Соглашение о распределении долей в квартире / Жилищное право - 1894 советов адвокатов и юристов

Я титульный собственник. Соглашение о распределении долей в квартире купленной по ДДУ за собственные средства плюс маткапитал. Выделяю доли в простой письменной форме детям в рамках средств МК и наша совместная супружеская собственность остается. Кто подписывает соглашение?

У нас с мужем квартира в общей совместной собственности. Чтобы выделить доли детям (мы использовали маткапитал для частичного погашения ипотеки), нам необходимо заключить соглашение о распределении долей между супругами. Нужно ли такое соглашение заверять у нотариуса? И можно сразу определить доли на супругов и детей в одном документе? Спасибо за ответ.

Супруги заключили договор о распределении долей в квартире, приобретенной за кредитные средства и материнский капитал, между супругами и несовершеннолетними детьми. Договор был нотариально составлен и заверен и права собственности на доли в квартире зарегистрированыРосреестром. Можно ли данный договор признать недействительной (ничтожной) сделкой по соглашению сторон для того, чтобы вновь распределить доли по новому договору. Можно ли положения о недействительности (ничтожности) сделки указывать в одном договоре с положениями о новом распределении долей в квартире.

Как распределяются доли на кв если часть ипотеки была погашена мат капиталом? Я до брака приобрела кв в ипотеку. После замужества родила второго ребенка и часть ипотеки была погашена мат. капиталом. С мужем общий бюджет не ведем и все платежи по ипотеке были только с моих ден. средств. Когда оформляла документы на погашение ипотеки у натариуса было оформлено обязательство о выделении долей детям и мужу после погашения ипотеки. Ипотека еще не погашена (по графику срок погашения в 2031 г) и сейчас если буду разводиться с мужем, какая доля в кв ему положена?

Муж приобрёл квартиру в ипотеку до вступления в брак, позже ипотека была закрыта материнским капиталом (на момент закрытия ипотеки уже был зарегистрирован брак). Собственником квартиры является только муж. Для распределения долей на детей по МСК, нужно ли нотариально заверенное "Соглашение об определении размера долей жилого помещения, приобретенного с использованием части средств материнского (семейного) капитала" или возможно составить данное соглашение самостоятельно?

В квартире 27 кв. м, доли двум детям по 1/7 и все остальное отца то есть мне. Доли согласно мат капитала. Детям одному 17 будет 18, второму 7. Может ли мать через суд вселить старшего неродного мне и неусыновленного сына ко мне в квартиру, если у него площадь согласно долей 3.8 кв метра. Так же у него доля в квартире матери 1/3 от общей площади 44 КВ. метра, где он сейчас проживает и прописан. И вообще, что моя бывшая супруга может сделать, если на данный момент мы в разводе официально.

У квартиры 2 владельца, 2/3 и 1/3. Как переоформить на 1/2 на каждого владельца, возможно ли по обоюдному согласию у нотариуса?

Проконсультируйте, пожалуйста. В браке купили квартиру вложив материнский капитал. Забыли распределить доли на ребёнка. Прошло 8 лет. С мужем в разводе. В брачном договоре ни слова о данной квартире. Я хотела продать квартиру и купить аналогичную в другом городе. Но мне сказали 1) выделить доли, но теперь на всех членов семьи 2) чтоб бывший муж написал согласие о том, что он не против продажи квартиры и не претендует на неё и заверил у нотариуса. Вопрос: 1) куда идти распределять доли? Можно по месту жительства или обращаться в тот регион где квартира? 2) Что именно должен в согласии указать бывший муж, чтоб не возникло в дальнейшем проблем? 3) Я не хочу с ним пересекаться, возможно все вопросы связанные с квартирой решить без бывшего мужа? Просто получив от него согласие. Благодарю

Как будет распределяться доля в квартире между мной и братом. В квартире я был прописан с умершей мамой, брат с нами не жил, значит доля мамы будет делиться между мной и братом? Если жилая площадь квартиры 44 м, значит 22 м будет делиться между нами т.е брату достанется 11 м, я правильно понял? Как брат может распорядиться своей долей. Могу ли я ее выкупить? Такой же вопрос и по вкладам в банке. Спасибо.

