Аренда квартиры за услуги / Жилищное право - 5041 советов адвокатов и юристов

Можно ли вернуть задаток, уплаченный риэлтору, если передумали заключать договор аренды квартиры, так как расположение не устраивает?

Существуют ли запреты на сдачу своей квартиры в многоквартирном доме (гостиничный бизнес через сервис)? Вместимость не более 2-х человек.

Я, как посредник, сдала квартиру в аренду. Обе стороны все устроило, составили договор, я получила комиссионные. Через два дня арендатор завил, что нашел другой вариант и съезжает с квартиры. Должна ли я вернуть деньги?

Вопрос по договору аренды квартиры. К сожалению, подписал не глядя.

Наниматель принимает на себя все риски, связанные с прочей или потерей, кражей, преждевременным износом установленного в квартире оборудования, произошедшее во время действия настоящего договора.

В квартире есть бойлер, унитаз два крана воды и счётчик на электричество.

Что считается "оборудованием в квартире "юридически?

Имею ли я право не платить скажем за порчу обоев из за того, что в квартире высокая влажность?

Также интересует вопрос, является договор действительным, если он не имеет официальной регистрации и арендодатель не платит налоги

Я Сдаю квартира своя посуточно, Через сайт Airbnb. Чаще всего останавливается иностранцы, Очень спокойная доброжелательная люди. Квартира находится в Москве, На первом этаже дома. Сегодня гости написали сказали что к ним приходила Полиция. Полиция пыталась объяснить что это не зарегистрирован предпринимательства, И незаконно. В конце концов они просто их отпустили и на этом закончилась всё. Вопрос, Если Я хочу продолжать мою квартиру Сдавать посуточно мне надо как-то зарегистрировать этот бизнес? И если я не Зарегистрировать его, Что может случиться в следующий раз? Я часто нахожусь заграницей так что нету возможности быстро реагировать на события, И проблем не хочется. Кроме того я закона люблю все делать, Я просто не знаю как правильно Этот бизнес оформить.

У меня и детей постоянная регистрация у родителей в частном доме (собственность отца), временная регистрация у меня и детей в квартире (найм). Почему мы оплачиваем и там и там коммунальные платежи, которые без индивидуальных приборов учета? Например, мусор) обращались, сказали, что оплата идёт на всех и без разницы плачу ли в другой квартире

Я ИП на усн доходы. Сдаю 2 квартиры посуточно. Хочу заключить договор с крупной фирмой на их аренду квартир у меня. Плюс есть квартира у моей мамы, она тоже ИП, которую они также хотят снять, но имея договор со мной только.

1.Как мне правильно это сделать? Можно ли оформить договор безвозмездного найма между мной и мамой? И тогда, получается, не возможно будет применить патент к данной квартире?

2. Одна из квартир приобретена с мужем в браке, но в выписке указан только он.мне нужен какой-то документ от него, чтобы ссылаться на то, что я ИП сдаю своё собственное жилье.

Я хотел снять квартиру у агенства созвонился с ними они скинули мне договор что они сказали оплатите комиссию после чего меня с ведут с хозяйкой квартиры покажут ее на что хозяйка не пришла я когда позвонил агенту и сказал что расторгаю с вашим агентством договор они мой договор заморозили и назад деньги не возвращают.

Мы заключили договор с агенством, чтобы нам предоставили услуги по подбору аренды квартиры, заплатили им деньги за оказание услугив размере 3,5 тыс. руб. Но эту квартиру нам так и не предоставили, а сказали, что эту квартиру собственник отказался сдавать. Мы агенству сказали, что мы отказываемся от ваших услуг если эту квартиру нельзя снять. А они нам деньги не возвращают, прислали отказ, только в смс шлют какие то адреса квартир, которые нас вообще не устраивают. Посоветуйте пожалуйста, как быть в этой ситуации?

Сдал квартиру на безвозмездных условиях друзьям, налоговая инспекция просит предоставить договор сдачи в аренду и пояснения, декларацию по налогу за 2016 год. Ни каких доходов от аренды я не получаю, договоров аренды ни с кем не заключал, коммунальные услуги оплачивают сам. Чем мотивировать безвозмездную аренду? Мои действия. Спасибо.

Я сдаю квартиру нескольким квартирантам, договора заключены. У квартирантов нет регистрации по месту пребывания (один иностранец, другой из Прибалтики). Какая мне грозит ответственность?

Нашел в интернете обьявление об аренде квартиры. Позвонил по номеру указанному в объявлении. На мой звонок ответил оператор агентства недвижимости. Договорились о цене аренды квартиры, составили договор который пришел мне на эл.почту. После этого я оплатил 3500 т. р за услуги агентства. Оператор сообщила что по смс мне придет точный адрес сдаваемой квартиры, номер телефона собственника квартиры и сообщила время встречи с собственником. В итоге приходили номера с совсем другими адресами и номерами телефонов. На мои звонки оператору никто не отвечал. Через несколько дней мне позвонили с этой фирмы и сообщили что можно написать претензию о возврате денежных средств. Претензию написал, вернут ли деньги потраченные за оплату услуг агентству недвижимости?

