В дачном поселке - 932 советов адвокатов и юристов

У нас дачный поселок 25 домов, земля и дома в собственности, а вот дорожки между домами и дорога вьезда на территорию на стороннем частном лице, который пытается на этом заработать. Сейчас идет суд по установлению сервитута на дорожки между домами, с этим все понятно. А вот с вьездом-выездом собственник предлагает искать другой вариант. Кроме основного вьезда на территорию у нас есть запасной, который проходит через гаражи, где ширина всего 7 метров, и соответственно когда люди выезжают из гаражей или оставляют машины у своих ворот то проехать нельзя. Есть ли какие законные нормы для проезда чтобы это обосновать суду и оставить основной вьезд-выезд с территории поселка?

Дачные посёлки, обозначенные в правовом поле как садоводства и огородничества, можно будет без проволочек превратить в населённые пункты либо присоединить их к уже существующим деревням и прочим поселениям. Это подразумевает один из пунктов законопроекта, который разработал Росреестр.

Приобретен земельный участок в дачном поселке без построек. В дачном обществе не состою. Ежемесячно взымается плата за содержание поселка (охрана, комуникации). Должен ли я это оплачивать, если ничем не пользуюсь?

Имею ли я права на льготу по оплате ком услуг если прописана в сонте т.е в дачном поселке дом в собственности но не в моей? Я инвалид с детства 2 гр.

Я купила участок земли в дачном поселке, построили дом, оформили право собственности. Дом строили без разрешения на строительство, вводили в эксплуатацию по декларации. Зарегистрировались по данному адресу. Но у нас нет водоснабжения, ни какого... Сейчас обращаемся каждый по отдельности и коллективным письмом, нам администрация отвечает, что нет возможности, не хватает мощностей, и, так как мы строили без разрешения на строительство, свои проблемы должны решать сами. Права ли администрация? Спасибо.

В нашем дачном поселке проходит одна единственная дорога. За поселком есть огромное поле, на котором собираются построить деревню с коттеджами. Дорога узкая, а наш дом стоит прямо около нее, наш дом и его фундамент в угрозе. Вся деревня не хочет стройки, в том числе и мы,скажите, пожалуйста, к кому обратиться?

Помогите мне пожалуйста, я хотела бы приобрести жильё на материнский капитал, нашла домик в дачном посёлке но в черте города, домик не жилой (но хозяева дома, готовы сделать его жилым) я могу его купить, и если вы можете подсказать, куда мне обратиться что бы его выехали и посмотрели подходит он под программу мат капитала. Там дел много, не хотелось бы для кого то делать. Спасибо!

Я являюсь пенсионером ГУИН. Стаж службы 14 лет (20 лет в льготном исчислении). Своей жил. площади не имею. Купил земельный участок в дачном поселке. Могу ли я претендовать на получение субсидии для строительства дома для постоянного проживания. Спасибо.

Разъясните пожалуйста, можно ли получить от муниципального органа участок размером в 15 ГА в собственность с последующим развитием участка под строительство дачного поселка.

Возможно ли на основании:

ЗК РФ Статья 39.5

10) земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";

(пп. 10 введен Федеральным законом от 23.06.2016 N 221-ФЗ)

Желателен подробный ответ, спасибо

Недавно, один из жителей нашего дачного поселка (он вроде как за старосту у нас, но документов, подтверждающих это - нет), установил, на въезде в поселок видеокамеру.

Видеокамеру установил на ворота. Ворота обычные - раздвижные, открываются и закрываются дистанционно.

Запись с этой видеокамеры осуществляется и хранится в доме у этого соседа.

Решение, об установки этой камеры, сосед принял самостоятельно, без ведома остальных собственников участков поселка.

В этой связи несколько вопросов.

1) правомерна ли САМОВОЛЬНАЯ установка видеокамеры на въезде в поселок, пусть даже и в целях общей безопасности?

2) ОБЯЗАН ли, при работе одной видеокамеры, находиться человек перед монитором круглосуточно?

Очень важны, в Ваших ответах, указания на нормы НПА.

