Сдавать квартиру и не платить налоги / Налоги - 1571 советов адвокатов и юристов

Я имею в собственности квартиру, думаю сдавать ее по койко-местам (так выгоднее), могу ли я это делать не нарушая закона, не оформляя ип, а просто как физическое лицо, заключая с каждым законный договор (толи на найм койко-место, толи как найм доли комнаты или доли квартиры, незнаю как правильней)... Хотелось бы узнать как это сделать правильно и законно...

Я сдаю однокомнатную квартиру. С квартиросъемщиками у нас заключён договор.

Я слышала, что до определенной суммы необязательно проводить через налоговую. Я сдаю за 5000 р.. Вроде как до 6000 р. можно не платить подоходный налог! Правда ли это?

И надо ли оформлять ЧП чтоб сдавать квартиру, или это когда несколько квартир сдают!?

Спасибо. Обязательно ли платить налог на доход когда сдаешь внаем квартиру!?

Хотела сдавать квартиру семье. Оплата аренды будет производить их организация. В договоре указано, что юридическое лицо, как налоговый агент удерживает НДФЛ с арендной платы. Мне как простому физическому лицу, не предпринимателю, надо ли как то отчитываться перед налоговой, сдавать декларации, платить налоги за сдачу в аренду квартиры?

Может ли мой супруг сдавать квартиру в аренду, принадлежащую мне на праве собственности и кто в этом случае должен подавать декларацию в налоговую и платить налог?

Следующего плана: имеется квартира в собственности у моей матери, которая в свою очередь не резидент РФ и имеет гражданство Казахстана. Мать хочет сдавать эту квартиру в аренду физ. лицам. Как я вижу есть два варианта с уплатами налога: 1) т.к. мать проживает в др. стране, то она оформляет в Казахстане нотариальную доверенность на мое имя и я подписываю договор с жильцами при наличии такой доверенности. Здесь возникает проблема с перечислением оплаты т.к. я так же живу в др. городе, нежели нахождение квартиры и могу получать деньги за аренду только на свой счет. Возможна ли оплата на мой счет в данном случае и какой размер налога будет исчисляться 13% или 30%? 2) Я сдаю квартиру от своего имени и отчисляю 13% подоходный. Какие действия мне необходимо сделать? Может доверенность какая то существует? Или может договор какой нужен на бумаге между матерью и мной?

Проживаю в коммунальной квартире! Соседка (собственница) не проживает в данной квартире, а постоянно ее сдает. Прописана она в ней одна. Последний раз сдала нерусским, в комнате проживало 7 человек. Должна ли она платить дополнительно коммунальные услуги, газ, свет по количеству проживающих и обязана ли она платить налоги?

Можно ли сдавать квартиру в краткосрочный найм на основании устного договора? Если да, то как платить налоги (физ лицо)?

Я ИП (15%), кроме основной деятельности, я сдаю свою квартиру. Вопрос: может ли мой супруг, как самозанятый, сдавать мою квартиру и платить с неё налог (4%).Если да, то какие документы должны быть оформлены для этого. Спасибо.

При разводе поделили собственность, мне досталась Квартира Которая раньше была оформлена на мою жену но фактически куплена в браке, так что по закону она всегда была нашей общей собственностью, теперь собственник я один, хочу ее продать, нужно ли мне платить налог от продажи? Считается ли что Квартира менее 3-х лет в собственности или все же нет? Ведь по закону я являлся владельцем квартиры хоть она и была оформлена на жену. Спасибо за ответ!

Квартира куплена по договору долевого участия в 2014 году (новостройка), в 2021 году возникла необходимость ее продажи. Необходимо ли нам платить налог с продажи? Квартира была поставлена на кадастровый учет только в 2016 году. Вроде как есть закон про новостройки.

Ситуация такая-сдаю (собственную) квартиру знакомым. Договор аренды есть (но налоги не уплачивала, если честно).

У знакомых родился ребенок. И чтобы обслуживаться в поликлиниках и больницах ему нужна регистрация. Я так понимаю. Что регистрироваться он должен вместе с матерью и поэтому регистрировть надо теперь двоих. Расходы за коммуналку. В связи с регистрацией берут на себя знакомые. Меня интрересует:

1. После того. Как я их зарегистрирую. Придеться ли платить налоги?

