Договор земельного пая - 2603 советов адвокатов и юристов

Хочу продать земельный надел 11 га, находится в аренде в крестьянском хозяйстве, как это делается? Спасибо🙏💕

Имею в собственности земельный пай. Т.к. земли с/х назначения должны использоваться, то предложили сдать данный пай в аренду. Было очень мало времени на оформление документов поэтому подписал бумажки не глядя так сказать. Сейчас решил посмотреть эти бумажки, а это оказывается не договор аренды, а доверенность на право представлять мои интересы в судах, ставить за меня подписи, присутствовать на собраниях, вносить какие-либо изменения, выделять земельный пай и только в конце на право заключить договор аренды с неким ООО. Прочитал и подумал, что дело пахнет "разводом". Может быть этот пай мне уже и не принадлежит? Доверенность на три года. Остался год. Имеет смысл попробовать отозвать доверенность и самому заключить уже договор аренды с ООО.

Вам задавали вопрос по поводу занятости. Может ли гражданин быть признан безработным, если у него имеется земельный пай в аренде. Вы пишите что можно, и отказ центра занятости является незаконным. Согласно ст. 2 абзац 4 Закона о занятости РФ договор аренды, заключенный с физическим лицом, является договором гражданско-правового характера. Граждане, сдающие паи в аренду и получающие дохо в денежном или натуральном виде, считаются занятыми. А значит не могут быть признанными безработными и получать пособие по безработице.

Досталось в наследство от родителей земельный пай я его оформила но аренда заканчивается через 2 года. Такой вопрос может ли колхоз без меня продлить срок аренды до 49 лет? спасибо.

Я организовал КФХ и хочу выделить свои земельные паи совместно с моими родственниками в размере 49 га. Я прошел все процедуры оформления, но в последний день один из пайщиков подал возражения и мои дела остановились. Относительно возражений я все привел в соответствие, однако пайщик, как я выяснил, не знает даже местоположения данного участка, говорит что его попросили подписать бумагу, а что там было написано он даже и не читал. Когда я ему объяснил, что он сделал неправильно, он испугался и наотрез отказывается что либо подписывать, те кто его подкупили возможно тоже запугивают, чтобы не забирал свое возражение обратно. У меня есть телефонная запись о том что он не писал это возражение, а кто подкупил его, об этом он боится говорить. Еще одна проблема, то,что данный участок в составе общедолевого участка находится в аренде. Срок аренды заключен сроком на 10 лет и есть регистрация в ЕГРП. Время идет, надо успеть до посева, что делать?

Хочу растогнуть договор купли продажи земельного пая в одностороннем порядке.

С этой целью мною 14.09.2023 года, было отправлено заказное письмо покупателю, с уведомлением о моем желании в одностороннем порядке расторгнуть договор купли продажи. По истечении 30 дней, я планирую обратиться в МФЦ или Росреестр, правильно?!

Есть земельный пай 9,4 га, 7 га были оформленыи и сданы в аренду (за пшеничку) ,а 2,4 га не кто в колхозе не оформлял т.к это пастбище сейчас возможно дооформить остатки пая? Спасибо!

Земельный пай находился в аренде у фермера, сроком на 5 лет. В декабре 2012 года договор закончился, мы хотели передать пай в аренду другому фермеру. Но,оказалось, что договор аренды продлён без нашего согласия ещё на 5 лет. Закономерно ли это? Арендатор ссылается на закон, по которому якобы можно продлить договор без нашего согласия, если более 50 % пайщиков подписали договор аренды.

У меня земельный пай (долевая) в аренде на 25 лет. Я хочу обрабатывать его сам. Обратился к Арендатору о разрешении на выдел моей доли получил отказ. Собрал собрания дольщиков, получил от них разрешения на межевания своей доли (72%) Инспектор не берется делать вы межовку т.к нет разрешения от арендатора. Пай достался по наследству. Договор аренды я не подписывал. Я решил подать в суд. На какой мне закон сослаться при составлении иска в суд. И какие у меня шансы.

