Договор купли продажи 3 комнатной квартиры / Договор - 654 советов адвокатов и юристов

Как оформить правильно 3 комн кв., что бы при разделе (не дай бог конечно) учитывалаоь то что при покупке была продана 2 комн кв приватизированная в мою собственность (по приватизации доставшуюся мне от родителей). как оформитьдоговора купли продажи? Передачу денег через банк или указать только в договоре? Моя 2 комн. Кв. стоит 1 млн. 400 тыс рублей а трех комнатная 1 млн.800 тыс рублей-доплата 400 тыс руб. Как это будет учитыватся в суде в случае заявления прав супруги на 1/2 доли квартиры?

Продаем 3 к квартиру и одновременно покупаем другую. Продажа через органы опеки. Мы оставили задаток за приобретаемую квартиру и оплатили часть расходов в нотариуса, но покупатель нашей квартиры задаток не оставил но сказал что квартиру он купит 100%. Сами они с украины, мотивировал тем что у них такого нет. Завтра сделка. Но он позвонил и сказал, что карта заблокирована и он не знает причины и не может заказать деньги. Наш задаток остается у продавца. Можно ли как то удержать с покупателя наши расходы, т. к. Он сорвал сделку?

Мы хотим продать 3-комнатную квартиру, в ней собственник я и мой ребенок у него 1/4 доля. Разрешит ли нам опека сделать это, при условии что мы ребенку выделим долю в 1-комн. Квартире у бабушки 1/2, по метражу получается больше чем в трешке. Заранее спасибо.

В 4-х комнатной квартире прописан 1 человек, по факту проживает 3.

Оплата за электричество происходит по среднему тарифу уже несколько лет (не по счетчику)

При продаже квартиры нужно ли будет платить разницу если счетчик накрутит больше чем средний тариф? Или будет ли УК смотреть на него?

Продаём 1 ком. кв.за 2250000. Нас три собственника, посоветовали каждому составить отдельный договор купли-продажи. В этом случае каждый из нас имеет доход равный 750 тыс. Попадаем ли мы под налогообложение?

При наследовании 1 комнатной квартиры 25 м 2 оказалось нас 4 наследника. То есть у каждого 1/4 доля... один из сособствеников отказывается продавать квартиру для распределения денежных средств, т.к. сама в ней проживает, а остальные проживают в другом городе. Что можно сделать, как ее заставить продать квартиру или выплатить наши доли?

Являюсь наследником первой очереди после смерти отца. Наследуемое имущество квартира, машина. При жизни отец жил 20 лет в гражданском браке в 3-х комнатной квартире. Незадолго перед смертью отца гражданский брак распался, а гражданская жена приобрела однокомнатную квартиру для отца с тем, чтобы он выписался из 3-х комнатной квартиры. Договор купли продажи заключен между продавцом однокомнатной кваритры и отцом, собствеником кваритры являлся отец. В настоящее время данная гражданка хочет поиметь долю в однокомнатной квартире, мотивируя это тем, что деньги на ее покупку давала она.

Хозяевами была продана квартира (Покупателю 1) за цену в 2 раза ниже рыночной, при составлении договора к-п недвижимости был прописан пункт в котором прописано что покупателю известно что в данной квартире зарегистрированы 3 человека (включая 1 малолетнего ребенка), причем данный пункт не имел никаких ограничений по выписки данных людей. Через 2 года (Покупатель 1) продает указанную квартиру (Покупателю 2), но уже в указанном пункте договора к-п появляется приписка, что зарегистрированные лица обязанны снятся с регистрации до определенного срока. Вопрос: законна ли появившаяся приписка о сроки снятия с регистрации? Можно ли данное обстоятельство повернуть в пользу хозяев, чтобы они остались проживать в указанной квартире и их не выселили, т.к. у них нет другого жилья? На какие статьи при этом необходимо ссылаться Хозяевам?

За покупку 1-комнатной квартиры получили налоговый вычет в 2013 г. Сейчас хотим продать 2-комнатную купленную нами в 2015 г. и купить 3-комнатную. Можем ли мы воспользоваться налоговым вычетом еще раз, чтобы был "взаимозачет",т.к. 2-комнатная менее 3 лет в собственности.

Имеется 3-комнатная квартира. Квартира приватизированна. В доли состояли бабушка 2/3,и внук 1/3.Бабушка оформила дарственную на внучку, т.е. на меня.2/3.Сейчас мой двоюрдный брат просит деньги за свою долю 1/3.У меня на руках имеется мат. капитал. Могу ли я воспользоваться им и еще добавить деньги и выкупить у него долю? Ребенку второму 5 месяцев. И какие документы нужны для выкупа доли?

