Балансовая стоимость квартиры - 357 советов адвокатов и юристов

В 1991 году получив ордер-человек умирает. Дом - ЖСК. Наследник отказывается от наследства. Паевой взнос выплатили наследнику. Члены ЖСК принимают решение о выплате балансовой стоимости квартиры за счет всех членов ЖСК. До сих пор не оформлена собственность на эту квартиру. Как это сделать.?

При оценке рыночной стоимости квартиры в споре между супругами о разделе имущества, где каждому принадлежит 1/2, необходимо рассчитывать стоимость доли или квартиры в целом? Что говорит верховный суд? Есть какое-то определение суда?

Я пишу исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества. В нем я пишу, что 1/2 доля квартиры, 1/2 доля земельного участка мне истцу, 1/2 доля квартиры, 1/2 доля земельного участка ответчику, машина полностью ответчику, а мне компенсация от машины. Вопрос: рыночную или кадастровую или инвентаризационную стоимость квартиры, земельного участка нужно считать? Ведь от этого зависит госпошлина.

Министерство обороны является госструктурой не является комерческой вправе ли что военная прокуратура дает оцеку квартир в домах министерства обороны по комерческой цене хотя документы есть о балансовой стоимости дома построенного за счет средств Министерства обороны.

Иск на возмещение по долгам умершего обращается на его наследное имущество - приватизированная квартира.

Каким образом для суда определяется ее стоимость - по оценке БТИ, или по рыночной стоимости и кто делает эту оценку?

Как оформить иск. заявление в этом вопросе?

Если можно конкретней - в каких организациях, какие документы.

Заранее благодарен.

Как обезопасить себя, как физ лицо, при покупке недвижимости у юр лица по заниженной стоимости (ниже балансовой) от признания сделки недействительной в случае дальнейшего банкротства этого лица? Достаточно ли независимой оценки рыночной стоимости на сумму сделки? Являюсь ли я добросовестным приобретателей и защищена ли я от ремиссии?

Покупаю квартиру. Собственница одна.

Выяснились, что у супруга собственницы 100% доля в крупном ООО, у которого сейчас плачевное положение (исков более 20 млн. рублей как минимум, от поставщиков и субподрядчиков) - строительная компания, генподрядчик, работающая с 2004 года.

11.12.2020 г. этой компании ИФНС заблокировала все расчетные счета.

Если ли риск наложения на супруга (владельца ООО) субсидиарной ответственности, далее личного банкротства и наложения ареста на квартиру супруги, которая была продана до банкротства (т.е. возвращение этой квартиры в конкурсную массу)?

Порекомендуйте, как быть?

Какие документы должно выдавать бюро технической инвентаризации (БТИ) на квартиру при продаже этой квартиры одного физического лица другому?

Ситуация такова:

У должника было две квартиры, одну он продал 20.06.2018 в процессе исполнительного производства (ИЛ от 15.12.2017, ИП от 12.01.2018). Сейчас этой квартирой владеет гражданин, по которому происходит процедура банкротства (от 03.10.2016, соответственно у него не было финансов, чтобы купить квартиру), и эта квартира является единственным жильем. Ранее сделки между этими двумя гражданами уже проводились по другим объектам недвижимости и впоследствии были признаны судом недействительными.

Моя задача, как взыскателя, вернуть данное имущество в собственность должнику, чтобы впоследствии наложить на нее взыскание по исполнительному производству.

Уважаемые юристы, скажите пожалуйста, как возможно это сделать? И какая вероятность успеха?

, осуществленную за 6 месяцев до вступления в процедуру банкротста и при условии, что для дарителя и одаряемого это единственное жилье.

Я хочу купить квартиру у Иванова. Иванов купил эту квартиру 25.06.2021 у Могильного. Могильный признан банкротом. Сколько времени должно пройти для истечения сроки давности, чтобы смело (без рисков) купить эту квартиру? Не могу понять как посчитать этот срок.

Во вложение решение арбитражного суда.

Напишу коротко ситуацию. Гражданское дело. Я истец. Оспариваю недействительность купли продажи 1/2 доли квартиры. До подачи мной иска ОТВЕТЧИК успел составить ДКП с новым собственником квартиры. И из свежей выписки стоит отметка о гос. регистрации перехода права через 4 дня после подачи иска. Тем самым получил отказ судьи в аресте имущества ответчика, т.к. произошел переход права собсвенности. Кем теперь указывать нового покупателя квартиры в исковом? 3-м лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора?