Да,про доли в квартире и отношение детей к ним понятно. Но квартира была куплена с использованием маткапитала, и жена утверждает, что суд обяжет меня поделиться своей долей с детьми.

Квартира 44 Кв - 2 комнаты.

Доли:

1) Дядя 1/8 - 5,5 Кв

2) Сестра 7/16 19,5 Кв.

3) Брат 7/16 19,5 Кв.

1)мы с сестрой живем в разных комнатах, по словам дяди он собирается к нам въехать, мы должны ему выделять Комнату или как.

2) Можно ли как-то не дать ему посилиться в квартиру.

3) если 2 вариант не получится, то можно ли как-то продать доли по отдельности или же легче выкупить её через суд (призная не прожиточной) и продать целиком. (желательно оформить 2 вариант)

На мой недавний Вопрос №19368380

Была приобретена квартира (мат. капитал+кредитные средства), написано обязательство распределить доли по 1/4 на супругов и 2 детей, обязательно ли нотариально составлять Соглашение о распределении или можно самостоятельно? Я получила 4 ответа о необязательном нотариальном оформлении. МФЦ не принимает документы, Росреестр настаивает на обязательном нотариальном оформлении (кредитные средства и есть собственные средства). Есть ли какой-то документ, где обозначена необязательность? Спасибо.

Супруга подала в суд на определение долей в квартире купленной на 50% от продажи моей квартиры (наследованной по закону) + ипотека. 408000 руб. ипотеки было погашено материнским капиталом + было заключено нотариально заверенное соглашение о распределении долей после выплаты ипотеки. Квартира еще в ипотеке (осталось 7 лет). У нас двое детей 2 года. На какое распределение можно рассчитывать? Могу ли я вернуть себе свои деньги потраченные на покупку? Интересуют РЕАЛЬНЫЕ шансы.

Где и как оформить соглашение о распределении долей на детей при использовании части материнского капиталла на покупку квартиры.

Добрый день! Подскажите у нас квартира куплена через ипотеку. Через 6 лет появились детки и воспользовались маткапом погасили частично кредит. Теперь мне необходимо выделить доли детям. Вопрос: нужно ли соглашение о распределении долей, которое будет оформлено у нотариуса регистрировать в Росреестре.

Если соглашение о разделение долей на квартиру заверено натариально нужно ли его регистрировать в ЕГРНП?

Глубокоуважаемые юристы! Мы, трое наследников по закону, приняли две отдельные однокомнатные приватизированные квартиры в разных районах г.Москвы. В соглашении по определению долей, ввиду неравноценности этих квартир, доли мы определили так: одна квартира делится между Х и У в соотношении 60% и 40%, а вторая делится между У и Z - в соотношении 25% и 75%.Нотариус говорит, несмотря на необходимость упомянутого соглашения, что доли должны быть определены первоначально по 1/3 каждому, а уже потом перераспределены по указанному соглашению. Требование о равенстве долей содержалось в статье 532 ГК РСФСР. В новом кодексе этого требования не обнаружено. Правомерно ли требование нотариуса о первоначальном распределении долей по 1/3? Какие размеры долей будут указаны в свидетельствах о наследовании у каждого наследника? Является ли соглашение о распределении долей неотъемлемой частью свидетельства о наследовании?

Большое спасибо за ответ.

С уважением.

Виктор.

При оформлении соглашения о распределении долей в приватизированной квартире (общая совместная собственность между матерью, отцом, сыном) обязательно ли его нотариально заверять? Или можно составить самостоятельно без участия нотариуса?

Я покупала одна квартиру по ипотеке. Потом вышла замуж, родили 2 детей и погасили ипотеку материнским капиталом. Сейчас я должна выделить долю детям и мужу. Муж хочет отказаться, но пенсионный фонд говорит вроде нельзя отказаться. Надо выделить и потом дарить делям (например) вопрос такой: хочу составить соглашение о распределении долей, но натариус сказал его не заверит, если только сам его составит 25 тыс стоит. Не ужели я должна платить такие деньги. Ссылается на то что отношения между женой и мужем надо заверять наториально. Какие выходы есть? Рег Палата сама не знает надо ли заверять такие сделки.

