Есть Свидетельство на землю (200 9 года), и свидетельство на дом с готовностью 48%.как его можно сдать в эксплуатацию?

• г. Москва

Есть Свидетельство на землю (200 9 года), и свидетельство на дом с готовностью 48%.как его можно сдать в эксплуатацию?

Ответы на вопрос (8):

Добрый день, Надежда.

В эксплуатацию не сдать. Подскажите, в свидетельстве он значится как объект незавершенного строительства?

Спросить
Пожаловаться

Да, объект незавершенного строительства на 2009. Сейчас коммуникации подведены, сделана штукатурка, крыша, окна, дверь. Обязательно ли обращаться в суд? Или есть другие варианты?

Спросить
Пожаловаться

А разрешение на реконструкцию не пробовали получить?

Спросить
Пожаловаться

День добрый!

Если Вы строили дом на основании разрешения на строительство, то обращайтесь к кадастровому инженеру за подготовкой технического плана на дом. После получения технического плана обращайтесь в Управление Росреестра по Вашей области с заявлением о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости и регистрации прав на него.

Если Вы не получали разрешение на строительство, то в порядке ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ Вам необходимо направить в орган местного самоуправления уведомление о планируемом строительстве объекта недвижимости, а затем в порядке ч. 16 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ уведомление об окончании строительства объекта недвижимости. Далее идете в Управление Росреестра, ставите дом на кадастровый учет, регистрируете права.

Спросить
Пожаловаться

Разрешение на реконструкцию не пробывали получать, чем оно нам может помочь?

Спросить
Пожаловаться

Помочь ввести в эксплуатацию без суда.

Спросить
Пожаловаться

Дом строили без разрешения на строительство.

Спросить
Пожаловаться

С лета прошлого года были внесены изменения в Градостроительный кодекс РФ. Теперь разрешение на строительство не требуется.

Для легализации Вашего дома Вам надо собрать пакет документов указанный в ст. 51.1 ГрК РФ и направить его в орган местного самоуправления с уведомлением о планируемом строительства дома (тот факт, что дом уже построен, не имеет значения).

Если ОМСУ дает Вам добро, то направляете по ч. 16 ст. 55 ГрК РФ уведомление об окончании строительства дома.

ОМСУ должны Вам направить свое одобрение с которым Вы уже пойдете в Управление Росреестра оформлять права на дом.

Вариант с разрешением на реконструкцию, указанный выше, скорее всего нерабочий, так как Ваш дом формально является самовольной постройкой и на такие объекты разрешение на реконструкцию не выдается.

Спросить
Пожаловаться

Я приобрела дом с 20% процентной готовностью есть свидетельство на землю и дом. Разрешение на строительство было выдано на имя продавца. Дом я достроила какие мои действия что бы сдать его в эксплуатацию.

У нас на дом нет никаких документов кроме домовой книги. Проживаем в доме с 1986 года, в нем прописаны. Его купили у прежних владельцев. Был составлен договор купли-продажи, но он утерян. Старых владельцев найти не можем. Есть свидетельства о страховании дома с 1996 по 2004 год. Свидетельства до 2003 года оформлены на отца, в 2003 году он умер. В 2004 году свидетельство о страховании было оформлено на мать. Есть договора оформленные на мать на отпуск воды с 2005 г, на поставку газа с 2006 г., на электроэнергию с 2010 г. Хотим оформить дом и землю на мать. Обращались к юристу в 2008 несколько лет обещала все оформить, но в итоге не можем с ней связаться. Она планировала оформить дом как самовольную постройку и узаконить его. Теперь решили сами заняться оформлением дома и земли. В нашем случае мы можем так оформить дом и землю? Можем мы пройти по статье 234 ГК РФ? Подскажите, как нам в этой ситуации следует действовать?

Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.

Земля государственная. На ней стоит дом. Дом был куплен в 1992 году. Я владею домом в порядке наследования с 2006 года. Могу ли бесплатно приватизировать землю, так как строение было уже на земле до 2001 года? Мне отказывают, основываясь на том, что свидетельство выдано в 2006 году.

Есть свидетельство на дом после смерти матери, в 2010 году, а на землю не вступили, остались свидетельства 1992 года, как оформить землю с недостающими документами?

Я приобрела земельный участок для индивидуального строительства в 2002 году, построила дом и ввела его в эксплуатацию в 2007 году. У меня на руках два св-ва собственности: на землю - 2002 года, на дом - 2007 года. Подскажите пожалуйста, как мне платить налог на доходы с продажи - со всей стоимости, или возможно отдельно выделить стоимость земли (применить налоговый вычет) и стоимость дома?

Я купила дом-недострой (по документам-объект, незавершённый строительством, готовность 63%). На данный момент, дом на стадии, когда его уже можно сдать в эксплуатацию. Могу ли я, после сдачи дома, рассчитывать на возврат НДФЛ?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я приобрела в 2012 году в собственность дачный участок (земля и дом). Свидетельство на собственность на дом и землю есть (в доме оформила прописку по суду). В свидетельстве на землю есть кадастровый номер и площадь участка. Регистрация земли в собственность моими продавцами производилась в 2008 году, когда межевание не было обязательным. (я понимаю, что это делается опять для пополнения казны, все побегут межевать дачные земли, что бы совершать сделки было доступно...) Скажите, пожалуйста, как узнать - было межевание земли или нет? Есть только кадастровый номер участка в свидетельстве о собственности.

Спасибо.

Имею земельный участок под индивидуал. Жилищное строительство с 1995 года. Земля оформлена в собственность в 1995 году. На учаске построен дом, к которому подведены коммуникации. Дом в эксплуатацию не принят.

Хочу подарить дом и землю дочери. Не знаю как поступить проще и дешевле. Подарить только землю, а дочь потом введет дом в эксплуатацию? Или сдать мне дом в эксплуатацию, а потом все сразу подарить дочери и землю и дом?

Земля оформлена "Для ведения личного подсобного хозяйства" есть свидетельство.

Дом и постройки на этой земле в частной собственности есть свидетельства. Как, без больших финансовых затрат переоформить землю в частную собственность.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение