Договор аренды квартиры по доверенности - 1464 советов адвокатов и юристов

Хочу снять квартиру, которую сдаёт мать собственницы. Собственница квартиры живёт заграницей. У матери есть доверенность от собственницы (дочери), но в доверенности у матери нет полномочий на сдачу квартиры в аренду и получение денег. Какие последствия и риски могут быть у меня, как у арендатора? Ответственность за это будет на матери или на мне?

Сняла квартиру, договор оформлен на хозяина, и деньги и все вопросы по квартире нужно решать с его женой, она в договоре не указана, является ли это нарушением с их стороны?

Хозяйка пенсионерка и живет не в России но есть гражданство. Квартирой занимается дочь. То что квартира сдается это обоюдно согласованно. Сейчас заехали "юрики" и встал вопрос о договоре и оплате. Как это все оформить юридически правильно с минимальными потерями. Спасибо!

Здравствуйте! Нашел квартиру для съема, сегодня встречался с риелтором. Собственница живет в другом городе. Доверенность у риелтора на управление недвижимостью отсутствует. Какие документы и в каком виде должна предоставить сторона арендодателя при подписании договора, чтобы он имел юридическую силу?

5 лет назад мне моя мама дала нотариальную доверенность с правом сдавать квартиру в аренду на сроки по своему усмотрению. Я заключила договор аренды от своего имени, два года назад доверенность закончила действия, а заключенный мною договор аренды продолжал действовать и каждый год я его продлевала, когда доверенность уже закончилась. Я расторгла договор аренды жилого помещения, с арендатором я письменно оценили размер ущерба. Претензию с требованиями о возмещении ущерба направляла я. Вопрос кто должен подавать иск в суд моя мама как собственник квартиры или я поскольку договор тогда был заключен со мной и доверенность действовала?

Я заключил договор аренды квартиры является ли он действительным? Если договор был заключён не собственником квартиры, а паспортные данные указаны собственника. Я не являюсь юридическим лицом и договор аренды между арендатором и арендодателем не был заверен нотариально?

Хочу арендовать квартиру. Собственница за границей, нотариальная доверенность оформлена на агента собственника и мужа агента. В сам договор нужно вносить данные доверителя и собственника (Пример: Мы нижеподписавшиеся ФИО доверителя, паспортные данные, действующая от собственника, фио, на основании доверенности данные доверенности)? Или можно только данные доверителя?

Не будет ли такого что после подписания договора, собственник может отозвать нотариальную доверенность и договор будет недействительным.

В файлах доверенность и договор.

Мы хотим сдать в аренду квартиру без участия агентства недвижимости. Как правильно нам составить договор аренды и где его заверить? Спасибо.

Сдала квартиру в аренду инвалиду. У него вместо подписи в паспорте стоит прочерк. Какая подпись должна быть в договоре аренды (тоже прочерк)?

Хочу снять квартиру. Такая ситуация. У риелтора нет доверенности от собственника, собственник за границей. У риелтора нет оригиналов документов на квартиру только копии. Как себя обезопасить?

Я собственник квартиры. Квартира в ипотеке. Так же я единственный учредитель ООО. у ООО есть необходимость взять в аренду эту квартиру как грамотно оформить договор аренды между физ. лицом (это я) и ООО (по сути тоже я)?

Я-сын, мать - собственник квартиры. Предполагаю сдавать ее квартиру. Требуется заключить договор аренды с юр.лицом (для проживания сотрудника) на меня, с условием получения денег за аренду мне лично. Что и как грамотно оформить? Мать - пенсионер, не работающий. Фигурировать нигде не хочет.

Нужна нотариальная доверенность. 1. Договор ссуды НЕ позволяет сдавать квартиру.

2. Доверенность на право управления недвижимостью обязательно заверяться нотариально. Нужна нотариальная доверенность Для заключения договора аренды с жильцами, нужно ли кроме договора о безмозмездной ссуде с матерью, чью квартиру я буду сдавать, также заключать с ней и доверенность на право управления квартирой без права продажи? Договор ссуды, который даже можно и не заверять нотариально насколько я понял, позволяет мне сдавать не свою квариру от своего лица. А нужна ли также и доверенность на право управления недвижимостью? Насколько я понял, эта доверенность тоже может не заверяться нотариально если долгосрочный договор аренды или найма меньше чем на год

На мое имя была выдана доверенность на сдачу квартиру в наем. Срок окончания действия доверенности 14 февраля 2017 года. Квартиру я сдала в конце января 2017 на год. Скажите пожалуйста, является ли такая сделка легитимной? Имела ли я право подписывать договор аренды с квартирантами на срок, превышающий срок действия доверенности? Спасибо.