Я как мать одиночка приобрела квартиру в 2006 году, на субсидию государства. При этом я с отцом ребеннка были не в браке, но жили вместе и прописала я его в этой квартире. А официально расписались только 2008 г. С сыном у меня по 1/2 доли. На данный момент мы в разводе официально. Я вынуждена была убежать с детьми (сейчас их у меня двое)3 год я снимаю кввартиру. Но старшего сына, у которого 1/2 доли муж забрал себе и живет в моей квартире, меня туда не пускает. Теперь подал в суд о том чтобы ему присудили долю в этой квартире. Такое возможно? Какая может быть доля?

Считается ли человек, после подписания соглашения об определении долей в квартире, утратившим свое право на приватизацию другого жилого помещения? Заранее спасибо...

Покупали квартиру в ипотеку, часть погашала материнским капиталом, в декабре 2016 ипотеку погасила полностью. Теперь нужно переоформить собственность, при покупке оформляла квартиру на себя, как сейчас правильно поступить, обязательно ли распределять доли в квартире или можно оставить собственность на мне. И как моему супругу отказаться от своей части? Спасибо.

В браке была приобретена 2-х комнатная квартира. Муж умер. Квартира включена в наследственую массу. 1/3 данной квартиру наследуют родители мужа, 2/3-я. Может ли доля быть выделена в натуре. В квартире никто не прописан. Могут ли родители сдавать свою долю в квартире без моего согласия? Могу ли я обязать родителей продать их долю в квартире?

После смерти нашей с сестрой матери, в наследство осталась квартира.

Каковы будут наши доли с учётом того, что завещания нет, а я – инвалид II группы?

Нужно заключить соглашение о распределении долей в совместно нажитом имуществе (ипотечной квартире), и зарегистрировать право мужа на 1/2 долю в квартире в Росреестре. С чего начать?

Просьба помочь в следующей ситуации:

При подаче документов в ФНС для возврата налогового вычета по итогу 2011 - 2012 г.г. мы с супругой НЕ СОСТАВИЛИ соглашение о распределении налогового вычета по ипотечной квартире.

Часть положенного возмещения нам выплатили, ДОКУМЕНТЫ БЫЛИ ПОДАНЫ ОТ МОЕГО ИМЕНИ.

Документально вся квартира моя, доля 1. Супруга - поручитель. Квартира - в залоге у банка.

Был внесён материнский капитал, конечно же с предварительным написанием и заверением обязательства у нотариуса, о распределении долей, после погашения ипотеки.

Проблема в том, что сейчас у меня нет возможности получать доход с удержанным НДФЛ, супруга же работает официально с нормальной "белой" з/п. Хотим каким-нибудь законным способом вернуть все положенные денежные средства. Документы сейчас, конечно же будет собирать супруга.

Скажите, есть варианты?

Заранее благодарны!

Маме необходимо подарить 1/4 доли ребенку, (собственником 1/2 доли которой он уже является по наследству). У мамы остается 1/4 доли. Квартира в залоге у банка. Банк согласие дает. Оформляем это все по распоряжению опеки. Может ли мать действовать за себя и за несовершеннолетнего сына в договоре дарения. Или можно составить соглашение о распределении долей?

Если у квартиры один собственник мать (на момент сделки была в разводе) обязательно ли оформлять соглашение о распределении долей у нотариуса?

Мне необходим образец договора дарения и образец соглашения о распределении долей. Квартира находится в общей совместной собственности у меня и мужа, недавно была закрыта ипотека с использованием средств материнского капитала. Сейчас нам необходимо выполнить нотариальное обязательство и наделить каждого ребёнка (их 2) долей в квартире.

Имел в собственности квартиру. Женился, родились двое детей.

Продали квартиру (договор продажи с указанием суммы в наличии), купили большую с использованием материнского капитала.

В МФЦ при получении документов обнаружил что в новой квартире я владею долей на 1/4 и жена и дети тоже по 1/4.

Теперь же жена со мной развелась и хочет продать квартиру, по сути 3/4 принадлежит ей.