Заплатила деньги агенству недвидимости за подбор квартиры в аренду, в итоге выслали мне три номера тел., по которым я должна сама созвониться. Там либо уже были сданы либо люди не сдавали вообще квартиры. По итогу я попросила вернуть деньги, на что было сказано консультационные услуни вам были оказны и деньги вовращать отказываются.

Могу ли я подать в суд на возмещение уплаченных расходов за коммунальные услуги за проживание в квартире которую мне предоставляла организация. Т.е. был заключен договор с арендодателем и организацией на аренду квартиры с ежемесячной суммой аренды и отдельной оплатой коммунальных услуг так прописано в договоре. Но когда меня поселили в квартиру организация сказала платить коммунальные самостоятельно, я заплатил за время проживания более 100 тыс. руб. , потом меня выселяют и мне приходится уволится. Нашел оригинал договора и увидел что прописано в нем коммунальные услуги оплачивает организация. Что можно сейчас сделать и как возместить свои уплаченные расходы?

Как сотрудник Института ОИЯИ в г.Дубне я заключил договор с Институтом о временной аренде (до конца 2016) принадлежащей мне квартиры другому сотруднику Института. Жильцы просят оформить жене временную регистрацию тоже до конца этого года. В 2016 у них ожидается рождение первого ребенка. Вопрос: не возникают ли дополнительные ограничения у меня как квартгировладельца и права у арендаторов после рождения ребенка у мамы, временно зарегистрированной в моей квартире?

У моего мужа три квартиры в собственности, две из них он получил 26 февраля 2020 года в наследство. Он сделал на меня доверенность, чтобы я могла заключать договоры аренды (найма) по своему усмотрению. В моей собственности есть одна квартира, которую я получила в наследство 3 года назад. Я хочу сдавать квартиры в аренду, но не знаю как платить мне налоги. Одну квартиру собственность мужа я сдала 7 апреля 2020 года по договору по доверенности. Муж военный, ему нельзя платить налоги (его сразу уволят со службы), его почти не бывает дома, он по несколько месяцев в море на боевом дежурстве. Как мне можно по доверенности самой платить налоги от своего имени? Может есть возможность мне платить налоги от дополнительных доходов как физическое лицо? Я работаю на госпредприятии, водителем троллейбуса. Помогите, пожалуйста. Я очень хочу платить налоги и спать спокойно.

Вопрос такой. Пришла повестка с администрации по факту незаконной сдачи в аренду квартиры. У нас есть договор о безвозмездном пользовании квартиры, где прописано, что коммунальные платежи оплачивает наниматель. Интересует: 1 безвозмездное пользование квартирой оформляется в 2 экземплярах и не требует нотариального заверения? 2. По факту неявки грозят передать какую-то информацию в прокуратуру и налоговую. Возможны ли неблагоприятные последствия. 3. Нужно ли им что-то доказывать, ведь фактической прибыли нет, сами проживают, сами оплачивают коммунальные. 4. Целесообразно ли взять с собой юриста.

Я снимаю квартиру с друзьями. У нас с арендодателем подписан договор об аренде.

Договор заключен на имя моего соседа. В договор я вписан как проживающий с ним.

Я слышал, что, имея договор, я могу обратиться на почту или в паспортный стол и оформить временную регистрацию (на срок действия договора). Правильно? Имею ли я право оформить регистрацию самостоятельно с помощью договора? Или обязательно присутствие хозяина?

Нужно ли будет платить какую-то сумму за коммунальные услуги?

Спасибо.

Я снимаю квартиру и возник вопрос по поводу оплаты коммунальных платежей. Сейчас я плачу по квитанциям за коммунальные платежи (то что я истратила по счётчикам) и плюс за содержание и ремонт жилого помещения. Должна ли я платить за содержание и ремонт помещения если в договоре прописано: "арендная плата+ коммунальные услуги по платёжке"? Если нет, то каким документом или статьёй я могу это аргументировать?

Скажите пожалуйста при покупке квартиры частично за счет средств материнского капитала, всех ли детей необходимо записывать в собственники наряду с родителями, а именно совершеннолетних.. учитывая что мат. капит выдан на 4 го ребенка, а двое старших детей уже совершеннолетние живущие отдельно своими семьями надо ли их оформлять в собств.?.

Оплата за аренду квартиры производится одним платежом, включая оплату за ЖКХ, свет, газ все отдельно. Как рассчитать налог 3 НДФЛ, т.к. платежи в течении года разные (отделить коммунальные услуги) услуги?

