Аннулировать сделку купли / Гражданское право - 888 советов адвокатов и юристов

Помогите грамотным советом! Купили машину в апреле месяца, есть договор купли-продажи, есть сор на бывшего владельца, оформила страховку на свое имя и тех осмотр. Но позже выяснилось, что оказалось что машина была продана по купле продаже человеку который от сделки отказался но вписан в ПТС, а вот для меня там места не оказалось, не знала тогда что необходимо узнала позже но тогда в процессе покупки владелец утверждал что все в порядке и ПТС новый получает тот кто купил и проблем не возникнет, пошла к юристу выяснилось, что мне сейчас необходимо аннулировать сделку бывшего покупателя который отказался от сделки, созвонилась, пришла, лично поговорить, да действительно она отказывается от своих прав на авто, но как мне быть? Как сделать грамотно а то мало ли перемкнет и решит забрать авто, а ведь уплачены не маленькие деньги... И ремонт и документы вложено сил денег и времени.. что делать?

Я продал нежилое здание сделка прошла регистрацию в РОСРЕЕСТРЕ, сейчас с покупателем мы хотим аннулировать сделку, юристы ответили, что необходимо в сложившейся ситуации составить соглашение о расторжении договора и отнести его в Росреестр. Я пошел с соглашением о расторжении договора В РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТу Росреестра там сказали что аннулировать сделку возможно только через суд. Как быть, кто прав и на какие нормы законодательства необходимо ссылаться?

Я был собственником но продал квартиру маме но документально это не заверено я там только прописан но мне там жить не дает могу ли я аннулировать сделку.

Год почти назад приобрели дом с участком, на нем есть колодец, проблема в том, что вода летом уходит, капали скважину на песок в трёх местах-воды также нет. Получается дача без воды! Можно аннулировать сделку и вернуть свои деньги?

Есть договор по купле продаже в нём есть пункты, часть из которых не были выполнены может ли это быть мошенничеством? И можно ли аннулировать данную сделку лицу не участвовавшему в этой сделки, но понимающему, что сделка была совершена с нарушениями? Или я плачу вам... вы берёте мои деньги... а что там в договоре? - какая разница?

Здраствуйте. Есть ли шанс через суд, аннулировать договор купли-продажи на машину? Судебные приставы насчитали долг по алиментам на 170000 руб.., а бывший муж продал машину.. Машина была приобретена в браке.

Заключён договор купли продажи дачи, деньги переданы под расписку, документы в рег. палате. Я хочу аннулировать сделку и вернуть деньги. Как можно это сделать. Спасибо.

Сегодня попалась на мошенников. Был оформлен потребительский кредит в восточном банке. Как анулировать сделку?

В браке 2007-2015 г. Моя мама продаёт земельный участок и дом мужу в 2009 г. денег не получала. Сделка нужна была, что бы взять целевой кредит в Сбербанке (покупка земельного участка), для постройки бани. Муж понимал и говорил, что это не его. Сейчас говорит, что всё его (земельный участок, дом) Цену выставляет очень высокую. Как аннулировать сделку?

Полгода назад куплена квартира (вторичка, ипотека). По факту выяснилось, что ее продали из-за соседей сверху - слышно абсолютно все, жить невозможно. На момент сделки факт скрыли. Участковый подтвердил обращения бывших хозяев с жалобами.

Возможно ли сейчас аннулировать сделку?

Продали дом и земельный участок. В договоре прописано, что покупать приобретает за средства материнского капитала и недостающую сумму (230 тыс. Руб) отдает наличными в рассрочку сроком один год. Права собственности зарегистрировано, деньги от ПФР получены, а наличных денег 230 т.р. так и нет, уже год прошел. Можно ли аннулировать сделку и вернуть право собственности. (При продаже участвовали несовершеннолетние с обеих сторон).

Возможно ли аннулирование сделки купли-продажи моего автомобиля после вынесения решения о взыскании долгов с меня.

У меня такая ситуация: продан автомобиль по договору купли-продажи. Деньги уплачены. Новый хозяин через 5 дней позвонил и сообщил что он не может машину поставить на учет т.к. не читается № на раме и просит сделку анулировать. Но кроме средств уплаченных за машину еще требует возместить расходы, которые он совершил после покупки: замена масла. Фильтров и предоставляет подтверждающие документы. Он прав?

