Аренда помещения в жилом доме / Жилищное право - 8091 советов адвокатов и юристов

Как быть с таким вопросом, хочу взять место в аренду около жилого дома, где я прописан, под стоянку автомобиля. С чего мне начать? Город не большой в Мурманской области...

У должника в собственности 1/4 доля жилого дома. Весь земельный участок не зарегистрирован в Росреестре. Могу ли я просить суд об обращении взыскания только на долю жилого дома должника без земельного участка.

К жилому дому дому сделана пристройка, там магазин Магнит, машины приходят на разгрузку 1 раз в день стабильно, но бывает и чаще! Вход для персонала и разгрузку машин находится со стороны двора и не дают парковать автомобиль, утверждая, что они платят за это место, как быть в данной ситуации, может ли магазин магазин запрещать парковку и могут ли они производить разгрузку со двора?

Я бы хотела открыть летнее кафе во дворе жилого дома по улице Советской могу Ли я по своему усмотрению установить или же нужно разрешение где то получать

С каким уполномоченным органом мне нужно решать проблему?

К какой категории земель относится данная Земля?

В каком порядке и на каком праве они могут быть предоставлены гражданам?

И какими нормативными актами мне нужно руководствоваться?

На 1 этаже жилого дома расположены 2 организации, у наших соседей помещение было в муниципальной аренде, у нас - в собственности. Вход (тамбур) общий, из него направо дверь - наша фирма, налево - наши соседи. Далее у соседей фирму выкупает новый собственник, а также выкупает их помещение. При этом выясняется, что вход (тамбур) отсутствует на нашем плане БТИ (раньше почему-то никто на это внимание не обращал - мы 20 лет уже там работаем), а у нового собственника по документам видно, что тамбур его. Сейчас он явился, показал документы и орал, чтоб собирали вещички, что будет делать ремонт, тамбур закроет и в дальнейшем также запрещает нам им пользоваться. Предложил выкупить у нас помещение за копейки, или арендовать вход у него за бешеные деньги. Что делать? Судиться? Но это же очень долго, подобная приостановка деятельности означает для нас банкротство.

ООО заключен договор аренды жилого дома под офис. Знаем, что нужно переводить в нежилое помещение, но пока так. Вопрос как оформить договор на земельный участок, расположенный под ним и нужно ли?Виды разрешенного использования земельного участка-для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем. Собственники жилого дома и земельного участка-разные физические лица.

Индивидуальный жилой дом на два хозяина, по 1\2 доли у каждого. Дворовая территория общая, вход в дом общий, в доме есть изолированные помещения разделенные общим лестничным маршем.

1. Как отгородить себя от заселения квартирантов другой стороной. А. Какие документы должен иметь квартирант б. Обязательно ли нужна временная прописка квартиранта

2. Имеет ли право квартирант заниматься бизнесом в отведенном ему жилье (ногти, парикмахер).

3.Имеет ли право взрослый ребенок собственника 1/2 доли вести бизнес на своих площадях с приемом клиентов (ногти, парикмахер)

Как считать срок нахождения в собственности, если индивидуальный жилой дом с датой государственной регистрации общей долевой собственности 03.12.2018 г. по решению суда в 2021 году был признан домом блокированной застройки, состоящей из двух блоков. Каждый из нас получил право собственности на блок жилого дома блокированной застройки. У каждого блока свой кадастровый номер. В данной ситуации возникли новые объекты права собственности?

Арендуем нежилое помещение отдельная секция с отдельным входом в МКД под контору общего имущества нет исправно платим за коммунальные услуги первый этаж. Но ЖКС требует оплату за "общее имущество" дома, хотя его нам не предоставляет, да оно и не нужно нам.

Я купил на публичных торгах 1/3 доли в жилом доме, выяснилось что на другие 2/3 документы на собственность никак не оформлены и вся земля под домом и участок тоже не оформлены. Вопросы: смогу ли я полностью оформить на себя всю землю и оставшиеся 2/3 на дом? Где узнать кому принадлежать другие 2/3 доли? Как узнать, что проживающие в доме люди - законно в нем проживают? И какие шаги нужно предпринять, чтобы оформить оставшиеся доли на дом и землю?