2. Куда надо идти, чтобы зарегистрировать и какие докуметы нужны для этого

3. Могут ли быть какие-то неприятные последствия.

Есть 10 ти комнатная квартира могу ли я а) сдавать в аренду все комнаты на длительные срок?

Б) сделать там хостел и сдавать комнаты посуточно?

- при этом не переводя квартиру в нежилое.

С) какой вид налооблажения здесь оптимален для ИП или ООО?

Если сдавать квартиру без договора, как платить налог, чтобы не было неприятностей?! Или должен быть хоть какой-то договор. И если сдать квартиру на срок до 11 месяцев, надо платить налог?

Есть квартира в долевой собственности 1/4 доли (я, муж и дети). Хотим ее сдавать. Можно ли квартиру сдать по системе самозанятых по 3% в месяц или нужно будет платить 13% как доход? Могу ли я как одна из доливеков квартиры сделать самазанятой только на себя, муж не против? Заранее спасибо за помощь.

Мне мой бывший муж подарил квартиру. Надо ли мне платить налог за подарок. Куда мне его платить, как он будет считаться, в течение какого времени надо оплатить, и что мне грозит, если я вовремя его не оплачу.

Хочу сдать квартиру на полгода. Какие налоги надо заплатить, и как сделать все юридически грамотно? Много раз слышала, что если жилье сдается меньше чем на год, то налог платить не надо. Тогда как же налог на доходы?

У меня вопрос по сдаче квартиру в аренду, а именно по уплате налога.

Подскажите пожалуйста, должен ли я платить налог за сдачу квартиры в аренду на 11 месяцев без автомотической пролонгации? И ещё вопрос: какое значение имеет ежемесячная денежная сумма указанная в договоре?

Заранее благодарю за ответ.

Я хочу сдать квартиру наниматель утверждает, что является сотрудником ФСБ и данные договора с ним не будут переданы в налоговые органы является ли это правдой и действительно ли, в связи с этим мне не придётся уплачивать установленный налог?

Продали квартиру (не единственное жилье в собственности) в январе 2022 г., которая была приватизирована в 97 году, т.е. в собственности более 3 лет. Стоимость продажи квартиры 1,2 млн. руб. Надо ли платить подоходный налог с продажи и сдавать декларацию?

Постоянно проживаем в Китае, граждане России. Квартиру Сочи оформили на жену, сдаем через Booking в аренду. Деньги приходят на мою карту (мужа), к моей карте привязан электронный банк, можем контролировать поступления. После получения деньги дистанционно перевожу на карту жены.

Вопрос, кто должен оплачивать налог, я так понимаю на самозанятого?

Нахожусь постоянно на территории Китая, поэтому оплачиваю налоги здесь.

У человека есть постоянная работа (наемный сотрудник). Ещё у него есть квартира, которую он хочет сдать в аренду. При этом он хочет стать самозанятым, чтобы ндфл с аренды 13 не платить, а платить 4%. Не противоречит ли это законодательству и как будет считать ндфл как наемного сотрудника и при аренде имущества, если это все-таки возможно.

Более двух лет длится дело о наследстве, вернее об установлении отцовства, ДНК на отцовство, назначенное судом доказало, что отец, но подали на аппеляцию, и скоро суд.

Вопросов два, первый - они сдают наследуемую квартиру, уже почти три года, как это можно доказать? И зафиксировать? И что им грозит за это?

Второй вопрос, зачем они затягивают дело?

Буду благодарна, за ответы.

Я - молодой педагог. По программе в Тюмени мне предоставляется компенсация за съем жилого помещения в размере 10 тыс. рублей (поскольку я не местный). Проблема в следующем: наймодатели не хотят сдавать квартиру, поскольку боятся налогов. Вопрос: если квартиру снять на срок до 11 месяцев, то нужно ли будет платить налог наймодателю? Денежную компенсацию выплачивает соцзащита города Тюмени из областного бюджета. Поэтому все документы (копия договора найма жилого помещения, копия права на собственность жилья и номер счета владельца квартиры, куда будут перечисляться деньги) нужно сдавать в соцзащиту.