Скажите пожалуйста, мы хотим оформить договор купли продажи на земельный участок без лица, у которого генеральная доверенность на всё, сможет он подать в суд и забрать земельный участок обратно решив что договор составлен был без его участия?

Могу ли я анулировать сделку купли продажи квартиры. Если я уже перевела деньги на счет продавца. Внеся задаток?

В 2016 г, бывшая супруга добавила маткапитал на покупку квартиры моей матери, обещала доли двух детей переоформить в наше жилье после того как моя мать вернет деньги. Мама вернула деньги, но нет расписок. Сделку по покупке оформили следующим образом: маме выделили 1/2 от площади квартиры, а детям по 1/4 каждому ребенку.

С супругой мы развелись, теперь она грозит, что заберет половину квартиры. Можно ли признать сделку не действительной т.к. :

1) мама вернула ей деньги

2) при расчете маткапиталом должны были выделить доли и мне-супругу.

В 2016 году купил авто у компании (сумму в договоре указали меньше) , сейчас компания обанкротилась, и пришло письмо что с меня хотят взыскать сумму по договору купли продажи, тоесть анулировать сделку. Это как?

Хотим купить за наличные жилое помещение, которое находится в обременении ипотекой. Продавец после продажи хочет объявить себя банкротом. Насколько я знаю, при банкротстве физ лица, все его сделки проверяются за последние 3 года. Не будет ли аннулирован наш договор купли продажи? Эта квартира у него в собственности более 3 лет и это у него сейчас единственное жильё в собственности.

Здравствуйте! Как аннулировать сделку продажи авто между мной, я продавец и моим мужем, он покупатель? Ему предъявлен крупный материальный иск и имущество в аресте.

Взяли оборудование для автосервиса в рассрочку. Бизнес не пошел и встал колом! Я не могу ни расплатиться ни заработать. Как аннулировать сделку по оборудованию, т.е вернуть его обратно уплатив штраф за пользование им.

Как расторгнуть договор купли продажи если в сделке присутствует несовершеннолетний по крымскому жилищному сертификату пришел отказ и надо аннулировать сделку

Пожилая женщина подписала договор купли продажи дома, не зная об этом. Ее ввел в заблуждение ее сын, он построил дом во дворе у нее. Она думала подписывает согласие на строительство дома. Что можно сделать. Два года уже прошло. Можно ли анулировать эту сделку.

Может ли суд аннулировать сделку по купле продажи квартиры, признать договор не заключенным, если в нотариальном договоре не указано право отказника от приватизации, и если этот отказник выехал и выписался после сделки купли продажи квартиры, а в договоре было прописано только что зарегистрирован такой то по месту постоянного жительства и обязуется сняться с регистр. Учета?

Купил 2-х этажный дом в пригороде, сделка состоялась в ноябре 2022 г. Сейчас при потелении на улице, начала подтекать кровля дома. Могу ли я ануллировать сделку.

Здравствуйте. Оснований для признания сделки дарения недействительной не усматривается из вашего вопроса Прописку (более правильно регистрацию по месту жительства ПОДАРИТЬ НЕЛЬЗЯ), ДОМ МОЖНО! Конечно Вы вправе проживать в своем доме. Обратиться с иском в суд право любого человека. Случаи отмены дарения предусмотрены ГК РФ. Если отец осозновал свои действия в момент совершения сделки, то оспорить ее не реально. И брату ОТКАЖУТ в иске. Дом теперь только Ваша собственность. Он Вам подарил дом с правом его пожизненного проживания в нем? Тогда при чем тут купля-продажа? Вы уже разберитесь, что вы хотите и напишите вопрос более осмысленно Если ваш отец психически здоров, не состоит на учет в псих. Диспансере, лично подписал договор, то брат не сможет отсудить долю. Мне отец подарил дом с правом на проживание и прописку. Он находится в доме старости по своему желанию. Если брат захочет отсудить долю в доме, после смерти отца. Могут ли аннулировать куплю продажи этого дома?

