Соглашение об определении долей в квартире / Жилищное право - 13050 советов адвокатов и юристов

Общее представление о соглашении об определении долей в квартире Соглашение об определении долей в квартире – это своего рода сделка, в соответствии с которой определяются доли собственников квартиры, являющейся общей совместной собственностью. Соглашение составляется в простой письменной

Мой супруг при разводе с бывшей женой отдал ей деньги от продажи квартиры и от продажи парковочного места. Она купила на них квартиру на свое имя. В данный момент она требует алименты и квартиру для сына 6,5 лет. Можно ли по суду выделить долю ребенка в купленной бывшей женой квартире? Или определить, что эти деньги и есть алименты до 18 лет? С уважением, Юлия.

Здравствуйте! У меня такой вопрос.

Я занимаю 2 комнаты в 3 к.кв. коммунальной квартире. Собственники - я (30 м жилой площади) и моя соседка (9 м). Соседка без моего согласия сдала комнату с правом выкупа третьему лицу, нарушив тем самым моё преимущественное право. Жильцы ведут себя вызывающе, как состоявшиеся владельцы. Как я могу воспользоваться своим правом в данной ситуации?

Возможно ли составить соглашение об определении долей в квартире с самой собой? Потому что я не замужем имею 2 несовершеннолетних детей, имею статус матери одиночки, но в МФЦ, требуют такое соглашение, как мне его правильно составить с самой собой? Помогите пожалуйста я оплачу

Вашу помощь в составлении этого соглашения. Спасибо.

Необходимо ли заверять у нотариуса соглашение об определении долей в квартире, приобретённой с использованием средств материнского капитала?

Необходимо ли нотариальное заверение Соглашения об определении долей в квартире между супругами, которая сейчас оформлена в общую совместную собственность.

Хотели сдать напечатанное Соглашение в МФЦ в Москве, но они сказали, что Росреестр завернет это простое Соглашение, и нужно его оформить у нотариуса, но объяснить не могли почему.

Есть такое требование в законах, где можно почитать?

Соглашение нужно для дальнейшего оформление долей на детей (по обязательству ПФ на использование МК)

Необходимо заключить соглашение об определении долей в квартире, находящейся в общей собственности. После подписи данного соглашения обеими сторонами какие дальнейшие действия? Как зарегистрировать данное соглашение в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость?

Считается ли человек, после подписания соглашения об определении долей в квартире, утратившим свое право на приватизацию другого жилого помещения? Заранее спасибо...

Мне юрист отвечает что соглашение об определении долей в квартире (сейчас у нас на двоих с мужем общая совместная собственность) не требует нотариально но заверения. Тут же на сайте читаю-. Согласно Письму Росреестра от 31.03.2016 №14-исх/04224-ГЕ/16, соглашение об определении долей в общем имуществе супругов является соглашением о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, которое, равно как и брачный договор, должно быть нотариально удостоверено (статьи 38 и 41 Семейного кодекса Российской Федерации).

Как это понимать. Хотим чтобы доли каждого были выделены чтобы иметь возможность написать завещание.

Хочу заключить с мужем соглашение об определении долей в праве на квартиру. Купили в браке, но оформили только на мужа. Можно ли на основании этого соглашения зарегистрировать свою долю в Росреестре? Далее собираюсь подавать исковое заявление о расторжении брака и взыскании алиментов.

Спасибо!

Мама не ходит. Надо определить доли в квартире. С отцом она в разводе. Может она подписать доверенность на меня, чтобы я могла подписать соответствующие документы с отцом.

Отец умер в 2007 г, мама в 2010 г. Квартира была приватизирована в 1993 г. в общую совместную собственность без определения долей. На момент смерти отца находились в браке. Доли не были определены ни родителями, ни наследниками до настоящего времени. Отец и мать написали завещание с такой формулировкой из принадлежащей мне доли... На суде первой инстанции по разделу имущества сторонами не заявлялись требования об определения долей в квартире. Правоустанавливающих документов об определении долей в материалах дела нет. Правомерно ли решение суда определение долей как 1/2 согласно завещания. Выделение обязательной доли в квартире. Истек ли срок исковой давности для выделения наследника доли после смерти отца.

