Аренда банковского сейфа - 96 советов адвокатов и юристов

Какими правами потребителя обладает владелец банковской ячейки, и обладает ли вообще?

1 вопрос:: обязательно ли надо покупателю недвижимости заключать договор с банком на аренду индивидуального банковского сейфа и закладывать деньги в банковскую ячейку или можно сразу перечислить деньги на счет продавца (покупатель и продавец знают друг друга)

2 вопрос: когда нужно выписываться продавцу из продаваемого жилья - до подписания договора купли-продажи или после регистрации этого договора в регистрационной палате?

У нас с мужем совместная аренда банковской ячейки. Можем ли мы вдвоем оформить и пользоваться нотариально заверенной доверенностью на наших дочерей?

Как указать (прописать) в договоре купли продажи дачи, что продавец получает деньги, хранящиеся в банковской ячейке, после государственной регистрации права собственности возникшее у покупателя?

У меня проходит сделка купли продажи квартиры. (Я продавец). Риэлторы предложили покупателю банковскую ячейку. Через какое время я смогу взять свои деньги? И что нужно учесть при этой операции. Спасибо.

Оформляем договор купли-продажи квартиры, для передачи денежных средств решили воспользоваться банковской ячейкой. Нас как продавцов волнует вопрос: может ли покупатель в одностороннем порядке забрать деньги из ячейки? Например, сказав что сделка не состоялась. И у кого должен храниться ключ от ячейки?

Как правильно провести расчеты через банковскую ячейку при договоре купли продажи недвижимости? Какие договора и с кем следует заключать и на что обращать внимание?

Прошу помощи в следующей проблеме.

В результате сделки с недвижимостью положили деньги в банковскую ячейку.

Сбербанк!

По биометрии.

В итоге уже третью неделю не можем из ячейки эти деньги забрать.

Вначале якобы биометрия не прошла.

Возили даже в полицию для подтверждения личности. Личность подтвердили, все в порядке.

Теперь банковские работники говорят, что нет наличии (а в ячейку клали именно наличку!), предлагают эти средства перенести на вклад. Нам не нужен вклад.

Попытались их "доводы" записывать на видео, они забрали телефон, все удалили.

Господа юристы, как действовать в этом случае?

Собираюсь приобрести готовое ателье в торгово-развлекательном центре. Продавец его продаёт за 800 тыс. руб. Из них стоимость материальных объектов на 200 тыс. руб. Оставшаяся сумма это продажа так называемого права аренды. Причём администрация ТРК против таких сделок с продажей права аренды. Мы с продавцом договорились, что администрации она меня представит как дальнего родственника, которому она хочет передать данный бизнес и с этого времени я буду заключать с администрацией договор аренды.

Вопрос следующий: как мне можно обезопасить себя и какие обязательные моменты относительно права аренды мне нужно отразить в договоре между мной и продавцом, а так же каким образом мне нужно оформить передачу денег за ателье, чтобы в случае возникновения рисков я мог их себе вернуть через суд?

Слышал, что при продаже жилья можно столкнуться с мошенниками при передаче денег за проданную квартиру. Подскажите какие способы получения денег от покупателя самые безопасные. Заранее спасибо за ответы.

АО обратилось в арбитражный суд с иском к гражданину-предпринимателю о взыскании n-суммы. В исковом заявлении истец просил обеспечить иск путем наложения ареста на денежные средства, которые ответчик хранит наличными в коммерческом банке в специальном хранилище, а не на своих счетах. Вправе ли арбитражный суд в этом случае обеспечить иск?

Никифоров отдал на хранение в банковскую ячейку ценные вещи без описи. В период хранения в банке произошло ограбление. После этого встал вопрос о выплате суммы компенсации. Как, по Вашему мнению, следует решить этот вопрос?

В случае пропажи денег в банковской ячейке при заключенном договоре хранения с банком, какие гарантии возврата средств?

Хотим купить дачу, свидетльство на дои и землю имеются, договор составляем. Как осуществить передачу денег, с минимальным риском. Продавец хочет получить деньги в 100% объеме во время передачи документов в юстицию. Я считаю, что мы рискуем потерять деньги, в случае каких то несоответствий документов продавца в юстиции.

Буду признательна за ответ на следующий вопрос:

регулируют ли положения Закона "О защите прав потребителей" права и обязанности банка, вытекающие из договора аренды банковской ячейки с физическим лицом? Будут ли считаться недействительными положения договора, "ухудшающие" статус стороны договора - физического лица, которые противоречат нормам Закона "О защите прав потребителей". Обязательно ли признание целого договора недействительным, если, помимо существенных условий, все остальные условия договора не соответствуют закону?

Покупаем дом. продавец живет за 2 тыс. км, не торопит. Нам надо сначала продать свое жилье. Продавец разрешает начать ремонт, или даже когда понадобится въехать, пока продавать свое жилье, собирать нужную сумму, квартплату за его дом, конечно, уже взять на себя. Какой нам нужно составить договор, чтобы он не отказался, если вдруг передумает или найдет более выгодных покупателей, а мы то уже ремонт начнем! Можно ли без аванса совсем? Или есть какой-то минимальный процент аванса? И все это с учетом, что он приедет только тогда, когда надо будет окончательно оформлять дом. и еще вопрос когда передавать окончательно деньги, когда заключается договор, или когда будут получены документы из рег. палаты?

