Деньги в банковскую ячейку - 1785 советов адвокатов и юристов

Можно ли сделать доверенность на закладывание и выемку денег из банковской ячейки. Это должно быть одно и тоже лицо? Может ли быть два доверенных лица? И если их два обязательно ли присутствие их обоих при проведении операции с банковской ячейкой? Заранее благодарю за ответ.

При сделке купли-продажи квартиры деньги закладываются в банковскую ячейку на 30 дней.

1) У кого должен остаться ключ от ячейки

2) Как должен осуществляться выем денег

3) Кто имеет доступ к ячейке

4) Когда передается расписка о получении денег Продавцом от Покупателя.

В договоре на доступ к банковской ячейке эту сумму не указывают, поэтому лучше расписку написать о получении денег. В первую очередь, это необходимо для покупателей. Добрый день,

Да, сумма указанная в договоре является подтверждением расходов, порядок расчетов через ячейку, надеюсь, также отражен в договоре. Здравствуйте! Полностью поддерживаю позицию коллеги Исмаилова по данному вопросу. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! Является ли указанная в Договоре купли-продажи сумма подтверждением расходов на покупку квартиры? Можно ли обойтись без расписки в получении денег? Деньги были переданы через банковскую ячейку.

Законно ли требование Сбербанка на получение денег продавцом квартиры, по ипотечному кредиту и маткапиталу, ТОЛЬКО через банковскую ячейку, при наличии банковской карты и сберкнижки?

Если идет иск о признание ДКП недействительным, в иске указано что деньги полученные от данной сделки лежат в ячейки в банке и в случае если суд удовлетворит иск, то деньги будут возвращены покупателям.

Возникло два вопроса:

1. Имеет ли право суд попросить договор аренды ячейки с банком или суд это и не интересует?

2. Имеют ли право вскрывать ячейку?

Подала иск о разделе денежных средств нажитых в брак. В банке есть деньги на счете на имя мужа, и есть деньги в банковской ячейке, основную массу он спрятал туда. Заявила исковые требования на сумму ½ от того что на счете и от того что в ячейке. Ходатайства о наложение ареста судья удовлетворила. Мне дали исполнительный лист для пристава наложить арест на денежные средства и имущество на сумму исковых требований. ВОПРОС КАК ДОКАЗАТЬ СКОЛЬКО В ЯЧЕЙКЕ? КАК ЕЕ ВСКРЫТЬ? И КТО ДОЛЖЕН ПОСЧИТАТЬ СУММУ? В ИСПОЛНИТЕЛЬНОМ ЛИСТЕ НЕ СЛОВА ОБ ЭТОМ. Толку что сейчас ему наложат арест на всю сумму на счете, моих по закону только ½, как я потом докажу что в ячейке были деньги если ему не запретят ей пользоваться?

Муж подал на раздел совместно нажитого имущества, деньги которые он имел в банковской ячейке не включил. Судья у меня ходатайство об истребовании информации из банка о денежных средствах супруга отказала в приеме. Сказала, что это к разделу совместно нажитого имущества не относится. Я не согласна. Как дальше поступать?

В данный момент я продаю свою комнату в коммунальной квартире. Покупатель уже внес аванс. Агент по недвижимости говорит, что при закладке денег в банковскую ячейку я должна написать расписку о получении мною денег, а на обороте покупатель напишет о том, что он мне деньги передал. Но ведь до окончания регистрации ключ от ячейки будет находиться у покупателя и деньги фактически мною пока не получены. Обязана ли я писать такую расписку? Заранее спасибо за ответ!

Если продавать квартиру и получать за нее деньги через банковскую ячейку, а купить квартиру в другом городе. Как переводить деньги? Возможен ли перевод денег из одной ячейки в другую? Берут ли за это %?

Хочу продать квартиру в строящемся доме по договору переуступки. Документами будет заниматься представитель застройщика. Договор будет составлен в рублях. Деньги переданы мне будут по факту регистрации договора переуступки в ФРС. Все время пока договор будет а регистрации, деньги храниться будут в банковской ячейке (порядка месяца). Покупатель - иностранное лицо.

Возник вопрос: можно ли деньги в ячейку положить в валюте, а не в рублях по курсу на момент подписания договора (к примеру договор подписан будет 30 марта).

