Большие одн по воде / Жилищное право - 295 советов адвокатов и юристов

Распределение ОДН на воду и электроэнергию на тех жильцов, которые имеют счетчики учета законно? Чем регламентируется? Татарстан, г. Нижнекамск.

А кто придумал платить по счетчикам ОДН от метража квартиры? Некоторые в однокомнатной по трое живут, а другие по одному в трехкомнатной. И как все же проверить правильность начисления ОДН?

Пришла счетфактура, где ОДН энергоснабжение составил 1700 р. Мне прокомментировали в расчетном центре, это потому что у вас нет счётчика. Действительно только у нас в подъезде счетчик старый. Они ссылаются на постановление министров от 28.12.2013 номер 1079. И еще сказали что замена счётчика за наш счет. Скажите правомерно ли это с их стороны и можно ли поставить счетчик беспл, мы инвалиды с женой 3 гр?

Согласно постановлению правительства от 6.05.2011 №354 нам начисляют общедомовые нужды. В квартире установлен индивидуальный прибор учета. До этого месяца мне приходили 9 куб. м. хвс общедомовых помимо моих 8. В этом месяце начислили 23.75 общедомовых. Водоотведения соответственно столько же.Я решила перечитать постановление но не где не увдидела. Что бы было написано о распределеннии на квартиры с приборами учета? Куда и как надо пожаловаться, что бы провели проверку правильности начисления.

С недавнего времени в счетах за коммунальные услуги включена строчка Водоотведение ОДН и сумма к оплате по ней даже больше чем за водоснабжение ОДН (общедомовые нужды). В нашем доме нет общественных туалетов, душевых и каких-либо точек входа в канализацию, кроме индивидуальных, за которые собственники платят отдельно. Вода ОДН расходуется на полив участка и мыться полов, сливается на участок. Вопрос: можно ли оспорить эту строчку на том основании, что услуга по факту не предоставляется?

Доброе утро! Законно ли выставление ОДН по электроэнергии многоквартирному дому по нормативу, если есть общедомовой прибор учета. Желательно обоснование данному действию, так как были постановления Правительства о применении именно нормативов при расчетахА как по эл.энергии. Спасибо. Ольга., в независимости от ОДПУ, например, по горячей воде.

Должны ли оплачивать холодную воду и водоотведение, если в квартире никто не прописан и не живет. Два года было 0, сейчас пришла квитанция там сумма и сказали что это общедомовые нужды, также свет приходят суммы 120-150 руб, ранее не было. Счетчики опломбированы, показания воды и света приходили снимали, передаю два года одни и те же показания. Входит ли холодная вода и водоотведение в общедомовые нужды? Спасибо

Несколько лет (2018, 2019, 2020) УК начисляла ОДН по электроэнергии, который превышал норматив в 2, 3 и более раз. До недавнего времени был ТСЖ, теперь развалился. С июля передаем показания и получаем платежки от ресурсоснабжающей организации. История та же: большая разница между общедомовым счетчиком и суммой показаний ИПУ. Вопросы: 1) правильно ли я понимаю, что до июля 2020 УК не имела права брать с меня за ОДН больше норматива? Что с этим делать? 2) Что делать, когда теперь имеешь дело с ресурсоснабжающей организацией и ОДН превышает норматив в разы?

У меня в квартире счетчик на воду, я за месяц потратила 1 куб воды, но счет прислали на 10 куб. м. Говорят это ОДН, некоторые жильцы вообще не платят.

В ноябре 2012 г в нашем доме была комиссия (управл. Компания, водоканал) по проверке водяных счетчиков. В одной квартире выявили, что у счетчика закончился срок поверки, в другой квартире счетчики вообще давно нерабочие, но показания по ним передавались и оплата была по ним. В третьей квартире выявили подключение к водяному стояку помимо счетчика, а именно счетчик установлен на стояке водоснабжения в туалете и через него проходит вода на туалет и на кухню. Параллельно вода, которая проходит через газовую колонку на кухне и в ванной, по счетчику не учитывается. Вопрос такой. Какие меры должны быть приняты к этим нарушителям и какой организацией, в какие сроки? У нас выходят очень большие ОДН на каждую квартиру и почему добросовестные плательщики должны оплачивать за таких нерадивых и хитрых собственников? Должны ли сделать перерасчет платы добросовестным собственникам на основании выявленных нарушений? Спасибо.

В собственности имеется 8 нежилых помещений в нежилом здании (офисное здание). Управляющая компания начисляет ОДН (электроэнергия и ХВС) по сумасшедшему тарифу. Правомерно ли начисление ОДН нежилому зданию, если не сложно подскажите где прописаны тарифы?