Может ли председатель товарищества собственников недвижимости в дачном поселке быть ИП и вести предпринимательскую деятельность (автосервис) на территории дачного поселка на своей личной земле. Спасибо за ответ.

Я являюсь гл.инженером на строительстве дачного пос. и вижу что если делать коммуникации по проекту и ген. плану то инвестор понесет серьезные расходы. Я предлагаю ему несколько отступить от проекта (как делют другие)-вывести коммуникации из под дорог, сузить дороги (сейчас 7 м), кабели не укладывать в бетонные короба! Но не залезая за красные линии. Это не касается газа. Это съэкономит огромные деньги. Но он опасается ответственности за нарушение СНИПов. Объясните популярно чем он может рисковать. Назначение земель дачное.

Я купил земельный участок в новом дачном поселке. В ДНП не вступал и никаких обязательств по вступлению не имею. Землей пока не пользуюсь и ничего не строю. При покупке отдельно платил за готовую инфраструктуру поселка-дороги, электричество, забор.

Сейчас правление ДНП требует с меня уплаты членских взносов. За охрану, зарплату правлению, ремонт дороги в другой части поселка (дорога разбита большигрузами, подвозящими стройматериалы другим собственникам). Я платить отказываюсь. В результате мне закрыли въезд в поселок.

Обязан ли я вступать в ДНП и платить взносы? Если я не член ДНП имеют ли право ограничивать мне проезд в поселок? На какой нормативный документ я могу сослаться для проезда в поселок?

Планирую купить земельный участок в дачном поселке, реально ли будет там прописаться, и какие процедуры нужно преодолеть? В собственности другого жилья нет.

Есть ли какая-то ответственность за нарушение снипов при прокладке коммуникаций (канализация, вода, ливневка электрика) газ не входит. Т.е. по проекту они должны быть под дорогой, а сделали рядом но не заходя за красные линии. Поселок дачный по назначению.

До ближайшего кинотеатра от наших дач 20 км. У активистов нашего поселка возникла идея сделать летний бесплатный кинолекторий. Абсолютно некоммерческий социокультурный проект. Собираются соседи на поляне, вместе смотрят кино. Перед сеансом ведущий им рассказывает об истории фильма, актерах и т.д. После просмотра обсуждение. Билеты не продаются.

Фильмы показываются через официально оплаченные аккаунты в домашних кинотеатра ИВИ, КИНОПОИСК,, ОККО и т.д.

Как сделать это мероприятие юридически безопасным?

Наша компания начинает организацию дачного поселка. Наша цель сдача участков земли в долгосрочную аренду и организация управляющей компании. В наличии имеется 60 га земель с\х назначения в собственности физ. лиц. Проводить слушания и разрабатывать "Ген. план" дорого. Мы решили пойти через СНТ\ДНП и т.д.

Вопросы:

1) СНТ или ДНП? Или что-то другое. (главное чтобы можно было строить коттеджи\дома\дачи)

2) Нужен ли при регистрации СНТ\ДНП разбивочный\межевой план?

3) Как долго регистрируют такого СНТ\ДНП?

4) После того как образуют СНТ\ДНП могут ли местные власти запретить постройку домов? Если запретят, имеет смысл судиться?

Далее еще очень много вопрос! Хотим выбрать юриста для дальнейшего сотрудничества!

Проживаю в дачном посёлке. На территории города. С цивилизацией нас связывает общественный транспорт. Но выход к остановке проходит через другой дачный посёлок. Проезды к остановке они уже все перекрыли. Но имеют ли они право перекрыть проход пешеходов от остановки в наше снт. Работает ли тут правило сервитута? Остановка находится не на территории дачного поселка. Если перекроют дорогу то придётся весь поселок соседей обходить. Это больше 2 х километров. А по прямой 400 метров.

В дачном посёлке с землями под садоводство, соседи строят церковный приход, маскируя под обычный жилой дом. Хотя везде в соц сетях идёт реклама этого дома именно как молитвенного дома.

Незаконно ли это и что можно сделать сейчас на моменте строительства или уже потом, когда там начнут находится толпы людей?

