Снос строений / Недвижимость - 4913 советов адвокатов и юристов

У меня 2-дела у судебных приставах Я заявитель. Вопрос судебным приставам дается 3-года чтобы они исполнили так, по истечение 3-лет они этими делами не будут заниматься или будут. Первая дело взысканий денежных средства, второй снести строений.

Согласно закона о местном самоуправлени, уставу, совет городского поселения на сессии, выносит решение о передачи, полномочий в градостроительной сфере, зем.контроля. Сессия совета района принимает эти полномочияво исполнение этого решения советов админ. Поселенич и района заключают соглашение о передачи части полномочий в градостроительной. Свере. И Зем контроля. Админ. Района ссылаясь на это соглашение подаёт суд. иски о сносе строений на землях поселений, нарушая что 55.32 Градо строительного кодекса, кроме того в соглашении отсутствует передача полномочий, о принятия решения о сносе, осуществление сноса, и реконструкции, эти полномочия были добавлены на следующий год.. Ваше мнение, превышает Админ. Райна свои полномочия подавая иски о сносе строений в поселениях, принимая решение о сносе за админ. Поселений? При подачи админ. Об оспаривании незаконным муниципальных актов? И чья подсудность, в районном или областном суде?

Возможен ли снос строения в которое по суду разделено на 2 части фактически является ведхим не жилым помещением но при этом в нем прописан человек давший сегодня мне разрешение на снос своей половины заодно и его?

Юр. Лицо в 2018 году выдало беспроцентный займ перечислением на счет физ. лицу под залог земельного участка и строений на этом участке.. Оформили договора займа и залога с регистрацией договоров в юстиции. За 3 месяца до срока погашения займа от заёмщика пришло письмо с уведомлением о сносе им строений на участке. Какие последствия это может иметь для заёмодавца и что делать в такой ситуации?

Садовые участки были выделены в 1966 году, все участки и строения на них в собственности граждан. Документы все в наличии-о выделении земли под садоводческие участки, о регистрации земельных участков и т.д. Газпром хочет ликвидировать 22 участка-само захват?! земли и незаконное строительство?! Причем, требуют сноса строений за наш счет без компенсаций! Дома про стояли почти 50 лет!

Имею свидетельства на право собственности земли и дома в СНТ. В свидетельстве о государственной регистрации права собственности на землю (старого образца от 1997 и нового от 2008) обременения на землю отсутствуют, использование для садоводства, т.е. с правом возведения строений. Сейчас вдруг выясняется, что не только дом, но и весь мой земельный участок (а также еще 8 соседей) находятся в зоне отчуждения магистрального газопровода построенного в 1975 году. Есть риск получения решения госорганов о признании строений самовольными и их сносе за наш счет. 6 участков, попавших в зону минимально допустимых расстояний, вошли в СНТ в 1988 году, а два находятся в нем с 1960 года. Т.е. уже по отношению к старым участкам газопровод проложен с нарушением и если бы его не было, то и наши участки не вошли в эту зону, т.к. мы одинаково удалены от газопровода. Дело еще не передано в суд. Что можно сделать?

Имеется строения: дом 1961 года, летняя кухня 1961 года, (сарай, баня разрешение на строительство не имеется) сосед требует снести строения так как они стоят на самой меже с соседнем участком, может ли суд вынести решение в его пользу? Спасибо!

Суд не привлек жену в дело в качестве соответчика, если Суд отказал по ст.112 в подачи апелляционной жалобы, и в частной жалобе. Имеет ли она право подать самостоятельный иск в суд? какие могут быть обоснования иска и на кого подавать? Ведь по делу истец администрация, я ответчик, а спор о сносе строения в собственности на нашем Зем. участке.

Являюсь собственником склада в черте г.Иркутска. Сейчас выкупаю землю у города (КУМИ). В договоре купли/продажи указано, что земельный участок относится к Зоне строгого регулирования застройки и хозяйственной деятельности 4-го типа. Текущее строение находится в ветхом состоянии. Я планирую его снести и выстроите новый склад. Могут ли у меня возникнуть проблемы со сносом строения учитывая что земельный участок относится к вышеуказанной зоне? Исторической или культурной ценности данный склад точно не имеет...

