Акт оценки жилья / Документы - 2668 советов адвокатов и юристов

Имеется просуженная задолженность по договору залога единственного жилья на 691530 р Суд был без меня, т.к. мне не сообщили и проводился он по месту жительства займодавца

Пришло по почте постановление на арест имущества на 691530 р и акт оценки моего единственного жилья в 1000000 р Что это значит? У меня его отбирут или я смогу рассчитаться в рассрочку через судебных приставов?

Жильцов дома просят подписать акт оценки дома для его постановки на капремонт. Для чего. В акте указано что он почти аварийный. Мы против. Должны ли мы подписать этот акт технического обследования? Или лучше нанять независимую экспертизу.

Мой дом был признан аварийным. Администрацией города мне была предоставлена равноценная квартира приобретенная на вторичном рынке. Период между оценками квартир составил 9 месяцев и соответственно в связи с ростом цен на рынке жилья предоставляемая квартира была уже выше стоимостью по отношению с моей ранее оцениваемой. На это я указывала перед подписанием мены но мне в Администрации ответили что дважды оценка не производится. В договоре присутствовал пункт БЕЗ ДОПЛАТЫ и на этом условии я подписала договор мены. Спустя год прокурор подает иск в суд о признании договора не действительным и о взыскании разницы в стоимости. Ответчиками были я и Администрация. В итоге суд удовлетворил иск прокурора и вынес решение взыскать с меня денежные средства. Могу ли я обжаловать решение суда и есть ли у меня шансы на положительный исход!?

Правильно ли при расселении собственников аварийного жилья, администрация и судебная экспертиза оценяют как хлам, хотя оценка независимой экспертизы намного выше.

У нас 3-х комнатная квартира общей прощадью 60 кв. метров. 4 собственника. У меня 1/3 доли, у мамы, 1/3, у одного брата 1/6 и у другого брата 1/6. В квартире прописана я, мама и брат со своим несовершенолетним ребенком. Но живем в квартире уже 6 лет только я и мама. Платим за квартиру тоже мы. Сейчас мы с мамой хотим начать делать капитальный ремонт за свои деньги. Если вдруг братья захотят продать свои доли, то как будет происходить оценка квартиры? Будет ли учитываться, что они в квартиру денег не вкладывали?

УК проведен ремонт системы отопления в подвальном помещении многоквартирного дома. Как узнать обоснованность проведения ремонта и фактических затрат на данные работы?

Я живу в деревянном доме признанном аварийным, по программе переселения из аварийного жилфонда мне предоставляют квартиру равноценной площади, но в капитальном доме. Выкупная цена за аварийную квартиру, определенная муниципалитетом намного меньше цены за предоставляемую, доплата составляет более миллиона рублей. Могут ли они так оценить жилые помещения ведь изымают 50 кв.метров и предоставляют так-же 50 кв. метров?

Стоим в очереди на улучшении жилья для ребенка-инвалида. Но в другом регионе РФ имеется наследство 1/2 доли. Могут отказать?

Наш дом с 1948 г. Стоит без фундамента, прямо на земле проложены трубы, дом 2-х этажный, один подъезд. Кап. ремонта не было очень давно, во всем доме открытая проводка, дом оседает, с улицы стены все в трещинах. На чердак страшно даже залезть. Относится ли наш терем к аварийному или ветхому жилью. Дом шлако-блочный.

Прошу определить законность ответа Управляющей компании на мое обращение с просьбой разрещить установку пожаробезопасного шкафа для хранения комплекта зимней резины на площади принадлежащего мне машиноместа, которое находится в помещении под домом.

УК ответила, что размещение на территории машиноместа пожаробезопасного шкафа является нецелевым использованием нежилого помещения, что запрещено законодательством РФ.

Копию письма, при необходимости, могу выслать по указанному Вами адресу.

Управляющей компанией является ООО Глобал Сервис.

С уважением, Николенко Сергей Иванович.

Тел. 8 (916)109-21-45

Э.

Скажите пожалуйста на какой закон можно сослаться, если председатель ТСЖ отказывается составлять акт о пролитии в квартире. Ссылаясь на то, что акт должна составлять я сама прибегнув к услугам независимой экспертизы.

