Аренда квартиры за услуги / Жилищное право - 5041 советов адвокатов и юристов

Муж японец уже 3 года не живёт в семье, уехал в Японию. Двое несовершеннолетних детей, где сейчас живет не знаю. Ипотека на новую квартиру была оформлена на него, так как я не работала на тот момент. Поэтому по правилам ипотеки собственность 50 на 50.Была продана моя однокомнатная квартира плюс ипотека на его имя. Выплатил маленькую часть, большую часть (почти полную сумму) погасили мои родители, то есть они полностью погасили ипотеку. Не могу жить в неведении с этой половиной квартиры, оформленной на мужа, который не собирается возвращаться! Документы после погашения ипотеки даже не прошли через гбр. Что можно сделать, хотела бы разобраться с ситуацией, готова к платной консультации! Спасибо!

Квартирантка съехала с квартиры, не заплатив за коммунальные услуги (за 3 месяца) и не вернув ключи. Договор был составлен. Какие наши дальнейшие действия?

При покупке квартиры, которая оформляется на ребёнка, выступает представителем отец. Какие права на квартиру у отца будут? Жить там собираются мама (разведенная с отцом) и ребёнок. Может ли мама в дальнейшем продать квартиру, чтобы купить больше?

Купили дом в 2014 г. с использованием мат. капитала, тем самым доли распределились на всех четырех членов семьи. Хотим теперь продать и купить квартиру с разрешения органов опеки. Т.к. дом не очень то разбежался быстро продаваться, решили взять ипотеку на квартиру, а потом, дай Бог, дом продадим и вырученными средствами погасим часть ипотеки. Вопрос: а дадут ли органы опеки нам его продать после приобретения квартиры, ведь если дети в долях, разрешают продавать только в том случае, если приобретается жилье с условиями не хуже и детей в долю?

P.S. Дом в селе, квартира в городе.

Спасибо!

Квртира в общедолевой собственности с сыном, ему 30 лет) 1/2,всего 65 кв. метров.

Я мать, выхожу замуж, и собираюсь прописывать мужа в квартиру, нужно ли согласие моего сына.

Мы с сестрой 2 собственницы квартиры, что у нее, что у меня 1/2 доли.

Сестра не платит 2 года за комунальные услуги, и утверждает что не собирается и в дальнейшем платить, употребляет спиртными напитками и водит своих собутыльников друзей домой, неоднократно вызывалась полиция, на замечания не реагирует. Есть ли смысл подавать на нее в суд о выселении?

Квартиранты перестали платить арендную плату, большой долг за эле-во. Дверь, ни мне, ни участковому не открывают, сменили замок. По факту нарушение договора по трём пунктам:

1. задержка арендной платы более 20 дней

2. не своевременная уплата платежей

3. своевременно оплачивать коммунальные услуги

Задолженность менее 45 000.

Что можно сделать, сколько на это может потребоваться времени? Можно ли сделать квартиру непригодной для проживания, вынести мебель, снять/разбить окна и т.п.

У меня несколько вопросов по теме прописка в чужой квартире.

1. Мой муж собственник, хотим прописать свою знакомую в квартиру. Какие нужны для этого основания?

2. Знакомая без постоянной прописки не может получать полные пособия на детей и др социальные льготы. Нужно ли, чтобы она получала пособия прописывать и ее детей?

3. Какие проблемы могут быть потом с выпиской из квартиры?

Такая ситуация: квартира не приватизирована, в ней прописаны бабушка (лежит на лечение в псих больнице) и внук несовершеннолетний (но в квартире не проживает).

Еще есть старший внук (совершеннолетний), не имеющий прописки в квартире. Имеет ли он право вскрывать квартиру без бабушки? Может ли он прописаться туда? Будет ли иметь какие то права на эту квартиру, если оформит опеку над бабушкой? Спасибо.