Я ИП (деятельность-сдача внаем нежилого и жилого помещени) Могу ли я как физлицо сдать квартиру в аренду на 6 м-ц и заполнить 3 ндфл.

Моя соседка сдает квартиру очень шумным жильцам. Говорит что это ее родственники, а я знаю что это совершенно посторонние люди и за это она получает деньги, с их слов. Как мне можно доказать что это не родственники и не знакомые и заставить ее платить налогию.

Я пенсионерка. В декабре 2015 года я продала квартиру за 800 000 (квартира была в собственности чуть больше года, но налог не платила, т.к стоимость продажи меньше 1 млн). В марте 2017 хочу продать еще одну квартиру за 2 млн. р (она у меня в собственности с октября 2013 года). Вопросы: 1. надо будет ли мне платить налог с продажи? 2. если нет, то надо будет ли мне заполнять налоговую декларацию?

Собираюсь сдать квартиру семье из Турции (2 человека). Они просят зарегистрировать их в квартире. Какие действия требуются от меня, если я согласен? Какие дополнительные издержки меня ожидают?

Заранее спасибо. С уважением, Велиев В.А.

В 2000 г. бабушка написала на меня дарственную 1/2 доли в квартире, все это время приходили письма с налоговой, которые я оплачивала. В 2017 г. году выяснилось, что налоговая берет данные с БТИ, а в выписки из ОГРН меня нет. В сентябре я зарегистрировала в росреестре права на долю. Сейчас мы с братом хотим продать эту квартиру и у меня вопрос должна ли я буду платить налог 13 процентов со своей доли?

ИП деятельность по сдаче нежилого помещения в аренду. УСН 6% Здравствуйте! Доходы. С 01.04 договор по сдаче в аренду прекращен. А 20.08.14 помещение продано. Должен ли ИП платить налог с полученного дохода от продаже помещения 6%?

Сдаю квартиру, квартиранты просят сделать им временную регистрацию, какие риски у меня есть? Также вопрос если у них родится ребенок они смогут его тоже там прописать? А если я захочу их выписать? Ребенка же надо куда то регистрировать? В никуда же его нельзя выписать? Или можно?

В августе 2013 года я вступила в наследство на земельный участок. В апреле этого года оформила в собственность. Продаю участок, будет ли налог?

Я ИП на УСН сдаю посуточно квартиры, плачу налоги. Меня участковый хочет привлечь к ответственности за сдачу квартир без заключения договоров аренды посуточно (арендаторы не спрашивают договора, достаточно только товарного чека). Можно номер закона и статьи, что я не обязан заключать такие договора?!

У меня такая ситуация: 3 комн. Квартира, 3 собственника (общедолевая собственность по 1/3 доли). Собственник №1 пустил квартирантов в якобы "свою" комнату (но, договора найма нет и порядок пользования жильем суд нам установить не смог), собственники № 2,3 - против проживания квартирантов в данной квартире. Насколько мне известно, при общедолевой собственности сдача квартиры возможна только с согласия сособственников, так ли это?

ВОПРОС: нужно ли обращаться в какие-то органы, что бы составить договор найма жилья? Куда обратиться, что бы выселить квартирантов, если согласия сособственников на проживание квартирантов нет.

Я владел нежилым помещением как физическое лицо более 5 лет. Сдавал его в аренду по документам 2 месяца как ИП,а затем продал как физическое лицо. Сейчас налоговая говорит, что я должен заплатить налог как ИП с продажи данного имущества, так как вел в нем предпринимательскую деятельность. Так ли это?

Право сдачи в аренду квартиры.

Слышал, что запретили или ограничили сдачу собственником квартир в аренду посуточно и вообще. Так ли это?

Какое законодательство регламентирует этот вопрос?

Нужно ли заключать договор аренды с уплатой налогов или можно из рук в руки передавать деньги, без квитанций? Откуда квитанции, собственник ведь не предприниматель.

Я хочу выстроить трехэтажный дом и разделить его на 6-9 квартир, для дальнейшей сдачи в аренду. Насколько я понял удастся оформить все это как частный дом, то есть продать квартиры я не смогу, но смогу ли я сдавать их в аренды, легально?

Должен ли арендодатель квартиры которую сдаёт на длительный срок арендатору платить налог с получаемой суммы в размере 20000 рублей по договору менее года.