Наш многоквартирный деревянный дом в г Ноябрьск включён в программу по переселению из ветхого и аварийного жилья. Я пошел на коммерческий выкуп, чтоб самому купить квартиру в нужном месте мне города, а не там где мне предлагали. Независимые оценщики, оценили мою 3-х комнатную квартиру 74 кв.м и служебные помещения по 45000 р за кв.м. вышло 3544100 р. Через 8 месяцев пришел ответ из НГДИ г Ноябрьска, что на данный момент они не согласны с оценкой этой экспертизы и моя квартира стоит в настоящее время порядка 2300000 р. в соответствии с Федеральным законом от 29.07. 1998 г. № 135. То есть рыночная цена-эта стоимость за которую они могут купить данную квартиру. Согласно анализа рынка недвижимости на данный момент, согласно сайта Авито и газеты Копейка наша квартира в деревянном исполнении не может стоить больше 2300000 р. А поэтому исходя из судебной практики нам должны предоставить равноценное жильё. то есть ту же деревяшку, а на капитальное жильё мы должны доплатить. Правы они или нет.

Наш дом попадает под снос. Как ветхое жилье. Квартира в доме приватизированная. Собственником жилья является несовершеннолетний ребенок. Прописаны трое включая ребёнка. Опишите пожалуйста наши права при сносе.

Наш дом расселяют и нам дают квартиру в другом районе. У нас муниципальное жильё. Квартира экономкласса. Скажите, пожалуйста, учитывается ли при расселении муниципального жилья цена за квадратный и сколько он сейчас в Самаре? Новая квартира по кадастровой стоимости дешевле нашей аварийной квартиры, нормально ли это?

Во время капремонта дома затопило потолки в квартир на последнем этаже 4 комнаты общей площадью 44.7 кв.м. В течение какого промежутка времени должен быть состовлен акт о затоплении. Затопление произошло 1-4 июля этого года, подрядчики приходили, сказали компенсируем деньгами, ждем уже месяц и акт не составили сразу, а теперь они говорят, что мы сами поливали потолок водой. Что делать?

Помогите разобраться вот в такой ситуации:

Вчера 15.05.11 меня залила соседка находящаяся этажом выше.

Вчера я ходила к председателю нашего дома, для составления акта об аварии, но его не оказалось дома.

Виновная соседка общаться отказалась, при этом за последние 2 месяца она заливала нас 3 раза.

Какие действия я могу предпринять чтобы обезопасить себя от таких действий, куда мне нужно обращаться чтобы был составлен акт.

Как мне обязать соседку сделать правильную стыковку труб (у нее труба гор. воды поменяна и именно ее постоянно срывает, со слов ее сына).

Как мне взыскать с соседки сумму на восстановление квартиры.

С уважением,

Продаю дом, покупатель работает с риэлторской фирмой. В разговоре с риэлтором мне предложено заплатить за оценку дома и подписать договор который я еще не видела. В какой момент я должна подписывать документы после получения денег за дом или до получения и должна ли я платить за оценку дома? Хотелось бы знать еще и последовательность оформления продажи дома. Спасибо.

Меня затопила соседи. Ущерб небольшой. Вызвала организцию которая будет проводить ремонт, она мне все осметила, но ремонта я пока не делала. Обратилась в суд о взыскании. На до судебном заседании суд сказал о необходимости проведения экспертной оценки. Правильно ли это? У меня есть смета и я с этой суммой согласно. Почему я сейчас должна проводить за своой счет экспертизу?

Мой дом обслуживает ТСЖ. Крыша в моей квартире протекает. Так как крыша является общедомовым имуществом-то интересы должно представлять ТСЖ перед застройщиком по гарантии. Председатель ничего не предпринимает уже в течении полутора лет. На мои заявления и заявления жителей не отвечает.

Возможно ли подача в суд на ТСЖ-а именно оплату сметы по экспертизе, и выполнению работ по смете. Так как есть полная уверенность, что если подавать в суд на ТСЖ на выполнение работ по ремонту крыши-то даже с судебным требованием они не будут выполнять.

Так как денег у жителей верхних этажей нет-то хотим по суду выбить деньги с ТСЖ для проведения ремонта. Нет возможности сначала отремонтировать а потом подать в суд изза отсутствия финансов.

Подавать в суд на застройщика-не имеет смысла. Выводит все свои активы и на счету ноль.

Переизбрание ТСЖ, членов и председателя, собрание невозможно-в силу того, что остальные жители не заинтересованы в ремонте крыши.

Наш дом попадает под программу переселения из аварийного и ветхого жилья. На собрании жильцов, глава администрации города пояснила что, при переселении мы должны оплатить разницу оценочной стоимости кв. метра нашего старого ветхого жилья и кв. метра нового жилья. Вопросы:

1) Законно ли это?