И могу ли я ходатайствовать о наложении ареста на денежные средства ОТВЕТЧИКА (ПРОДАВЦА) КВАРТИРЫ в сумме заявленных исковых требований?

11:31 Добрый день. Собрались покупать квартиру в ипотеку. Собственники продаваемой квартиры муж и жена по 1/2 доли. Квартира у них в собственности с момента постройки дома. Муж и жена в разводе, продают чтобы поделить деньги от продажи. Но...у мужа имеются долги, просрочки по кредитам. На квартиру арест не наложен, банкротство производства нет. У жены все чисто. Банк квартиру к сделке пропустил. Какие риски от покупки если вдруг будет процесс банкротства одного из собственников?

Стадия бонкротства у меня началась ноябрь 2012 года. В ноябре декабре 2012 года и в в 2013 году мною были уплачены ипотечные платежи по квартире в размере 287 000 рублейй! Судом признано что это моя единственная квартира для жилья и она была выведена из конкурсной массы! Управляющая подала прошение в суд о возврате денежных средств внесенных за ипотечную квартиру тем самым увеличивая мой долг перед ипотекой реально меня лишая этой квартиры так как работать я пока не могу потому что все это начало происходить после моей автокатастрофы.

У меня много долгов по кредитам и ипотечная Квартира. Хочу подать на банкротство. Можно мне как то сохранить квартиру. Например продать. И погасить долг по ипотечному кредиту. Не спросят ли меня куда я дела деньги от продажи квартиры. Реструктурировать долг не получится за 3 года у меня нет таких доходов чтобы погасить долг при реструктуризации.

Квартира и дом в деревни были в собственности по 1/2 между мамой и совершеннолетним сыном, мама передала свои доли по 1/2 в квартире и доме по договору дарения сыну. Через 5 месяцев мама умерла, выяснилось, что у нее были кредиты. Сын в наследство не вступил. Вопрос: могут банки оспорить договор дарения мамы сыну?

Если я подарю квартиру маме, а она потом своему сыну - моему брату, то может ли банк - если я не смогу платить кредит - онулировать через суд эти дарения?

Сталкнулись с такой проблемой. При покупке квартиры, стали смотреть продавца на долги по исполнительным листам на сайте фссп-все чисто, банкротства тоже нет. Но в арбитраже увидели суд, в котором она как предприниматель является отвечиком и к ней иск на несколько миллионов. Исход суда не ясен, опасно ли мне как покупателю, связываться т.е.покупать квартиру у него, конечно же за полную стоимость в договоре и нотариально. Спасибо.

Помогите пожалуйста разобраться. Купила квартиру у женщины, которая у неё является единственным жильём, по реальной стоимости, она собралась в дальнейшем подавать на банкротство, чтобы списать долги по кредитам. Скажите пожалуйста не будет ли проблем с квартирой? Не признают ли сделку недействительной? Волнуюсь.

Нужна помощь.

Хочу развестись и подать на раздел имущества. Однако не знаю, окончательный остаток по кредиту за квартиру в Сбербанке, он оформлялся на мужа. Знаю только кадастровую стоимость квартиры. Делим только квартиру и вещи в ней. Квартира бралась в кредит.

1. Достаточно ли будет выписки из ЕГРП для подачи иска в суд?

2. Как считать мне госпошлину: от кадастровой стоимости отталкиваться или прибавлять сумму, которую нужно выплатить по кредиту?

Просьба ответить полно и понятным языком.

При обращении в суд для признания за собой права собственности можно ли оплатить госпошлину на основании инвентаризационной стоимости, а не кадастровой? Не будет ли это являться основанием для оставления без движения? Не отменена ли инвентаризационная стоимость?

Три с половиной года назад я из за долгов по кредитам (беззалоговым) подарил матери 1/3 доли в приватизированной квартире. Моё единственное жильё. Сейчас я хочу подать на банкротство как физлицо. В кредитном договоре есть пункт по которому я должен информировать банк о всех своих имущественных и финансовых изменениях. При банкротстве я читал все сделки по дарению совершенные в течении трёх лет оспариваются. Но у меня прошло более трёх лет. Что посоветуете? Банк о дарении я не уведомлял.

От какой суммы будет отталкиваться суд при разделе квартиры, от фактически затраченой на покупку, от кадастровой стоимости или от рыночной на данный момент.

Могут ли аннулировать сделку купли-продажи квартиры после банкротства совхоза в течении года, если выкуплено жилище у совхоза было куплено до банкротства законным путём, согласно положению совхоза? Спасибо!