Проживая в сельской местности в 90-е годы нас наделили земельными паями. Могу ли я сейчас оформить их в собственность и использовать по назначению.

После вступления в наследство мне достался земельный пай который оказался в обременение на 25 лет. Этот договор составлен из 18 дольщиков. При его заключении не проводилось собрания дольщиков. Как мне разорвать этот договор и арендатор потребует с меня какой нибудь ущерб. Прошло уже 12 лет после заключения. Я хочу обрабатывать землю самостоятельно.

Все что нужно знать Арендодателю при расторжении договора Аренды зем. пая, если Арендатор прекращает свою деятельность. И как правильно должны составить расторжение?

Арендатор без моего согласия заключил договор аренды земельного пая сельхозназначения на 20 лет. Узнала об этом запросов выписки из егрн на земельный пай, что там обременение и договор составлен уже два года назад. Для меня это сюрприз. Как такое может быть? И что делать в таком случае?

У меня бабушка с дедушкой всю жизнь живут в совхозе. Работали на земле. Им выделили паи и выдавали зерно в счёт аренды. Но им не выдали свидетельство на земельные паи ссылаясь на то что савхозам не положенного и вообще земли принадлежат якобы московскому институту. (раньше они выводили новые сорта различных культур). Мы проживаем в Оренбургской области. Скажите законно ли это? Положенного ли моим дедушке с бабушкой земельный пай. Можно ли требовать выдать свидетельство и куда обращаться?

1992 г как бывшему работнику колхоза мне выделили земельный пай об этом я узнала 20.06.16 г в суде как ответчик. У меня теперь забирают землю так как я ее более трех лет не использовала с их слов. Как мне вернуть земельный пай.

, родители не заключали новый договор на аренду. Хотят его продать, в устной форме фермер был предупрежден об этом, сослался что пройдет сбор урожая и этот вопрос они решат, сейчас он отказавается отдавать им паи, ссылаясь на то что он внёс туда удобрения, и теперь только с обращением в суд, и выплатой затрат, он вернет им паи, если суд это решение примет. Что делать родителям, стоит ди подавать в суд, и выйгроят ли они дело?

Как действовать в такой ситуации: в собственность мне и моему супругу были выделены земельные паи, у каждого свой, в отношении своего земельного пая я выдала доверенность юристу на оформление договора аренды с юр.лицом. Договор был оформлен. В 2016 году я решила продать этот земельный пай арендатору. Когда документы были переданы на регистрацию в Росреестр то выяснилось, что мой участок уже был продан этому же юр.лицу в 2010 году. Мой супруг умер в 2012 году. Я так понимаю, что мой земельный пай являлся общим с моим супругом имуществом и он должен был давать согласие на его продажу при регистрации сделки, но он никакого согласия не давал. Как быть в этой ситуации?

Вопрос по земле. Скажите как я могу приобрести земельный пай? земля находится в аренде у фермера. В земельном участке три земельных пая. человек который мне хочет продать имеет 2/3 (два пая) доли этого участка, а 1/3 принадлежит этому фермеру. Как мне выкупить у него два этих пая?

В счет моего земельного пая в колхозе был выделен земельный участок, который я зарегистрировал в ЕГРН. Через год объявился собственник на данный земельный участок и лишил меня права на него через суд. Смогу ли я поставить на учет новый земельный участок в счет своего пая и как это сделать?

Сколько будет стоит договор дарения земельного пая 22 га (межевание есть) между отцом и дочкой. Где можно оформить?

У меня есть земельный сельскохозяйственный пай. Более 10 лет назад я по договору отдавал его в пользование знакомой женщине. Кажется, что договор был оформлен на 5 лет. Все документы находятся у неё. Сейчас есть потенциальный покупатель пая, но знакомая отказывается вернуть мне документы. Договор давно утратил силу, я его не продлевал. Что мне делать?