Можно ли заключать договор аренды не с собственником а с единственным прописанным в квартире человеком (муж собственника)? Собственник находится в командировке, а мы хотим снять у него квартиру.

Переехал в другой город. Хочу,, снять квартиру"

Есть собственник с которым мы договорились о встрече. Какие документы надо распечатать, чтобы составить договор, сколько экземпляров и нужно ли нотариально удостоверять их?

Если договор аренды квартиры заключен с доверенным лицом собственника, то что следует указать в пункте: Квартира принадлежит наймодателю на основании... ? Собственник жилья находиться в другом городе. Наймодатель брат собственника. Как должна быть оформлена доверенность?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Я снимаю квартиру не по договору. На доверительных отношениях с владельцами. Но для суда, о том, что я в сложном материальном положении, мне нужен договор. Могу ли я заключить его с матерью владелицы квартиры? Дочка не в городе, а ее мама сдает квартиру. И может ли налоговая заинтересоваться этим вопросом? Просто не хочется подставлять человека. Договор очень нужен, но как его правильно и без каких-либо последствий заключить? И нужно ли для суда его где-либо заверять? Подскажите, пожалуйста.

Я по доверенности сдала квартиру сестры, проживающую за границей. Договор аренды заключен на мое имя. Кто должен платить налоги? Спасибо.

Решил снять квартиру. Квартиру в собственности женщины. В ней так же прописан ее муж (в паспорте прописан и женат). Этому мужу была дана сумма в 10000 в виде залога за квартиру, договор еще на съем квартиры не составлен.

Расписка за залог составлена так: я (его ФИО), паспорт: номер, выдан тогда то, взял залог за проживание в квартире по адресу: улица, дом, квартира у (мое ФИО) паспорт: номер, в сумме 1000 (десять тысяч рублей)

Сегодняшее число

Подпись как в паспорте / его ФИО /

Данная расписка что то значит? Деньги смогу вернуть? Если нет, как нужно правильно оформить? Нужно ли только заключать с владельцем квартиры?

Какие документы являются неотъемлемой частью договора аренды квартиры с последующим выкупом?

В договоре заключённый между-Арендодатель-Арендатель”ООО”-Субарендатор (физ. лицо)

'

Собираюсь снимать квартиру на длительный срок.

Хозяйки квартиры нет в стране, заключать договор на аренду жилья буду с ее сестрой, она сказала что у нее есть доверенность.

Как заключается договор в таком случае? На что обратить внимание чтобы не быть обманутым?

Заключили договор аренды квартиры на 11 месяцев с представителем хозяина, действующим по нотариальной доверенности. Хозяин проживает в другом городе. Через 4 месяца решили расторгнуть договор (возможность досрочного расторжения предусмотрена договором), но у хозяина квартиры за это время сменился представитель. У прежнего представителя доверенность еще не отозвана, на нового по словам хозяина квартиры доверенность оформлена и отправлена почтой, но вживую мы ее пока не видели, а срок нашего проживания в квартире истекает через несколько дней и хозяин просит передать ключи от квартиры новому представителю. Как правильно и с кем оформить соглашение о расторжении договора и акт возврата квартиры?

Сложилась такая ситуация: я студент, нахожусь в другой части страны, нашел квартиру на авито, связался с риэлтором, меня поставили перед фактом, что я должен прилететь заранее и заключить договор в присутствии арендодателя. Так как таковой возможности я не имею, можно ли оформить договор аренды на моего друга, а прилететь условно 1 числа следующего месяца и жить в квартире и стабильно выплачивать нную сумму аренды за моего друга? Законно ли это? Получается в квартире буду проживать как гость. И будет ли возможность переоформить договор на меня?

У меня есть доверенность от мамы на сдачу квартиры в аренду, договор я буду заключать с нанимателям - мне нужно в договоре прописывать данные матери и расписаться за нее ее подписью или своей? В этом договоре свои данные нужно ли прописывать?

Безопасно ли подписывать договор аренды за квартиру, учитывая что хозяин квартиры в другом городе и прислал на встречу подругу?

Хочу снять квартиру через посредника, но агент говорит, якобы собственник в другом городе и не успел сделать доверенность. Скажите, пожалуйста, может ли быть в таком случае проведена сделка? Может ли как-то собственник подписать договор через отсканированный документ, как мне об этом говорят. Спасибо.

У меня с женой имеется квартира в равной долевой собственности, которую мы хотим сдавать. Достаточно ли составить договор аренды с одним собственником, т.к. финансовых противоречий у нас нет, просто хочется защитится от не добросовестных квартирантов?