2) Подскажите что конкретно мы - собственники приватизированного жилья должны будем оплатить при переселении в новые квартиры?

3) По какой цене администрация должна у нас изымать старое жильё (в счёт оплаты нового)?

Произошло залитие квартиры по вине жэка (сорвало вентель в стояке над нашей квартирой), составили акт о нанесенном ущербе, получили компенсацию от страховой компании, через месяц появился грибок на стенах, опять составили дополнительный акт, получили еще небольшую доплату. Сейчас по истечении 2-х месяцев начали ремонтировать квартиру, обрабатывать стены антигрибковым средством, отремонтировали 2 комнаты, перешли в коридор, но плесневелый запах остался по углам комнаты, выходящей в коридор (ненесущая стена), рабочие проделали в ней небольшое отверстие ближе к углу, а там гнилое дерево, мокрые тряпки,. какой-то цемент и черная плесень! Это уже не косметический, а капитальный ремонт. Кто за это отвечает? Кто обязан его делать? Ведь залив горячей водой произошел по вине жэка. Остановиоли ремонт, написали заявление в Жэк, но они не реагируют. Как поступать в такой ситуации?

Проживали в доме, подлежащем сносу по программе-снос ветхого и аварийного жилья, квартира была в собственности в 2011 г дом сгорел, администрация предоставила для временного проживания квартиру в таком же ветхом доме, регистрация по сгоревшему дому. В январе 2014 г дом будут сносить, всех жильцов, которые так - же собственники-переселили в новый дом. Нам предлагают жилье снова в ветхом. Как погорельцам нам пообещали на словах, что предоставят капитальное жильё с зачётом выкупной стоимости, через несколько месяцев. Какую письменную гарантию я могу получить от администрации? Какие условия предоставления жилья погорельцам?

Я собственница комнаты в коммунальной квартире. Наш дом находится в самом центре города и был признан аварийным (хотя многие с этим не согласны). Нас расселяют по Федеральной программе по расселению из аварийного жилья. Одной части жильцов сделали оценку их комнат и выплатили деньги ещё в ноябре-декабре 2014 г. Мне провели оценку моей комнаты только сейчас, в начале июня. Цена за м.кв. моей комнаты почему-то оказалась меньше чем у тех соседей, которые получили деньги в конце 2014 г. Замечу, что состояние моей комнаты гораздо лучше, чем у тех кто получил больше. Есть ли у меня шанс через суд добиться увеличения суммы выкупа моей комнаты?

Я хочу продать свою долю в имеющейся квартире (конфликт с соседями) и купить комнату в пятиэтажке. Другого жилья нет. При сносе и расселении этого дома на что я могу расчитывать? Какое жилье мне будет полагаться?

Нас залили соседи сверху, сильно, в потолке появились трещины, имущество в ванной попорчено, обои отошли, пол поднялся. Проживаю с молодым человеком вдвоём в квартире моей мамы. Мама далеко, я в квартире не прописана. Соседи решать проблему по-хорошему не хотят. Могу ли я подать на них суд, если фактически владелец жилья не я, а мама?

Затопило квартиру (г.Москва) по вине ДЕЗа (прорвало трубу ГВС в тех шкафу в отсутствие хозяев). ДЕЗ вину признает, первичный акт осмотра есть, но проживать в данных условиях невозможно. Есть ли закон, обязывающий в таких случаях предоставить временное жилье и помещение (склад) для хранения сохранившегося имущества? У жильцов квартиры нет вообще никакой финансовой возможности куда-либо съехать и страховку они не платили.

У меня возник такой вопрос. 2011 г. Я приобрел квартиру старом деревянном доме, на тот момент после совершения сделки с предыдущим владельцем, мне зарегистрировали право собственности на эту квартиру. На сегодняшний день стоит вопрос о сноси нашего дома, по причине его признание его аварийным. Сотрудник администрации заявляет что таковым дом был признан в ещё в 2010 г., то есть я фактически приобретали оформлял право собственности на аварийное жилье не зная об этом. Теперь как владельцу аварийного жилья пытаются предоставить квартиру меньшей площади чем та в которой я проживаю и которая отражена в документе на право собственности. Ссылаюсь на местное законодательство. Законны ли действия сотрудников администрации.