Энергосбытовая служба в своей квитанции перевела задолженность по ОДН до 01.01.2017 в строку оплаты текущего расхода электроэнергии. Насколько это законно? Отец не платил ОДН, так как сумма ОДН в месяц доходила до 50% от фактического расхода по счетчику. Счетчик проверен и опломбирован.

Помогите разобраться с постановлением Правительства РФ №354. Конкретно интересует пункт 44 об ограничении ОДН. Меня интересует распространяется ли этот пункт на ОДН по отоплению. В первом абзаце данного пункта есть оговорка насчет отопления, но по моему мнению это относится только к этому абзацу (про расчет по формуле 10), А вот во втором абзаце, где собственно и написано про ограничение ОДН нет никаких оговорок по отоплению. Поясните пожалуйста.

Как начисляется/распределяется ОДН при расчете по общедомовым электросчетчикам? И как запросоить (у кого) данные показаний эл. счетчиков (как общедомовых так и индивидуальных (суммарно по дому)) за прошедшие месяцы, чтобы расчитать самому этот ОДН.

Мы проживаем в многоквартирном доме (ТСЖ с центральным водоснабжением, Волго-градская обл.) У нас получается очень большая цифра ОДН ежемесячно. Пример: по-казания на общедомовом счётчике-350 куб. м;сумма со всех снятых (100%) в доме счётчиков-190 куб. м; а ОДН нам начисляют-160 куб. м. При этом показания и в квартирах и на общем счётчике снимаются практически одновременно. Утечек в доме-НЕТ нигде (в подвале, в квартирах), нет у нас дополнительных кранов и в подъездах. Ремонтные работы не проводились. Счётчик общедомовой электронный, возможен ли у него сбой и как это проверить. В нашем городке такой услуги нет... В чём может быть проблема у нас?

В связи с постановлением 92 платёжки за одн выросли в несколько раз, особенно за воду, теперь оплата за общедомовые нужды полностью ложится на жителей. За воду перерасчет больше чем в 2-3 раза. Раньше излишки за ОДН оплачивали УК, поэтому они были более заинтересованы в энергосбережении и приведении домов в надлежащее состояние. Теперь за то что расходует как хочет УК будут платить жильцы. Можно ли сделать так, чтобы УК не расходовали больше норматива?

Имеет ли право управляющая компания в домах с общедомовыми приборами учета холодной и горячей воды учитывать 5% на общедомовые нужды только по холодной воде а по горячей нет.

Должна ли управляющая компания брать плату за холодную на содержание? Плата за моп, одн,электронергия на содержание?

Мне за февраль прислали перерасчет на горячую воду, это общедомовой перерасход. В квартире стоят отдельные счетчики. Звонила бухгалтеру, она ответила что по Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354, все перерасходы делятся на всех, даже на тех у кого есть отдельные счетчики. По моему я не должна это оплачивать, не все живущие прописаны в квартирах, кто то сдает и тп и тд. Просит показать статью или постановление в котором говорится, что я не должна платить перерасход. Скажите права я или нет. И какой статьей ее можно заставить сделать перерасчет.

Я плачу за воду по счетчикам и стараюсь ее экономить. А есть в нашем доме такие квартиры, в которых не установлены счетчики на воду. Люди, проживающие в этих квартирах льют воду не экономя. Почему тогда ОДН за воду по дому распределяется на все квартиры, а не только на те, у кого нет счетчиков? Я усердно экономлю, а потом приходит платежка за месяц на 800 руб. больше, чем у меня по счетчику. И так уже 2 месяца подряд.

Счетчиков воды нет. Правомерно ли управляющей компании считать тариф на воду (Москва) в соответствии с расходами всего дома? Или тарифы должны считаться исходя из какой-то формулы на человека?

Как бороться с управляющими компаниями, если они высылают огромный счет на воду? (Счетчиков нет)

Я в квартире не пользуюсь горячей водой (установлен бойлер), но в квитанции за оплату коммунальных услуг тепловики выставили счет на ОДН за данную услугу 2,2 т. р. Если у них на это право или основание?

У нас в квартире пятиэтажного дома уставовленно индивидуальное отопление и так по всему стояку. Т.е. труб централбного отопления в квартирах по одному стояку нет. Отопления в подъезде тоже нет. Только в подвале проходят. Сейчас ргк тула хочет взимать с нас плату за отопление общедомовое. Вправе или нет?

Являюсь собственником пристроенного нежилого помещения. Ввод воды из жилого дома. Собственное водопотребление по счетчику в квартал 1 тыс рублей. Водоканал ежемесячно выставляет общедомовое потребление 3 тыс. Мы не оплачиваем общедомовое, только свое. Накопился долг. Грозят отключить воду 15.05 в случае неуплаты. Что делать.