Собирраюсь арендовать квартиру. Но у человека нет собственности, а только документы на передачу по договору долевого участия квартиры. При этом договор на собственность составлен на его мать, но сдает сын.

Чем мне как съемщику квартиры может это грозить?

И какие пункты в договоре мне стоит предусмотреть что бы избежать всех недочетов?

Нужно ли требовать обязаетльно присутствия человека собственника при съеме квартиры и передачи денег?

Арендовала квартиру заключала договор со мной родственница наймодателя собственника которая имеет 1/2 долю по выписке из Егрп. Имела ли она юридеское право для заключения договора аренды.

Меня зовут Александр. Я хочу снять квартиру на два месяца. Арендатор подготовил договор и мы его обсудили и внесли все данные. Но поскольку арендатор находится в другом городе, он предлагает переслать этот договор с его подписью мне на электронную почту. Будет ли этот договор действителен?

А деньги по договору предлагает отдать дочери под её расписку в счет договора. Так возможно сделать? Спасибо.

Здравствуйте, я сдаю квартиру в Питере, но проживаю в чебоксарах, нашёлся человек который будет у меня арендовать ее. Я сейчас не могу поехать в Питер, но там живет мой друг, у него есть ключи, может ли он как то под расписку или договор составить до моего приезда что бы человек заселился и жил там уже?

Договор аренды или найма по доверенности.

Если физ лицо 1 даёт доверенность (управление недвижимостью) другому физ лицу 2, у физ лица 2 есть ИП (оквэд 68.20), то можно ли заключить такого плана договор на ип физ лица 2 (то есть доверенное лицо ИП в договоре, не физическое).

Как лучше написать формулировку в договоре, наймодатель 1, заключён/подписан договор по доверенности физ лицом 2 (или сразу писать ИП в договоре).

И еще вопрос, это будет договор найма или аренды (доверенное лицо (физ лицо 2 - ип, а также наниматель тоже ип).

И кто в таком случае налоговый агент, если наниматель тоже ип.

Нужно ли прописать в договоре усн?

Прошу более развёрнутый ответ с ссылками на законодательство.

Еще раз: наймодатель (доверитель) физ лицо, доверенное лицо физ лицо, но есть ип с подходящим оквэд, наниматель ип.

Может ли мой супруг сдавать квартиру в аренду, принадлежащую мне на праве собственности и кто в этом случае должен подавать декларацию в налоговую и платить налог?

Я являюсь собственником квартиры которая находится в городе Хабаровске. Сам проживаю на сахалине. Квартиру в хабаровске сдал через агенство людям на год за меня расписался в договоре друг по моей просьбе. Никаких доверенностей не оставлял ни кому. Прошло три месяца а квартиранты постоянно не вовремя оплачивают за проживание. Семья с ребенком. Съезжать не хотят, говорят, что у них ребенок маленький и я их не выселю. Они правы или нет? и как их выгнать? Это должен делять я лично или может человек по ген. доверенности? Заранее спасибо.

Я Сдаю квартира своя посуточно, Через сайт Airbnb. Чаще всего останавливается иностранцы, Очень спокойная доброжелательная люди. Квартира находится в Москве, На первом этаже дома. Сегодня гости написали сказали что к ним приходила Полиция. Полиция пыталась объяснить что это не зарегистрирован предпринимательства, И незаконно. В конце концов они просто их отпустили и на этом закончилась всё. Вопрос, Если Я хочу продолжать мою квартиру Сдавать посуточно мне надо как-то зарегистрировать этот бизнес? И если я не Зарегистрировать его, Что может случиться в следующий раз? Я часто нахожусь заграницей так что нету возможности быстро реагировать на события, И проблем не хочется. Кроме того я закона люблю все делать, Я просто не знаю как правильно Этот бизнес оформить.

Я, собственник квартиры, выдала доверенность другому лицу на управление моей недвижимостью. Он будет заключать договор аренды жилья с арендатором. От чьего имени должен быть составлен договор и кто его подписывает от собственника жилья? Спасибо.

Я ИП на усн доходы. Сдаю 2 квартиры посуточно. Хочу заключить договор с крупной фирмой на их аренду квартир у меня. Плюс есть квартира у моей мамы, она тоже ИП, которую они также хотят снять, но имея договор со мной только.

1.Как мне правильно это сделать? Можно ли оформить договор безвозмездного найма между мной и мамой? И тогда, получается, не возможно будет применить патент к данной квартире?