В период брака приобреталась квартира, была оформлена на жену и несовершеннолетнего ребенка в общую собственность, в данный момент в разводе и подаю исковое заявление о определении своей доли. Какая доля полагается и какой суммы платить госпошлину?

Меня зовут Виктория. Мы с мужем в период брака купили однокомнатную квартиру с участием материнского капитала (15% от общей стоимости квартиры). В этом году я развелась. На какую долю я могу рассчитывать в квартире и дети? В квартире проживает бывший супруг. Может ли суд его обязать продать долю?

День добрый! Планирую погасить часть основного долга по ипотеке средствами материнского капитала. Мой супруг не является отцом ребенка и в приобретении квартиры участия не принимал, квартира куплена мною в 2007 г., а брак с ним зарегистрирован в 2017 г. Имею ли я право не выделять ему долю в квартире, а только выделить детям? В ПФР сказали, что необходимо выделить долю всем! Членам семьи. Насколько правомерно такое требование?

Доказуемо ли, что квартира купленная в браке, куплена полностью на средства от продажи квартиры одного из супругов. Как в таком случае будет делиться квартира, или она не делится? Какие документы нужны?

Имею в совместной собственности (три собственника: жена, сын и я) квартиру. Хочу подарить свою долю жене. Возник вопрос определения долей. Как правильно составить соглашение об определении долей?

Предыстория: Была квартира, в приватизации участвовали мама, папа и дочь, потом родился сын. Квартиру продали и использовали деньги на первоначальный взнос на квартиру о которой ниже.

Купили квартиру в 2014 году в ипотеку в долевую собственность мама ½ доли, папа ¼, несовершеннолетняя дочь ¼ доли (сейчас ей уже 25 лет), в этом же году использовали МСК в счет досрочного гашения, в 2023 году закрыли ипотеку, сняли обременение. В семье есть еще сын 2012 года рождения, теперь нужно выделить доли соглашением об определении долей в простой письменной форме (без нотариуса).

Как составить соглашение?

Папа и мама каждый от своих долей должны передать детям?

Квартира была приобретена в браке на совместные деньги супругов. Собственником по договору купли-продажи является муж. Жена тоже хочет стать собственником половины квартиры.

1) Что лучше оформить: дарственную жене на половину квартиры или соглашение об определении долей (по 1/2 каждому)?

2) Что выгоднее для жены в случае, если муж впоследствии захочет продать, подарить или завещать кому-то другому?

Как определить доли в квартире без помощи нотариуса? Где взять образец соглашения на определение долей в последней и правильной редакции? Далее его необходимо регистрировать в рег палате и необходимо ли присутствие всех владельцев долей? Что сделать дальше, если один из владельцев квартиры хочет подарить свою долю другому лицу?

Квартира находится в совместном пользовании, перешла по приватизации. Один из собственников умер, наследник вступил в права и все собственники подписали у нотариуса соглашение об определении долей. Но перед регистрацией в юстиции - вступивший по завещанию в наследство передумал оформлять свою долю. Можно ли переоформить это определение долей? И как это сделать? Спасибо.

Ситуация: хотел подарить (через договор дарения) своей жене и двум детям по ¼ доли в квартире, (свидетельство собственности оформлено на меня), но в регистрационной палате заставляют составлять соглашение об определении долей т.к. квартира совместно нажитое имущество и подарить своей жене и детям по ¼ доли в квартире я не имею права, а только могу подарить свою долю, но для этого надо выделить долю. Если есть возможность, скиньте пожалуйста на почту (v201nt@yandex.ru) образец соглашения об определении долей в совместной собственности супругов, буду очень признателен.

Являюсь собственником 1/2 доли в праве на квартиру, второй собственник доли моя тетя.

