Договор земельного пая - 2603 советов адвокатов и юристов

Поучил, в наследство, земельный пай. Вступил в права собственности через Нотариуса, но не оформил в Рег. Палате. Затем сдал пай в аренду крупному толи собственнику, толи арендатору. Через 3 года вернули документы с требованием, оформить пай в Рег. Палате. Заранее благодарен за любой ответ. Для чего Арендатор требует регистрацию зем. пая в Регистрационной Палате, Арендодателем.?

Завещания нет, дарения нету. Дарственной нет. Просто отец переоформил свои земельные паи на сына, при разводе сын должен поделиться с женой паями или это его собственность.

Родные мать и брат хотят подарить мне по земельному паю сельхозназначения. А местные юристы говорят что дарственную нельзя. Так ли это. у меня пая нет.

У мамы был земельный пай, который она сдала в аренду на 25 лет. Договор утерян. После смерти мамы я вступила в наследство на этот пай и получила свидетельство о праве собственности в котором значилось обременение - аренда. Нужно ли мне заключать новый договор аренды, если я хочу сдавать тому же арендатору или это обязательно? Спасибо.

Мама умерла 13 лет назад у не остался земельный пай. Могу я отказаться от него в пользу сестры? И у кого оформить официально этот отказ?

У меня есть на руках сведетельство о гос регестр прав на земельный пай на 5,7 г! он был продан мной не понятной фирме теперь мне его вернули и поставили печать погашено! Что это значит? И могу я его опять продать?

ИП получил земельный пай и передал его в аренду ЗАО (получает натуроплату)., соответственно данный земельный участок не используется в предпринимательской деятельности. Налог на землю оплачивает по квитанциям налоговой, как физ. лицо. Должен ли ИП сдавать декларацию по земельному налогу по данным зем. участку.

Отец умер в 2008 г. От него достался зем. пай, орендатор ежегодно выдает МНЕ зерно и деньги, в этом году хочет продлить договор, наследственное дело не открывалось, что будет если пай не оформлять на себя.

Фермер прислал уведомление нескольким дольщикам. Что их земельные паи не будут арендоваться в связи с отсутствием возможности их использования без постановки на кадастровый учёт. Но у нас есть свидельство о праве собственности и кадастровый номер. Законно это и что делать?

У меня такой вопрос. У нас СПК стал банкротом (долг 20000000) Я хотел абы забрать свой земельный пай, но руководитель СПК говорит, что все долги разделит на тех кто хочет забрать свои паи из СПК. Законно ли это?

3 года как продал земельный пай оформлял в налоговой, все 3 года мне идут уведомления на налог на эту землю как будто она моя, при встрече говорят что претензий нет а бумаги приходят, как быть?

Купил земельный пай в бывшем колхозе им. Ленина? 10 гектар! В собственность есть документы! Но по нему проходят газовые трубы разных диаметров [хозяин частник! Возможно ли по иметь Денег?

Мать умерла в 2007 году, остался земельный пай, который она сдавала в аренду фермеру. Как можно вернуть его по наследству. (АЛТАЙСКИЙ КРАЙ)

Можно ли с арендатора потребовать через суд соответственно проценты и неустойку, если он не платит арендную алату за земельные паи за 5 лет, т.е. с 2018 года и если нетрудно конечно подскажите пожалуйста как рассчитать данную неустойку и проценты.

Заранее благодарен.

С уважением.

Такой вопрос, бабушка умерла 6 лет назад, на Ее имя был земельный паи, все эти года паи брали в аренду, теперь решили продать, что для этого нужно?

Муж работал в совхозе, получил в собственность земельный пай. есть на него сертификат. Может ли жена после развода требовать раздела земли или денежную компенсацию?

Земельный пай передан в другое сельхоз предприятие на 49 лет, без моего ведома по договору, я не проживаю по месту нахождения пая и согласия на передачу не давал.

У меня есть земельный пай в бывшем колхозе (ныне - СХПК). При межевании земельный пай уменьшили в 2 раза, мотивируя тем, что мне земли не хватило. При этом часть пайщиков получили паи полностью (начальники, их родственники и т.д.), часть - только половину (пенсионеры и т.д.). Как быть в этой ситуации? Документы в регпалату еще не сданы, сейчас собирают подписи под соглашениями об определении долей.

Гражданин заключил договор купли-продажи земельного пая, но оформить право собственности полностью не смог, так как собственница (Продавец) земельного пая умерла. Данный земельный пай в момент заключения договора купли-продажи был передан по договору аренды фермеру. Законно ли в таком случае было заключать договор купли-продажи земельного пая? На какие статьи можно сослаться?