Могу ли я оспорить распределение долей согласно вложенных средств между мной и детьми, и лишить жену доли?

Квартира приватизирована в совместную собственность на четверых. Умер один из сособственников. Нотариус требует, чтобы мы втроем писали соглашение об определение долей. Обязательно ли писать такое соглашение или можно обойтись без этого соглашения?

Мы с мужем купили посредством мат. капит. 3-х комн. Кв.,но свекровь добавляла деньги. Я составила соглашение, в котором после приобретении права собственности на кв-ру, я должна выделить из квартиры

1/2-свекрови,1/6-себе,1\6 двум детям, а мужу получается ничего. Могу ли я не выделять свекрови долю, а выделить её мужу.

Добрый день!

Оформляем с братом наследство у нотариуса. Речь идёт о квартире, в которой проживал и был прописан брат с нашей матерью. Я прописана и проживаю отдельно. Квартира приватизирована. Мать умерла, ее половину решили с братом поделить пополам. Т.о., мне должна отойти 1/4 часть. Стоимость квартиры по справке из рег. палаты 2,3 млн. (лето 2017 г.). Позвонили из нотариальной конторы с приглашением прийти на оформление и объявили, что я должна заплатить 11300 руб., и примерно столько же (чуть меньше) - брат. Это, во-первых, намного больше, чем приведенная во всех источниках пошлина 0,3%, во-вторых почему суммы почти одинаковые, если моя доля должна быть 1/4. Это всё ошибки, либо злой умысел, или этому есть разумное объяснение? И что нам делать в этой ситуации? К нотариусу идти в этот вторник.

Благодарю за ответ.

Я явлюсь хозяйкой 3 ком квартиры В свое время мама отказалась от своей доли в квартире в пользу меня и сестра также (правда до сих пор не понимаю что могло послужить отказом сестры от своей доли. Я ее никогда не просила. Сестра как я поняла на момент отказа имела уде две квартиры и финансово ей было не выгодно получить долю после отказа мамы) После отказов мамы и сестры я ДОЛЖНА была оформить все на себя. Не так давно вышла замуж. Моя сестра требует 50% доли себе т.к боится что муж все в будущем в случае чего то может забрать себе все. Могу ли я сдать на пожизненную аренду одну комнату дочке моей сестры доя того чтоб успокоить сестру. Мама живет со мной.

В 2014 году купили квартиру в городе Саранск респ. Мордовия в ипотеку с мат, капиталом. На тот момент было 2 детей. При покупке сразу выделили по одной четвёртой доли на всех челнов семьи. В 2021 году родился третий ребёнок. Нужно ли заново распределять доли теперь уже на 5, так как хотим продать квартиру. И одобрит ли опека покупку взамен двух однокомнатных квартир на двоих детей в Московской области?

С мужем в браке была куплена квартира в ипотеку, но собственник только муж. Позднее в ипотеку вложили маткапитал и после погашения планируем поделить квартиру на 4 равные доли. Сейчас находимся в стадии развода. При разделе имущества как можно сохранить ипотеку, платить поровну до конца срока погашения и выделить доли?

Мы приватизируем квартиру с дальнейшей продажей с несовершенно летней сестрой, с ее опекуном договорились что мне переходить большая часть квартиры (она забирает квартирой, а я деньгами) договор подпишем у нотариуса что мне больше доля, а как дальше делить?

Как правильно распределить доли у меня с братом по 1/2 доли квартиры я хочу

своему сыну дать долю от своей доли это сколько будет.

Квартира приобретена в браке в ипотеку. Двое детей. Мат. капитал ушел в ипотеку. Собственник-жена. Распорядилась долями-мне 1/8. При разводе имею право только на 1/8?

У женщины есть квартира, построенная с использованием ипотеки, до брака. Далее зарегистрирован брак и родился ребенок. Ипотека не погашена. Хочет использовать материнский капитал на первого ребенка на частичное погашение ипотеки.

Вопрос: какую долю в этой квартире она должна выделить ребенку, должна ли выделять мужу и какую и как это оформляется.

Тема - распределение долей при приватизации.

