Аренда муниципального жилья / Жилищное право - 3203 советов адвокатов и юристов

Возможна ли аренда муниципального жилья беженцами с Украины, которые стали участниками программы по Переселению соотечественников?! Спасибо!

Сосед незаконно сдает муниципальное жильё скажем мне. Комната оформленна на другого человека сколько я там живу я ни разу не видела хозяина комнаты, деньги за комнату отдаю своему соседу а он со слов якобы переводит хозяину. Подскажите куда можно обратиться чтобы проверили комнату если нет хозяен. За ранее спасибо.

День добрый. Являюсь нанимателем муниципального жилья, квартиры доставшейся от родителей. ЖК РФ не изучал.

Увидел на сайте вопрос: Должны ли наемщики социального жилья платить за содержание общего имущества, ремонт общего имущества?

И ваш ответ на этот вопрос - Это расходы собственника жилого помещения. Это ст.154 и 158 ЖК РФ.

Следовательно всё должен оплачивать муниципалитет управляющей компании?

Просто несколько лет оплачивал в УК ЖЭУ 8 за содержание и ремонт и за НАЙМ жилого помещения.

Вопрос: 1. Являются ли действия УК мошенничеством, превышением служебного положения или должностным преступлением ответственных лиц?

2. Могу ли я подать в суд на возврат средств за незаконно начисленных УК и уплаченных мной и за какой период?

Заранее спасибо за ответ. Челябинск.

Можно ли наложить арест на имущество должника в рамках исполнительного производства (на часть частного дома и участок земли, принадлежащие ему на правах частной собственности), если он зарегистрирован и проживает в неприватизированной квартире? "Единственное жилье, пригодное для проживания должника и членов его семьи" - это только принадлежащее ему на правах частной собственности или учитывается наличие и муниципального жилья?

В отношении гражданского мужа вынесена мера пресечения в виде домашнего ареста. Так как мы жили в съемной квартире, хозяйка была против этого в ее жилом помещении. Можно ли снять муниципальное жилье у государства и провести арест там? И как это можно сделать, если он сидит в сизо.

В муниципалитет обратилось ООО с заявлением о желании взять в аренду муниципальное нежилое здание для осуществлении торговли. Муниципалитет находится в труднодоступной местности в РКС. Претендентов на это здание больше нет. Какова последовательность сдачи в аренду? Проводить ли торги? Если да, то какую информацию размещать и как? Если проводить торги, то есть вероятность, что кто-то другой выиграет? Что тогда?

Подала документы на аукцион на право аренды муниципального имущества, но в заявке не отметила предложения, соответственно документы вернули (была единственная заявка) и сказали что в этом году лимит на аукцион закончился. Возможно ли такое, и можно ли без аукциона оформить аркнду?

Дом признали аварийным, я собственник, но прописан в другом жилье и оно муниципальное.

Что мне положено, проживаю в г Архангельск.

, кто платит за коммунальные расходы: свет, горячая и холодная вода.

Можно ли сдать жилье муниципальное в аренду, находясь в млс, написав доверенность на другое лицо? И не сможет ли тот человек благодаря доверенности продать жилье устроить аферу?

Имеет ли право военный пенсионер не платить за наём социального жилья (плата составляет 774 руб. в месяц!); квартира получена по увольнению и находится сейчас в статусе МУНИЦИПАЛЬНОЕ ЖИЛЬЕ! Заранее спасибо.

Муниципальное жильё, прописаны: ребенок, мама ребенка. Долг за квартиру большой, около 100 т.р. Мама ребенка болеет онкологией, как бы она знает, что ей недолго осталось. Мы хотим с ней договориться, т.е. ,чтоб она прописала сына и мы погасим долг. Ну а дочь её забирают, после её смерти рпекуны. Можно же девочку выписать потом и прописаться ей в другом месте? Квартира муниципальная, не будет претензий в социальных органах, что квартира останется за ней. Как всё правильно нам сделать, подскажите пожалуйста, Заранее благодарна!