Снималась Квартира по договору. Договор истёк ещё летом. Человек продолжал жить там и платить ежемесячную стоимость ранее договоренную. После очередного платежа, буквально через несколько дней этот человек говорит, что съезжает и освобождает квартиру через пару дней. А средства заплаченные за месяц вперёд, за вычетом дней, которые он ещё там жил после оплаты, пусть идут в оплату задолженности по коммунальным услугам.

Возможно ли так скажем что-то предьявить этому человеку? Он не платил за несколько месяцев коммунальные услуги. И средства оставляет мол те, которые заплатил за месяц, за вычетом дней которые там прожил после оплаты.

Предъявить в плане того, что мол средства которые хочет списать за коммунальные услуги не могут быть списаны таким образом, ведь они оплачены за съем им жилья на месяц. И то что он решил раньше времени освободить помещение, это его дело. А задолженность по ком. услугам должен оплатить дополнительно.

Здравствуйте! Такая ситуация. Была куплена квартира в кредит, часть кредита гасилась материнским капиталом. Кредит был погашен в августе 2017 года. Обязательство о выделении долей в этой квартире действует полгода. Мы покупаем вторую квартиру большей площади до истечения полугодового срока и снова в кредит. Можем мы написать снова обязательство о выделении долей в новой квартире, после того как расплатимся с банком, а в первой квартире не выделять доли? Не будет ли у нас проблем с продажей первой квартиры?

Хочу купить квартиру в рассрочку. Есть первоначальный взнос, материнский капитал и ежемесячный платеж не более 30 тысяч. Реально ли оформить такую сделку?

Как по доверенности на продажу квартиры выписать ребёнка который прописан в другой области и по сути имеет две постоянные прописки в разных областях?

Какие документы необходимо собрать для подачи заявления на приватизацию.

Ситуация: в квартире по договору социального найма с 2006 года зарегистрированы мать и двое совершеннолетних детей. Мать ранее участвовала в приватизации.

Какие документы и в каких инстанциях необходимо собрать для подачи заявления на приватизацию?

Я хочу проконсультироваться по Материнскому капиталу, моя дочь с семьей проживает в моей квартире, я хочу приобрести квартиру большей площади, оформить на себя и ее детей, она родила 2 ребенка, посоветуйте, как можно воспользоваться материнским капиталом.

Будучи военнослужащим, получил от государства квартиру в собственность бесплатно. В настоящее время являюсь индивидуальным предпринимателем. Планирую вышеуказанную квартиру в настоящее время продать. Какой налог с продажи этой квартиры мне придётся платить? Как физлицо или индивидуальный предприниматель?

Вот если я собственник квартиры, но не живу там. В ней проживает отец со своей семьёй, могу ли я их выписать из квартиры. Проживает отец, его супруга и маленький ребенок.

По наследству 2 х квартира, брат заехал и прописался при продаже мне свой доли заплатил коммуналку, но не выписался и не выехал прожил еще 6 м-в,я предъявляю 6 м-в ему коммуналку и аренду, а он предъявляет коммуналку, до продажи доли, то что жил во всей квартире и я не могла вселится, вправе ли предъявить аренду

Пенсионерка после долевого строительства подписала акт приёмки квартиры с черновой отделкой. В квартире стоят счетчики: электроэнергии, водоснабжения, отопления - также видео домофон и пожарная сигнализация. В доме находится охрана для открытия авто ворот, есть видео наблюдение по периметру дома и в подъезде. В доме есть парковка, два грузовых и один пассажирский лифты. Сама хозяйка квартиры прописана и проживает в другом городе и в этой не отремонтированной квартире пока никто не прописан и не проживает. Вопрос: "За какие услуги и по каким статьям Жилищного кодекса должна производить оплату своей квартиры пенсионерка, управляющей компании этого дома в городе Тюмень?" Счет от управляющей компании она получила с начислениями за квартиру в квадратных метрах в полном объёме, как-будто она там проживает: За охрану, за видео домофон, за очистку снега по периметру дама, за видеорегистрацию и т.д. от чего ей можно отказаться?