Сособственник жилья требует через суд выплатить меня компенсацию за его долю. Может ли суд обязать меня это сделать (я являюсь собственником 5/6 доли и сособственник 1/6)

Прошу помочь в решении такого вопроса. Имеется домовладение, 2 собственника. У каждого по 1/2 доли. Какие документы будут нужны, чтобы 1 собственник смог выкупить у другого его долю? Как перед этим произвести оценку стоимости доли? И еще, что будет с землей, с сараем, летней кухней? Они тоже будут входить в 1/2 доли второго собственника? Если да, то какие документы будут нужны? С уважением, Сергей.

, каких "подводных камней" надо опасаться при его составлении и какие ньюансы обязательно следует оговорить? Заранее спасибо. Татьяна.

Муниципальная кваотора Подали в суд иск, чтобы признать утратившим право на жилье взрослого мужчины с ребенком. Не живет много лет, коммунальные не платят, ретенок не вселялся. На суде отец ретенка предоставил справки, что он сам и ребенок наблюдаются по месту жительства в поликлинике, ретенок ходил в садик рядом. Будет ли это учитываться судом? Ведь по факту ретенок не жил никогда.

Как грамотно сделать? Нужно выкупить долю в квартире? Человек этот не очень хороший... вот надо грамотно сделать?! Куда нам нужно обращаться? Нужна ли оценка квартиры?

Нам одобрили ипотеку в многвартироном аварийном под реконструкцию доме. Банк сделал запрос в пфр на погашение основного долга. Но пфр отказал так как жильё аварийное. Можно ли решение обжаловать? Ведь банк делал оценку жилья и без проблем дал ипотеку.

Акт о заливе составлен позже, чем произошел случай. Акт осмотра составлен в присутствие собственника квартири и инженера с управляющий компаний, без виновных. Квартиру виновных не осматривали. Примут такой акт в суде и страховой.

Моей маме в старом купеческом доме общей площадью 255 кв.м (дом разделён на 6 квартир), принадлежит квартира в общедолевой собственности. Дом очень старый, все квартиры приватизированы 1993-1994 год, через суд в принудительном порядке по решению горсуда, из шести квартир 4 оформлены в собственность, в том числе и наша и 2 квартиры собственность не оформляли. Дом не обслуживается ни какой управляющей компанией, за свет и воду платят на прямую, за обслуживание счета им не выставляют. Дом стал сильно разрушаться, при обращении в администрацию о вызове комиссии, что бы зафиксировать разрушения дома, администрация отказала, сославшись на то что дом не стоит на балансе у город и не внесен в реестр. За все разрушения жильцы несут ответственность сами, и, если обрушится стена, то нести ответственность будут сами жильцы, и восстанавливать его будут за собственные средства. Правомерны ли действия администрации? И какие наши дальнейшие действия?

, уполномоченным на то общим собранием собственников МКД, и ни каким другим жителем этого МКД?

Мою квартиру на последнем этаже затопило с крыши. Сделал оценку. Получилось 10 т. р. за ремонт и 40 т.р. за мебель. Мебель считалась как стоимость похожей новой минус износ, т.к. моя мебель больше не выпускается, и заказ деталей невозможен. Потребовал эту сумму с ТСЖ. Они предлагают один вариант - они сами сделают ремонт и сами заменят поврежденные детали мебели. Меня такой вариант не устраивает, т.к. я не верю, что результаты работ меня устроят, а проверять их профессионализм нет жаления. Я хочу взыскать сумму, которую насчитал оценщик, дабы самостоятельно решить все вопросы. Какова может быть позиция суда по отношению к подобной ситуации?

Моя теща-вдова участника ВОВ, проживает в сельской местности в республике Дагестан. Каждый год ее заставляют собирать справки для получения жилья и каждый раз отказывают, мотивируя это достаточным количеством кв. метров. Однако не учитывают при этом, что ее частный дом-старый (глиняный-обшит досками) и без удобств, газ-балонный, канализации-нет, за питьевой водой надо ходить на сельский артезиан. Также дом подвергался подтоплению во время подъема уровня Каспия. Построен в 1957 году. Правомерно ли решение властей? Заранее благодарен за исчерпывающий ответ.

В доме 3 квартиры. 2 приватизированы. Дом сошёл со свай. Не пригоден для жилья. Администрация составила акт что требуется кап ремонт. С нас собственников требуют оплатить. Сумма большая. Семья многодетная трое детей. Доход низкий. Какие у нас есть права.

Нам от бабушки достался дом в селе, но он в аварийном состоянии. Можем ли мы расчитывать на помощь в капитальном ремонте или строительстве нового дома на месте старого?