Я на протяжении 6 лет работала в муп. Работала за очень маленькую зарплату, но наш кол договор предусматривал предоставление мне муниципального жилья, с последующим (через 10 лет) переходом этого жилья в мою собственность. И вот сейчас я получила уведомлени об увольнении по сокращению... в отделе приватизации мне говорят, что я должна в день уводльнения освободить жилплощадь. Что мне делать? Могу ли я требовать предоставления мне жилплощади с доплатой за недоработанные 4 года? Спасибо, с уважением Мария (московская область)

Здравствуйте! Можно ли сдавать муниципальное жильё в котором прописан по договору через агенство недвижимости?

Спасибо.

Организация, направившая в нашу местность работников для строительства аэропорта, в связи с отсутствием другого жилья в нашей местности, просит сдать в аренду жилое помещение - муниципальную собственность в виде жилого помещения, для проживания своих работников вахтовым методом. Как сдать в этом случае жильё в аренду. Других претендентов на это жильё нет и быть не может. Как поступить собственнику муниципального жилья и не нарушить законы?

Муниципальное жильё, комната в коммунальной квартире. Прописаны отец и его дети от разных браков, сын совершеннолетний, дочь 17 лет. В отношении сына отец давно лишён родительских прав, в отношении дочери сейчас решается вопрос о лишении. Если его снова лишат родительских прав, могут ли дети выписать отца из комнаты? По факту проживает и оплачивает за всех только старший сын, а дочь с отцом не живут там с её рождения.

Имеются ли какие-либо нормы (нормативы) для установления статуса квартиры - как служебной? Имею ли я право на приватизацию квартиры, являющейся муниципальной собственностью, если проживаю в ней с н\л ребенком уже 10 лет, прописаны в ней, но договор с нами заключали как - договор найма служебного жилого помещения. Договор заключался напрямую с тогдашним главой городской Администрации, одно из условий: на время прохождения службы в ОВД города. На службе нахожусь до настоящего времени, правда статус ОВД изменился на ОМВД?

Может ли человек проживающий на территории сельского поселения без регистрации, без прописки получить в аренду участок земли?

Если человек не является собственником жилья, т.е. проживает в муниципальной квартире, может ли он на законных основаниях производить перепланировку данного жилья?

Спасибо.

С уважением Марина.

Обязана ли я платить за найм жилья, если мой дом: 1 муниципальный, 2 он давным давно списан,3 документы утеряны на дом. и мне от сельсовета не когда не помагали.

Военнослужащий в 2013 году получил служебную квартиру в военном городке, прожил в ней 2 года. Так как военный городок находится на другом конце города от воинской части, спустя 2 года офицер решил снять жилье рядом с частью, а служебную квартиру сдать в аренду. На данный момент офицер снимает жилье дороже, чем сдает служебное, то есть никакой прибыли от сдачи служебной квартиры он не имеет. Договор аренды служебного жилья заключен на имя жены военнослужащего.

Какое наказание грозит военнослужащему за сдачу в аренду служебного жилья?

Я с несовершеннолетним ребенком прописан и проживаю с 2006 г. в муниципальном жилье предоставленного администрацией города Сургута по договору КОМЕРЧЕСКОГО НАЙМА-до ноября 2011 г, ,.по окончании договора хотят выселить, договор продлевать не хотят, в собственности я и мой ребенок жилья не имеем. Слышал, что договора КОМЕРЧЕСКОГО НАЙМА в жилищном законодательстве не существует, есть муниципальное и еще какоето жилье. Спасибо.

Квартира 3-комнатная (муниципальная). Лицевой счёт не разделён. Прописаны 4 чел. В квартире сейчас проживает только 1 (родственник алкоголик). Остальные там не живут именно по причине асоциальной жизни проживающего родственника. Он пустил в квартиру 6 чел (семья с детьми) и они живут там в наших комнатах. Они тоже алкаши и нигде не работают. Заключённого договора сдачи жилья между ними нет.

Помогите написать заявление в ОВД полиции, чтобы их выселили.

Участковый в курсе их проживания. Так как постоянно туда приезжает наряд полиции из за их драк.

ИП три года назад арендовал муниципальное помещение под магазин. Не потянул аренду, образовалась задолженность 370000 руб., платить нечем. Договор аренды расторгнут, ИП закрыто три года назад. Вчера получил претензию от КУМИ. Что мне ждать, могут ли забрать имущество?