Квартира 1 комнатная приватизирована 9 лет в равных долях на двоих с мужем, а у мамы мужа ее квартира 3-х комнатная в собственности 2 года, прописана одна. Можно ли оформить договор мены равноценный без доплаты, чтобы не платить налог 13 %.Или ждать 5 лет.

Подписали предварительный договор купли-продажи квартиры! Дали аванс 50 тыс рублей, есть расписка! В итоге передумали покупать квартиру.. Так как нас ввели в заблуждение квартира не 37 кв, а 33 (договор прочитали не внимательно и не заметили что там написано 37 с учётом балкона) цена за квартиру получается очень завышена! Нам показывали кадастровый паспорт, но мы не посчитали квадратные метры (В договоре ещё прописано что даётся две недели на поиск 2-ки продавцу, она её нашла, но мы позвонили и сказали что её квартиру брать не будем. Есть пунк, если покупатель необоснованно уклоняется от заключения основного договора, обязан уплатить неустойку 50 тыс. подписание основного договора даёт согласие продавцу на удержание неустойки из суммы передаваемого аванса. Если шанс вернуть деньги. .. Так как это аванс, а не задаток?

Вопрос: есть 1 комнатная квартира приобретенная по военной ипотеке с использованием средств материнского капитала. Ипотека погашена, обременение банка снято, сейчас снимается обременение от министерства обороны. Это займет до 6 месяцев + время чтобы выделить доли детям в квартире. Семья хочет сейчас улучшить жилищные условия и приобрести 3 х комнатную квартиру (приобрести хотим квартиру сейчас, т.к. осталась последняя 3 комнатная у застройщика). Приобретение в ипотеку., Но в последствии продажа 1 комнатной квартиры и погашение ипотеки. Вопрос: как это сделать, даст ли опека разрешение на продажу 1 комн. Квартиры, даст ли банк разрешение на выделение долей в 3 х комнатной. Какой алгоритм всех действий.?

Я женился, имея 2-комнатную квартиру, продал и разделил деньги с мамой. В супружестве купил 1-комнатную квартиру взяв недостающую сумму в кредит. Я внес большую часть. Теперь мы с женой расходимся. Имею ли я право получить большую часть?

1-комнатная квартира досталась по завещанию в обычном доме. Собственник один. Документы все оформил у нотариуса. Вопрос: Хочу продать квартиру 1-ному человеку, какие документы необходимы? Что нужно что бы пойти в МФЦ? Он покупает за наличный расчет. Заранее спасибо.

Моя семья проживает в 3 к. квартире вместе с престарелым отцом. В моей семье 2 несовершеннолетних детей. Старший брат с нами не проживает, но по завещанию имеет 25% в квартире, так же как и я. Остальная доля отца. Имеет ли право мой брат производить действия с жилплощадью, имея 25% и продать свою долю посторонним людям. Пожалуйста ответьте.

Добрый день. Хочу узнать как лучше поступить. Квартира 3 х комнатная в собствености 3 человек по долям 2/5.Хочу продать свою долю тоесть комнату свою самостоятельно. Какои список документов нужен и как это вобще делается? Письмо об отказе покупки других собствеником. И договор купли продажи завереный у нотариуса и все продано? Или как то по другому. Спасибо.

В комунальной квартире (3 комнатная) приватизированы 3 комнаты (2+1). Как в договоре купли-продаже должны быть отражены места общего пользования, чтобы выкупающей стороне не пришлось в дальнейшем выкупать их у ЖЭКа. Если приватизация комнат влечет за собой автоматическое прикрепление мест общего пользования, то как это граммотно отразить в договоре купли-продажи, чтобы у покупателя не было сомнения в приобретении 3-х комнатной квартиры полностью.

детей. Приобрести планируем 2 комнатную квартиру по площади на 2 квадрата меньше. Органы опеки не дают согласие. 3 комнатная квартира находится в дали от центра города и детям постоянно приходится добираться до школы на автобусе, а 2 комнатная квартира находится в 5 минутах ходьбы до школьных учереждений. Органы опеки ссылаются на разнополость детей. Сыну 16 лет дочери 10. Сын в этом году поступает на обучение и по сути его и не будет в квартире, приезжать будет но основное время будет на учёбе. Вот вопрос как: как выбраться с данной ситуации?

3 комнатная квартира приватизирована на равные 3 доли: 1/3 у меня, 1/3 у матери и 1/3 у отца. Я хочу купить у отца 1/3 квартиры - чистая продажа. Могу ли я оформить договор купли-продажи сразу в регпалате или мне нужен натариально заверенный договор прежде?

