Сдать квартиру и не платить налоги - 1172 советов адвокатов и юристов

Купил нежилое помещение на физ. лицо в СПб. Хочу продать долю (1/2) другому физ. лицу. Договор купли-продажи можно написать самому или надо идти к нотариусу? Какая должна быть прописана сумма, чтоб не платить налоги (пом. купил недавно)?

В 2011 году купила квартиру за 3 млн. Рублей. Сейчас есть нужда ее срочно продать. Собственность соответственно менее 3 лет. Хочу продать ее за эти же 3 млн. Будет ли взыматься с меня при такой продаже налог или нет? Если да, то в каком размере и как можно обойти данный налог? Спасибо.

Хочу сдать квартиру на полгода. Какие налоги надо заплатить, и как сделать все юридически грамотно? Много раз слышала, что если жилье сдается меньше чем на год, то налог платить не надо. Тогда как же налог на доходы?

Я сдавал жилье по договору аренды сотруднику полиции, который уверял, что его организация дает ему деньги на компенсацию жилья и платит за него налог, соответственно, мне платить его не надо. Я регулярно давал расписки для его бухгалтерии, есть е-переписка. Через два года пришло требование от налоговой оплатить налог плюс огромные пени, а я выгляжу, как злостный неплательщик. Правомерно ли требовать с меня налог, и как поступить в такой ситуации?

Кто может подсказать?

Ситуация:

Была куплена квартира за 2.000.000 (в собственности менее трёх лет) и продана за 2.100.000 - НО это по договору купли продажи. По факту квартира продана за 2.000.000 (есть расписка что сумма 2 млн), но в договоре всё же 2.100.000 (т.е. прибыль 100.000 и налог уплатить нужно 13.000).

Можно ли на основании расписки не платить налог, ведь по факту я не получил прибыль.

Заранее спасибо.

Есть квартира на первом этаже, многоэтажного дома. У квартиры вход отдельный от подъезда! Помещение жилое. Мы сдали эту квартиру физ. лицу, потом узнаем, что там разместили игровый закрытый клуб. Аренду платят исправно. Чем нам (собственнику) это грозит?

Здравствуйте. Надо ли платить налог пенсионерке, если она сдаёт квартиру дочке, которая прописана в этой квартире, за оплату коммунальных платежей?

Если я сдам квартиру сотруднику полиции ч

заключив договор с МВД, чем это черевато и как они проводят налог?

Сдали квартиру в аренду. Частным образов. У натариуса договор не заверен. Налоги не платили (сдаем меньше месяца). Жильцы отказываются платить и не хотят съезжать. Заменили замки в квартире. Каковы наши законные действия?

Интересует вопрос по сдачи квартиры в аренду.

Недавно купил в ипотеку квартиру и хочу сдать её в аренду с наименьшими налогами.

Я являюсь собственником, супруга созаемщик и является ИП.

1) Можно ли сдать квартиру от себя на 11 месяцев или данный договор не регистрируется в реестре?

2) Если я буду сдавать от себя на 12 месяцев, то буду платить налог 13%?

3) И ОСНОВНОЙ ВОПРОС:

Могу ли я передать супруге (ИП) квартиру по договору безвозмездного пользования и она будет её сдавать от ИП (у неё налог 4%).

То есть... мне не нужно будет платить налог за то, что я передал супруге (ИП) квартиру в безвозмездное пользование? А она уже будет её сдавать по договору аренды с налогом 4%, а не 13%?

И сколько у вас будет стоить данный договор (безвозмездного пользования)?

Я получаю пособие по уходу за ребёнком-инвалидом, пенсию на ребёнка, едв.Не работаю.

Хочу сдавать свою квартиру в аренду с возможностью выдачи чека с qr кодом.

Могу ли я стать самозанятой и если могу, то какие минусы будут у меня (субсидии, пособия на ребёнка и т д)?

Если не становиться самозанятой, как я могу получить чек об аренде квартиры, может через ан за плату? Спасибо.

Хотим с мужем сдавать квартиру в аренду. ИП хотим открыть на меня и по патенту сдавать. Встал вопрос. Муж не хочет быть Ип, а также платить налоги. Свидетельство о собственности оформлено на Мужа. Могу ли я как ИП сдавать данную квартиру.

Спасибо.