Могут ли признать не действительной сделку по покупке квартиры на вторичном рынке с ипотекой если предидущий официальный хозяин приобрел ее с нарушением закона.

Авто переоформлено по генеральной доверенности. Ввозможно ли предыдущему владельцу оспорить и онулировать сделку, вернув себе авто?

В 1996 году моим опекуном (бабушкой) была преобретена квартира. Содержалась она на наши общие средства. В 2008 году я переехала жить с гражданским мужем. В 2010 году узнала, что бабушка оформила дарственную на моего дядю. В последствии он начал очень плохо к ней относиться, а за неделю до смерти швыронул ее на диван (зная что она тяжело больна). Есть свидетели. В последствии квартира была пару раз передана и продана другим лицам. Вопрос: могу ли я оспорить дарственную в свою пользу (стать хозяйкой) и аннулировать договора купли продажи?

В течении какого времени можно оспорить куплю продажу дома я оформила куплю продажу дома без денежных средств на своего гражданского мужа который обманул меня пообещав купить за это квартиру моей дочери обещание не выполнено можно ли добиться анулирования сделки.

Два года назад мы купили дом у человека, который сам его приобрёл за два месяца до продажи нам. Может ли первый продавец аннулировать договор купли продажи с нашим продавцом? Если да, то что делать нам, у нас долевая собственность с несовершеннолетними детьми. (Просто мы узнали, что тот продавец угрожает нашему продавцу)

Племянником был составлен договор с другом купли-продажи доли в квартире, полученной по наследству. Цена была занижена. В договоре указано, что продавец (племянник) получил деньги и написал расписку в получении денег. Но денег он не получал и теперь хочет аннулировать договор.

Как это можно сделать?

Как аннулировать договор купли-продажи авто? Отец умер, брат переписал его авто на себя. В наследство вступаем в сентябре.

Суд признал сделку купли-продажи авто недействительной (ст.170 п.1)Что мне делать? Как снять автомобиль с себя?

Можно ли по истечении 3 лет расторгнуть договор купли-продажи по каким-либо основаниям? Покупала квартиру у сына бывшего мужа, боюсь, что после развода они предпримут какие-либо действия по ануляции сделки, пытаются отнять всё, а не половину, как положено бывшему мужу.

Как признать договор купли продажи недействительным? Ситуация такая: Сделка совершена более года назад, продавец на данный момент находится в больнице, со слов врачей он временами страдает психическим растройством, ни все понимает, состоит на учете у нарколога, страдает наркотической и алкогольной зависимостями.

Муж подписал пустой бланк договора купли-продажи на автомобиль. Причем ниже подписей его убедили написать, что денежные средства в соответствии с п... настоящего договора, получены в полном объеме. Деньги ему переданы так и не были, автомобиль продали и передали новому владельцу. Но оказалось, что автомобиль находился в залоге у банка и его успели несколько раз продать, прежде чем в ГИБДД появились данные об аресте этого автомобиля. Сейчас автомобиль арестован и находится на стоянке банка, ждет реализации, последний владелец требует через суд расторжения договора купли-продажи и возврата денег, но деньги нам переданы не были! Как нам доказать, что фактически муж не продавал автомобиль? Ни денег, ни машины и еще должны...

Если совершается сделка купли продажи и возникает неожиданный наследник. То

1.является ли бумага, завер. Нотариально от продавца о том, что он берет на себя все проблемы, связ. С появлением 3-х лиц, на себя - гарантией для покупателя.

2.если появляется неожиданно наследник, есть ли срок давности для его права требования доли наследства?

Можно ли аннулировать сделку купли продажи квартиры (или оспорить) 11 летней давности. Если в судебном порядке то по каким причинам. И можно ли вообще?

Куплена комната у собственника, который получил ее в собственность по праву наследования по закону. Сделка была оформлена нотариально, получено свидетельство о собственности. Теперь вызывают в суд в связи с тем, что объявился еще один наследник. Могут ли аннулировать сделку?