По суду квартира принадлежит несовершеннолетнему ребенку, в определении указано что я с бывшей женой несу равную ответственность по этой квартире. Сдача в аренду только трехсторонним договором или при наличии нотариального разрешения второй стороны. В итоге бывшая жена сдает квартиру без моего ведома, а коммуналку я обязан оплачивать. При попытке договорится чтоб она из этих денег оплачивала и мою долю коммуналки не увенчались успехом, она пригрозила не будешь платить я подам на тебя в суд чтоб ты возместил коммуналку. Как я могу привлечь ее к ответственности за незаконную сдачу квартиры или могу ли добиться запрет на сдачу квартиры в аренду.

Есть договор соцнайма на муниц. Кв. в городе Советская Гавань где записано 4 человека (Мать, отец, дочь 19 лет и сын 15 лет) Сын 15 лет выписан в связи с приватизацией квартиры на него в городе Хабаровск. Подали документы на приватизацию в г. Совгавань но нам отказали в приеме и попросили внести изменения в дог. соцнайма кроме этого потребовали разрешение органов опеки. Скажите правомерны ли действия специалиста и действительно надо вносить изменения в договор соцнайма?

Могу ли я купить квартиру за мат капитал и если через пару лет захочу ее продать, то могу ли предоставить детям за место этой квартиры долю в доме который у меня в собственности есть на данный момент.

Моя квитанция по оплате коммунальных услуг содержит пункты 1)горячее водоснабжение;2)ГВС: Подогрев, в договоре с ТСЖ нет;3)ГВС: ХВ для ГВ,в договоре с ТСЖ не прописан;4)Холодное водоснабжение;5)Водоснабжение ОДН, в договоре с ТСЖ нет;6)Водоотведение ХВ,в договоре с ТСЖ не прописан;7)Водоотведение ОДН, в договоре с ТСЖ нет.

Прямого толкования из вышеперечисленного в договоре с тсж нет. Иных договоров с поставщиками ЖКУ не составлялось. Обязана ли я оплачивать эти виды услуг?

В квартире 2 собственника. Счетчики не разделены по объективным причинам. Один оплачивает электроэнергию, у второго собственника - города - не заключен договор соцнайма, нет ответственного квартиросъемщика, поэтому проживающие по найму не платят за э/энергию. Есть ли нормы закона, позволяющиеся требовать в суде, чтобы Петроэлектросбыт не взыскивал солидарно долг, а чтобы суд разделил платежи с учетом сложившейся ситуации. Заранее благодарю.

Покупаю квартиру (студию) в новостройке. В ипотеку. От застройщика. Банк ВТБ 24. Двое детей, младшей один год. Сертификат на материнский капитал еще не получен. Квартира оформляется в собственность на меня, жена идет как поручитель. Подписание договора с банком/застройщиком послезавтра.

Внимание вопрос. Можно ли будет использовать материнский капитал для погашения ипотеки?

Снимала квартиру. Собралась сьезжать. Есть ли какие-то законы о сроках предупреждения квартиродателя о переезде., если в договоре не обговорен это вопрос. И имею ли я права оплатить коммунальные услуги за прожитый период по факту начисления квартплаты, а не отдавать заранее, как требует квартиродатель. А так же могу ли я вернуть деньги оплаченные за текущий месяц, но если сьезжаю раньше?

Бывший сожитель после расставания просил его не выписывать. Вот уже 10 лет не живёт по прописке и не платит за коммунальные услуги. Должен ли он что то оплачивать по прописке, если платит за проживание частному лицу-хозяину снимаемой жилплощади? Спасибо!

У нас такая ситуация., мы живем в квартире собственник которой мой папа по купалась квартира в браке, сейчас же мамы не стало и перешла доля квартиры моей сестре. Хотим продать квартиру и купить нам дом, одобрит ли опека продажу квартиры если есть доля у моей сестры. Надо будет ли ей выделять долю в новом доме?

