Аренда садового участка / Жилищное право - 1513 советов адвокатов и юристов

Выиграла лот на торгах на аренду садового участка администрации города. Подписала договор аренды, получила регистрационный номер.

Какие действия следующие?

Спасибо.

Садовый участок взят в аренду по постановлению Администрации района на срок 3 года. Срок истекает. На какой предельный срок можно продлить договор аренды садового участка? И что для этого необходимо?

У меня в собственности садовый участок приобретенный в браке. Хочу подарить его дочери. Нужно ли согласие супруга? С уважением, Татьяна.

Хотим преобрести садовый участок. Прежняя хозяйка умерла, ближайших родственников нет, есть троичатые племянницы, которые с ней не общались и не могут их найти. Садовый участок не приватизирован. Председатель предлагает оформить в аренду на 3 года. Законно ли это и можно по истечению 3 лет оформить в собственность?

У меня садовый участок полученный в аренду на 49 лет, я сейчас хочу переоформить его на сестру. Подскажите пожалуйста каким образом это можно сделать?

В наличие у меня постановление администрации на выделение участка, договор аренды сшитый с кадастровым планом на участокс отметкой регистрационной палаты.

Мне сказали что нужно заключить договор переуступки права, а вот где его заключать в администрации, зем. кометете или у нотариуса. И нужно ли администрацию ставить в известность?

Заключен договор аренды земельного участка на 49 лет. Категория земель - земли поселений. Функциональное назначение - под нежилые строения. По факту строения находятся в неудовлетворительном состоянии. Хотим построить коттеджный поселок. Под ИЖС процедура сложная. Законно ли будет написать заявление о предоставлении данной земли под ЛПХ и могут ли нам отказать. Заранее спасибо!

Заканчивается аренда земельного участка ЛПХ, продлить аренду можно только через аукцион. На участке есть баня, хотел оформить участок в собственность, а в местной администрации говорят, что должен быть жилой дом. Так ли это?

Земельный участок предоставлен СНТ в аренду городской администрацией, есть договор аренды, кадастровый паспорт. Земельный садовый участок в пределах С НТ предоставляется садоводу решением общего собрания членов СНТ. Почему СНТ не может забрать у нарушителя Устава СНТ земельный садовый участок?

Могу ли я взять в аренду садовый участок по простому письменному договору? Из документов только садовая книжка на участок. Председатель правления снт не против.

Просьба помочь в решении вопроса.

Есть садовый участок, не используется около 10 лет. Он находится в СНТ, у председателя я был, она передала данные по возможным адресам и телефонам владельцев, их по этим адресам нет. Он не отмежеван (на публичной кадастровой карте нет) Участок мне очень нравится, как мне его получить/купить? Куда обратиться?

На садовом участке, оформленном на меня в браке, заканчивается постройка дома. Могу ли я получить материнский капитал для того, чтобы у детей была долевая собственность на этот дом. Будет ли доля пропорциональна сумме материнского капитала или можно оформить равнозначные доли? Требуется ли согласие мужа? (Он против)

Я хочу приобрести заброшенный садовый участок, который мне пригляделся, но не знаю как это сделать. В этом саду очень много заброшенных, разграбленных, заросших участков. Как мне стать собственником этого заброшенного участка?

Приобрели садовый участок за долги. Участок давно не обрабатывался. Участок числился за женщиной, которая умерла, она его не приватизировала. Мы хотим его приватизировать. Только вот боимся на нем, что либо-делать, вдруг родственники нагрянут и захотят отсудить его. нагрянут.

Вапрос Я являюсь 1) инвалидом 2 группы по зрению (с бессрочно), 2) имею права и льготы ветерана участника Великой Отечественной Войны, установленные ст.14 Федерального закона О ветеранах Имею ли я право на лготу по оплате аренды земельного участка, находящего в государственной собственности №10 от 15.06.2009 г., на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 24:56:0201003:35, общей площадью 30 кв. м, предоставленный для размещения павильона Цветы.