Сейчас происходит приватизация трёхкомнатной квартиры, в которой фактически проживает и прописано шесть человек. Мать, находящаяся в разводе согласна передать бесплатно долю после приватизации дочке, т.к. имеет квартиру, доставшуюся ей по наследству и в ней живёт. Дочка согласна долю принять. Остальные участники приватизации согласны на перераспределение долей. Можно ли оформить планирующуюся передачу доли в виде расписки или есть другая форма документа? C уважением, М. Безруков.

При рождении третьего ребёнка я воспользовалась материнским капиталом для погашения ипотеки, который я взяла для приобретения жилья. В жилье прописаны старший сын (на него тоже был оформлен мат. капитал), его внук, рожденный в прошлом году и две мои несовершеннолетние дочки. Недавно я погасила ипотеку, сняла обременение и в течении нескольких месяцев мне требуется распределить доли жилья на детей. Месяц назад у меня умер старший сын. Я хочу распределить доли, продать жильё и купить вторичное жильё в другом городе.

Вопросы:

1. Могу ли я выписать внука из квартиры? Его мать согласна на это.2. Какие могут быть проблемы при выписывании внука из квартиры с юридической стороны?

3. Когда я буду распределять доли, должна ли я распределить и на внука, как на наследника по линии сына, которого я собираюсь выписывать из-за его смерти?

Квартира куплена в ипотеку с материнским капиталом, 2 детей с мужем в разводе, плачу по кредиту я, главный созаемщик бывший. Как в таком случае распределить доли? Возможно распределить только на меня и детей?

Как лучше всего провести сделку - через договор дарения, купли-продажи или есть механизм распределения долей? Что будет дешевле и надёжнее? . С мужем развелись в 2021 году., двое несовершеннолетних детей. Проживали и материально вкладывались в дом который достался ему по договору дарения от отца. Через суд разделить не вариант. Сейчас пришли к договоренности о том что он выделяет доли в доме на всех поровну. То есть по 1/4 обоим детям и мне.

Как правильно распределить доли, если по суммам опека рассчитала следующим образом:

Стоимость квартиры 700 т. р. доля одного ребёнка 470 т. р. доля второго ребёнка 145 т.р. моя доля 85 т. р.

Какую долю в квартире имеет каждый из супругов, если квартиру покупали совместно, будучи в браке. После приобретения квартиры родились 2 детей. Сейчас супруги разводятся и делят имущество.

Добрый день собираемся покупать 3 ку, за 3 000 000, 81 кв, у мужа 200 000 руб на руках это на первоначальный взнос на ипотеку, есть так же еще не проданная 1 к.кв и комната в мс и того у мужа с кв примерно 1 500 000 руб у меня 500 000 руб, теперь вопрос какие доли будут в новой квартире у меня и у него если рассчитывать сколько вложил такая и доля а остольное по палам? Т.к ипатека еще есть ребенок 3 года? А то он мне говорит вот я вложу 1,5 ляма в кв у меня будет доля а остальное будет делиться на 3 их, а мои 500 тыс хочет вложить в ремон! Мне наверно не нужно соглдашаться вкладываться с этих денег на ремонт?

Планирую приобрести 1 к кв с использованием мат капитала, квартира 30 кв м,как распределить доли? Между мужем и женой, и 4 детей несовершеннолетних?

Ситуация такая: на автомобиль и 1/2 доли в квартире умершего вступили в наследство 2 человека. Мать умершего, проживающая в этой квартире и имеющая вторую половину доли и сын умершего совершеннолетний от давно расторгнутого брака. Сыну нужен только автомобиль. Возможно ли матери умершего отказаться от наследства на автомобиль в пользу его сына, а сыну отказаться от наследства на долю в квартире в пользу матери умершего? Может есть еще какие варианты, что бы квартира осталась у матери, а автомобиль у сына?

У нас с мужем по 1/2 доли в квартире, мы созаемщики в ипотеке! Возврат налога с процентов по ипотеке также будет распределяться по 1/2 или можно в других долях? Если я 3 года сижу в декрете, то можно, чтобы муж получил за меня налоговый вычет за предыдущие годы?