Планирую подарить часть своей доли (то есть от 1/2) своей матери (после дарения у нас с мамой будет будет по 1/4). необходимо ли нам подписать соглашение об определении долей? Или просто подавать договор дарения в росресстр?

У нас с мужем имеется квартира, которая оформлена на мужа, хотим определить доли, чтобы у каждого было по 1/2, сказали, что нужно составить соглашение об определении долей, а вот подлежит ли оно нотариальному удостоверению или нет?

Каким документом заканчивается оформление наследства на квартиру? Знаю, что свидетельством о наследовании. Но потом необходимо получить еще и свидетельство собственника в Росреестре.

Вопрос 1. Нотариальная контора закрывает наследственное дело после получения свидетельства о наследовании или же после получения свидетельства собственника?

Вопрос 2. Если 2 наследника - на какой стадии заключается соглашение об определении долей при оформлении наследства. Это обязательная процедура или нет?

Господа Юристы!

Обратилась к нотариусу с Соглашение об определении долей в праве долевой собственности на квартиру-Вы в один голос на всех сайтах, что я просмотрела, пишите, что можно самим составлять, образцы выкладываете, и только заверить необходимо, а нотариус сказал, что бы я своё соглашение... поглубже, и послал подальше, и цены поразили до глубины души - ни раздел, ни выдел, а определение, и цена минимальная - 3500 рубчиков.

Муж умер 4 месяца назад, оставил мне завещание на долю в квартире. Квартира была приватизирована на его мать и на него но без ОПРЕДЕЛЕНИЯ ДОЛИ ДЛЯ КАЖДОГО ИЗ НИХ. Сейчас она отказывается куда либо идти и определять эти доли. Я в этой кв-ре не была прописана (только проживала) и если она отказывается определять доли то как мне вступать в наследство?

Купили квартиру (брали кредит в банке). совместная собственность. Хотим составить соглашение об определении долей в праве общей совместной собственности. На квартиру выдана закладная. Можно ли так сделать? И нужно ли разрешение банка?

Какие документы нужны в суд для определения доли в квартире? Если бывший муж их не отдаст... Я там не прописана... Что лучше 1/2 доля на меня или ее разделить еще на двоих наших совместных детей? Спасибо!

Я, моя бывшая жена и мой малолетний сын от другого брака являемся участниками долевой собственности квартиры.

Мы хотим заключить соглашение об определении долей в праве долевой собственности на квартиру. Данные доли уже указаны в приватизационном договоре, так что тут проблем не возникнет. Я хотел узнать, возможно ли в данном соглашении вставить пункт, что жена обязуется не пользоваться принадлежащей ей долей (иными словами не появляться в квартире) до конца текущего года в обмен за определенную плату? Или для этого нужно составлять отдельное соглашение, если подобное соглашение об ограничении право пользования, вообще предусмотрено законодательством?

Здравствуйте! Приобрели квартиру в ипотеку в браке. Собственность оформили на супруга. Имеем 2 детей. Кроме квартиры у нас есть комната в общежитии. 1/2 доли в этой комнате принадлежит одному из детей. Комнату необходимо продать, но для этого сначала ребенку нужно выделить долю в ипотечной квартире. В банке, где оформляли ипотечный кредит, посоветовали выделить доли сразу всем членам семьи, а не только одному ребенку. А именно определить доли соглашением об определении долей и подарить по 1/4 доле детям. В договоре указать о сохранении залога на отчуждаемые доли. Хотела узнать, как грамотно составить это соглашение. Заранее, спасибо!

Может ли бывший муж оспорить договор определения долей в квартире, если он заключен после расторжения брака? Доли были определены не ровно.

Квартира была приватизирована на дедушку и внука, остальные отказались от приватизации в их пользу.

В свидетельстве указано что это совместная собственность. Как правильно составить соглашение об определении долей (внук несовершеннолетний)

У меня такой вопрос, мы с супругой преобрели квартиру и оформели ее только на супругу, с нотариально оформленным "Обязательством" о последующим выделения долей мне и трём несовершеннолетним детям. Можем ли мы составить письменное "Соглашение об определении долей" и лишь заверить его у нотариуса для подачи документов в РОС РЕЕСТР или данное соглашение требуется оформлять полностью нотариально.