Смотровой лист от 03.06.16 г. , но акт приёма передачи подсунули от 22.04.16 г. Коммунальные платежи выставляют с апреля. Имеем ли мы право требовать перерасчета коммунальных услуг с апреля по июнь, ведь смотровой лист подтверждает, что квартиру приняли в июне?! Спасибо!

Заключила договор аренды с собственниками на 11 месяцев, 25 тыс был залог, прожила 3 месяца и решила съехать, по условиям договора предупредила за месяц что уезжаю, залог который оставляла был учтён за последний месяц. Я съехала и не заплатила за коммунальные услуги за последний месяц, и договор с ним не расторгнут, какие последствия могут быть за неоплаченные коммунальные услуги и не расторгнутый договор?

Сняли квартиру по договору на год, недостатки устно обговорили, что они устранят сами (смеситель течет и розетки устаревшие). Через пару дней стала торопить их, а они сразу говорят - съезжайте, мы не будем сдавать. Еще через 2 дня на авито появилось объявление о продаже этой квартиры (4 дня от начала договора аренды!). О том, что я не согласна даже слушать не хотят. По закону я могу сама устранить недостатки в счет следующей аренды, а как быть с арендной платой, если они не придут ее забирать (счетов нет для перечисления), а по договору просрочка грозит выселением в течение недели? Куда ее можно перечислить, может в комплатежи ЖКХ, это пройдет как своевременная оплата?

Мы с супругой приобрели квартиру и использовали материнский капитал, на данный момент мы развелись и хотим эту квартиру продать. Можем мы продать квартиру и вернуть деньги обратно на счёт материнского капитала?

Является ли основанием отказа от регистрации и перехода права собственности на квартиру по ипотеке отсутствие справки о прописаных в данной кввртире?

Хочу организовать общежитие (хостел) для строителей в модульном здании (блок-контейнер). Могу ли я это сделать, взяв в аренду участок земли на территории строительной площадки. Спасибо.

Как можно забрать долг с квартирантов, съехали с квартиры ничего не сказав и не оплатив коммунальные услуги, соответственно и долг за съем остался.

Джо дало квартиру служебную по договору найма с долгом за содержание жилья и кап. ремонт от предыдущего собственника. Что делать. Долг 100 тыс.

Я являюсь собственником квартиры согласно договора дарения. Квартира была подарена до брака. После вступления в брак в квартире прописал жену и двоих наших детей. На сегодняшний день с бывшей женой в разводе 7 лет. В квартире она до сих пор прописана, а так же дети. Хочу выписать бывшую жену из квартиры без ее согласия (она согласие не дает), детей хочу оставить прописанными в квартире вместе со мной. Возможно ли вместе с иском о прекращении права пользования помещением бывшей супругой одновременно заявить требования по взысканию 50% оплаты за ком. услуги (или за содержание детей-как правильно?) Счетчик у нас стоит только на электроэнергию. Каким образом можно составить иск, какими статьями руководствоваться, и должно ли быть 2 отдельных иска или можно все требования заявить в одном иске?

Снимается ли московская надбавка к пенсии, если пенсионер хочет честно платить налоги от сдачи квартиры в аренду? Тогда отчисления поступают в Пенсионный фонд, и надбавка снимается?

Возможна ли такая схема, когда доход получает супруг хозяйки квартиры, и платит налоги он? Квартира на имя жены, в личной, а не в совместной собственности. Как такую схему можно оформить? Может ли жена сдать квартиру мужу с правом поднаёма или есть другие законные схемы?