Или в таком случае необходимо договор составить в долларах? Как устанавливается курс в этом случае? Справка из банка нужна? Курс фиксируется на дату подписания договора или на дату регистрации этого договора в ФРС или на дату его фактического получения?

Можно ли будет получить все деньги из банковской ячейки в срок указанный в договоре с банком об аренде банковской ячейке для передачи денег при купли продажи квартиры, если в этот период банк лишиться лицензии или обанкротиться?

Андрей.

Я продаю принадлежащую мне квартиру. Покупатель настаивает провести денежный расчет, используя банковскую ячейку. Когда я смогу забрать деньги из ячейки: после подписания договора купли-продажи у нотариуса, после передачи документов в рореестр для регистрации на нового собственника, после получения новым собственником свидетельства л регистрации?

Условием выемки из банковской ячейки денег по ДКП является оригинал выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Как и когда её получить (в какой момент? Надо заказывать или можно получить в день регистрации ДКП)?

В связи с чем. Нужно понимать обстоятельства дела. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст 779 ГК РФ. Подавайте заявление о приостановлении сделки. Надо выяснить мотив отказа от сделки, кем Вы являетесь продавцом или покупателем? Ну и ознакомиться с текстом договора купли-продажи.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Есть, заявление в Росреестр

Иск в суд о расторжении сделки. Добрый вечер. Сделку можно приостановить но для этого необходимы серьезные основания. Здравствуйте!

Приостановить регистрацию перехода права возможно на основании заявления. В мотивы особо вникать не будет. Но это приостановка на время.

Если речь о расторжении, то для этого необходимо наличие оснований. Есть ли законные основания прервать сделку купли-продажи, если деньги в банковской ячейки, а договор в росреестре, но не зарегистрирован ещё

Покупаю квартиру. Дело том, что на днях у будем совершать сделку по купле-продаже квартиры, сделку я выбрал через закладку денег через банковскую ячейку. Вопрос: если произойдет девальвация рубля пока деньги лежат в ячейке, может ли продавец объявит сделку несостоявшейся?

Для регистрации договора купли-продажи квартиры в МО (в частности Балашиха) необходим ли передаточный акт? Нужно ли отдавать подписанный акт на регистрацию, если деньги находятся в банковской ячейке, но фактически не получены?

Возможно ли возбуждение уголовного дела, если незаконно изъятые деньги из банковской ячейки ответчиком взысканы по решению суда, но решение суда не исполнено.

Можно ли без продавца обойтись в даном случаи? Хочу положить в банковскую ячейку расписку которая сейчас у реэлтора под условием что получу как предаставлю договор на мое имя зарегистрированый купли продажи. Может ли в даном случае риэлтер выступить как арендатор вместо покупателя так как он занят. Или обязательно продавец.

Покупатель квартиры не хочет платить за банковскую ячейку, чем сильно поразил меня. Подскажите, пожалуйста, статью Закона по которому после подписания ДКП Покупатель обязан оплатить сделку. Ну, разумеется, если не может или не хочет сразу оплатить, то сам и оплачивает депозитарий...

При сделке с недвижимостью хочу воспользоваться банковской ячейкой. Что это значит и что мне надо знать и делать в этом случае как покупателю? Спасибо заранее.

Я продаю свою квартиру. Расчёт покупатель предлагает произвести через банковскую ячейку. Для меня, как для продавца важно, чтобы в услових доступа указать лишь такие документы, которые я могу получить самостоятельно, без прихоти клиента. Это в случае, если покупатель не придёт в банк для передачи денег после государственной регистрации? Какие документы это могут быть? Заранее спасибо.

Я планирую покупку квартиры через банковскую ячейку. Продавец продает квартиру через риэлтера. Я пока один. Нужна юридическая консультация на предмет правильности оформления договора, так как, во-первых, я никогда ничего не покупал через банковскую ячейку, а, во-вторых, я не проверял чистоту права собственности на эту квартиру. Понимаю, что риэлтер продавца отстаивает интересы продавца. Понимаю, что надежнее иметь своего юриста, чтобы застраховаться риски покупателя квартиры. Что посоветуете?