Имею второе жилье в котором никто не прописан дом в котором находится эта квартира идет под снос как ветхий на что я могу рассчитывать

Детали вопроса: имею в собственности 2 квартиры в одном городе, (одна в деревяном многоквартирном с огородом без документов, другая в пятиэтажном панельном доме). Проживаю в деревяном с хозпостройками и огородом, которые никак не оформлены, а прописан в панельной пятиэтажке. Деревянный дом попадает под снос, как ветхое жилье по госпрограмме. На что я могу рассчитывать по закону при расселении и может лучше прописаться там, или оформить земельный участок в собственность. На Что я могу рассчитывать во втором случае?

По материалам http://megalaw.ru/question/217052-Imeyu_vtoroe_jile_v_kotorom_nikto_ne_propisan_dom_v_kotorom_nahoditsya_eta_kvartira_idet_pod_snos_kak.html

Нас залили соседи сверху, у них прорвало трубу. Мы к ним обратились по этому вопросу, факт затопления они подтвердили. На просьбу прийти к нам в квартиру, посмотреть и решить вопрос о возмещении ущерба, ответили, что придут вечером. Не пришли. Впоследствии дверь не открывали, на диалог не шли. Мы написали заявление о возмещении ущерба на имя председателя ТСЖ, в день приема его не было на рабочем месте. Заявление никто не принял. Как нам дальше действовать, учитывая, что виновником является сам председатель ТСЖ-в его квартире был прорыв? Может, заявление на возмещение надо не ему писать? А КОму?

Мою квартиру затопило--я обратилась в ТСЖ для составления Акта--они не приехали. Я обратилась в ЖИ с жалобой--для них работники ТСЖ составили без моего присутсвтвия Акт в котором указали, что в квартире никаких повреждений нет и сами подписали. Потом видимо им объяснили из ЖИ, что нужны подписи всех сторон --теперь они напрашиваются в гости--как мне правильнее будет поступить если они хотят подписать Акт, в котором они ничего не видят--не подписывать совсем или написать в нем-что все, что написали вранье?

Подали в суд о затоплении квартиры. Ответчиком выступает умерший человек (отец). Квартира до конца не перешла по наследству, так как сын не зарегистрировал право на квартиру. Управляющая компания написала акт о затоплении спустя 4 дня. Подписи ответчика на акте нет, и нет отказа от подписи. На момент затопления ответчик (отец) был жив, но в данной квартире не проживал.

Вопрос: Реально ли истцам выиграть суд?

Выкупная стоимость за аварийное жильё - - средняя-- квадратный метр по региону-- краю - области это точно знаю и всё остальное-на основании какого закона поточнее-спасибо-что бы не обманули - текст из закона

У моих соседей наверху произошло разрушение трубы горячей воды.

Мне нужно выяснить вопрос на кого подавать в суд за компенсацией ущерба ТСЖ или собственни затопившей меня квартиры? Не совсем понятент момент ГДЕ в квартире заканчивается стояк, за который отвечает ТСЖ, и начинается та часть водопровода за которую отвечает собственник жилья.

Есть ли какие-нибудь четкие регламентации этого момента. Например, до счетчика воды стояк после счетчика воды собственность владельца квартиры. Если таких регламентаций нет, кто может произвести экспертную оценку и дать окончательное заключение о том кто виноват в затоплении.

http://imageshost.ru/links/6c428593f5f24d8786fb9966202aea65 это фото места разрыва в трубе, как видно разрыв поизошел до счетчика горячей воды.

Я затопила соседей, вернее не я,а мой сожитель. И я не согласна с суммой причинённого мной ущерба. Акт составлялся без моего участия и присутствия. Как вести себя в таких случаях?

Как исполнилось 18 лет, написали письмо, чтобы встать в очередь на квартиру, но пришел отказ, в саязи с тем что имею 1/4 дома. А дом не пригоден для жилья, нет водопровода, пожарная безопасность не пройдена. Могу ли я получить квартиру и если да, то как?

Я являюсь военнослужащим. В прошлом году я встал в очередь на служебное жильё с супругой, и мне предложили общежитие. Я отказался без законной причины, так как жена была беременна. Родился ребёнок в этом году, я поставил его в очередь на служебное жильё. Мне ничего не предложили из жилья. Я пытаюсь оформить поднаём, но меня предупреждают об отказе этой услуги. Правда это или нет? Положен ли мне поднаём? Спасибо!

Меня затопил сосед. Может ли управляющая компания оценить ущерб и достаточно ее оценки для подачи искового заявления? Можно рассчитывать на возмещение морального ущерба?