Моя мама является собственником земли и дома, который построен на этом участке. При сносе дома, могут ли ей предоставить 1 комн. Квартиру? В доме никто не прописан.

Обязательно ли прилагать при подаче к исковому заявлению о незаконном сносе строения, документы (чеки, квитанции, накладные) , подтверждающие ущерб и вред снесенного строения или их можно предъявить по ходу заседания суда? Можем ли мы подать просто исковое заявление без вышеперечисленных док-тов?

Могут ли судебные приставы в случае неисполнения решения по сносу строения должником переложить исполнения решения суда на третьих лиц учавствующих в суде без заявленных требований. Третьи лица очень хотят сноса.

У нас есть участок земли в центре города, в 2014 году на нас был наложено ограничение (обременение права по видам:

1) Сервитут - администрацией ГО г. Уфа с 14.02.2014, срок не определен;

2) Прочие ограничения (обременения) - Муниципальным образованием ГО г. Уфа с 02.07.2014.

Поясню - данные ограничения были наложены в связи со сносом частного сектора в марте 2015 года. На сегодняшний день у нас 14.06.2016.

Каким образом я могу снять данные ограничения, для постройки или сноса строений на своей земле?

Опишите поточнее.

Нужна процедура и желательно ссылки на документы исковых заявлений (по возможности)! Заранее спасибо!

Хочу купить дом не оформленный собственник умер 15 лет назад но у него нет даже отвода земельного участка. В настоящее время строение дом. баня. Продают дети без оформления документов и говорят что нам его переоформят в кадастровой полате что делать и не заставят ли строение снести.

Прокуратура стала инициатором гражданского дела о сносе строения которое находится вблизи водяной трубы. Застройщик имеет все необходимые согласования и разрешения. Суд вынес решение о сносе. Апелляция не отменила решение суда. На какие правовые акты можно сослаться что бы не допустить сноса здания. Земельный участок находится в собственности у застройщика. Спасибо.

10.12.14 г судом на меня по моему заявлению возложена оплата и организация исполнения судебного решения по сносу строения, в суде участие принимал представитель ответчика.26.12.14 г. представитель ответчика подал жалобу о восстановлении срока для подачи жалобы, мотивируя, что ждал решения суда, которое ему доставят по почте, хотя в судебном заседании нам было оглашено, что мотивированное решение можно будет получить уже 11.12.14.но представитель решил ждать почтовой доставки. Суд счёл его мотивировку обоснованной и своё решение отменил и восстановил срок подачи жалобы правильно ли это и стоит ли мне подавать аппеляцию.

У нас было судебное дело о постановке на кадастр, сносе некапитального строения и снятии возражения по кадастровому согласованию. Мы - истец. (бабуля моя)

мы выиграли по всем фронтам, но в процессе дела пришлось делать землеустрпоительную экспертизу

мы оплатили работу адвоката, госпошлины, экспертизу все сами.

По итогу нашей победы мы естественно предьявили суду просьбу взыскать с ответчика судебные издержки в нашу пользу.

Основывались мы на том, что изначально соседи нарушили фз и оттуда и пошли проблемы а потом еще и самозахватили часть нашего участка чем спровоцировали наше обращение в суд

итак, при слушании дела о возмещении убытков нам (там 60 000 получилось)

вынесли определение возместить всего 20 000...

мы подали частную жалобу в мособлсуд... за это еще 5 т р отдали... и там Решение оставлено без изменений 29.07... вот вопрос что делать то?

Подали жалобу в надзор и получили определение о приостановке решения о сносе строения и о исстребовании дела для рассмотрения в надзоре 02.08.2012. Сегодня 03.08.2012 позвонили вечером из администрации-сказали пришло факсом новое определение об отмене предыдущего и об отказе в рассмотрении. Сам его не видел. Может ли суд так поступить-в смысле сначала принять а на следующий день отказать?