Купил дачу оформленную в собственность как жилой дом. (жилой дом в дачном посёлке) На средства материнского капитала. Дети в доле. Как продать дачу (дом)? У меня квартира в собственности, могу ли я детям продать квартиру, а у них выкупить долю 3/5 дома?

Жители дачного посёлка ругали меня что я хожу по их территории и сказали что у них ранее украли печки и что может это я сделал. Написали заявление в полицию что видели меня и мою машину в посёлке. Мне уже звонили из полиции и сказали---Вашу машину видели на месте преступления, прийдите для опроса. Чем мне грозит этот поклёп,я же ничего не крал?

В дачном поселке расформировывают ТСН и переходят в УК в "добровольно-принудительном" порядке.

УК с большой кредиторской задолженностью по словам некоторых её работников.

Какие документы можно затребовать перед заключением договора и на каких основаниях.

Хотим себя обезопасить.

Можно ли сохранить ТСН.

В нашем дачном поселке нет контейнеров для вывоза мусора. Вывозят мусор все в Москву. Пришел счёт на вывоз мусора 2250. Я так понимаю, что за 5 месяцев. Зимой мы на даче не живём. За мусор платим в Москве. Двойная оплата? На каком основании? Услуга не оказывается. Как поступить? Спасибо.

С продажи отцовских гаражей был куплен дом, но оформлен на дочь, состоявшей в браке. В доме проживал отец. После смерти отца дом был продан. На эти деньги куплены 2 участка в дачном поселке. Участки оформлены на ее мужа. Можно ли доказать, что это наследство отца и муж не имеет права на эту землю.

С уважение, Алла.

Такой вопрос меня остановили сотрудники дпс в дачном поселке, учувствовали запах алкоголя от меня, после чего сотрудник сел в мою машину, меня посадили в служебную машину и отвезли меня и мою машину к федеральной трассе через (4 км) там составили на меня протокол, так как я был первый раз остановлен сотрудниками дпс я испугался и подписал все, и написал что отказываюсь от мед. осведетельствования, они засняли все это на свой телефон, копии протокола мне не дали, после чего мне отдали ключи и документы и сказали езжай домой. Хочу обжаловать протокол куда мне обратиться и есть ли смысл обжаловать для отмены протокола?

Приветствую! Крупный дачный посёлок оказался в зоне действия сразу двух охранных зон, и из-за постановления 972 от 12 сентября 2015 к нам сейчас применяют более строгую. Однако уведомления о составления протокола об административном правонарушении избирательно пришли лишь собственникам удалённым от "ядра" посёлка, всё выглядит так, что первым шагом хотят "поджать границы", расправившись с живущими обособленно. Хотелось бы в одном из пунктов возражения написать о своём несогласии с такой избирательной расправой, типа: "Все равны перед законом и судом" (Конституция РФ, ст.19, ч.1). Как бы поубедительнее сформулировать своё возражение в этом контексте? Поймите правильно, мною движет не желание потянуть за собой соседей, а максимально осложнить жизнь представителям управления культурного наследия, заставив их действовать одновременно против всех, с неизбежным резонансом. Спасибо за внимание!

Друг работает в доставке Яндекс, как то с ним поехали на заказ в дачный посёлок какой то. При въезде нам открыли дистанционно шлагбаум, а при выезде не смогли, сказали подождать мин 15 (охраны не было на месте и должна была подъехать. Подождали но мы спешили и начали искать выход. Я подошёл к шлагбаума и немного приподнять его чтобы машина проехала. Я вернул шлагбаум в исходное положение и уехали. Потом написал заказчик и сказал что мы мол сломали шлагбаум и он собирается написать заявление на моего друга. И просит возместить ущерб, что делать?

Живем в частном доме, в деревне. Пришла весна и соседи жгут отходы, ветки и т.п. Дышать просто не возможно, жгут у забора от жилого нашего дома 3 метра (ругались, что это опасно, т.к. дом у нас деревянный), от их дома более 20 метров. Особенно тяжело когда в семье взрослые и дети с аллергией и ребенок инвалид, который так же страдает аллергией и плохо переносит дым. Правомерны ли действия соседей? Можно ли вообще что то сжигать на своем земельном участке? И если нельзя, то к кому обращаться, полицию вызывать или пожарных? Спасибо!