После развода по мировому соглашению бывшая супруга должна выписать ребенка из моей квартиры за определенную сумму, которую она должна получить через банковскую ячейку при предоставлении выписки из домовой книги. Я предложил после получения подтверждения о выписке ребенка, перевести деньги на ее счет, т.к. лично с ней мне встречаться у меня нет никакого желания. Гарантом перевода денег является постановления суда и у меня будет подтверждение о переводе денег. Но она наотрез отказывается от предложенного мною варианта. Чтобы лишний раз с ней не встречаться, законно ли будет арендовать банковскую ячейку в одностороннем порядке, если в мировом соглашении не прописаны условия ее аренды?

Скажите, пожалуйста, собираюсь приобретать 1 к.кв. по ипотечному кредитованию, не совсем понимаю процесса оформления договора... допустим нашла квартиру и выдали ипотечный кредит, какой должен происходить процесс передачи денег продавцу, для чего нужны банковские ячейки?

Человек собирается купить земельный участок у ИП следующим образом - 200 тыс р будет прописано в договоре купли продажи и покупатель переведёт со своего счета на счет продавца. Остальные 150 тыс р он планирует отдать через банковскую ячейку. Напишите пожалуйста алгоритм действий (в какой момент ему нужно перевести деньги с счета на счет, как правильно воспользоваться в данном случае ячейкой в банке) для максимальной безопасности сделки?

После заключения договора купли-продажи квартиры за наличные деньги и регистрации договора в учреждении юстиции, намереваемся произвести расчет с продавцом через банковскую ячейку. Однако, риэлтеры, с которыми у нас заключен договор, говорят, что якобы в этом случае на меня, как на покупателя, будет наложено обременение и что я смогу его снять только после того, как деньги будут непосредственно переданы продавцу.

У меня есть сомнения, что риэлтеры в данном случае действуют в интересах продавца,

а не покупателя. Подскажите, пожалуйста, наложение обременения на покупателя при регистрации сделки до расчета через ячейку-это обязательное условие сделки по купле-продаже и так поступают со всеми покупателями или же у риэлтеров могут быть какие-то свои,

неизвестные мне цели (возможно, ускорение регистрации в службе юстиции)?

Скажите, возможно ли зарегистрировать сделку купли-продажи без наложения обременения на покупателя и затем рассчитаться через ячейку?

При сделке покупки квартиры продавец получив свои деньги через банковскую ячейку после регистрации перехода права собственности не хочет отдавать расписку - что делать?

В договоре купли продажи квартиры указано: Сумма, равная... выплачивается ПОКУПАТЕЛЕМ ПРОДАВЦУ в течение 1 (Одного) рабочего дня с даты государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве перехода права собственности на ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ по настоящему Договору.

Деньги идут через банковскую ячейку. Как понимать этот пункт? Что на следующий день МОЖНО забрать деньги или что НЕОБХОДИМО их забрать на следующий день?

Продажа квартиры через Агенство недвижимости. В Договоре указано, что риэлтор получает деньги перед закладкой в банковскую ячейку, а если регистрация не пройдет или ячейка окажется пустой? Это правильно?

Помогите, пожалуйста, в следующей ситуации:

Продаем квартиру в Моск. обл. В договоре указывается общая сумма продажи. А где расписывать процедуру с выдачей-получением денег, про банковскую ячейку и прочее... В самом договоре купли-продажи или какое-то доп. соглашение должно быть?

Деньги за продаваемый участок положили в банковскую ячейку. Можно ли в Договоре купли-продажи, который будет сдан на регистрацию, указать, что деньги заложены в ячейку? Ведь по факту расчет еще не произведен. Как грамотно написать, чтобы обезопасить себя (я продавец)?

Почему при купле-продаже недвижимости физическими лицами стремятся провести оплату через банковскую ячейку, а не, допустим, переводом денег на личный расчетный продавца счет в банке, карточку (желание скрыть сумму сделки исключим). Сумма-700 тыс. руб.

Собираюсь покупать квартиру. Расчет с продавцом будет осуществлен через банковскую ячейку. Но агент хочет написать в договоре купли-продажи, что расчет между сторонами произведен до подписания договора. Это нормально? Какие у меня могут быть риски?

, агентство по недвижимости подготовила договор купли-продажи - где говорится, что расчёты между сторонами произведены полностью до подписания настоящего договора, на мой вопрос что это не совсем так ведь продавец получит деньги только после регистрации в УФРС был дан ответ, что так нужно в противном случае если не будет этой фразы договор не зарегистрируют - правы ли они?