Очень надеюсь на помощь.

В 2017 году вынесено постановление суда на снос самовольно возведенной постройки - пристройка в доме на 2 хозяина. Решение суда не исполнено по причине абсолютного бездействия приставов. В 2021 году ответчик (владелец пристройки) обратился в суд с заявлением о прекращении исполнительного производства по причине невозможности выполнения сноса, т.к. это нанесет вред другой части дома. По делу назначена строительная экспертиза перед которой поставлен вопрос Имеется ли техническая возможнось исполнения решения суда по делу о сносе без причинения вреда соседним помещениям, в частности кв 2.

В описании Конструктивного исполнения здания указано, что междуэтажные перекрытия являются железобетонными. Эксперт утверждает это на основании визуального осмотра. Фактически, перекрытия деревянные, Может ли эта неточность послужить причиной для оспаривания экспертизы и как ее доказать?

Пожалуйста, помогите с отвеом.

С уважением,

Татьяна.

Я построил гараж в 1997 году. На заводской земле по устному разрешению зам директора завода. Земельный участок не оформлял потому, что не знал, что это надо. Тогда таких законов не было. Сейчас меня предупредили о сносе строения. Вопрос: Могут ли снести гараж? Если да то что мне делать? (Мне 84 года, ветеран труда)

Хочу приобрести участок. Категория земель: земли сельхозназначения ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (Полевой ЛПХ).Вопросы:1. Можно ли на этом участке возводить модульный дом и какие требования к нему. Нужно ли разрешение и нужно ли оформление.2. Можно ли ставить бассейн и какие требования к нему. Нужно ли разрешение и нужно ли оформление.

В 2014 году приобрели земельный участок по ППА, договор зарегистрировали в регпалате до 2030 года. На данном участке построили торговые повильоны, сделали парковки, провели коммуникации. Павильоны не оформляли в собственность тк это легкие, не капитальные, конструкции. Теперь администрация говорит что они перенесли "красную линию" и наши павильоны надо сносить. Имеет ли право администрация требовать сноса павильонов для расширения дороги. Будет ли нам какая то компенсация?

На земле, принадлежащей МК дому, установлены гаражи.

Имеет ли право администрация района снести их без решения суда, предупредив владельцев за три дня через подрядчика?

Спасибо.

В 1984 муж купил 1/3 дома по ул Московская 249. Есть договор купли/продажи и домовая книга. Земля в собственность не оформлена. В 2000 г. дом сгорел. Муж стоит на очередь в администрации как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Налоги (в том числе земельный) оплачивались до 2007 г После пожара мною приобретена квартира, где мы сейчас с мужем и проживаем по факту, я выписалась из частного дома, а муж остался прописан по ул. Московская. На днях в интернете нашла статью о планируемом сносе в ближайшие месяцы. Вопросы: 1.каковы действия наши. Куда обращаться.2.на что можно надеяться. Может нужно землю в собственность офомлять (проблемы с третим собственником 1/3 доли - не известен)

Мой дом (в собственности) и участок (в собственности) попал под снос для строительства муниципальной дороги в черте города. Все документы на право собственности оформлены. Но в кадастровом паспорте на землю указано, что границы не определены, а кадастровый номер есть. Это может как то помешать при оформлении документов при сносе?

Сносят часть гаражей по адресу Нижегородская 99. Имеется только членская книжка автостоянки ООО Делаж, права собственности нет, аренда земли не оформлена. В компенсации отказали, ссылаются что гаражи самовольно возведены, хотя разрешение на автостоянку давал Ждановский исполком в конце 80-х годах.