Убедительная просьба, прежде чем давать ответ, дочитайте вопрос до конца.

Спасибо.

С женой развелись. Квартиру купили в браке. С женой остается несовершеннолетний сын.

Подскажите из своего опыта каким чаще всего бывает решение суда в споре по определении доли в квартире? Мы получим по 1/2 или суд отступит от равенства долей в интересах ребенка? Статьи кодекса просьба не цитировать, нужен реальный ответ из практики.

Спасибо.

Квартира приватизирована в совместную собственность на троих отца, мать и дочь, т.е.меня. Можно ли в соглашении об определении долей указать 1/3 принадлежит отцу, а 2/3 матери. Мы трое с этим согласны а пройдет ли такое в Росреестре?

Квартира куплена в браке на совместные деньги. Договор купли-продажи оформлен на мужа. Сейчас также продолжая находиться в браке, хотим оформить соглашение о выделение долей. Каждому по 1/2. Что указывать в соглашении? В чьей собственности в данный момент квартира? В собственности мужа или или все-таки в совместной собственности?

В браке была куплена квартира за счет средств от продажи квартиры, купленной до брака и ипотечных средств. По сути, был обмен квартирами, но оформлялись в один день договора купли продажи. Сейчас супруга хочет делить квартиру. Будет ли делиться та часть квартиры, которая была приобретена за средства от продажи квартиры, купленной до брака?

Супруги развелись 8 лет назад. Имущество не делили. Договорились, что квартира остается супруге с дочерью, муж забрал себе машину и гараж. Затем машина мужем была продана и данная сумма стала первоначальным взносом при оформлении кредита на другую машину. Новая машина сейчас в кредите, кредит оплачивает бывший супруг, машина куплена спустя 5 лет после развода. Сейчас жена требует раздела имущества., попросту говоря требует продать гараж и отдать ей половину суммы, и требует продать машину и также ей отдать половину стоимости. Вправе ли жена предъявлять такие требования? Квартира оформлена на бывшего супруга, в ней проживают бывшая жена и дочь. Какая часть квартиры положена супругу? Спасибо.

Мировое соглашение подписано доля в квартире прекращает право собственности а денег нет, без денег нет регистрации в россреестре, могу подарить долю за деньги другому?

В 2002 году мною была куплена квартира от строительной компании На тот момент проживали в гражданском браке - сожительстве.

В 2009 году оформили договор купли продажи на сожителя за нерыночную низкую сумму.

Документы у сожителя.

Вопрос Можно ли восстановить первый договор с 2002 на меня через строительную компанию

и имея второй договор на сожителя-претендовать через суд на определение доли в квартире либо на соответствующую сумму.

Спасибо.

У нас квартира в собственности.

Оформлена на мужа.

При оформлении дарения квартиры мужем мне - ответили, что это невозможно, т.к. мы в равных правах и доли не определены.

Как определить доли и существует ли форма такого соглашения и где ее можно найти.

Спасибо за Ваш полезный труд и помощь.

Можно ли в процессе дела с иском об определении долей с праве общей собственности после развода, заключить мировое соглашение о признании права собственности на квартиру за мной, если квартира, купленная в браке была оформлена на жену.

Извините, но нам нужно заключить именно соглашение об определении долей, так как в приватизационном договоре указаны только причитающаяся каждому доля жилой площади, а не конкретные комнаты. Нам же нужно закрепить за каждым из нас определённую комнату. Хотя при этом доля каждого и соответствует площади комнаты, мы просто хотим все конкретизировать.

Мы же можем заключить соглашение об определении долей, где будет прописан порядок пользования квартирой?

Сколько ориентировочно стоит составление соглашения об определении долей (выделение долей в приватизированной квартире – 2 комнаты – 2 владельца) если все владельцы согласны и подача документов в Росреестр?

Спасибо!