Я единоличный собственник жилья. Через несколько месяцев планирую уехать за рубеж на очень длительное время. Встает вопрос о сдаче московской квартиры в аренду. Насколько я понимаю, став налоговым нерезидентом РФ я буду обязан платить НДФЛ 30%. Возможен ли вариант, при котором я смогу оформить необходимые документы (например договор о безвозмездном пользовании жильем), которые позволят моему отцу - резиденту РФ, сдавать квартиру от своего имени, получать 100% дохода от сдачи жилья и, впоследствии, уплачивать налог 13% также от своего имени? То есть, я не буду никаким образом фигурировать в сделке по сдаче жилья и уплате налогов.

Большое спасибо!

Хочу сдать квартиру военнослужащему, ему необходим договор для его бухгалтерии кто ему будет выдавать деньги на аренду. Этот договор не всплывет в налоговой?

В декабре 2017 года купили квартиру. В марте 2021 года мы ее продали за ту же сумму, которую и купили. Нужно ли нам платить налог с продажи? В ЛК налоговой пришло сообщение от налоговой, что мы должны подать декларацию на продажу квартиры.

Как сдать квартиру 240 кВ. М бригаде строителей на длительный срок? Или можно заключить договор найма с их бригадиром с правом субаренды? Как лучше поступить,?

Моя мать пенсионерка сдала квартиру узбекам, но регистрацию им не делала, соседи вызвали полицию и их забрали в отделение где забрали паспорта и отпустили их, хотят видеть собственника квартиры с договором аренды. Поеду с доверенностью от матери и свежим договором аренды. Что может грозить моей матери?

Подводные камни при продаже квартиры по переуступке права до официальной сдачи дома городу. Т.е я хочу продать квартиру по переуступке. Купила, например, я ее за 2 млн по договору долевого участия от застройщика, а теперь хочу продать за 3,2 млн. Дом ещё не сдан. Должна ли я буду платить какой-то налог на прибыль или как оформить чтобы его не платить? Спасибо!

Квартира была куплена 2,9 года назад за 2300000. Продана за 3000000. Доход составил 700000. Однако за время владения были расходы 700000 по уплаченным банку процентам. Налоговый вычет по процентам был получен. Должен ли уплачивать налог с дохода от продажи квартиры государству?

Купили квартиру 11.05.2018 г. продали в 2021.02.08.строили дом, юрист сказал что платить налог не надо т.к было единственное жилье. Но вчера позвонили с налоговой и сказали что надо оплатить налог 104 тыс. в выписке стоит что дом поставлен на кадастровый учет 12.02.2021 г. а право собственности 26.07.2021 г, получается если считать от права собственности то мы не платим налог т.к есть 90 дней для покупки нового жилья, от какого числа считать,? дом ставил на учёт застройщик, на дату постановки дом был готов на половину не достроен, где можно потом разобраться.

Многоуважаемые знатоки своего дела! Обращаюсь к Вам с просьбой, не поможете ли разрешить некоторое затруднение. Хочу сдать квартиру гражданам Украины.

1. Подскажите, каковы мои действия с точки зрения закона, дабы все исполнить как положено (Регистрация, уведомление фмс.. и т.д.) ?

2.Почему необходимо заключать договор аренды на 11 месяцев и обязательное ли это условие?

Буду признательна, если дадите пометки и ссылки на законодат-во!

БЛАГОДАРЮ!

Один человек сдает 2-ух комнатную квартиру, заключая только местный договор между нанимателя, и арендодателя.

Скажите, если информацию передать в налоговую службу? Каковы последствия?

Являюсь наследником у единственного владельца квартиры (приватизированная) близкий родственник, мать, я сын. Хотим сделать дарственную на эту квартиру на меня (сына). Что нужно оформить, будет это являться доходом за который нужно заплатить налог?

В 2014 году приобрели недвижимость по договору переуступки, теперь хотим продать по переуступке (не оформлена в собственность) и купить в другом месте... Будем ли мы платить налог? Цена квартиры за два года выросла и хотим продать по рыночной цене, чтобы хватило на новую покупку. .

Мама получила в наследование от покойного отца автомобиль, который был приобретен в браке, более 3-х лет назад за 1 млн. и переоформила его на дочь договором купли-продажи, цену в договоре указали 500 тыс. Вопрос: нужно ли отчитываться в налоговую, нужно ли уплачивать налог на доходы с суммы в договоре?