Мы покупаем 3-комнатную квартиру и продаем свою 1-комнатную в которой у нас выделены доли детям. В отделе опеки и попечительства сказали составить предварительный договор купли-продажи на приобретаемую квартиру. Подскажите доли детям сразу надо прописывать?

Собираюсь купить 3-комн. Квартиру. 4 взрослых собст-ка, менее 3 лет в собст-ти. Продавцы хотят оформить отдельный дкп на каждую долю, общая сумма в дкп меньше чем реальная стоимость квартиры. Какие риски для меня и какая выгода для продавца?

Будучи с мужем в браке 1 год, приобрели 3 к. квартиру, но при этом была продана его собственная 1 к квартира. Будет ли купленная квартира делиться при разводе?

Пишу по просьбе соседки, инвалида 1 группы бабушке 85 лет.. из дома практически не выходит.. передвигается с трудом..

живет одна в 2 комнатной квартире, 5 лет назад оформила договор купли-продажи на свою племянницу.. с условием что она будет ей помогать.. на протяжении всего времени она только оплачивает квартплату, сама в квартире не прописана и живет в другом месте, появляется один раз в месяц...

А теперь в открытую говорит, помощи от меня не жди не какой..

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи.. и куда ей обратится лучше.. заранее спасибо...

Живем в 3 комн. Коммунальной квартире, наши 2 (прописаны 4,приватизированы на четверых), в третьей комнате живет соседка (прописана одна, комната приватизирована). Соседка продает комнату. Какие наши действия 1)если мы покупаем ее комнату;2) если отказаваемся. Имею в виду, какие она нам документы должна предоставить, какие мы ей?

У меня такая ситуация, я поменяла свою 3 х комнатную квартиру на 2 х комнатную с доплатой, мы переехали, устно с покупателями договорились что доплату они отдадут дня через два после переезда, а теперь не отдают деньги и кормят завтраками и я так понимаю что денег у них нет. Документы я должна забирать 17 числа. Могу ли я остановить регистрацию или расторгнуть договор купли продажи до того как заберу готовые документы и вернуться в свою квартиру?

В 1995 г была куплена (в браке) 3-ёх комнатная квартира, собственником является муж. Подскажите. При долевом участии, я должна получить свидетельство о том, что я являюсь собственником 1/2 жилплощади.

Имею 1\4 доли в 3-комнатной квартире, плащадью 60.5 м 2.Как продать данную долю без участия второго собственника?

В собственности имеется 3 комнатная квартира поделенная на 3 доли (я, брат, отец), так же прописана мать. Хотим выкупить долю брата. Есть вариант купить ему 1-ку в ипотеку, которую мы будем гасить, а он в свою очередь отпишет на меня свою долю. Какую сделку надо оформить, что бы он в дальнейшем не имеет никаких прав на эту квартиру (не мог оспорить). И как оформить долю отца на меня, что бы он так же не мог на нее претендовать? Спасибо.

Умерла жена, единственный собственник 3-комнатного жилья, кроме нее прописаны 3 человека (муж, дочь от первого брака, мама жены 82 года (слепа на один глаз, второй 3% зрения, иногда с не адекватным поведением) Как в том случае будут учитываться права наследников. Дочка опасается, если с бабушкой что-нибудь случится на ее долю будут претендовать сестра мамы (тетя) и ее дочь (двоюродная сестра). Как этого не допустить? Квартира была куплена (бабушка раннее подарила 1 комнатную квартиру маме + у мамы с дочкой была в собственности комната в общежитии + новый муж взял ссуду в банке)

Вопрос по расселению из аварийного жилья, кв 38,4 кВ.м собственность 1/2 моя и 1/2 доля мамы, в договоре купля продажа прописана что 3 комнатная квартира, в этой квартире вмести со мной прописанны двое моих несовершеннолетних ребёнка. При расселении аварийного жилья что мы должны получить?

Я и 2 сына и внук имеем 2 ком это 44 кв общ пл сын с внуком прописались в декабре в 3 ком коммун кв пл 59 квм освободилась 3 ком 9 кв имеемли право занять и как.

У меня 3 комнатная квартира перешла мне по наследству в связи со смертью мужа. В собственности менее 3 лет. У моей заловки (сестры мужа) тоже 3 комнатная квартира в собственности более 5 лет. Хотим с ней поменяться квартирами. Обмен равноценный. Цена и той и этой квартиры - 3 млн., таким образом сделка проходит только по бумагам. Нужно ли будет мне платить налог ндфл? Ведь в нашем случае нет налоговой базы для налогообложения. И имею ли я право на налоговый вычет?

Собственником квартиры являеться моя мама, а мы с братом и наши жены с детьми только прописаны.

Мама получила 1-ком. квартиру в центре города от государства, затем она приватизировала квартиру только на себя, нас с братом не включила. (я точно не помню когда была приватизация; я, наверное, был несовершенолетним, а брат отказался).

