Аренда садового участка / Жилищное право - 1513 советов адвокатов и юристов

При оформлении наследства садовый земельный участок, находившийся в аренде, не был заявлен в наследуемое имущество (не было договора аренды). Как в этом случае оформить право на аренду участка (наследник сын).

Какие документы должен предоставить мне хозяин при покупке садового участка? При этом у хозяина этот участок не приватизирован и предоставляемые им документы только лишь книжка садовода.

Я являюсь собственником приватизированного два года назад, садового участка. На моем участке стоит электроопора другого частного лица. Имею ли я право в судебном порядке заставить собственника линии электропередач заключить со мной договор аренды за плату, либо в принудительном порядке заставить перенести эту линию электропередач, учитывая то, что эта линия была уже на данном участке до приватизации, и приватизация была произведена без согласования собственника линии.

Переоформить садовый участок, выделенный на правах аренды в садовом некоммерческом товариществе на другое родственное лицо. Договор аренды имеется.

Какие ограничения есть в 101 ФЗ на получение в аренду земельного участка сроком на 49 лет. Или условия для получения аренды на такой срок?

Мы живем в 8-ми квартирном 2-х этажном доме. 7 квартир приватизированы, 1 нет. Вокруг нашего дома у каждого есть свой садовый участок. На нашем участке, например, имеются постройки: дачный домик, навес и бетонированная площадка для машины. Также на участке посажены деревья, цветы и т.д. Мы хотим оформить право собственности на участок. Как мы можем это сделать? Нам говорили, что если не все жильцы приватизируют квартиры, то это невозможно. Так ли это? И вообще, как осуществляется вся эта процедура по оформлению такого участка в собственность?

Может ли председатель снт продать мой садовый земельный участок за неуплату взносов за несколько лет. из садоводческого товарищества нас в этом году исключили.

У меня имеется участок в садовом товариществе в Московской области, но как потом выяснилось находится он на земле общего пользования. При вступлении в товарищество была выдана членская книжка, уплачены взносы, которые платятся и поныне. Затем председатель сменился, и теперь нам говорят, что мы не члены товарищества, грозятся подогнать бульдозер и снести наш дом, и говорят, что мы должны бы платить аренду. Вот как быть в этой ситтуации? Могут ли с нами так поступить? Заранее большое спасибо.

Во время брака был куплен садовый участок в кооперативе, участок не приватезирован. Если подать на раздел имущества сможет ли бывшая супруга забрать половину участка.

Можно ли сразу приватизировать садовый участок на двоих, меня и брата. Участок оформлен на двоих, те две садовые книжки. Говорят. Что сначала только на одного кого то,иначе расходы увеличиваться будут вдвое.

Надо ли платить за аренду земли, если садовый участок приватизирован? В моей садовой книжке всякий раз при оплате указывают не как оплата за аренду земли, а как взносы 397 руб/за сотку и предъявляют мне сумму 3351 рубль за мои 844 кв.м. Квитанцию не дают, ссылаясь на то, что проставляют оплату за пользование участком в моей книжке, печати тоже не ставят. Правомерно ли это? Я - пенсионерка. Спасибо!

Я являюсь наследницей неприватизированного садового участка и членом снт этого же участка. Хочу продать этот участок по садовой книжке, написав отказ от наследуемого участка и выход из членов снт. Что для этого нужно сделать? Оформлять в собственность нет сил и желания.

Хотим приобрести садовый участок, у хозяина из документов договор аренды и садовая книжка. Возможно ли после покупки оформить в собственность и приватизировать его!

Как оформить садовый участок в собственность? Сейчас сделана коллективная аренда кооператива, и ещё над 1/4 участка проходят провода ЛЭП и в 10 метрах от забора стоит сама опора ЛЭП, возможно ли оформить в такой ситуации участок в собственность. Спасибо.

В этом году решение общего собрания садоводов меня избрали председателем СНТ. По просьбе одного члена нашего СНТ мне надо переоформить участок на зятя садовода. Участок в собственности не находиться. Как правильно переоформить садовый участок?

Хотели взять в аренду садовый участок. Заброшенный. Не оплачивался с 213 года. Он принадлежит отцу 1/3 часть и сыну 2/3 части. Отец умер. Сын не оплачивал. На контакт не выходит. Председатель говорит его найти не могут. Председатель предложил нам его в аренду. Что можно строить на съемном участке? И если нас попросят освободить его можно ли свои постройки вывезти? Не выгонят ли нас с него пока не закончится договор аренды? На какой срок лучше арендовать такой участок? И ещё нам сказали если по истечению 18 лет не оплаты за участк собственником его можно переоформить на себя.

Как составить договор если хочу сдать в пользование садовый участок на сезон бесплатно при условии что там наведут порядок пользователи?