До заключения брака у мужа была квартира, которую на него переписал дед (вначале муж был прописан в ней, затем на него оформлен ордер, квартира не приватизирована). Во время совместного брака мы произвели обмен данной муниципальной квартиры на муниципальное жилье большей площади, гда проживаем в настоящий момент. Новую квартиру сразу приватизировали, в приватизации участвовали все - жена (я), муж и ребенок (10 лет). Сейчас я хочу подать на развод. Меня интересует, как в судебном порядке можно разделить данную квартиру и сыграет ли какую-то роль, что до брака квартира была его?

Есть ООО проходит процедуру банкротства. Единственный учиедитель во время начала процедуры банкротства ООО продал свой личный автомобиль и подарил свое единственное жилье, квартиру сыну. При привлечении учредителя к субсидиарной ответственности при процедуре банкротства его ООО, могут ли анулировать, признать недействительными и т.д. данные сделки с его личным имуществом, для погашения долгов. Зарание спасибо за ответ.

Хотим приобрести квартиру у юр.лица ООО, которая сейчас оформляется на них в собственность от застройщика (за долги). После получения юр.лицом свидетельства на квартиру, будет оформлен договор на покупку между нами. Какие могут возникнуть сложности и какие документы необходимо запросить у Юр.лица до заключения договора купли-продажи. Имеет смысл составлять предварительный договор (договор бронирования), если у них св-во о праве собственности в стадии оформления. За ранее благодарна.

Квартира полностью оформлена на 15-ти летнего ребенка находится в другом городе хотим продать и купить по месту проживания. Как это сделать.

Хотелось бы обратиться за помощью к специалистам вот по какому вопросу: мы продаем квартиру, нашелся покупатель, который хотел бы поскорее оформить все документы (мы тоже хотели бы поскорее закончить все организационные моменты), но возникло одно но - дочери 16 лет нужен документ, подтверждающий, что она владеет долей в собственности в другой квартире... Мой отец оформил на нее дарственную на свою долю собственности в своей квартире в другом городе, есть расписка на то что документы все приняты, но сам документ удостоверяющий владение будет готов лишь через две недели! Вопрос - может ли отдел опеки дать разрешение на продажу квартиры на основании лишь этой расписки или необходимо именно свидетельство на право собственности? Ил возможен какой-то другой вариант как ускорить этот процесс и не ждать две недели? Заранее благодарен.

Мой долг банкам составляет больше 3 млн руб. Денег отдавать нет. Квартиру, а точнее апартаменты подарил матери за 2-3 месяца до того, как кредитоваться. А больше ни чего нет.

Может ли банк признать должника банкротом? Какой смысл в этом банку? Если должник в мае 2014 года подарил свою долю (1/2) в квартире родственнику (владельцу второй доли 1/2), может ли родственник продать эту квартиру без последствий, дарение банк не оспорит?

Хочу признать себя банкротом. Год назад переоформил свою квартиру на внучку. Могут ли Ее забрать?

Кредиты и долги уже были на момент переоформления.

На пороге банкротства отец подарил мне квартиру. Если я выделю доли в квартире несовершеннолетним детям и мужу и у всех нас это будет единственное жильё, могут ли отменить дарение отца и забрать у нас квартиру? А если только пропишу всех туда (опять же при отсутствии другого жилья)?

Ситуация такова. Есть должник по субсидиарной задолженности (бывший учредитель фирмы-банкрота). Процедура банкротства началась в 2015 году. В марте 2017 должник продаёт квартиру своей родственнице (сумму сделки, к сожалению, не знаю). В июне 2017 Конкурсный управляющий подаёт иск на субсидиарную задолженность, в августе 2017 суд принимает решение об удовлетворении иска. После продажи квартиры должник остаётся прописанным в квартире. В данный момент квартира продана третьим лицам. Должник является безработным инвалидом второй группы, у которого есть машина (для необходимости передвигаться - на неё не удасться сделать взыскание). Какие возможны действия взыскателя в данной ситуации? Интересует возможность признать сделку отчуждения должника к родственнице незаконной и возложить ответственность также на родственницу.

Я из за долгов по кредитам (беззалоговые) три с половиной года назад подарил матери 1/3 доли в квартире (единственное жильё) . теперь хочу пройти процедуру банкротства как физлицо. При этой процедуре все сделки в течении трёх лет оспариваются. Но у меня прошло 3,5 года. Оспорят?