В 1993 году купили садовый участок в черте города. Сейчас 1.5 года назад начали приватизировать. И администрация города отказала в приватизации т.к по участку идет береговая полоса. Соседние участки все приватизированные. На руках есть распоряжении администрации от 95 года о закреплении земельных участков садоводческого товарищества. И выписка из протокола общего собрания о распределении земельных участков от 1995 года. Т.е получается мы его и продать не можем и строить не можем ни ничего. Хотели решить вопрос с жильем. Но везде рубят.

Как можно решить эту ситуацию? Заранее спасибо.

Как признать недействительный договор аренды земельного участка в охранной зоне ЛЭП между муниципалитетом и ООО? Разрешенное использование - открытая площадка для хранения ТНП.

ЗДРАВСТВУЙТЕ! Могу ли я зарегистрировать на садовом участке дом как жилой. Имеются все необходимые коммуникации. Земля в собственности.

Скажите пожалуйста: " Можно ли продать садовый участок без межевания? Если нет, то подскажите, пожалуйста, как это делается? Спасибо!

Планирую построить дом весной без регистрации в нем на садовом участке. С 1-ого марта 2019 года будет действовать единый уведомительный порядок, т.е. нужно будет получить разрешение на строительство. У меня на данный момент уже стоит фундамент с отступами от границ соседей в 2 метра, что не соответствует нормам строительства. Подскажите, как мне быть. Может можно строить без разрешения в СНТ, либо надо успеть до 1 марта построить, чтобы оформить дом в собственность? В администрации говорят, что полетят отказы, другие люди говорят, что вообще разрешение не нужно будет для этого вида земель, так как строение официально будет не жилым в документах.

Можно-ли на садовом участке (Краснодарский край) установить продуктовый торговый павильон? Председатель говорит, что 217-ФЗ запрещает это, а в других СНТ павильоны функционируют.

Как производилась выдача садовых участков в 1988-2000 годах на основании каких законов и постановлений кто был уполномочен предоставлять з/у в действующему снт?

Я пенсионер, инвалид 2 группы. Имею на иждивении жену и малолетнего сына. Могу ли я получить от государства бесплатно

Здравствуйте! Я пенсионер, инвалид 2 группы. Имею на иждивении жену и малолетнего сына. Могу ли я получить от государства бесплатно или в аренду садовый участок. Кто или какая организация этим занимается? Каков порядок получения? Леонид.

Суть в том, что участок когда то принадлежал СНТ, которое лет 20 назад развалилось. Но люди так и сажают и копают, и даже бурят скважины под воду на них.

Я тоже решила пробурить скважину, но для этого надо электричество, как я понимаю надо ставить дополнительно столб. Куда обращаться, если нет правоустанавливающих документов на землю (и нет ни у кого)

У нас садовый участок но пока не приватезированный. Можем ли мы сейчас построить дом для проживания на нем?

Мы не пользуемся водой на садовом участке в садоводческом обществе. Обратились к председателю с просьбой вычесть данную услугу из уплаты членских взносов. Она нам отказала, сославшись на то, что оплата за пользование водой входит в земельный налог. Права ли она?

Гражданский иск об отключении электричества на садовом участке. Может ли иск подать лицо, имеющее договор аренды участка, но не имеющее доверенность от собственника участка? Собственник отсутствует длительное время и получить доверенность нет возможности.

Как правильно нужно действовать. Садовый участок в собственности в садоводстве, на нем старый дом. Хочу снести старый дом и построить новый, на том же месте но немного больше. Оформить новый дом по дачной амнистии.

Требуется ли разрешение на строительство (капитальное строение с фундаментом) летней кухни земельный участок находится в аренде а дом в собственности.

Рядом с моим участком который в собственности и с пропиской есть садовый участок с маленьким домиком который заброшен лет 15 и не кто не приходит можно как-то присвоить его сибе.