Можно ли купить домик у соседа по даче. У нас земельный участок 12 соток, по документам 6 соток принадлежат мне и 6 свекрови. Есть летний домик-кухня, которая стоит на блочном фундаменте. Так как у нас болотистые места со временем блоки поехали и домик начал заваливаться. Идеальный вариант с технической точки зрения, это сделать новую площадку под дом и с помощью крана его переставить. Переставить получится на мою половину, а дом числиться по Росреестру на её половине. Можно ли нам оформить куплю-продажу этого домика? И как правильно это сделать.

Квартирный вопрос. Прошла нотариальная сделка по купле квартиры в ипотеку с первоначальным взносом материнский капитал. В продаже квартиры участвовали несовершеннолетние дети, продажа состоялась на основании того, что дети будут прописаны в новой покупаемой квартире и им будет там выделены доли, это распоряжение опеки. Также по распоряжению опеки если дети не будут прописаны в новой собственности в течении месяца со дня продажи предыдущего жилья, то сделка может быть аннулированн в судебном порядке. Мы как покупатели выполнили все условия и выплатили полную стоимость жилья, но их сделка сорвалась и они отказываются выезжать уже с нашей квартиры. Что нам делать?

Хотим выкупить долю в квартире. Продавец хочет сделать договор купли продажи, в котором не хочет прописывать реальную сумму нашей покупки и просит вписать 1 мл руб, что защитит его от уплаты налога. Какой нам в этом смысл? Это является нарушение закона? Какие риски такой сделки?

Как правильно называется документ при расторжении договора купли продажи автомобиля по решению суда при передачи автомобиля обратно продавцу, а продавец возвращает деньги.

С ИП был заключен договор купли продажи тр.ср-ва в рассрочку на 4 месяца. ИП является "Покупателем", я "Продавец". Договор Покупателем не исполняется. Решил подавать в суд и обнаружил, что в договоре имеется ошибка. В одном разделе, что касается ответственности слова "Продавец" и "Покупатель" были записаны не правильно. Дополнительное соглашение к ДКП по изменению (исправлению) ошибки я не могу, так как ИП (Покупатель) уехал и неизвестно где находится. Подскажите, как мне быть в этой ситуации? Как внести изменения в ДКП?

Я попала в очень сложную ситуацию из-за нерадивого агента. Оформлялась сделка купли-продажи комнаты в коммуналке, покупатель я. Есть расписка, что покупатель получил деньги. Но сделка оформлена как дарение. Агент убедила нас, что по другому не получается. Про налог за дарение узнали на сделке. Агент завершила, что сторона продающихся согласна заплатить этот налог, но никакой документ завершающий нас в этом предоставлен не был. Также по незнанию агента суммы налога оказалась много больше, чем она озвучила той стороне, в итоге ни у них ни у нас таких денег нет, да и вообще уверенности в том, что они заплатят хоть что то тоже нет. Можно ли аннулировать сделку?

Автомобиль был приобретён в браке. После развода бывший муж продал автомобиль без согласия бывшей жены. Может ли бывшая жена аннулировать сделку, проведённую без её согласия?

19 июня 2007 года мой отец по договору дарения подарил дом постороннему человеку, а 04 декабря 2009 года - умер. Я подала иск в суд с просьбой признать договор дарения недействительным, так как он противоречит закону и является ничтожной сделкой: отец был подопечным, а одаряемый - попечителем форме патронажа (помощником). Подала также иск о восстановлении срока для принятия наследства, так как не знала и не должна была знать об открытии наследства: отец оставил семью, когда я была ребёнком и жил на Алтае. Знаю, что срок давности по ничтожным сделкам составляет 3 года. Если мне восстановят срок для принятия наследства, будет ли восстановлен срок давности по недействительным (ничтожным) сделкам?

Купила дачу в 2014 г а сейчас муж и жена скандалят и он требует от нее денег, т к продавала жена, а муж проживал в деревне с сожительницей. Могут ли анулировать сделку ЧТО ДЕЛАТЬ МНЕ И ЧТО ДЕЛАТЬ ЕЙ? Сделка была совершена через регистрационную палату по договору купли-продажи. И третьим лицом обременена не была. И муж на тот момент претензий не имел. Сказал, (Пусть что хочет, то и делает с ней. )Я сделала копию ей расписки о получении денег, может еще что-то нужно?