Выборы правления и председателя гаражного кооператива проведены в присутствии 6 уполномоченных вместо общего собрания.

При банкротстве физлиц все сделки за последние 3 года до банкротства могут быть оспорены и

признаны недействительными.

Могут ли быть оспорены сделки с недвижимостью, не в случае банкротсва, а судебными приставами

при наличии исполнительного листа по решению суда (например, по просроченному кредиту)?

Сделка с недвижимостью совершена через 1,5 месяца после принятия иска к производству, и за 2

месяца до предварительного заседания где иск был удовлетворён? Спасибо!

Деньги по сделке с недвижимостью заложены в ячейку, договор в регистрационноц палате, но согласно банковскому договору не получается во время забрать деньги из ячейки возможно ли продление сроков? Спасибо.

Договор купли-продажи составляем у нотариуса. Там же передача денег продавцу (продавцом по ген. доверенности сын владельца квартиры)меня, как покупателя волнует, что вдруг продавец после получуния денег передумает, меня не успеют зарегистрировать как нового собственника... в итоге-ни денег, ни квартиры. После подписания регистрации продавец боится. Как безопасно и быстро для обоих сторон. Извините за непрофессиональное изложение сути вопроса и заранее спасибо всем.

Буду благодарна Вам за ответ на вопрос о банковской ячейке. Мы собираемся продавать дом и я слышала что надежнее передать-получить деньги через банковскую ячейку. Что это такое и как это происходит? Существуют ли другие надежные способы передачи крупных сумм при продаже недвижимости? Спасибо за ответ.

Я живу в четырехкомнатной коммунальной квартире. Две комнаты находятся в моей собственности, еще две комнаты в собственности двух соседей. Я хочу приобрести одну из комнат у соседа. Как провести сделку без агента? Нужен ли отказ от покупки от другого соседа? Какие нужны документы от меня и от продавца комнаты. Согласие на покупку я дала и сумму мне озвучили.

Хотим продать дачный участок тещи (более 3-х лет в собственности) под г.Дмитров. Чтобы не заморачиваться с арендой сейфовых ячеек рассматриваем следующий вариант.

На покупателя тещей оформляется генеральная доверенность, в обмен на нее и комплект документов на участок теща получает деньги и дает расписку в получении оговоренной суммы (400 т.р.). Покупатель занимается переоформлением документов в Регпалате г.Дмитров самостоятельно.

Вопросы:

1.В чем возможные минусы и подводные камни для нас такого варианта? Есть ли возможности мошенничества со стороны покупателя.

2.На какие действия покупателя следует давать доверенность - продажа, переоформление прав собственности?

3. В расписке тещи как следует сформулировать текст - за что она получат деньги?

Покупатель - сосед по дачному участку (лицо малознакомое) хочет расшириться.

Как обезопасить себя при передаче денег продавцу недвижимости? Часть денег оплачено через фирму по предварительному договору, оставшаяся часть, по основному договору, причитается частному лицу. Гражданин ненадёжный. Не брезгует мошенничеством.

Можно ли заключить возмездный договор хранения безналичных денежных средств, между Юр лицами, на расчетном счету юридического лица?

На основании решения суда было вынесено решение о взыскании с должника суммы за ущерб в ДТП - 97000, в настоящий момент (самолично установлено) что должник является единственным учредителем и генеральным директором ООО, имеет а/м иномарку 2012 г/в, у пристава получен ответ на запрос наличии у должника а/м из ГБДД, от возбуждения производства прошло уже 4 месяца. Еле-еле с приставом вручили 3 дня назад и/п т.к. должник уклонялся от встречи с приставом. Подскажите, какие действия необходимо принять для оперативного решения сложившейся ситуации? Заранее всем спасибо за ответы.

В организации готовится принятие подробного Положения об охране коммерческой тайны, разработанной с участием всех служб. Можно ли внедрить на предприятии еще не менее эффективного инструмента, с целью не разглашения данной тайны?

Хотел узнать вот что-на зарплатную карту наложено взыскание или арест, в каком объёме будут списываться средства и вообще законно ли это действие без моего ведома.

Я продаю квартиру. И опасаюсь как бы на никаких мошенников не нарваться. Отсюда вопрос, в какой момент и где происходит передача денег? У нотариуса или где? Вроде до подписания покупатель может опасаться, а после уже продавец.

Заранее спасибо.

Прошу ответить на вопрос: при продаже квартиры кто должен платить за аренду банковского сейфа?

Какой порядок закладки денег в банковскую ячейку и подписи документов.

Нужна гарантия возврата денег при переводе со счёта на счёт ФЛ (типа аккредитив) , что посоветуете?

Какой список документов требуеться для открытия пункта обмена валют?

Может ли ООО хранить деньги физлиц? Если нет, то как можно обойти запрет?

Какие документы нужно оформлять ИП УСН 6% по кассе и банку в конце дня. ИП без работников.

Какие документы нужны, что бы торговать алкоголем в кафе-баре? Спасибо!