Я заключила договор аренды земельного пая с фермером до 2029 года, но в декабре 2020 года этот фермер умер. В наследство вступила его жена, я хочу забрать свой земельный пай в связи со сложившейся ситуацией и от дать другому фермеру, а наследница категорически против этого. Как быть мне в этой ситуации...

Добрый день. У меня вопрос об аренде земельного участка с/х назначения. Я пайщик сельхозпредприятия в Крыму. Договор аренды был составлен еще при Украине. Арендатор в приказном порядке заставляет перезаключать договора по законодательству РФ на тех же условиях и на срок 10 лет. Меня не устраивает арендная плата. Могу ли я не подписывать новый договор и забрать свой земельный пай?

Оригинал У Арендатора только один оригинал договора аренды был, второй должен был оставаться у мамы. Арендатору негде взять для Вас оригинал договора аренды. Заключайте дополнительное соглашение к договору аренды об изменении на стороне Арендодателя, он подлежит государственной регистрации в Росреестре.

А договор аренды с предыдущим собственником (умершей) арендатор передавать Вам и не должен.

Получите копию договора аренды в Росреестре (через МФЦ). Я вступила в наследство и получила земельный пай, который находится в аренде у фермера. Ранее собственником земельного пая была мама. После передачи в аренду земли, фермер не выдал договор аренды. А сейчас дает только копию договора аренды. Договор аренды, передаваемый собственнику должен быть оригинал или копия?

Есть земельный пай, приватизированный, для сельскохозяйственного товарного производства площадью 3 Га, земля была получена по наследству один человек гражданин Украины оформил свою часть и получил Витяг в котором указано что вид общей собственности спільна часткова, второй человек свидетельство на право наследства получил но не собирается оформлять свою собственность до конца, т.е она как бы висит недооформленная т.к он иностранный гражданин и там много нюансов.

Может ли тот владелец который гражданин Украины и оформил документы, у него на руках есть вытяг, разделить землю пополам и получить 1.5 Га с отдельным кадастровым номером и какая последовательность действий (процедура)?

Отец имел по наследству земельный пай. По договору купли-продажи (предварительному) он передал документы и доверенность представителю с/х структуры (ООО) на оформление сделки по купли-продажи пая 30.05.2007 г. Получил за это мизерные деньги.24.12.2007 г. отец умер. Со слов представителя с/х структуры "сделка уже оформлена",хотя никаких документов ни отцу, ни его наследникам не выдано. Срок оформления основного договора по купли-продажи пая указан 20 месяцев. ПРЕДПОЛАГАЮ, что есть основания признать сделку недействительной и вернуть земельный пай законному наследнику, т.к.договора на руках нет и если сделка состоялась после смерти отца, то доверенность которую он выдал недействительна. Так ли это? Может быть есть еще какие-либо юридические тонкости в этом деле?Cпасибо.

Подала исковое заявление в Арбитражный Суд о расторжении договора купли-продажи земельного пая с/х назначения. Покупатель не платит. Ему была предъявлена претензия, но спустя 3 месяца после подачи иска Покупателя объявили банкротом. Кроме того у меня с Покупателем до признания его банкротом был подписан соглашение на расторжении договора купли-продажи и подписан акт передачи земельного пая от Покупателя назад продавцу, но только не успели зарегистрировать в Росреестре. В исковом заявлении указано сумма иска 0 (ноль)рулей. Арбитражный судья требует уплатить госпошлину 12000,00 рублей. Вопрос: Прав ли судья в уплате такой суммы госпошлины? Я оплатила 300,00 рублей на основании ст. 333.19 НК Рф. Спасибо. Жду ответа.

Я хочу арендовать пай у своего соседа (он им не пользуется) для сенокошения. Возможно ли составить договор аренды между собой на своих основаниях не обращаясь не в какие инстанции?

Юрлицо взяло в аренду у физлица земельный пай. Можно ли заключить договор аренды на срок "бессрочный" без регистрации этого договора в МФЦ?

Мне принадлежит земельный пай в АОЗТ, за пользование АОЗТ предлагает расчёт зерном, но мне данный продукт не нужен т.к. я проживают далеко и чтобы его вывезти требуются денежные затраты а затем его нужно ещё кому-то реализовать. Деньгами АОЗТ рассчитываться отказывается.

Продали земельный пай, нас заставили платить получается уже чужие налоги за два года, подскажите что делать? Можно ли вернуть деньги?