Реконструируем частный жилой дом (разрешение 1991 года), с тех пор и реконструируем, кое-какие мелочи (отделка цокольного этажа) еще не завершены. Налог на недвижимость платим по параметрам старого дома, который существенно меньше. Есть ли какие-то законодательные акты по срокам введения реконструированного здания в эксплуатацию и до какого момента можно считать реконструкцию незавершенной?

Хочу открыть парихмахерскую в жилом 9 этажном доме вход через подезд многие жильцы против что делать.

Детский сад расположен в арендованной квартире на 3 этаже жилого дома. Утро начинается с 7-30 с визга на площадке и за стеной в течение дня. После суток прихожу с работы и не отдохнуть. Вечером, когда детей забирают на площадке опять стоит ор. Но! С 13 до 15 когда тихий час я даже телевизор не могу включать т.к. он висит на общей стене-деткам звук мешает. Можно как-то решить вопрос?

При постоянном размещении в дом престарелых родственника, его государственная квартира переходит государству? Можно ли квартиру приватизировать перед помещением родственника в дом престарелых?

В 2007 году приватизировала 24/300 жилых помещений (дом без нумерации квартир) в муниципальном доме на которых проживаю. Сейчас в 2020 мне пришло извещение о уплате аренды земли, на которой расположен дом с 2007 по 2020 год. Ранее никаких извещений не было. Правомерна ли администрация муниципалитета потребовать через суд оплату начислений?

Здравствуйте! Такая ситуация: хочу приобрести жилой дом с зем. участком, с публичных торгов по банкротству. Жилое имущество ИП-шника в ипотеке у ОАО "Газпромбанк" банк. При банкротстве ИП это имущество включили в конкурсную массу, но ОАО "Газпромбанк" банк в реестр кредиторов не вступал и даже несколько раз подавал ходатайство об исключении этого имущества из конкурсной массы, но ему отказали на всех инстанциях т.к. оно хоть и с ипотекой но не единственное. Вопрос если я приобрету данное жилое имущество, то буду ли я выплачивать ипотеку? При банкротстве Юр. лиц все обременения снимаются, а вот с ИП и физ. лицами ипотека по моему остаётся. Помогите прояснить профессионалы.

Имеется жилой дом с отдельнымикомнатами на берегу черного моря интересует вопрос как сдавать комнаты законно.

Можно ли открыть мастерскую по ремонту обуви и изготовлению ключей в арендованной на 1 этаже жилого дома квартире? Вход в квартиру через подъезд.

Жилым домом (121 кв. м, реконструкция после 2007 г) с земельным участком (5 соток, земли населенных пунктов, ИЖС)владеют на праве общей долевой собственности 3 человека, у мужа и жены по 1/4,дочери 1/2 от первого брака (ей 19 лет), рождается младшая дочь от второго брака в 2018 году, как можно выделить долю для нее, чтобы потом воспользоваться материнским капиталом для компенсации затрат на реконструкцию жилого дома, чтобы не уменьшать доли родителей. Вопрос:1) можно ли сделать перераспределение долей (дочь отдает матери свою 1/4 доли), а затем мать дарит младшей эту долю), либо 2)старшая дочь дарит младшей 1/4 доли, и возможно ли будет таким способом воспользоваться материнским капиталом (что не родители выделили долю младшей, а близкий родственник). В итоге появится 4 собственника с 1/4 долей у каждого.

В этом году мы построили жилой дом, где сейчас и проживаем вместе с семьей, сначала хотели обойтись своими силами, пугала бумажная волокита, но поняли, что денег на отделку не хватает, можем ли мы воспользоваться сертификатом на мат капитал, дом зарегестрирован в собственности мужа и прописан один муж.

Хотим открыть сауну в Москве нашли в аренду помещение 90 кв/м в жилом доме подвал. Раньше существовала как сауна. Но по документам идет как склад. Если арендуем какие могут быть не приятности у нас? спасибо.

Собственники жилого дома на собрании приняли решение небольшую часть подвала сдать в аренду организации. В договоре аренды указано, что бремя коммунальных платежей лежит на жильцам дома. Но так как подвал входит в общедомовое имущество и платежи по нему и так оплачиваются жильцами в графе ОДН, отдельные договоры на электроэнергию заключены не были. Сейчас возникли проблемы с электроснабжающей организацией - хотят отключить эту часть подвала от электроэнергии. Прошу вас про комментируют ситуацию. Светлана Валерьевна. Спасибо.