Хотим арендовать квартиру, но у собственника нет документа на право собственности, тк дом - новостройка. Но есть документ о долевом участии и инвестиционный договор. Скажите, что необходимо учитывать при подписании такого договора и имеет ли он юридическую силу?

Здравствуйте. Я снимаю квартиру. И не смогла заплатить коммунальные услуги в размере 15000. Хозяйка сказала подаст в суд. Я не отказываюсь от долга, но она всё равно завалила смс сообщениями. Что мне делать. Я смогу только в течении месяца рассчитаться с долгом. Помогите пожалуйста.

Ответ на такой вопрос. В договоре аренды квартиры указан пункт, что коммунальные платежи оплачивает арендатор. Вопрос: что они включают? Только расходунмые ресурсы такие как вода, электроэнергия, газ, либо полностью оплата за все, включая отопление содержание жилья, вывоз мусора?

Живу на съёмной квартире несколько лет.

Каждый год подписываем новые договора с собственником.

Оплачиваю: Арендная плата + счетчик электроэнергии.

Недавно после подписания очередного договора, собственник сказал что хочет установить счетчики на воду. Отсюда и вопрос - если собственник устанавливает счетчики на воду, то кто их должен оплачивать? Согласно договору все коммунальные услуги, квартплата и.т.д (кроме электроэнергии) оплачивает собственник. Лично я не готова платить нынешнюю арендную плату + счетчики. Мы проживаем в квартире в троем и получается что арендная плата увеличится на 2-3 тысячи руб. а вот собственник получается - будет платить меньше и больше заработает с аренды.

Как быть в такой ситуации? НОВЫЙ ДОГОВОР заключен и по нему собственник всё оплачивает.

Первый раз сталкиваемся с вопросом о сдече квартиры в аренду.

Подскажите пожалуста,

1-как расчитывается плата за кв.

Отдельная плата по камунальным платежам +аренда жилия или все в общей сумме?

2-описывается ли имущество в данной квартире (остается совершенно все)

3-Какой минимальный срок на аренду?

В сентябре 2017 г. я решила купить 2-х комнатную благ. Кв. в рассрочку, составили предварительный договор с хозяйкой квартиры, что я вношу первоначальный взнос и она разрешает жить и пользоваться квартирой и огородом " без платы за аренду квартиры", естественно я оплачивают ЖКХ расходы. В квартире свое отопление и своя скважина - все это было неисправно и не работало, я это отремонтировала и стали жить. Но оказывается рядом сосед, у нас с ним общий двор - пьяница, и не просто пьяница, а пьяная квартира, идут все кому не лень. В общем кошмар! Прожили почти год, сосед не управляем, полиция помочь тоже не в состоянии. Я решила отказаться от покупки этой квартиры. Хозяйка заявила, что тогда она будет считать, что мы жили по найму квартиры и я еще должна ей заплатить за наем. Договора найма у нас не было. Я отказываюсь оплачивать наем, так как его не было и у нас был предварительный договор, в котором записано " без платы за аренду". Кто прав? Пожалуйста разъясните!

Сняли посуточно квартиру, внесли предварительно деньги за проживание наперёд, нас обещали переселить через 2 суток в другую квартиру более комфортную это не произошло. Что делать? Хотим снять другую квартиру, деньги нам которые мы заплатили наперёд не хотят отдавать.

Сняли квартиру! (Практически без мебели) об этом в договоре не прописано. Риэлтор насторожил т.к. у него не было печати и вообще это ИП. Заплатили комиссионные риэлтору и арендодателю. Хозяйка квартиры предлагает в счёт аренды купить мебель. Узнали, что у этой квартиры большие долги за коммунальные услуги (около 200 тыс.). Могут ли судебные приставы придти и арестовать эту мебель, если эту мебель купит дочь со своей банковской карты (чтобы чек был на её имя)? Заранее благодарю за ответ!

Здравствуйте. У меня есть задолжности по кредитам в банках. Повлияет ли это на покупку квартиры за мат капитал?. ПФР

и либо другие инстанции не откажут мне в покупке? Тоесть я хочу купить квартиру за мат капитал без банка а на сертификат и немного доплатить своих денег... так как ребенку уже 3 года.

Господа юристы. Заключен договор на аренду квартиры и он заканчивается в этом месяце, была договоренность что мы его продлим, но без оговоренных условий я хотел поднять арендную плату, но арендатор уехал меня не предупредив до 3 его числа следящего месяца. То есть договор уже потерял силу и не продлен. Какие я могу наложить штрафные санкции на арендатора и что делать если он переведет оплату по тем же условиям что были в устаревшем договоре

Вчера сняла квартиру. Сама нашла на сайте. Агент приехал показал, заплатила ему за это 4000 руб. По семейным обстоятельствам пришлось отказаться от аренды. Могу ли я потребовать от агента вернуть деньги за услуги паказа квартиры.