У меня зарегистрирована земля в росреестре, но межевание не делалось. Я хочу сделать межевание и зарегистрировать дом на садовом участке и баню. Тут вроде всё ок, но проблема с расположением бани. Она стоит около 1 м к забору с нарушением (как я читал должно быть больше). Теперь вопрос, так как баня стоит с нарушением, но она уже стоит там лет 15 и то, что сейчас дачная аминистия на регистрацию сооружений имеет ли мне смысл делать план бани и регистрировать как сооржение капитальное (фундамент, печка). Или росреестр завернёт такую регистрацию из=за близости к границе участка?

Подал документы в органы самоуправления, на приватизацию садового участка, который в ходит в состав СОНТа, все правоустанавливающие документы в порядке. Земля СОНТу выделялась еще в 1989 году в бессрочное пользование под коллективные соды. Получил отказ в приватизации, по той причине, что два года назад был утвержден план градостраительства, и участок на котором находится наш СОНТ, внесли в зону промышленной застройки.

Пришёл отказ на оформление садового участка в собственность согласно п.3 ст.12 Федерального закона о ведении гражданами садоводства. Межевание сделано, бумаги всё в порядке, в СНТ с мая 2020 года. В администрации сказали, нужно было вступить в СНТ до 01.01.2019. Право мерен ли отказ? Спасибо!

Хочу сдать в аренду свой садовый дом по комнатам на долгосрочную аренду.

Назначение: не жилое.

Участок в СНТ в подмосковье,

Назначение: для садоводство.

Дом 125 кв м.

Назначение: садовый дом (не жилой).

В доме 6 изолированных комнат.

Один собственник.

Работать хочу официально, с оформлением ИП.

А теперь вопрос:

Как лучше составить договор (что в нем написать)?

Спасибо.

У меня в собственности садовый участок площадью 5 соток. Рядом находится участок площадью 2 сотки, который также используется мной и обрабатывается все это время. Садоводство дает согласие на выделение этих 2 соток мне, а администрация района отказывает. Как я могу получить 2 сотки бесплатно?

Хочу отказаться от садового участка не приватизированного и отдать его. председатель садоводческого товарищества не принимает заявление что делать.

Мой садовый участок находится в коллективной аренде на 49 лет.

Из-за нарушения граници соседом я отказалась подписать акт согласования границ и поставила в известность Председателя снт.

Вопреки моему заявлению, акт согласования вместо меня подписал Председатель СНТ.

Участок сосед приватизировал с наложением на мой участок.

Имел ли право Председатель подписать акт согласования вместо меня?

Могу ли я подпись в акте согласования границ опротестовать?

Здравствуйте! Продаю садовый участок без строений. Покупатель предлагает рассчитаться полностью, составив расписку, при этом составить не договор купли-продажи, а генеральную доверенность..., мотивируя тем, что он находится в состоянии развода и не хотел бы делить участок. Продать участок нужно, но стоит ли пойти на встречу? Какие негативные последствия от такой сделки могут быть для меня (Продавца)? С уважением.

У меня возникла следующая ситуация: администрация города предоставила мне в пользование садоводческий участок. Я в свою очередь разрешила пользоваться им свои родственникам. Есть документ составленный мною и подписанный председателем о том, что я передаю во временное пользование участок свои родственникам. Сейчас у нас идет приватизация земель, я получила постановление администрации для получения участка в собственность и подала документы на приватизацию. Но теперь мои родственники угрожают, что так как я им давала в пользование участок, что они имеют право собственности на него. Так ли это? И что с этим делать?

Мы купили участок садовый нам сказали что их участок потом мы купили через 3 года пошли оформлять документы и там сказали что мы не на своём участке стройли которой мы постройли дом это земля администрации что делать не знаем сказали адвоката нанемать или на свою участок строить но мы то и то не можем просто сретсв нет и у нас ребёнок инвалид что делать не знаем.