Аналогичная ситуация с недвижимостью, после вступления в наследство продала гараж. Нужно ли отчитываться в налоговую и платить НДФЛ? Спасибо.

Хотела сдать квартиру по договору. Как лучше сделать? У кого нужно составлять договор, если по договору сдать квартиру, обязательно нужно платить налог?

Добрый день!

Я продала наследственную квартиру за 1 600 000 руб, которая в собственности не была 3 года, и приобретаю квартиру за 1 880 000 руб, которая только построится через 1,5 года, вопрос. Скажите надо будет платить налог с продажи квартиры или нет?

Супруг получил удар от мамы квартиру в 2014. В 2015 продал ещё за 1350000, но в этот же год купил недвижимость на сумму 1775000, является ветераном боевых действий. Должен ли он платить какие либо налоги от продажи квартиры? И как высчитывать?

Госрегистрация права на квартиру оформлена на меня. Жена является ИП. Может ли жена сдать эту квартиру в аренду с под писанием договора, получать доходы и платить налоги как ИП.

Квартира куплена по договору долевого участия в 2014 году (новостройка), в 2021 году возникла необходимость ее продажи. Необходимо ли нам платить налог с продажи? Квартира была поставлена на кадастровый учет только в 2016 году. Вроде как есть закон про новостройки.

Если сдавать квартиру без договора, как платить налог, чтобы не было неприятностей?! Или должен быть хоть какой-то договор. И если сдать квартиру на срок до 11 месяцев, надо платить налог?

Ирина г.Москва

Хотим продать двухкомнатную квартиру, доставшуюся по завещанию. Нужно ли платить налог 13% если 2,5 года - это от момента вступления в собственность по завещанию и 3 года с даты смерти? И второй вопрос-если на эти деньги от продажи будут куплены 2 квартиры, то от продажи тоже надо будет платить налог 13%

Нужно ли будет платить налог покупателю или продавцу квартиры при сделки "купля-продажа", если квартира в собственности продавца более 10 лет? Знаю-нет. Но хочется быть уверенной на 100%

Есть квартира в долевой собственности 1/4 доли (я, муж и дети). Хотим ее сдавать. Можно ли квартиру сдать по системе самозанятых по 3% в месяц или нужно будет платить 13% как доход? Могу ли я как одна из доливеков квартиры сделать самазанятой только на себя, муж не против? Заранее спасибо за помощь.

Мне мой бывший муж подарил квартиру. Надо ли мне платить налог за подарок. Куда мне его платить, как он будет считаться, в течение какого времени надо оплатить, и что мне грозит, если я вовремя его не оплачу.

Снимаю квартиру в Праге (Студент) . За два месяца уведомил письменно арендодателя о выезде с 27 июля. Арендодатель согласилась. Но мне понадобилось уехать на работу раньше и я вновь написал и отправил по почте принять квартиру, забрать ключи и подписатьПРОТОКОЛ - 15 июля. Но арендодатель не отвечает. На звонки тоже не отвечает, в месенджерах тоже молчит. Мне нужно уезжать. Как мне сдать квартиру если андодатель не выходит на связь? Залог у нас прописан в договоре и он покрывает аренду до 27 июля. Планировалось что я сьеду раньше и оставлю часть залога Арендодателю. Деньги обратно просить не собираюсь. Сейчас она пропала - что делать?

Сдал в аренду квартиру по договору. Налог за сдачу квартиры в аренду оплатил (13%).

Вопрос: должен ли я платить налог на имущество с физ. лиц (в данном случае квартира)

Продали мне квартиру в рассрочку, хозяин умер, я должен за два месяца. Надо отдавать брату, тот еще не вступил в наследство против ничего не имеет. Сейчас закон, если квартира меньше 3 или 5 лет, нужно платить налог. Так вот, нужно ли ему будет платить квартиру, когда тот будет переписывать ее на меня?

Хотим сдать квартиру в которой прописаны жена и дети.

Квартира в моей единоличной собственности.

Сам прописан и проживаю в капитальном доме в черте города, где и планируем проживать на время сдачи квартиры.

Как правильно сдать квартиру в данной ситуации?

Нас переселяют из ветхого жилья, где мы прожили 20 лет. Но мы хотим продать квартиру которую нам дают взамен не заезжая туда. Будем ли мы платить налог с продажи?