Арендовал квартиру, но заехать туда не успел. Соответственно собственнику менее чем через сутки сообщил что жена попала в больницу и мы не можем переехать. Они отказываются, возвращать деньги. Заплатили 155 залог и 155 аренда. Вернули 50, говорят ещё 50 вернут если в течении этого месяца сдадут. По договору написан возврат за непрожитве дни при добровольном желании и собственника, залог не возвращается. Есть форс мажоры к которым относятся эпидемия тогда полный возврат. Жену забрали с подозрением на ковид с воспаление лёгких. Скажите можем ли мы вернуть свои деньги?

У ребенка инвалида имеется 1/2 часть однокомнатной квартиры, второй 1/2 частью владеет ее бабушка. Стоимость квартиры 1,5-1,6 млн. руб. Бабушка готова продать свою 1/2 часть квартиры за материнский капитал (420 тыс. руб) но при условии, что вся квартира будет оформлена в собственность ее внучке-ребенку инвалиду. Имеется еще двое несовершеннолетних девочек (13 лет и 1 год) У всех трех девочек разные папы. Две девочки (13 лет и 1 год) прописаны у своих пап. Ребенок инвалид прописан в квартире своего папы и получил 1/2 часть доли после его смерти.

Нужна расписка о том что нанимать квартиры обязуется выплатить ссумму остатка за най квартиры и коммунальные услуги до 2.08 и съехать 3.08

Снимаем квартиру, договорились платить сумму и коммуе. Услуги, должны ли мы оплачивать квитанцию жкх и содержания жилых помещений и ремонт подъездов?

Здравствуйте! Я проживал в квартире, сдаваемой в аренду, по устной договоренности с официальными жильцами. Договор аренды/найма мной не подписывался. По данному адресу образовалась некоторая задолженность за коммунальные услуги. Могут ли меня в судебном порядке обязать оплатить эту задолженность?

Снимаю квартиру, есть официальный договор. При заселении оплачивал за первый и последний месяц. Потом ежемесячно платил сумму аренды. Договор был заключен на год. Сейчас живу в квартире с договором с истекшим сроком. Я и хозяйка квартиры решили не продлевать его официально. Могу ли я предупредить хозяйку о том, что в скором времени (через месяц или более) буду съезжать и не платить за последний месяц жилья в квартире, т.к. это сделал ранее?

Заказала в сентябре набор мебели - кухню на заказ в одной организации, оплатила сразу. Образец с выставки, но по размеру он мне не подходил. Владелец сказал, что по моему размеру всё доделают и привезут установят. Привезли комплект с витрины в ноябре, ничего до сих пор не доделали, обещают каждую неделю, что привезут. Выяснилось, что мои ящики якобы потерялись, хотя думаю, что их просто и не делали. Исполнитель предлагает ждать еще 2 недели и очередной раз обещает все привезти и собрать кухню полностью. Я живу из-за в съемной квартире и плачу 25 тыс руб в месяц. Помогите составить претензию к заказчику со всеми выплатами и возмещению моих убытков. Елена. Адрес 9108384355@mail.ru

Здравствуйте! Нашел квартиру для съема, сегодня встречался с риелтором. Собственница живет в другом городе. Доверенность у риелтора на управление недвижимостью отсутствует. Какие документы и в каком виде должна предоставить сторона арендодателя при подписании договора, чтобы он имел юридическую силу?

Снимали квартиру, владельцы сдавали нам ее нелегально, без уплаты налогов. Договор есть, но не официальный. После выезда оплатили им коммунальные услуги, но расписку не взяли. Сейчас они требуют оплатить ту же сумму по квитанциям, иначе грозятся подать иск в суд. Это возможно? Как быть?

Я являюсь опекуном своего внука, он проживает у меня по временной регистрации. У него имеется квартира в другом городе (он собственник).

Могу ли я сдавать в аренду его квартиру и с этих денег оплачивать его интересы, т.е. школу. Кружки, мед.обслуживание и прочее.

Здравствуйте! Мы с девушкой решили снять квартиру, какой договор нам нужно заключить с хозяином квартиры, и на, что нужно обращать внимание что бы не попасть в уловку машенника?

Почти 4 года назад мы купили квартиру за мат капитал квартира из 2 комнат площадь 33 кв...на данный момент мы хотим продать эту квартиру и купить 1 комнатную площадью 34 кв.но в городе... можно ли совершить такую сделку?

Сдаю квартиру с июля, есть договор, составленный агентством. Платы за коммунальные услуги не было ни разу, за аренду квартиры заплатили один раз. Объясняют трудностями на работе. Подскажите, пожалуйста, как взыскать с арендаторов деньги.