Здравствуйте. Недавно вложили деньги в строющееся жильё, порядка 2 млн. руб. Взяли ещё кредит и его вложили. В итоге квартира 36 км.м. обойдётся в 2.5 млн руб. Сейчас родилась вторая дочка, вкладываем мат капитал в погашение кредита. Возникла срочная необходимость переоформить квартиру на тёщу, чтоб у моей жены и детей не было в собственности квадратных метров (или их количество было минимальным). Вопрос: какой минимум кв. метров оставить за детьми при дарении оставшегося жилья тёщи? Можно ли и как провернуть эту сделку до того как жильё будет построено и сдано?

Я мать одиночка, у меня двое мальчиков, при покупке жилья в ипотеку с использованием материнского капитала сколько квадратных метров должна быть квартира? Своего жилья у меня нет.

С одного адреса (кв. в СПб) выписана по решению суда.

Есть кв. в собственности (в Ленобласти).

Надо ли предпринимать какие-то дополнительные шаги, чтобы прописаться в кв. в Ленобласти или можно просто ехать туда с паспортом в паспортный стол?

Купили с мужем квартиру в ипотеку в 2013 году в начале декабря. И вот в 2016 году в сентябре мы развелись. У нас двое детей, старшей 7 лет, младшему 2 года 4 месяца. 1/2 доля квартиры бывшего мужа, другая 1/2 моя доля. Я с детьми ушла из этой квартиры, живёт там бывший муж со своей мамой. Ипотеку плотят они. много раз просрочки были. А ипотека на меня оформлена, как что от меня всё требует банк. Они ещё квартплату не плотят сто с лишним тысяч собралось. И вот сейчас мне пришло письмо постановление о возбуждение исполнительного производства. Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени в размере 39327,15. Прописана я сама в этой же квартире. В течение десяти дней мне всё это погасить надо, а я в декретом отпуске с двумя детьми, нет никакого дохода. Мои счета все аристованы. Можно ли как нибудь доказать что я там не живу и что ничем там не пользуюсь?

У меня такой вопрос если квартира купленна за свои деньги и ПРИВАТИЗИРОВАНА! должна ли я платить в жек за квартплату?

Здравствуйте!

Если у меня сейчас есть однокомнатная кв в ипотеку, в которой проживпют 4 человека, могу я использовать материнский капитал на покупку квартиры в строящемся доме?

Спасибо.

Можно ли воспользоватся материнским капиталом на добавление покупки квартиры не дожидаясь 3 лет исполнения малышу?

Уточнение к вопросу №1406759. Здравствуйте. Спасибо за ответ, но я хотела бы уточнить-насколько я знаю, в договоре найма жилого помещения есть пункт об ответственности за причиненный вред тем лицом, которое там проживает. И я так понимаю-если будет составлен такой договор, то и все затраты по возмещению вреда несет арендатор. Разве нет?

И еще вопрос: где составляется такой договор и отражается ли проживание согласно такого договора на квартплате как в арендуемой квартире, так и в той, где он зарегистрирован по месту жительства? А то получается ситуация-сын зарегистрирован по месту жительства в квартире, где мы с мужем живем, соответственно все оплачиваем, а потом еще и в той квартире за него добавиться платить.

Извините, ели путанно все изложила. Спасибо.

Мне 19 лет, не работаю, дохода нет, прописан в квартире родителей, на квартире висит крупный долг за жкх. У меня арестованы счета и все поступающие деньги списываются. Что делать в такой ситуации?

В разводе с женой. Есть общая квартира в которой она проживает с детьми. Но не платит по коммунальным услугам. Долг состовляет 70 тыс. В результате чего управляющая компания подала в суд и пристава арестовали все счета. Могу ли я доказать что там не проживал и это не мой долг и в будущем как сделать так чтоб на меня не приписывали этот долг.

Снимала квартиру в течение 8 лет, в течение 3 х лет владелец квартиры не оплачивал капремонт, после отъезда из данной квартиры владелец заставляет оплатить задолженность по капремонту, при том, если я не оплачу данную задолженность угрожает тем, что поспособствует моему увольнению с работы, как мне быть в данной ситуации, как мне на законных основаниях защититься от нападков владельца данной квартиры?