На момент приобретения дачи в снт, собственники 2-х участков за собственный счет отсыпали гравием дорогу общего пользования для личного удобства и один из них агрессивно вымогал у меня часть денег за дорогу. Я отказала. Теперь этот крайне агрессивный сосед, чей дом расположен перед моим, запрещает мне ставить машину на дорогу общего пользования, втихаря подложил шип, зимой чистил снег со своего гаража, который выстроил в 50 см от моего забора и сбросил льдину, повредив мою не стационарную постройку. Куда лучше обратиться, чтобы был результат, так как я его боюсь, у меня маленький ребенок и он такими подлыми методами заставляет меня опасаться за свою жизнь и жизнь моего ребёнка. пожаловавшись в органы, не сделаю ли я себе хуже или выход один-продать дачу? Спасибо, если ответите.

Есть домик в деревне, куда на выходные приезжаю отдохнуть. Дом без воды. Колонка в 10 метрах (была). Вчера приехала, а ее нет. - Соседи говорят законсервировали за долги. Какие долги могут быть, если нет ни договора ни квитанций? Никто не выписывал и ничего не заключал. Другого источника воды нет. Как быть. Кроме меня еще несколько семей остались без воды. В 500 метрах есть водонапорная башня. У части населения вода подведена в дома.

Наталья Курск.

Я живу в городе, в 2 х км от города находится дачный поселок, там где-то в лесном массиве нашли документ с моей фамилией и адресом в куче мусора администрация дачного поселка просит меня приехать и сосотавить протокол за выброс мусора в неположенном месте. Как этот документ там оказался я не знаю, дачи у меня там нет, у меня нет даже машины чтобы поехать туда просто побродить по лесу и я не знаю что мне делать?

В дачном поселке председатель выложил в поселковый интернет чат фото с камеры видео наблюдения поселка. Но фото этот житель идет с мешком мусора, а на другом фото уже без мешка мусора. На этом основании председатель обвиняет жителя что тот выкинул мусор в неположенном месте, хотя непосредственно этот факт камерой не зафиксирован. Житель объяснил что ходил выбрасывать мусор в положенное место. Может ли житель требовать удалить фото и публикации опровержения.

Прошение в ГОЯРАНО о предосьавлении бесплатного школьного автобуса к дачному посёлку, так как проживает постоянно около 100 школьников.

В нашем дачном поселке открыли базу отдыха с бассейном, ьаней кафе и все это напротив моего дома К сожалению улица не вся жилая, я один через дорогу от этого великолепия, что там творится думаю объяснять не нужно. Председатель пытался судиться, но в ответ было сказано, что купят любой суд. Честно говоря я в тупике, с чего начать?

Живу на дачах-ДНТ. По "соседству" порядка 5 ДНТ, СНТ и ДСК. Появилась инициативная группа, стремящаяся объединить все дачи в поселок.

У большинства объединений есть долги.

Я против!

1. Переоформление касательно финансовой стороны всех документов по объединению ляжет на плечи собственников всех дач! И потом вследствии и собственых участков.

2. Долги всех товариществ объединятся и их выплата также ляжет на плечи жителей уже нового поселка!

Вопрос: Я правильно думаю или мое мнение ошибочно?

Как написать грамотно и понятно заявление в администрацию города, чтоб заасфальтировали дорогу до дачного поселка Ветеран в Красноярске. До подстанции подрядчики заасфальтировали дорогу, а дальше, т.е. до Ветеран заявки нет, как объяснили подрядчики. Дорога в гору узкая, автобус с пассажирами прижался к обочине чтоб разъехаться с встречной машиной и провалился в канаву. Хорошо, не перевернулся.