Заключила договор на приватизацию муниципального жилья (у меня в соцнайме). приватизировать не хочу. Переехала в другой город. Администрация отказывается принимать обратно жилье и расторгать договор. Правомерно ли?

Я живу в муниципальном жилье в селе. Земля около дома у меня в аренде. Двор огорожен штакетником, я хочу заменить штакетник на сплошной забор высотой 180 см. Должна ли я спрашивать разрешение?

Я зарегистрирована в муниципальном жилье одна, ордер выдавался на отца. Я та не проживаю, задолжности по ком. услугам нет. Неделю назад пустила туда молодую семью, своих друзей. Соседка сильно возмущается, говорит что устроит мне проблемы. Как можно узаконить их пребывание, если это конечно возможно, чтоб не боятся всяких угроз. В ближайшее время квартиру хочу приватизировать.

Проживаю в муниципальной квартире с бывшим мужем, который не платит за квартиру. Знаю, что через суд возможно сделать так, чтобы присылали отдельные квитанции для оплаты. Подскажите пожалуйста, на основании какой статьи это возможно?

Всем доброго дня! У меня возникли затруднения в понимании конкретного смысла статьи 156 пункт 5.Так, если я получаю субсидию по услугам жкх, то должен ли я платить за наем соцжилья?

В 1988 г., сроком на 10 лет, был выделен землеотвод 0,5 Га под застройку производственных боксов автосервиса. Позднее аренду земли сделали краткосрочной, а сегодня "На неопределенный срок". Вправе ли навязать мне арендатору, новый договор с правом аукциона?

Какая формулировка должна быть указана в предмете договора аренды земельного участка (возможно в каких-либо еще пунктах), чтобы на нем можно было проживать и возможно вести какую-либо простую деятельность (самозанятость). чтобы можно было получить временную регистрацию и регистрацию самозанятости. Временные строения для проживания и деятельности планируется разместить самостоятельно. Благодарю.

ИП арендует помещение у муниципалитета. Помещение находится в жилом доме.

ИП получает письмо от управляющей организации домом, в котором указано, что согласно п.1 ч.2 ст. 154 ЖК РФ “Плата за жилое (нежилое) помещение …” и, соответственно, доп. соглашение на возмещение затрат по содержанию и…

Таким образом возникают два вопроса:

- правомерно ли в данном случае такое расширительное толкование закона управляющей организацией?

- если арендуемое помещение является подвальным, то, как мне известно, подвалы и чердаки выведены из площади начисления ОДН. Правомерно ли в данном случае начисление ОДН на такое помещение?

С уважением Андрей.

Арендуем помещение под торговлю мебелью под вывеской в окно повесили оконное панно фото дивана без текста просто одно фото. Арендуемое помещение встроено-пристроено к многоквартирному дому. Необходимо ли согласовывать данное панно на окне с жильцами дома и с администрацией города, архитектурой и т.д.? Если да то на основании чего, если нет то на основании чего?

Комната в общежитии 11 кв метров находится в соц найме 1 человек. Стоит в очереди на улучшение жилья. В 2016 году дом признан аварийным. До конца 2019 года должны расселить. Какое жилье (квартира или с подселением) и по площади должны предоставить. ЯНАО г. Салехард.

Заключен договор аренды земельного участка на 49 лет. Категория земель - земли поселений. Функциональное назначение - под нежилые строения. По факту строения находятся в неудовлетворительном состоянии. Хотим построить коттеджный поселок. Под ИЖС процедура сложная. Законно ли будет написать заявление о предоставлении данной земли под ЛПХ и могут ли нам отказать. Заранее спасибо!

У меня такой вопрос, Я сирота, мой опекун сестра ей 30, она получала деньги за меня. И вот мне скоро 18 лет, в ноябре. Мы встали в очередь на квартиру в городе Химки. Обещали квартиру дать. Сам вопрос в том что Я не хочу жить в Химка, хочу уехать поступать в Курск, ВОЗМОЖНО ЛИ ПРОДАТЬ ЭТУ КВАРТИРУ ПОЛУЧЕННУЮ ГОСУДАРСТВОМ? И купить в Курске?

Какие есть способы передачи движимого муниципального имущества во временное пользование муниципальному Унитарному предприятию (не в хоз. ведение)?