У меня умер отец, после развода в моей матерью он женился во второй раз. До брака со второй женой у него был сад. В 2005 году он зарегистрировал брак со второй женой, а в 2009 г. приватизировал этот сад на себя. В 2013 он развелся со своей второй женой, и через три месяца умер. Весь сад должен был достаться мне, я единственный наследник. Но его бывшая жена подала в суд на половину участка. После первого заседания суд перенесли, мне сказали что я должен принести справку что мой отец был членом садового общества до брака со второй женой. Садовая книжка утеряна, председатель говорит что у него ни каких данных нет. У меня вопрос, перед тем как подавать заявление на приватизацию председатель дал справку что мой отец является членом садового общества. Но я слышал что есть закон, что если человек является членом СНТ до 2001 года ему дают разрешение на приватизацию, а если после 2001 года то ему дают разрешение только на долгосрочную аренду. В каком пункте закона это прописано.

Являемся членами Садового Некоммерческого Товарищества и имеем шесть соток оформленной в частную собственность в этом СНТ. На кадастровом плане нашего СНТ имеется часть земли занятой под картофельные поля которые не указаны на указаны на плане межевания, т. е.свободны и которые обрабатываются садоводами для выращивания картофеля. Председатель нашего СНТ возрожает нам отдать эти учаски для оформления их в частную собственность, а предлагает взять их в аренду и платить арендную плату в СНТ. Рмеет ли он на это право и соглвсно какого Закона? Ранее юристы объясняли, что некоммерческие СНТ не имеют право сдавать в аренду свободную землю, т.к. являются не коммерческими товариществами., на основании какого Закона? Спасибо. С Уважением.

Для того чтобы взять в аренду земельный участок под прудом (по факту он существует с незапамятных времен) для использования в целях рыборазведения какие необходимы документы? И если данный пруд находится на территории села необходимо ли разрешение (присутствие, участие) сельчан в данном вопросе? Спасибо!

Выяснилось, что у бабушки есть заброшенный садовый участок в коллективном саду и имеется на него документ Государственный акт на право владения, постоянного пользования землёй от 1992 года, имеются квитанции об оплате, и сведения о кадастровом номере. Я запросила отчет по кадастровому номеру. Пришёл ответ, статус кадастрового номера ликвидирован в 2017 году) теперь получается, что у бабушки нет этого земельного участка под сад? СНТ тоже вроде как ликвидировано. А я хотела бы ее земельный участок оформить в её собственность. Что делать в такой ситуации? Может это СНТ теперь по другому называется и имеет другие реквизиты? Мы далеко сейчас живём от этого населенного пункта, но местные говорят, что там всё заброшенно, но категория под сады наверное же не поменялась

Будет ли правомерным завещание на садовый участок в садоводческом товариществе, оформленное на основании свидетельства о праве собственности на землю в бессрочное пользование, выданное главой местной адмиристрации, но не прошедшего государственной регистрации?

Может председатель садового товарищества, подать самоотвод? Садовод, который не является членом товарищества, на основании общей сметы, составлять свою смету и по ней платить членские взносы? Что можно сделать с участками, которые не обрабатываются много лет, хозяева если есть, то не появляются и на контакт не идут? Можно ли такие участки взять в аренду другим садоводам?

У меня есть в собственности садовый участок, я построил на нем баню, согласно СНиП, который регулирует данное строительство, баню на таком участке строить можно. Вопрос в следующем, могу ли я сдавать свою баню в аренду? Не будет ли у меня проблем с земнадзором в плане нецелевого использования земли?

Между моим престарелым отцом (собственником участка в СНТ) и мной заключен бессрочный договор об аренде его ЗУ. Согласно договору, я проживаю на данном участке, оплачиваю все взносы, налоги и коммунальные платежи. Имею ли я право баллотироваться в члены правления или в председатели этого СНТ? Юлия, +7 (926) 210-8817

В пределах садового участка было срублено 4 дерева ольхи, которые выросли самопроизвольно, так как участок долго не обрабатывался. Участковый потребовал разрешение на рубку. Мы являемся собственниками земли. Требуется ли в данном случае разрешительная документация?

У меня такой вопрос: из документов на садовые участки имеется СВИДЕТЕЛЬСТВО на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей - является ли это документом собственности (смущает то, что внизу документа написано "Свидетельство является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей? Один сад приватизирован на умершего человека, моего деда, наследник - отец, в права наследования он вступил, но документы на деда, второй сад приватизирован на отца. На данный момент отец хочет все эти два участка передать в собственность дочери, подскажите, куда обращаться в первую очередь и какие документы нужны (оригиналы или копии)? Может ли отец оформить какой-либо документ, дающий право заниматься этим вопросом дочери, а самому никуда не ездить? Заранее благодарна!

Как переоформить дедушкин садовый участок на внучку, участок не приватизированный, а находящийся в аренде на 50 лет, за участок накопились долги перед снт.

Мы хотим переоформить садовый участок. Владелец участка, мой отец, умер в 2004 г. Осталась мама и моя сестра. Как мне переоформить участок на меня. Спасибо.