В ноябре 2018 г., узнали, что по зем участку проходит газ среднего давления, и сразу обратились в облгаз, и они выдали схему прохождения газопровода в ноябре 2018 г. и указали, где именно проходит газ_труба в 4 метрах от забора. Начали строится (ИЖС) и облгаз решил в ноябре 2019 г. разрыть и узнать, где точно проходит газ_труба. И оказалось, что газ_труба проходит в 5.5 метрах от забора, из-за этого вышло, что часть дома попало в охранную зону газопровода на 1.5 м. Что делать? Если мы запрашивали схему где проходит газопровод и облгаз ответил в 4 м от забора, а сейчас вменяет, что нарушена охранная зона газопровода.

Скажите пожалуйста имеет ли исполнительный лист от 2010 г. (по сносу жилой пристройки к дому) срок исковой давности?

Построили 10 этажный дом.. в центре города.. всеразрешительные документы имеются имеется разбивка участка град план разбивка осей дома сьемка плиты, подвала фундамента плиты перекрытия.. сейчас сделали сьемку участка выяснилось что дом залез на 1 м за красную линию.. кто виноват.. Проектировщики или геослужба? И что можно сделать.. не сносить же Дом 70 дольщиков.

На границе с соседом построен гараж кирпичный 2003 году. Сейчас проживают другие соседи с 2018 года. До 2016 года земельным участком никто не пользовался, затем участок межевали пополам и построили два дома. С 2018 года появился новый сосед. Теперь он иногда высказывает о подачи в суд о сносе гаража и перенести на 3 метра от границы. Гараж незарегистрирован. Как и насколько защищены мои права?

25 лет назад купили участок с гаражом. Между нашим забором и гаражом нет растояния даже 05 метра и сразу же рядом с нашим гаражом, от нашего забора на расстоянии 85 см, построен гараж соседа. Он иск на нас подал, чтобы мы снесли свой гараж. У нас там погреб с продуктами и машина газель. Могут ли нас заставить сносить гараж.? земля и дом у нас в собственности. Оформили в 2020 году. Так же у него баня построена деревянная на расстоянии 50 см от нашего забора, Есть ли с его стороны, нарушения? Спасибо огромное.

Я живу в Ялте, у нас с соседом на гаражах построены строения, в которых мы живем! Но они считаются нежилыми! Сейчас у соседей судебные разбирательства, истец требует их снести! Но у нас общая крыша и перекрытия, одна лестница! Могу ли. Протестовать, т к при сносе и мне будет нанесён ущерб!

Построил гараж из шлакоблока на приватизированом участке, расстояние от стены до забора соседнего участка около 20-30 см. Возник спор с сосдедями по этому поводу уже после того как гараж был возведён. Грозят сносом. У соседа расстояние от жилого дома до этого же забора 4 метра. Какое наказание влечёт за собой подобное нарушение?

Наткнулся на статью 9.4 Коап РФ. Судя по данной статье наказанием за подобное нарушение являеться штраф от одной до двух тысяч рублей. Эта статья применима к моему нарушению или есть какая то конкретная с указанием о сносе?

Добрый день. У меня участок и дом в деревне. Участок и дом зарегистрированы в кадастре в 2015 и 2017 гг соответственно. На генплане развития района рядом с деревней неожиданно для всех возникла автодорога регионального значения МБК-Троицкое-Белозерки-Граворново (ранее планировалась вдоль леса, удаленно от деревни). На плане пол-деревни попадает в 200 метровую зону отчуждения. Есть ли риск сноса строений, расположенных удаленно от оси дороги, но в пределах 200 метров (дома по красной линии деревни идут по краю зоны отчуждения, в ее пределах)? Есть ли возможность вернуть планируемую дорогу на прежнее место (к лесу)?

Мои соседи построили (сарай, баню, гараж), частично на моем земельном участке. Самозахват составляет 36 кв. метров. Строения в длинну глухой стеной 32 метра, высота строений более 4 метров. Предписание с Росреестра имеют. При этом соседи подали на меня в суд, что б провести новую межу, по строениям и просят сервитут. Сорай постройки более 15 лет, гараж и пристрой 2010 года. Вопрос, смогу ли я через суд снести все строения, в том числе и сарай.