Здравствуйте! Мой отец хочет подарить мне свой земельный пай, я скачал с интернета образец, вписал туда все данные, ссылаясь на статьи законов, и все документы сдали в регистрационные органы, а там всё это вернули, написав, что форма договора не соответствует критериям, а в законах я читьаю, что договор может составляться произвольно, не ссылаясь ни на какие статьи, посоветуйте пожалуйста, может есть какой правильный образец для написания договора дарения земельного пая, спасибо.

Я являюсь собственником земельного пая (доли) которая находится в общей (долевой) собственности. Этот же пай я хочу перевести в собственность КФХ главой которого сам же и являюсь. Какие документы мне оформить для рег. палаты?

Земельный пай был получен в наследство в 2006 году, выделен и продан в 2022 году. Налоговая прислала уведомление об уплате налога с продажи, т.к. был присвоен новый кадастровый номер в 2021 году (почему кадастровый номер изменялся - выясняю). Какие документы предоставить, чтобы не платить налог? Консультант в налоговой сказала, что можно оспорить через суд.

Свидетельство о Праве собственности от. 1997, договор аренды земельной доли на з года от 1999 г свидетельство о праве на наследство по закону 1997. все эти документы есть на руках. (Мама забыла про эту землю (т. к. переехала в другой регион (а сейчас мы нашли их)Но в Росреестре земельного пая (доли) никакого нет на ее фамилию. Что делать?

Год назад получил в дар земельный пай, поступило предложение продать, сумма сделки намного менее 1 млн руб, в каком случае я попадаю под уплату налога и как максимально его уменьшить? Могу ли я подарить этот пай, владев им менее 2-х лет? спасибо!

Получила земельный пай в наследство, до 2014 сдавала в аренду. В текущем году договор расторгнут по инициативе арендатора. Земельный пай находится на территории колхоза Большевик Кувандыкского района, сама проживаю в Новотроицке. Данная ситуация законна и к кому обратиться? Земельный участок простаивает, но не по моей вине.

Заключаю договор аренды земельного пая находящегося в доли. Может быть сначала сделать межевание и оформить в собственность, а затем заключить договор. У меня имеется свидетельство о госуд. Регистрации права. Общая долевая собственность: 1/25 Посоветуйте, как лучше?

В каком случае не берется налог с продажи земельного пая, если пай был получен при оформлении наследства в 2011 году? Читала, что налог не берется, если с момента оформления пая прошло три года, а в нашем случае прошло 12 лет. Могу ли я претендовать на освобождение от налога? С уважением к вам Надежда.

, фермер ей не разрешил до окончания аренды, прав ли он.

В 2011 г. У меня умерла бабушка. После смерти остался земельный пай который был сдан в аренду до 2012 г. Но по договору арендатор должен был задать пай арендодателю. Когда я захотела вступить в наследство то не смогла т.к. у бабушки в последнем паспорте неправильно написали отчество. Пришлось доказывать родство через суд. решение суда я получила в августе 2018 г. Суд восстановил шести месячный срок и т.д. скажите так как аренда ель несмог сдать пай он продолжил им пользоваться. Могу ли я потребовать и в случае отказа взыскать арендную плату за пай. И за какой срок. (из док-ов есть расписка арендатора о принятие пая на хранение, последний договор с арендатором, решение суда о наследстве. Спасибо.

Мы оформили земельный пай с арендатором до 2024-го года (при Украине), арендатор за него не платит. Каким образом мы можем расторгнуть с ним договор? Возможно нужно по законам РФ новый договор составлять и на основании этого будет расторгнут с ним договор? Или он до 2024-го года будет действительным? Спасибо

Для расторжения договора аренды необходимо уведомить арендодателя в письменном виде Алена, договор аренды прекращается самим договором в указанный срок его окончания, либо в судебном порядке при наличии существенных оснований. Должно быть доп.соглашение если условиями договора это предусмотрено, по условиям расторжения, что указано в договоре? Расторгается согласно условий договора, а при их отсутствии в порядке предусмотренном ГК РФ путем направления письменного уведомления Земельный пай находится в аренде, аренда заключена на 15 лет, должны ли к основному договору каждый год выдавать доп соглашение на год, там где будет указана выплата за дальнейший год? Как прекратить договор аренды?

Пристав арестовал земельный участок с жилым домом (это единственное жилье) и пай земли сельхозназначения. Пай в аренде до 2026 года у АО. Про жилой дом понятно, что не отберут, а законен ли арест на пай? Как можно доказать приставу, что это неправомерно? Спасибо.