Хочу установить нестационарный торговый объект на земельном участке многоквартирного жилого дома (дом в составе управляющей компании). Подскажите, у кого я должен получить разрешение на установку и каков порядок моих действий? Спасибо.

С чего начать, если жилой дом и земельный участок нигде не стоят на учет, и даже в муниципальной собственности. Я всю жизнь прожила в этом доме с матерью, которая умерла. Как мне принять в собственность данный жилой дом?

В феврале 2019 г заканчивается разрешение на строит-во индивидуального жилого дома, но закончить стройку не успеваем, что делать? Продляется ли сейчас разрешение на строительство? Читаю, что с 1 января 2019 г разрешение не будет требоваться, как быть в нашем случае?

Могу ли я направить средства материнского капитала на погашение основного долга по ипотеке, взятой на строительство жилого дома в снт? Дом признан жилым с правом регистрации.

Есть жилой дом, в статусе квартиры. Каким образом можно узаконить участок муниципальной земли под ним меньше нормы (2 сотки) и поставить забор? Советуют по суду признать жилым домом и выкупить участок, но у нас норма под ижс 6 соток. Там их нет, все застроено. Или на ранее построенные дома это не влияет? Будет ли лучше через приватизацию придомовой территории собственником единственной квартиры?

Я четыре месяца арендую помещение под сауну. Сауна находится на первом этаже многоквартирного дома. Есть документы о переводе жилого помещения в нежилое, паспорт БТИ о перепланировки перегородок, свидетельство о собственности на нежилое помещение. В этом помещении сауна находилась около 10 лет. Год назад другие арендуемые переделали финскую парную на турецкий хамам, вроде бы так безопасней. Месяц назад после жалобы соседки в министерство МВД РТ сауну закрыли на время сбора документов. Объяснили просто - незаконная деятельность.

Я подала документы в Роспотребнадзор и Пожарную организацию, с их стороны препятствий нет. Препятствует жилищная инспекция руководствуясь СНиПом. Объясните пожалуйста, что дальше делать? Какие еще документы надо собрать? И законно ли закрыли сауну, ведь могли сделать предупреждение и дать время на сбор этих документов?

Можно ли получить компенсацию по материнскому капиталу за строительство дома (признан жилым) на землю участке под садоводство (земля перевода под ижс)? Но нам адрес не присваивали.

В октябре купила и оформила в собственность участок и объект незавершенного строительства для ведения личного подсобного хозяйства, имеются кадастровые номера и на землю и на дом.

Начала достраивать дом, подскажите, какие документы необходимы и куда обращаться чтобы ввести его в эксплуатацию и прописаться в нем?

Ситуация: я хочу получить резидентное парковочное разрешение (РПР) на 2014 год, но собственником квартиры является жена, а собственником машины-я (муж). Я прописан в другом округе г.Москвы, а РПР выдается по новым правилам если собственник квартиры является и собственником машины или нужен зарегистрированный договор аренды помещения на владельца машины. Могу ли я оформить такой договор имея прописку в другом районе Москвы, чтобы потом получить РПР? Спасибо.

Как быть в такой ситуации:

организовано ООО; юр. адрес: жилой частный дом, в котором у учредителя прописка, но он не является собственником. Собственником является родственник учредителя, который безвозмездно предоставляет помещение, для организации. Договор никакой не заключался, для регистрации было достаточно согласия собственника, которое было получено. Теперь возникла необходимость в эквайринге. Для него, оказалось, необходимо предоставить документ собственности, либо аренды помещения, а согласия - недостаточно. Собственнику нельзя показывать дополнительный доход (даже фиктивный). Учредитель собственник пока стать не может. Существует ли возможность заключить безвозмездный договор аренды? И что становится предметом договора - квадратные метры жилого дома? Будет ли засчитана банком такая аренда недвижимости? Или возможно есть какой-то ещё путь?

Двухэтажный жилой дом, на первом этаже магазин, на втором жилье, лицензию на алкоголь не дают, первый этаж не переводят в нежилое помещение, так как изначально было разрешение на строительство жилого дома, как по закону можно перевести первый этаж или построить пристройку к дому,?, чтобы получить лицензию.