ДЕВОЧКИ,14 ЛЕТ ПОСЛЕ 23 Ч ВЫШИ ЗА ТЕРИТОРРИЮ ДАЧНОГО ПОСЕЛКА ПОСМОТРЕТЬ. ЗАЧЕМ ПРИЕХАЛА ПОЛИЦИЯ,

ИХ ЗАДЕРЖАЛИ, СОСТАВИЛИ ПРОТОКОЛ ТЕПЕРЬ ВЫЗЫВАЮТ РОДИТЕЛЕЙ НА КОМИССИЮ. Какие могут быть наложены взыскания на родителей и чем это грозит ребенку. Обязан ли ребенок присутствовать на комиссии.

Жил 5 месяцев на даче, попросил сделать перерасчёт за газ. Предоставил справку из дачного товарищества и справку с отдела вневедомственной охраны, о том что квартира находилась на постоянной охране. В перерасчёте отказали, газовые счётчики не стоят. Правомерен ли отказ?

У нас на дачном собрании одна молодая женщина публично нанес ла удар в лицо 71 летниму мужчине, он написал заявление в полицыю все собрание подписалось, она со своей матерью по прошедствии некоторого время съездила в полицию и что там отписывалась мы не знаем, вчера нанял этот мужчина юртиста, он сказал что ст, 115 отменена и ей не чего не будет придет отказ от участкова, как понятно стало это можно клеветать и на председателя, и провацировать других членов и ударять и не чего не будет,

А вообще имеют ли право садоводы включать свои электрокотлы по 10 и более киловатт в общую сеть сада, расчитанную на не более 2,5 киловатт на каждый дом? закомый энергетик считает, что это прямо запрещено. Хочешь включить электрокотёл 10 и более киловатт-делай отдельную от сада сеть, запитывайся от отдельного трансформатора. Правда ли про запрет? А то у нас из за котлов свет в домиках 150-170 вольт!

Обращаюсь к вам, как к последней надежде!

Мы с мужем имеем в собственности, в черте города, дачный участок с домом, в котором проживаем с детьми уже 4 года. В доме есть вода, свет, местная канализация! Дом-единственное место для нашего проживания! Так же уже сделан кадастр, техпаспорт и мил. адрес. Проблема в том, что не можем сделать прописку! Никто не может нам подсказать как же признать наш дом жилым!

Посоветуйте, с чего нам ничинать, т.к. местный паспортный стол и муниципальное образование не хочет нам ничем помогать и официально не дает отказ!

Прописка нам очень нужна, для страховки для детей и т.д.

Помогите пожалуйста, заранее благодарна!

У знакомых в дачном кооперативе по указу правления отключили свет за то что отказались заплатить дачные поборы в полном объеме это законно.

Заинтересовало объявление о продаже участка в Крыму. Как понять фразу проводится перевод дачного кооператива в статус посёлка? Как это проверить, и не будет ли дополнительных затрат на это. (Хочу приобрести участок, но строительство на нём планирую через 3 года, поэтому документальное оформление очень важно)

Купил дом в коттеджном поселке. В поселке заселено примерно 5-10 % домов. В моем доме никто не прописан и никто не живет. Не сделан ремонт, нет ни потолка, ни пола, ни коммуникаций. В поселке вывозом мусора никто не занимается, нет ни контейнеров, ни площадок. А плата за вывоз мусора начала приходить. Почему у нас в России так активизировались мошенники? И правильно ли я понимаю, что исходя из пунктов 148 (36) и 148 (44), я как собственник обязан платить в любом случае, но предъявив доказательства, что там не проживаю, мне обязаны сделать перерасчет?

В нашем коттеджном поселке услуги пользования общими коммуникациями оказывает управляющая компания в лице ООО, имеющая индивидуальные договора с жителями поселка. Эта управляющая компания действует на основании соответствующих договорных отношений с собственником данных коммуникаций (физ. лицом). Могут ли жители поселка создать свое ТСН для организации услуг, не включенных в перечень услуг данной управляющей компании? Имеют ли собственник коммуникаций и управляющая компания право препятствовать созданию такого ТСН?

У меня есть в собственности дачный участок с домом на нем. Все это расположено в садоводстве. Скажите могу ли я как то там прописаться?

Здравствуйте, у меня прорвало трубу перед водомером, в дачном обществе, кто должен осуществить ремонт?