Договор на аренду земли 3 года ИП"Шевчук" (бывший семейный кооператив) авторемонт, С-Петербург. Отказано в переуступке прав на аренду данной земли моей жене, по причине-договор аренды менее 5 лет. По какому праву?

У меня такой вопрос! Я строю многоэтажное здание на участке, 60% которого находится у меня в собственности, а 40% в муниципальной собственности! Могу ли я выкупить оставшуюся часть у государства?

Можно ли без согласия других зарегистрированных в муниципальной квартире прописать туда своего мужа Наши общие дети прописаны там мужа родственники даже на порог не пускают с детьми мы вынуждены с папой и мужем встречаться и общаться в других местах В приватизации квартиры отказывают.

Имеется участок земли с\х назначений РВИ для сельхозпроизводства-разведение стада КРС. Участок находится в аренде с 2007 года на основании договора аренды (первоначально на 5 лет, далее продлен на 3 года) срок окончания договора декабрь 2016 года. Проверки использования земли проходили-последняя 2014 г-нарушений не выявлено, аренда платится вовремя. Но в этом году администрация района решила прибрать участок к рукам-угрожают, что договор аренды продлен не будет, без объяснения причин склоняют к расторжению договора, угрожают судом. За это время в территорию вложены значительные средства-из фактически заброшенной, заросшей территории участок превратился в процветающее предприятие, подведено электричество, размещено стадо крс, выстроены не капитальные производственные помещения для хранения. Что делать? Имеем ли мы право на заключение договора аренды на 49 лет? Имеет ли администрация право выгнать нас?

Каким законом регулировался до 2005 г. перевод служебного жилья в муниципальное при расформировании гос. предприятия, в управлении которой ранее были служебные квартиры? И как должен был оформляться процесс перевода такого жилья из служебного в муниципальное?

Такой вопрос. Имею земельный участок в аренде на 18 месяцев, вид разрешенного использования-магазины. Могу ли я выкупить каким то образом участок, не осуществляя на нём капитального строительства. И возможно ли сейчас изменить вид разрешенного использования на РЫНКИ.

Может ли человек, находящийся в местах лишения свободы сдавать муниципальную квартиру в которой он проживал до до суда. За квартиру многотысячные долги. Не знаем, каким образом она, с зоны, сдает квартиру пуская людей неадекватных, маргиналов от которых нет никакого покоя. Помогите, пожалуйста, мы просто не знаем что нам делать. Она лишена родительских прав, один сын уже в тюрьме, второй через несколько месяцев достигнет совершеннолетия, собирается жить в квартире. Подскажите, пошагово, как поступить?

Получен устный отказ (по телефону) в регистрации договора аренды между администрацией сельского совета и арендатором ИП. Причина - заключение договора без торгов. Ссылаются на закон о защите конкуренции. Право собственности у сельсовета есть.

Я проживаю в неприватизированной квартире, начисляют за наем и содержание жилья по тарифам собственников. ГЖИ подтверждает правильность начислении. Что тогда включает в себя наем жилья и почему оплата за содержание жилья по тарифам собственников. Помогите, пожалуйста, разобраться. Спасибо.

Вопрос такой. Я и двое несовершеннолетних детей прописаны в квартире родителей площадь квартиры 75,7 кв. м. Квартира не приватизированна и находится в соц. найме в общем в данной квартире прописано 6 человек. Больше в собственности у нас ничего нет. У мужа выделена доля 1/3 в другой квартире доля равна 26 кв. м. Можем ли мы встать в очередь и на что можем претендовать?! И по какой причине может быть отказ.

Я являюсь собственником квартиры в доме, который под снос. Проживание в квартире не возможно, т. к. всё разваливается. Администрация города другое жильё не предоставить не может. Вынуждена сама снимать жилье, а за свою квартиру копится долг. Коммунальщики в суд подали, с зарплаты будут забирать 50%. Тогда я не смогу снимать жильё. Как быть? Можно ли снять долг за аварийное жильё?

При заключении договора аренды помещения с администрацией муниципального района было предоставлено св.во о рег. ции права собственности, где собственником яв.ся не администрация, кот.сдает, а сам муниципальный район. На каком основании администрация мож. сдавать в аренду помещения.