Хотим купить соседний садовый участок. У нас произошел спор с владельцем о необходимости межевания. На кадастровой публичной карте его участок не обозначен. Хозяин межевал участок задолго до 1993 года. У него 5 соседей граничащих с ним, с одним был конфликт по поводу границы. Необходимо ли хозяину межевать участок перед продажей в этом случае?

Доверенность на владение участком, который хотим приобрести, оформлена на дочь хозяина и мы это знаем. Хотя хозяин утверждает об обратном. С кем вести разговоры о покупке и с кем заключать договор купли-продаже? Как правильно провести оплату?

Просьба помочь в решении вопроса по пустующему садовому участку.

Есть садовый участок (Ивановский район), не используется около 15 лет. Он находится в СНТ Суховка, у председателя я был, она передала данные по возможным адресам и телефонам владельцев, их по этим адресам нет. Он не отмежеван (на публичной кадастровой карте нет), данных (кадастрового номера) нет.

Я его использую 3 й год и плачу за него взносы. Вопрос, как оформить данный участок (хочу поставить на нем небольшой домик)?

По соседству с нашим садовым участком, который мы приобрели, находится заброшенный участок (взносы в товарищество 3 года по этому участку никто не платит, данные о владельце у бухгалтера товарищества также отсутствуют) Нам бы хотелось расширить свой участок, но мы еще не члены садового товарищества. Какие должны быть наши дальнейшие действия? С чего начать? Кадастровый номер этого участка нам известен из общедоступной базы роскадастра, допустим, по запросу получим фамилию владельца, но адреса его мы не узнаем. А если его уже нет в живых? Что делать, подскажите. Мы ветераны боевых действий.

Родственник является должником по кредиту. У него уже арестовали зарплатную карту за долги. Он хочет подарить садовый участок мне. Право собственности у него не оформлено, так как участок покупался по договору купли продажи (до 1999 г) и он утерян. Есть только книжка садовода. Как правильно поступить в нашем случае, чтобы на участок при совершении регистрационных действий не был наложен арест?

Мы с мужем, уже пожилые люди, имеем по одному садовому участку в одном садоводстве уже 30 лет. Участки смежные, не приватизированные, с нами живет и пользуется этими участками наш сын. Сможет ли он владеть этими участками не приватизируя и не оформляя дарственную, если с нами что-то случится?

Садовый участок находится в долевой собственности. Один из сособственников не пускает на территорию остальных. В какую полицию надо обращаться? По месту прописки в Москве или туда где находится дача?

Живу в Краснодаре. Землю под садовый участок выделяло предприятие. Земля на территории Северского района. Должен ли я (пенсионер) платить налог?

Мой гражданский муж имеет в собственности садовый участок с домом. Он оформил на мое имя завещание на это имущество, но опасается, что после его смерти на него будут претендовать его дочь и бывшая жена, либо другие родственники. С дочерью и бывшей женой у него конфликтные отношения. После развода, который оформлен более 20 лет назад, они не общались. Он инвалид 2 группы (у него удалено одно легкое). За время его болезни ни его дочь, ни бывшая жена участия в его судьбе не принимали, не оказывали никакой помощи, даже выписали его из квартиры через суд, хотя знали, что он снимал жилье и прописаться в другом месте не мог. Он услышал, что можно лишить наследников права наследования. Как это делается?

В 1990 году решением профкома предприятия (учредителя СНТ) и решением общего собрания СНТ получил садовый участок на прирезке. Постановление Администрации о выделении СНТ прирезки земли пропало в 90-х годах. Архив города поиск вести отказывается из-за отсутствия точных дат и номеров.

Есть косвенное подтверждение вхождения прирезки в землди СНТ: топографическая и кадастровая карты, отсутствие каких либо межевых споров.

Возможно ли судебное признание права собственности на земельный участок используемый 22 года на правах члена СНТ, хотя формально участок к землям СНТ не относиться.