2. Одна из квартир приобретена с мужем в браке, но в выписке указан только он.мне нужен какой-то документ от него, чтобы ссылаться на то, что я ИП сдаю своё собственное жилье.

Возможно ли без нотариального оформления, оформить договор аренды с правом выкупом у физ. лица?

Ситуация следующая: У моего знакомого тетя живет с ним (тяжело болеет они за ней ухаживают), а у нее в собственность есть квартира. Так как тетя тяжело больна ни кто при жизни ее квартиру продавать не будет. Друг предлагает мне данную квартиру в аренду (мне нужно жилье), и предлагает мне оформить все так, чтоб после смерти тети я бы ему выплатил стоимость квартиры частями и она бы стала моей, при этом ежемесячные платежи будут засчитываться в счет стоимости жилья. А у меня вопрос, такое вообще можно оформить? Договор аренды будет заключен соответственно между тетей друга и мной. При это нотариально нет возможности заверить.

Так же договор аренды больше чем на год будет, возможно ли без гос. регистрации?

Получение дохода со сдачи в аренду квартиры родственника.

Собственно, квартира находится в собственности матушки и сдается в аренду, но хотелось бы официально задекларировать доход как свой. Возможно ли это и что для этого нужно делать, как составлять договор аренды?

У моего мужа три квартиры в собственности, две из них он получил 26 февраля 2020 года в наследство. Он сделал на меня доверенность, чтобы я могла заключать договоры аренды (найма) по своему усмотрению. В моей собственности есть одна квартира, которую я получила в наследство 3 года назад. Я хочу сдавать квартиры в аренду, но не знаю как платить мне налоги. Одну квартиру собственность мужа я сдала 7 апреля 2020 года по договору по доверенности. Муж военный, ему нельзя платить налоги (его сразу уволят со службы), его почти не бывает дома, он по несколько месяцев в море на боевом дежурстве. Как мне можно по доверенности самой платить налоги от своего имени? Может есть возможность мне платить налоги от дополнительных доходов как физическое лицо? Я работаю на госпредприятии, водителем троллейбуса. Помогите, пожалуйста. Я очень хочу платить налоги и спать спокойно.

У меня с 1997 г. в собственности двухкомнатная квартира. В ней никто не прописан, я хочу предоставить своей дочери право сдавать эту квартиру. Чтобы она получала деньги за аренду квартиры и оплачивала НДФЛ.

У меня вопрос. Как правильно оформить это право? В виде нотариально заверенной доверенности или договора безвозмездного пользования. А она тогда на основании доверенности или договора будет оформлять договор поднайма с арендатором? Или есть еще какая-то форма?

И второй вопрос. Сейчас дочь оформляет имущественный вычет за собственную квартиру с НДФЛ с зарплаты. Сможет ли она получать вычет с НДФЛ уплаченного с договора поднайма?

У меня 1/2 квартиры в общей долевой собственности, это 1-о этажное здание, расположенное на отдельном участке земли, у других двоих собственников по 1/4 доли. Сейчас оформляю квартиру как дом (есть решение) и договор на аренду земли. Осталось в рег. палате заключить договор аренды и обменять свидетельство на право собственности квартиры на свидетельство на дом. Все документы оформлял от имени всех собственников по доверенности. Срок доверенности закончился, новую доверенность, по каким то причинам, другие собственники не дают, вернее не отвечают на мои звонки и письма, они живут в другом городе. Могу ли я оформить свою долю квартиры уже как на дом и заключить договор аренды без них?

Хочу заключить договор аренды квартиры с предприятием. Квартира в собственности у моей мамы пенсионерки которая живёт в другом городе. У меня есть генеральная доверенность на 10 лет. Могу ли я оформить договор на себя и получать деньги и платить налоги. Мама не потеряет пенсионные льготы?

Согласно части 7 статьи 31 ЖК РФ я собственник квартиры с матерью заключил соглашение на пользование этой квартирой, где прописано, что она имеет право от своего имени заключать договор аренды с физическим лицом. Правомочно ли это соглашение? Если нет, то какой документ, не требующий нотариального заверения, необходим?

ООО через агентство намеревается арендовать у нас квартиру по договору, но договор пришел без печати и с подписью инженера, действующего по доверенности (не того, кто будет проживать). Будет ли действителен такой договор при возникновении спорных вопросов.

Недвижимость куплена в браке, находится в совместной собственности, оформлено на мужа. Жена-ИП сдает это помещение в аренду на основании семейного кодекса и нотариального согласия супруга. Будет ли зарегистрирован ли такой договор в Регистрационной палате или же откажут в ренистрации, т.к. договор аренды заключен не титульным владельцем?