Оценка и доплата при переселении из аварийного дома - справедлива ли цена за предоставляемую квартиру?

Мне, собственнику квартиры в деревянном доме, признанном аварийным, предлагается переселение в дом-новостройку в капитальном исполнении. Могу ли я запросить выплатить мне стоимость предоставляемых кирпичных метров как первичного жилья, что значительно выше цены вторичного жилья. При этом не подписывая договор о получении новой квартиры, что автоматически переведет жилье в разряд вторичного?

ЯНАО. Я собственник. По программе переселения из ветхого жилья у меня изымают аварийную квартиру 50 кв. м, взамен предоставляют квартиру 50 кв. м. Администрация муниципалитета требует произвести доплату до рыночной стоимости за предоставляемое жилье. Ст. 32 жк РФ изучила, п.6 гласит по соглашению с собственником, но на данный момент обязанность оценки изымаемого имущества лежит на муниципалитете, чем они активно пользуются и насчитывают огромные доплаты за предоставляемое жилье по договору мены. П. 8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Фраза: "с зачетом стоимости в выкупную цену" разве обязывает собственников производить доплату за предоставляемое помещение? Правомерно ли требование администрации муниципалитета доплатить за предоставляемую квартиру если она не более изымаемой?

Проживаю в деревянном 2 этажном доме, признанном аварийным в 2015 году. Нам предложили досрочно выкупиную цену. Предложенная выкупная цена очень низкая, не хватит купить даже комнату. По плану переселение в 4 квартале 2024 года. Могу ли отказаться от неё, и рассчитывать что в 2024 получу выкупную цену побольше.

Здравствуйте! Я никак не могу понять и никто не может донести до меня значение, правильное значение - ВЫКУПНАЯ ЦЕНА ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ РЫНОЧНУЮ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ. Просто ради примера (цифры): купили квартиру за 10 рублей, по прошествию лет дом признали аварийным. Теперь согласно кадастровой стоимостью квартира в аварийном доме стоит 1 рубль. Так вот какую цену мне заплатят - 1 рубль или все же 10 рублей+учет того, что с того времени цены то выросли.

Я являюсь собственником жилья, которое включено в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилого фонда. По программе я могу получить выплату в размере выкупной цены, так как имею в собственности другое жилое помещение, пригодное для проживания. Рыночная цена аварийного жилья минимальная. Имею ли я право на предоставление мне в собственность другого равноценного по площади жилья, ведь по Адресной программе были выделены средства и построено новое жилье с учетом моих 20 м 2 по цене 34.6 тыс. руб за 1 кв.м? Придется ли в этом случае выплачивать разницу между стоимостью предоставленного жилья и выкупной стоимостью изымаемого жилья? Спасибо.

Чем определяется выкупная цена при переселении из аварийного дома? Рыночной ценой квартиры в аварийном доме с учетом физического износа или рыночной ценой аналогичной квартиры, но в нормальном доме?

Имею комнату в коммунальной квартире, стою на очереди. Как малоимущая на улучшение жилищных условий, весь многоквартирный дом признали аварийным и подлежащим сносу по местной программе переселение из аварийного жилья,

Но предоставляют выкупную цену, на такую же комнату в коммуналке, в предоставлении жилого помещения по статья 57 часть 2 отказывают

Основание отказа:

1 Программа местная денег не хватает

2 Весь многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. А отдельно моя комната не признавалась, хотя, как может быть не аварийное жилье в аварийном доме.

Дом признан аварийным. Нам за квартиру предлагают цену ниже кадастровой стоимости. Могут-ли они так делать или есть какая-то цена определённая законом?

Проживаю в трехкомнатной приватизированной квартире в деревянном двухэтажном доме. Дом признан ветхим. По программе Переселения граждан из ветхого жилья и аварийного жилья администрация города переселяет наш дом в новостройку. Сегодня получил уведомление от администрации города со следующей формулировкой: Предлагаем Вам в счет выкупной цены за изымаемое жилое помещение (мою квартиру) общей площадью 61,2 м 2, благоустроенную квартиру общей площадью 61,6 м 2. Для оформления документов на заселение необходимо прийти отдел учета и предоставления жилья администрации города. При себе иметь документы подтверждающие право собственности, паспорт. Внизу приводится выписка ст. 32 ЖК РФ о том, что жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа с согласия собственника. Выкупная цена, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собствеником. И еще ниже самое главное - По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения, другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Про договор мены, по которому я сдаю свою приватизированную квартиру администрации, а она мне дает равноценную по площади квартиру в мою собственность речи в документе нет. То есть я за бесценок отдаю свою приватизированную квартиру администрации, а она селит меня в благоустроенную квартиру по договору социального найма (я свое право бесплатной приватизации истратил в 95 году, когда приватизировал свою квартиру признанную потом ветхой) и право собственности я теряю? Второй вариант, администрация оценивает мою квартиру (ветхое жилье естественно стоит намного меньше, чем новое) в половину стоимости новой благоустроенной квартиры, а разницу в 1,5 миллиона я должен доплатить и стать собственником новой квартиры? Про равноценный договор мены с администрацией даже не упоминается, упирают на выкупную цену и все. Или селись по договору найма, или доплачивай или бери миллион и живи на улице. Что мне делать? Помогите советом, пожалуйста.

Имею 3-х комнатную квартиру в собственности в деревянном доме, которая находится в аварийном состоянии и подлежит сносу. Так же имеется однокомнатная квартира в капитальном доме. В случае сноса аварийного дома дадут ли мне взамен квартиру в капитальном доме? Если дадут то какую по площади?