При продаже квартиры могу ли я потребовать свою долю наличных денег положить мне на счёт. а не закладывать в банковскую ячейку, т,к слышала, что в эту ячейку частенко недокладывают деньги.

Покупатель заплатил задаток за кв.+ зем./участок. Риэлтор снял мою недвижимость со всех сайтов объявлений о продаже. А теперь покупатель хочет оплатить через б/ячейку. Я хочу перечислением. Как поступить с задатком в этом случае. Договор риэлтор готовит на б/ячейку.

Добрый день! Я продаю квартиру в Ярославле. Покупатели с опекой и ипотекой собрали все необходимые документы для сделки. Но часть суммы при сделке они мне не могут выплатить, объясняя тем, что только после сделки они могут получить оставшуюся сумму в банке. Утверждают, что в течении следующей недели остаток мне будет перечислен на банковскую карту. Можно ли доверять такому покупателю?

Деньги закрыты в банковской ячейки под два ключа. Договор заключен между банком и 2 мя клиентами. Один из них не пришел на открытие банковской ячейки до окончания срока аренды банковской ячейки. Какие по закону действия с денежными средствами должен сделать банк? И как он должен об этих действиях уведомить клиентов?

Хотим купить квартиру с женой, слышали что много мошенничества, у меня два вопроса. 1. бывают случаи когда собственник отдает под залог банку квартиру, получает деньги от банка, а потом квартиру продает, как избежать такого обмана? Можно ли где-то узнать о том не заложена ли квартира, которую мы хотим купить, есть ли такой орган, который дает такие справки? 2. Я слышал что самый безопасный способ купить квартиру, это через банковскую ячейку, типа там обмануть вообще не получится так ли это? За ранее спасибо.

Купле продажа проводилась через банковскую ячейку сколько времени хранятся записи? Ведутся ли они вообще в банке и как их получить?

У меня альтернативная продажа квартиры - продаю свою, покупаю другую. В сделке только 3 стороны - Покупатель моей квартиры, Я и Продавец моей будущей квартиры. На покупку моей квартиры покупатель берет ипотеку в одном банке, я на покупку новой квартиры тоже беру кредит но уже в другом банке. Расчеты по сделке будут через банковские ячейки (2 шт.). Интересует условия получения денежных средств из ячейки Продавцом моей будущей квартиры.

Правильно ли я понимаю, что в условиях доступа к каждой ячейке - это предъявление Продавцом зарегистрированных договоров, актов приема-передачи и чистых форм 9 по обоим квартирам? Но у Продавца может и не быть договора купли-продажи моей квартиры. А если одна из сделок не состоится (не зарегистрируют договор), то как и кто сможет получить свои деньги назад?

Спасибо.

Как получить деньги при продаже квартиры, если банк ответственности за сохранения денег в банковской ячейки не несет. Какие безопасные способы есть получить деньги на 100% ?

Хочу подать на развод. Муж держит все документы в банковской ячейке, добровольно мне доступ к ячейке и документам не предоставляет. Какие есть способы грамотно мои документы изъять у него? Спасибо!

Что является доказательством что при сделке купли\продажи в банковские ячейки заложена сумма согласно договору, а не та что утверждают мошенники (якобы не получившие денег по окончании сделки после регистрации) при закладывании в хранилище банка могут находиться только участники сделки - т.е. заинтересованные стороны, значит свидетелей нет.

Можно ли делать расчет при покупке квартиры, при подписании договора, или лучше обезопасить себя банковской ячейкой?

Может есть другие способы расчетов!

Какие документы должен предъявить продавец квартиры для получения доступа к банковской ячейке, куда мы, как покупатели заложим деньги за приобретаемую квартиру? Нужно ли это указывать в предварительном договоре?

У мужа есть банковская ячейка, мне известно, в каком она банке. Ячейка оформлена на его родственника, а у мужа доверенность на право доступа, я видела договор и доверенность. Я уверена, что там муж хранит деньги. Вопрос - при разделе имущества могу я заявить об этой ячейке и хранящихся там деньгах, чтобы они тоже были учтены при разводе?

Заключаю договор купля продажи квартиры я покупатель забронировал банковскую ячейку нужна ли расписка чтобы были какие то доказательства что я заплатил или есть другие варианты. В договоре указана полная сумма.

Выделяется ли супружесеая доля в банковской ячейке, договор на аренду оформлен в период брака? Спасибо.