Я живу с внуком 12 лет в квартире. Собственник внук. Мы переезжаем в другой город на пмж, продаем квартиру. Нужно разрешение от родителей, но они проживают в другом городе. Нужны ли документы внука для составления разрешения у нотариуса, или можно копии.

Если человека признают банкротом то оспорят ли сделку совершенную 2 года назад (например продажа квартиры маме). Если да то как уберечь квартиру? Или если будет исполнительное производство а не банкротство то оспорят ли сделку? В если три года прошло с момента продажи то уже не оспорят?

Продаем двухкомнатную квартиру, в квартире прописаны мой брат, я мои двое детей. После продажи я с моими детьми хотим купить частный дом. Разрешать ли органы опеки и попечительства выписать детей из квартиры и прописать в частном доме?

Живем в квартире, которая в собственности фирмы, должна по договору перейти в собственность работнику при выходе на пенсию, НО идет процедура банкротства компании, можно ли защитить работника, и остаться с квартирой? При условии, что долгое время не платили ЗП.

Прошу вашей консультации по следующей ситуации: я являюсь владельцем 2-х квартир, собственником 1/3 доли одной из которых является моя несовершеннолетняя дочь от первого брака. Я хочу продать квартиру, сособственником которой является дочь, при этом я хочу сохранить у себя все деньги вырученные за эту квартиру. Вопрос состоит в том, как это возможно сделать?:

1) Могу ли я являясь представителем дочери продать квартиру и распорядиться деньгами по своему усмотрению? В этом случае дочь собственность теряет.

2) Если 1-й вариант невозможет с точки зрения ущемления прав несовершеннолетней, могу ли я вместо доли в продаваемой квартире предоставить ей аналогичную долю в моей второй квартире, которая принадлежит мне полностью?

Брак с мужем расторгнут в январе 2010 г. Фактически не живём вместе с 2002 г. В 2002 г. он ушёл в другую семью, предварительно забрав деньги, которые мы копили на квартиру, положил их на счёт своему отцу., квартиру он купил, оформив на себя. Я давала соглашение на её покупку. Деньги за квартиру он отдавал наличными. Могу ли претендовать на 1/2 этого имущества? Надо ли сначала производить оценку жилья?

Интересует размер госпошлины при оформлении права собственности через суд. Квартира су 155. Куплена по переуступке преддоговора. Цена в уступке 6070000

Участвовала в приватизации жилья родителей, потом свою долю подарила маме! Смогу ли приватизировать квартиру, которую получу от работы.

У моих детей есть квартира приватизированная и они в ней единственные собственники. В этой квартире имеется долг по квартплате и мы её хотим продать (точнее переоформить) через нотариуса и Росреестр на другого человека (есть желающий)! Детям 18 и 11 лет и так получилось что квартира им действительно не нужна эта. Подскажите пожалуйста, как оформить договор купли-продажи с покупателем (долг за квартиру мы хотим оформить чтобы не был на новом владельце)!? У детей по 1/2 доли в этой квартире. Старшая дочь понятно должна присутствовать при сделке, а с долей младшего ребенка я как законный представитель. У детей в другой квартире выделены доли в 2 комнатной квартире по 1/3 а продавать хотим 1 комнатную. В органах опеки заставят выделять 1//2 доли в новой квартире или если не будем приобретать другое жильё,то я должна буду стоимость этой 1/2 доли положить на счёт ребенку своему в банке?

Мне крайне необходимо передать право собственности на мою квартиру, расположенную в многоквартирном доме, в г. Вилючинске Камчатского края в собственность президенту Российской Федерации Путину Владимиру Владимировичу.

Вероятно, наиболее простой способ, устраивающий меня – дарение. Наследование не является вариантом передачи собственности – я хочу увидеть, как Путин будет владеть моей квартирой.

Сообщите, пожалуйста, как осуществить указанную передачу собственности Путину, так, чтобы у Путина не было возможности отказаться от моего подарка?

С уважением, Егорова Валентина.

При отгорании нуля в кабельном шкафу погорела проводка в квартире. УК отказывается платить ущерб, ссылаясь на отсутствие акта разграничения балансовой принадлежности. Акт есть, но на ТСЖ, которое ликвидировано в 2020 году. А УК не успела до сегодняшнего дня переоформить документы по нашему МКД на себя. Я в суд подала иск на УК, но они перекладывают вину на АО ПСК, это инженерные сети, эти перекладывают вину на поставщика коммунальных услуг, т.е. на ТНС Энерго, куда я плачу за э.энергию. Что делать дальше и кто виноват, можете хоть немного помочь? За что можно зацепиться?