У меня возник такой вопрос, мною был куплен в 2016 году земельный участок под ЛПХ, на нём были некоторые строения которые были документально не зарегистрированы и и никаких обременений по распечатке с ЕГРН не было, в конце 2020 года был запрошен градостроительный план где уже были некоторые обременение и прохождение под участком газовых труб, приехавшая Газовая служба района зафиксировала что что под дачным домиком проходит труба и выписали предписание о сносе домика. Мною было выяснено что этот домик стоит на участке более 20 лет от старых хозяев И ни кто ни администрация ни не энерго газовые службы не препятствовали строение этого сооружения. Скажите пожалуйста снос какого-либо строения может присудить только суд Правильно я понимаю? Возможно ли подать иск о моральном и материальном в ущерб администрации или газовой службе так как как дачный домик будет снесен. Возместить цены стройматериалов которые были затрачены на этот дом.?

Я живу в трехквартирном доме в квартире посередине соседи с квартиры № 1 построили на меже без моего и соседей с 3 квартиры согласия пристроили пристройку к своей квартире подняв крышу газовая труба подходяющая к моей квартире оказалась в крыше их пристройки могу ли я потребовать снос этой пристройки так как нарушаются мои права.

Какие последствия могут быть, если взыскатель (я) без пристава исполнителя начну исполнять решение суда о сносе незаконно надстроенной части строения, примыкающую к моиму гаражу?

Ответчика уведомлю, составлю акт, сделаю видеозапись процедуры, приглашу понятных.

Если срок (3 года? )исполнительного листа на снос жилого дома владельцем (по решению-в течении двух месяцев) истекает через 3 месяца без исполнения, возможно ли бывшему владельцу дома подать заявку на земельный участок (получение в собственность бесплатно признана не законной тем же решением), на котором находится не снесенный дом и далее, оформить дом (и участок под ним, как владелец дома), вновь.

Сосед по участку подал иск в суд о признании нашего дома самовольной постройкой и снести его. Мы знаем что он должен доказать, что наш дом представляет реальную опасность для жизни и здоровья соседей, подавших иск. Хочется знать какие же это реальные опасности от дома должны быть, чтобы его снести.

Какие конкретно Правила указывают на то, чтобы дождевые и снежные осадки, попадающие на крышу строения не должны стекать территорию соседнего (смежного) участка.

Решение по сносу не исполнено уже в течение 3 лет. Имеет ли право взыскатель исполнить сам (нанять организацию)? А потом возместить свои расходы? Спасибо.

Можно ли просить администрацию муниципалитета снести самовольные постройки жильцов двухквартирного дома, если они не соответствуют пожарным и градостроительным нормам и угрожают разрушением, на не поставленном на кад. учет участке.

Администрация города вынесла предписание хозяивам двух незаконно построенных гаражей за пределами гаражного кооператива о их сносе до 25 декабря. Причем в постройке не членами кооператива этих гаражей активное участие принимал корумпированный председатель общества. Но те не торопятся это делать. Какие меры предпринять.?

Собираюсь купить земельный участок в СНТ. Имеется свежая выписка из ЕГРН, межевание сделано. На участке имеется незарегистрированный ветхий летний дом (для проживания не пригоден), который я хочу после покупки разобрать и построить другой. Нужно ли регистрировать его перед продажей, чтобы он был прописан в договоре купли продажи. И как потом оформить его снос и постройку нового.

Пенсионер. Нет возможности самостоятельно снести гараж. Заплатил все судебные издержки и адм. штрафы, по моим понятиям судебные приставы должны передать решение о принудительном сносе гаража истцу - муниципалитету (я дал письменные обязательства по оплате сноса) но судебные приставы намерены ограничить мой выезд (временный) за пределы РФ. Что делать?

Наш дом на участке зарегистрирован в ГКН и ЕГРН. Соседу наш дом не нравится. Может ли суд, приняв от него иск, признать наш дом самовольной постройкой и принять решение о его сносе.