Скажите, пожалуйста, как переоформить договор аренды земельного пая по законам российского законодательства (Крым, Бахчисарай), если арендатор заявляет, что этим не занимается, что старый договор, заключенный в 2006 году по законам Украины, еще действителен и будет действовать еще долго?

Сейчас занимаемся вступлением в наследство на дом и на землю. На территории дома есть сельхозпостройки, они все стоят на кадастровом учете. Нотоариус сказал, что их надо оформлять в право собственности. Правильно ли это? Есть земля, на которой стоит дом, в оценке сказано, что дом идёт автоматически с землёй,но опять же натариус говорит, что ее тоже отдельно надо оформлять. Прав ли он.? И последний вопрос, есть земельный пай, на него оформлен госакт на человека, который вступает в наследство, оценку на него не делали (так как по идее раз есть госакт, значит он уже в собственности), есть кадастровый паспорт. Но опять же нотариус говорит, что его тоже надо оформлять, параллельно с наследством. Прав ли он?

А на какие законы ссылаться, чтобы не отобрали земельный пай? Мы 2 года платим налоги з земельные паи, но земли не обрабатываются и не засеваются. Хотя по бумагам они у нас в аренде на 10 лет. У нас 1/124 долевая собственность. И с администрации нас стращают, что отберут паи. Но в силу своего возраста и профессий мы не в состоянии обрабатывать землю. Поэтому на собрании пайщиков решили продать свои земельные паи. Как и с чего начать? Где искать покупателей на землю?

Хочу купить земельный пай, у него есть только свидетельство на право собственности земельного пая, но выдела не было, могу ли я переоформить это свидетельство на себя, как?

Купил земельные паи, не оформил, так как продавец скрылся. Через 13 лет появляется, подает в суд. Имеется только расписка и два свидетеля в том что он продал мне два пая. Как решить вопрос?

Здравствуйте можно ли оформить дарственную на земельный пай, если мама решила подарить дочери, как это оформляется.

Я хочу продать земельный пай фермеру у которого мой пай находится в аренде. Обязательно ли заверять договор купли продажи у нотариуса. Заранее спасибо.

Я работала на молзаводе с 1970 года по 2005 год. В 1991 году завод приватизировали. В 1992 году провели собрание. Каждому

работнику (это примерно около 300 человек), сельским советом были выделены земельные паи по 1 га, так как мы проживали в сельской местности. Директор нам пояснил, что мы не сможем обрабатывать эту землю, а если завод возьмет эту землю, он сможет. И все это пойдет на развитие завода. И всем будет хорошо. И все проголосовали с радостью. Завод до сих пор процветает (он еще в то время на момент приватизации перерабатывал около 100 тонн молока в сутки) и продолжает увеличивать площади полей. Нам никогда ничего не выделяли с этих полей. Это правильно?. Нас пенсионеров мучает этот вопрос.

По наследству имею право на земельный пай, который был отдан в аренду. Тот. кто взял пай в аренду, умер. В связи с переездом не могу теперь узнать, где и у кого находится земля. Межевания не было, эту землю на себя оформить не могу. Есть свидетельство о праве на наследство и свидетельство на право собственности на землю на покойного мужа. Подскажите, дальнейшие действия.

Я работал в колхозе во время деления земельных паев но мне свой земельный пай не выдали сейчас колхоз реорганизован и создан на его месте СПК нам они не выдают и сейчас земельные паи бывшего колхоза.

Если можно ответьте пожалуйста! Как быть, было два зем. Пая,теперь не с того не с сего, говорят, нету у вас ничего вы не сделали межевание, и что теперь делать, к кому обратиться? Заранее спасибо!

У нас просто паи на которые.: раньше на них давали зерно, но уже два года не дают, говорят что нету у вас земли, но а как, нету..? Когда все предыдущие годы давали зерно без проблем!

У меня и моей супруги имелись земельные паи по 15 га. Из них, по 10 га-земли сельхозназначения, по 5 га-сенокос. В 1994 году мы продали по договору купли-продажи паи земли сельхозназначения - 20 га, а сенокосные остались. Как и где узнать где эти земли или они уже растворились.