Я покупаю приватизированный садовый участок у своей знакомой (имеется свидетельство).

1.Могу ли я получить от неё такой документ, который давал бы мне право пользоваться этой землёй в течение, скажем, 99 лет?

2.Могу ли "взять" для себя её участок в аренду?

Жду Вашей помощи! Павел.

Покупаем садовый участок в кооперативе садоводческом, земля не в собственности продавца, а в кооперативе... продавец просто вписан в кооперативную книгу-какую-то...все не очень ясно, хотелось бы узнать, как следует действовать в данной ситуации, с чего начать оформление земли в собственность? Спасибо.

У нас с мужем молодая семья. Средств на преобретение садового участка нет. Скажите, могут ли нам выделить участк бесплвтно из муниципальных земель. Если да, то что для этого надо?

Я купила садовый участок находящийся в водохоранной зоне, хочу приватизировать и построить дом для проживания, но мне председатель сказала после покупки что невозможно его оформить в собственность хотя многие успели. Что делать? Ещё слышала, что можно в ареду на 49 лет, потом оформить через суд. Если же построить дом на участке, смогут отобрать единственное жильё?

Сейчас массово проводят межевание садовых участков за большие (для пенсионеров) деньги, разъясните: есть ли федеральный закон о проведении бесплатного межевания в данном случае?

Бабушка хочет оформить генеральную доверенность на внучку (на меня). У нас имеется садовый участок (Бабушка собственник). Могу ли я (внучка) продать его или переоформить на брата или маму? Какие действия я могу с недвижимостью совершать? Спасибо.

Пользуемся садовым участком 12 лет, участок в аренде хотим выкупить в собственность кадастровая стоимость 525000 т. р. оценен участок 360700 сколько нужно оплатить. Существует ли льгота на оплату?

Столкнулся с такой проблемой. Садовый участок был передан в бессрочное владение более. Несколько лет назад муниципальные власти заставили заключить срочный договор об аренде на пять лет. Как в данном случае приватизировать садовый участок? Заранее благодарен.

Я взял в аренду садовый участок в 2015 году, раньше этим участком пользовались люди (бабушка), но уже лет 10 (по словам соседей и председателя) на нем никого не было. Могу ли я оформить право собственности на этот участок и через сколько времени?

У нас есть в собственности садовый участок в коллективном саду. Рядом с участком полянка, тоже на территории коллективного сада. Можно ли оформить аренду этой полянки? Какие нужны документы? Какае могут быть причины для отказа в аренде со стороны содового правления? Нужно ли спрашивать мнение других соседей?

В 80-х годах завод давал земли в бессрочную аренду. Теперь завода нет а участки садовые в этом СНТ некоторые совсем заброшенные. Как их взять в аренду? Завода больше нет. К кому обращаться?

Скажите пожалуйста, как составить договор купли продажи на садовый участок, если он не приватизирован, находится в аренде, на участке имеется садовый дом, продавец предлагает составить предварительный договор, а в дальнейшем я сама уже буду его приватизировать.

Я не понимаю, что же я сейчас плачу и кому (должен платить) и сколько рублей! За садовый неприватизированный участок (6 соток во Всеволожском районе), полученный мной в 1990 году: арендную плату или налог на землю или ничего не надо платить?

Знаю, что после приватизации садового участка я буду обязательно платить земельный налог, выставляемый по квитанции налоговой службой. С уважением. Виктор Данилович.

Садовый участок находится в аренде (в зеленке вид права-аренда). Хозяин участка умер. Как теперь быть с участком? Он переходит по наследству? Или должны произойти иные действия?

Я член садоводческого товарищества. Неделю назад председатель садоводства объявил о том. что до нового года необходимо приватизировать садовый участок. Если участок не приватизируем. То его могут отобрать и ссылается на какой то закон. Просьба разъяснить ситуацию.

Я инвалид 2-й группы пожизненно. Имею приватизированный садовый участок 8 соток. Имею ли я какие-либо льготы по оплате за их, так называемую аренду или членские взносы?

На садовом участке 410 кв. м который в аренде на 49,построили дом зарегистрировали и прописались. Могу ли я сейчас приватизировать участок в собственность, не выкупая его у государства. Какие есть варианты? Участок переведен под ИЖС, есть постановление исполкома. Заранее спасибо!

Могу ли я, гражданин РФ, претендовать на получение в аренду земельного участка у государства с последующим строительством дома на нем и последующим оформлением участка и дома в собственность. Меня интересует г Пенза. Не далее чем 10 км от города. Я-не многодетная мать и у меня есть в собственности квартира. Может ли мой сын 22 лет? На нем нет никакой собственности.

Хочу оформить садовый участок на 49 лет в аренду, говорят лучше до 1 марта сделать или мне офрмить после 1 марта, сколько за землю я буду платить.