Санкт-Петербург - ЖКХ заставляет в обязательном порядке ставить счетчик на воду. Законно ли это? Что будет если мы откажемся? Вроде бы это уже не обязательно с лета 2014 - что-то менялось в законодательстве об этом?

Мне стало известно, что с 1 июля 2013 оплату за ОДН по гор. хол.воде и электроэнергии не взымается с собственников, а берут на свои потери УК так ли это.

В квартире установлен счетчик на отопление, опломбирован, все сроки проверок соблюдены. В месяц расход максимум 600 рублей на отопление. Управляющая компания выставляет счёт по общедомовому счетчику тепла, на сумму 2600 ежемесячно. Правомерно ли это?

Установили без согласия общедомовой прибор учета коммунального ресурса водопотребления и ЖЭУ выставило счет за установку. У нас есть в квартире индивидуальный прибор холодной и горячей воды. Зачем я буду платить за не известные дополнительные расходы.

В нашем доме есть парикмахерская у них подошел срок поверки, от поверки они отказываются. Но в связи с новым постановлением Минстроя от 1.09.2022 г. получается, что они будут оплачивать по нормативу за 1 человека, а остальные их расходы воды будут оплачивать собственники жилья. Я точно не уверена, принадлежит ли их помещение к коммерческой недвижимости, исходя из этого вопросы:

1. Можем ли мы обязать их сделать поверку?

2. Можем ли мы указать количество проживающих если это некоммерческая недвижимость, чтобы хотя бы считали по количеству мастеров, которые там работают?

3. Правила для коммерческой недвижимости по поверке счетчиков воды отличаются от правил поверки для собственников жилья?

Приморские тепловые сети за 2014 год сделали перерасчет за отопление в результате чего вышло,. По коллективному счетчику (ОДПУ ТЭ) мною было уплачено согласно доли квартиры 17046 рублей, а компания еще дополнительно выставила 8700 рублей. Как такое возможно? Объясняет, что доначисления произведены в связи с тем что, фактическое потребление тепловой энергии оказалось выше чем предъявленное для оплаты примерно в два раза (992,09 Гкал. по ОДПУ и 487,04 для оплаты) Возможно ли такое? В квартире стоит индивидуальный счетчик.

Александр Иванович 27 июля 2015 (07:41)

Должна ли я платить обедомовые нужды (содержание ОИД ГВС), если у меня стоит водонагреватель и горячей водой я не пользубсь вообще? И еще такой вопрос. Стали начислять за стоки потребляемой воды но тариф еще дороже чем за обычное водоснабжение и птлучается что я холодной потребила на 500 руб то и стоков получилось по квитку на 600, как такое может быть? И вообще зааонны ли эти сбор за стоки воды еще и по тариыу выше чем куб воды этой же?

Начисляли оплату за воду по общедомовому счётчику, я высчитывали разницу между своим и оплачивала, в итоге лишнег приписали на 18000 р, писала заявление на перерасчёт, отказали и хотят поставить заглушку.

Как быть в следующей ситуации. В 2012 году купили 2-х комнатную квартиру, поставили счетчики и опломбировали, через месяц пришел сантехник из ук и срезал их, так как проводил какие-то работы. Мы его больше не видели и сами не вызывали. Квитанции приходили, платили по средней стоимость. Никто за три года не приходил. 1,5 месяца назад пришла дама из ук (ее пустила квартирос'емщица), зафиксировала что счетчики не опломбированы и тем не менее в бухгалтерию подала показания неисправных счетчиков, пришел счет на 32 000 тысячи рублей. Мы написали ген. директору ук претензию, ответа не уже 2 недели. Дама приходит под дверь квартиры и говорит, чтобы мы погасили долг иначе отключат воду и что подаст на нас в налоговую, так как квартиру мы сдаем. Подскажите как поступить, есть ли смысл подать в суд или мы сами не правы? Спасибо заранее. С уважением, Карина Ченосова.

Получили счет за коммунальные услуги. Теплоэнерго помимо текущего платежа выставила сумму в 10000 рублей. После моего уточняющего звонка, оператор круглосуточной службы пояснила, что:т.к. мы установили счетчик и передаем показания в 3-ий раз, оказалось, что за предыдущие три года мы потребляли воды больше норматива, поэтому произведя собственные расчеты компания и выставила эту сумму. Скажите правомерно ли это? Мы купили квартиру в 2012 году.

Можно самим устанавливать приборы учета на холдную воду в квартире? У нас в г Пугачеве не разрешают нужно заплатить 1400.00 руб. Облводоресурс сами устанавливают. За что должны платить такие бешенные деньги за 5 минут работы?

Могуу ли я не платить по общедомовому счетчику? По нему счет пришел в два раза больше-чем мы потребили воды в квартире?