Я фермер, закончился срок аренды общей долевой собственности земельных паев. А собрание отменился по вине администрации муниципального района (так как не дал обьявление в Республиканскую газету о проведение общего собр пайщиков), а сев начался. Продлевпется ли автоматом срок аренды, до проведения общего собрания?

Договор купли продажи земельного пая, при условии владения им от 3 и более лет, по НК РФ 13% налога папают под льготу (налоговые вычеты), нужно подавать декларацию о доходах с указанием данной сделки, если имеет место простой родственный перевод на тетю проживающую по месту нахождения этой земельной доли (пая) для удобства ведения хозяйства.

Как правильно и по закону продать земельный пай? если можно то по шагово. Спасибо заранее!

Меня зовут Марина, я уже бьюсь с этим делом 5 месяцев.

У меня такой вопрос: после смерти мами аренда земельного пая не продоевалась, но арендатор её пользовался. Он пользовался, но плату за аренду не платил наследникам мотивируя тем, что наследники ещё не оформили земельный пай. Можно ли или как заставить арендатора заплатить за пользование земли?

Продали земельный пай, налоговая прислала письмо о необходимости задекларирования доходов от продажи и уплате налогов. Договор купли-продажи не составляли, как рассчитать сумму налога.

Дядя умер в мае 2016 г, после смерти выяснилось, что у него есть долг перед банком более 500 т. р. При получении свидетельства о смерти сыну дяди дали постановление. Сын до сих пор не вступил в наследство.

Дядя являлся собственником земельного участка при доме, и земельного пая.

Сын прописан в квартире, но квартира не преватизирована.

Земельный участок квартира и земельный рпай расположены в области.

Сын проживает в городе.

В Квартире, в котором прописан сын, сейчас проживают знакомые. Они хотят прописаться в квартире и ее оформить. Но возникает вопрос, если сын вступит в наследство через 4 года, долги по кредиту перейдут или срок требования прошел. И он смело может вступить в наследство.?

При разделе имущества с супругом мне достались земельные паи. Бывший муж без моего ведома до раздела сдал их в аренду. Можно ли расторгнуть договор аренды мне как собственнице теперь и как это сделать?

Был земельный пай в ОАО Родина, ОАО Родина ликвидированно по решению суда по делу о несостоятельности (банкротству). Земельные паи ОАО Родина неизвестно куда делись т.к. администрация муниципального образования ответ не дает кто теперь является правопреемником земли ОАО Родина, существующий на той же территории ЗАО Путиловец Юг пишет, то имущественный пай в земли ЗАО не включался. Подскажите пожалуйста в каком органе можно узнать где сейчас числится пай? какие документы оформляются при банкротстве как поступают с имуществом которое банкротившееся предприятие имело в пользовании но не являлось его собственником?

В какой орган обратиться за получением информации о судьбе земельного пая.

Мне 80 лет, имею земельный пай. который достался после распада совхозаи которым не пользовался никогда. Не оформлен. Теперь пришла бумага, что у меня задолженность 1600 руб. если не оплачу, то дело передадут в суд. правомерно ли...

Как быть друг с женой развелся уже давно, и только теперь она подала на раздел имущества, но у него есть два земельных пая из которых один его заработанный, а второй полученный в наследство. Будут ли эти паи делится при раздели?

По наследству достался земельный пай в общей долевой собственности. Данный общий участок сдается в аренду. Какое дополнительное соглашение к договору аренды должно быть заключено со мной, как с новым собственником? Ответ пожалуйста на kabinet152011@yandex.ru. Спасибо.

У нас с братом есть совместный земельный пай по 1/2 у каждого. Я хочу продать свою часть ему. какие для этого нужны документы и куда надо обращаться в г.курске.

Хотим оформить дарственную на частный дом. Возможно ли в дарственной указать и земельный пай?

Примечание: собственник дома и земельного пая-гражданка Украины, получившая все по наследству, желает сделать дарственную на сына, тоже гражданина Украины.