При перестройке жилого дома в офис требуется вынос входной группы за красную линию на 1.2 метра при этом нет помех проходу пешеходов и движению транспорта. Возможно ли выполнить такие работы и с какими инстанциями это согласовать?

Возможна ли розничная продажа алкогольной продукции организацией при оказании услуг общественного питания в гарнизонном доме офицеров на условиях аренды помещения (в здании используемом для непосредственного осуществления видов деятельности в области культуры, но находящемуся в собственности МО РФ, т.е. юридического лица не осуществляющего деятельность в области культуры)?

Жилой дом с встроено-пристроенным объектом торгового назначения и подземной парковкой. Имеют ли собственники право требовать от арендаторов платы за размещение рекламы (вывесок) на стенах Торгового комплекса (стены ТК, это витражи). Спасибо!

У меня такой вопрос: имеет ли право ДЭЗ (или УК?) сдавать в аренду подвал в жилом доме со входом через жилой подъезд с кодовым замком арендаторам, к которым будут ходить клиенты с улицы?!

Из документов устанавливающих права собственности, есть только справка из сельского совета от 1993 г., устанавливающая права на земельный участок (с указанием площади, но без точного адреса (только улица) и без чертежа). С чего начать восстановление прав собственности, в том числе на жилой дом, в котором человек прописан с советских времен.

Мы с мужем купили салон красоты, он пристроен к жилому дому с торца.. возле него сделали парковку для клиентов на 10 машин, до этого ее там не было. (был газон). Но жильцы дома постоянно ставят туда свои машины, с просьбой их убрать от туда, они возмущаются. Говорят это и их территория тоже. Мы потратили много денег для этого. Как нам быть? Земля пока не в собственности (

Хотим снять в аренду помещение для спорта, будут заниматься дети и взрослые, на 1 этаже находиться м-н Дикси, говорят что нельзя, так как в данном магазине продают алкоголь.

На участке земли оформленном в собственность расположены жилой дом и гараж как отдельные строения. На строения также имеются документы на право собственности.

Распространяется или нет действие статьи 25 конституции РФ на гараж.

Уточните пожалуйста, если вид разрешенного использования земельного участка: ИЖС и гостиничное обслуживание, построен жилой дом, в составе которого жилые и нежилые комнаты, по какому ОКВЭД можно осуществлять деятельность?

Я-ип сдаю в аренлу часть помещения тоже-ип. Обязателен ли счетчик эл.энергии отдельный если арендонаниматель согласен без него. Спасибо.

ИП проводит ремонт на первом этаже жилого многоэтажного дома (ТСЖ) с применением перфораторов. Соседи утверждают что шум слышен даже на десятом этаже и собираются писать жалобу в Муниципалитет (г. Москва).

Ответьте, пожалуйста:

1) могут ли быть применены штрафы к ИП, в чьём помещении идёт ремонт, или же оштрафовать могут организацию, которая производит ремонт по договору с ИП?

2) каких нормативных документов необходимо придерживаться при проведении ремонтных работ в жилых домах?

Заранее спасибо.

Меня интересует: в чем разница земель назначения ЛПХ и ИЖС? в чем преимущество ИЖС в котеджном поселке?

В соответствии с действующим законодательством РФ и Чувашии могу-ли я приобрев земельный участок в деревне в Чувашии со значением ЛПХ:

- построить жилой дом, жилой дом зарегистрировать в собственность,

- провести в дом газ, электричество, телефон, интернет,

получить прописку.

В случае возможности, каковы мои шансы и последовательность моих действий? Какими нормативно-правовыми актами мне воспользоваться? Спасибо заранее))

Я владею земельным участком в деревне 3 года, разрешённое использование: для строительства жилого дома и личного подсобного хозяйства. На участке числится объект незавершённого строительства (жилой дом, завершён на 7%) обязан ли я достраивать этот дом, и сдавать его в эксплуатацию? Могу ли я пользоваться этим участком без жилого дома? На участке есть сарай и баня. Местная налоговая требует заплатить налог за дом за 3 года, как будто дом достроен.

Возле моего жилого 9-ти этажного дома построены гаражи (металлические тенты) без официального оформления. На данный момент согласно постановления эти гаражи будут демонтированы. Каким образом можно избежать демонтажа, как оформить земельный участок под гаражом в аренду?