На меня переписала бОльшая доля в квартире. Вторая доля материна. Я собираюсь съехать от неё. Имею ли я право не платить ЖКХ, так как я не проживаю в этом месте?

У меня есть комната 19,8 м 2 в трехкомнатной квартире, за коммунальные платежи мне выставляют сумму (площадь комнаты + часть от мест общего пользования), но так как моя комната самая большая, то и за места общего пользования я плачу больше. Это правильно? И еще: в комнате я не прописана, подскажите какие услуги ЖКХ я должна оплачивать?

Живем на последнем этаже, в Сталинке, город Санкт-Петербург. Напор воды очень слабый, всего 1,3 бар. В доме есть только холодная вода, горячая от газовой колонки. При таком давлении колонка включается не всегда. Со слов наших сантехников (не из управляющей компании), это очень слабое давление и так быть не должно в многоквартирном доме. Вопрос, какое давление должно быть в многоквартирном доме с гозовыми колонками по нормам жилищного кодекса РФ? И как грамотно составить заявление в управляющую компанию? И помимо управляющей компании, куда еще можно направить заявление? И вообще какие рычаги давления могут быть в таком случае? Спасибо!

Я плачу пов коэф за то что нет счетчиков, но жкх утверждает что и за воду для нужд подьезда, я должна платить больше, я читала что по кв мы платим, а утверждают что считаем по квадратам и плюс пов коэф, правомерно? Типа это для того чтоб я счетчики поставила.

Купили комнату в общежитии 6 лет назад за отопление не платили ни разу комната пустая ни кто не прописан и не проживает начисляют еще и за воду перерасчет делать отказываются. У судебных приставов приказ за все время как оспорить долг?

За несвоевременную поверку ГВС начисление коммунальной услуги по горячему водоснабжению за август произведено по нормативу с применением повышающего коэф-та 1.5.

В квартире, собственником которой я являюсь, проживает сын с семьей. Всего три человека, но прописаны они в другом месте. В результате, за август вместо 5 м 3 по счетчику УК начислила 12 м 3. В бухгалтерии объяснили расчет: норматив 2.7 умножили на количество проживающих и на повышающий коэф-т. Но проживающие не прописаны, и такое начисление УК должна применить к собственнику квартиры, если я правильно поняла Постановление №354 п. 59-60. Можно ли оспорить действия УК?

Произошла утечка воды в трубе, находящейся под асфальтированной дорогой, около 2300 кубометров (в городе), наш счетчик стоит в колодце на противоположной стороне улицы метрах в 18 и от дома. Ремонт и материалы мы оплатили за свой счёт,более того, в водоканале утверждают, что мы и должны оплатить утечку. Должны ли мы платить за 2330 м. куб. и воды и стоков?

Я отбываю наказание, в моей квартире проживал бывший муж с детьми он там не прописан, собственник только я, накопил долг за коммунальные услуги очень большой, скажите мне самой придется выплачивать долг или можно как то его обязать это сделать?

Скажите, как считают воду в коммуналке? Есть счётчик. Соседи целыми днями стирают и устраивают банные дни. Плюс к этому у меня в комнате прописаны 6 но проживает 2 человека?

Не передавали показания приборов учёта воды с августа по 16 января 2020 г. в квитанциях большая сумма. За январь. Оплатили. В феврале тоже большая сумма. Можно ли сделать перерасчёт?

Можно ли оспорить решение суда, ну и есть ли смысл. В общем такая ситуация, наложили арест на мои счета и карты, даже сняли все деньги и наложил арест на пенсионный счёт, получаю пенсию как ветеран боевых действий. Взыскание по долгу за воду, суд был в 2021 году, сумму насчитали 6000 рублей, потом что-то там они переиграли и сумма долга составила 2000, я её погасил, потом в этом же году опять суд, и сумма уже составила 4000. Об этой сумме меня даже информировали, и вот решили 2022 году эту сумму с меня взыскать, долг этот тоже погашен, Конечно есть моя вина, счетчиков на воду нет, по тарифу плачу, и не поставил в известность что в квартире не кто не живёт уже четвёртый год, пустует у меня даже нет водоотведения, стояки с кранами просто, а дальше по квартире трубы срезаны. Есть ли смысл бодаться и как доказать что квартира пустовала всё это время. Нужен совет, заранее спасибо.

Летом я отдыхаю в частном доме села Ардабьево, принадлежащий моей внучке. На зиму до мая месяца уезжаю. А ЖКХ обязывает меня платить за воду круглогодично. Правы ли они?

Имеет ли право обслуживающая компания выставить долг двумя годами позднее срока, а именно эдеэн за воду 2014 и по 2015 г. Неприсылали а,в 2017 прислали счита за прошлые года.