Затем мама продала эту кв-ру и купила 3-х ком. кв-ру в спальном районе города. Где мы сейчас и проживаем все вместе.

Подскажите пожалуйста, могу ли я подать иск в суд о признании договора приватизации частично недействительным и выделить нам с братом равные доли в этой 3-х ком. кв-ре. Что нам делать? Мама выпивает и при каждом скандале выставляет нас с семьями на улицу, мотивирую это тем, что это ЕЁ квартира. Можем ли мы как-то подстраховаться?

Мы с сыном продали 2 х комнатную квартиру. Сын доплатил и мы купили 3 х комнатную квартиру, и оформили ее на внучку. Так получилось, что сын погиб в ДТП, а внучка продала квартиру и хочет отправить меня жить в дом престарелых. Хочу обратиться в суд о признании договора купли-продажи недействительным. Что делать? Могу ли я получить хотя бы 2/3 в собственность?

3-х комнатная квартира находится в долевой собственности у 3 человек (я, мама и моя старшая дочь). Хотим выкупить у мамы ее долю, задействовав при том средства маткапитала (часть маткапитал, остальное в ипотеку). Мама впоследствии планирует приобрести отдельное жилье. Вопрос: надо ли до заключения договора купли-продажи разделить лицевые счета и как правильно документально оформить сделку, чтоб задействовать маткапитал? Спасибо за ответ. Спасибо за ответ.

В 3-комнатной квартире 1/3 доли принадлежит мне, 1/3 доли принадлежит двоюродной сестре, 1/3 доли принадлежит ее несовершеннолетней дочери. Я собираюсь приобрести 1/3 доли двоюродной сестры за 750 тысяч рублей и 1/3 доли ее несовершеннолетней дочери за 750 тысяч рублей. Приобретение этих двух долей хотелось бы оформить через ипотеку. Двоюродная сестра утверждает, что ей придется платить налог с 500 тысяч рублей (сумма сделки выше 1 000 000 рублей). В данном случае лучше оформить 2 договора купли-продажи (один за наличный расчет ее доли, другой через ипотеку доли ее ребенка) или приобретение двух долей оформить через ипотеку? В каком случае не будет уплаты налога? Как мне правильно приобрести доли, чтобы двоюродной сестре избежать уплаты налога с продажи?

3-х комнатная квартира находится в общедолевой собственности, один из них мой несовершеннолетней сын! бывший муж продает мне свою долю, я так же являюсь дольщиком этой квартиры. Нужно ли в моем случае оформлять договор купли продажи у нотариуса?

Хочу купить долю в своей квартире у брата по материнскому капиталу, как это можно сделать, где составить договор купли продажи и когда надо распределять доли в квартире, на момент сделки мужа и дочери 15 лет не будет в городе, как можно без них всё оформить?

У нас есть 2-х комнатная квартира поделенная на 4 человек, т.е. у каждого имеется 1/4 доля квартиры. Брат продал свою долю чужому человеку. Получается что у нас осталось 3/4 доли квартиры и 1/4 у чужого человека. Сможем ли мы продать наши 3/4 доли квартиры?

Мы продаем 3 х ком. кв. 1/2 доли ребенка, покупаем 4 х ком. с большей пл., ребенку выделяется 1/2 доли. Разрешение опеки есть. Договор продажи будем удостоверять у нотариуса согласно закона от 29.12.15 г. Вправе ли нотариус требовать удостоверения и договора купли квартиры?

3 х комнатная квартира с долевой собственностью второго совладельца 390/1000

Очень сильно предполагаю (предполагаю), что, была куплена эта Доля, у нотариуса по обоюдному устному договору между собственником и покупателем по цене ниже предлагаемой.

Как вообще проверить, или собственника продавшего долю на детекторе лжи проверять? И что если собственник окажется за границей, это было его единственное жильё, для разбирательств в суде его можно будет привлечь?

Хотим продать 3 х комнатную квартиру 68 м. Доля ребенка 1/4. Новую квартиру покупать пока не собираемся. У бабушки есть квартира 48 м. Хотели осуществить обмен долями с бабушкой., получиться 1/3. Органы опеки отказывают, мотивируя это тем, что сделка с близкими родственниками запрещена по закону. Предлагают вариант подарить ему долю в бабушкиной квартире+деньги от продажи квартиры на счет. Правомерно ли это что делать?

3-х комнатная квартира, 2 собственника. 52 кв метра. У одного собственника 2/3, у второго 1/3. Второй собственник здесь не проживает, только вошел в наследство и получил данную долю. Хочет продать долю. Если нам не потянуть предложенную сумму выкупа второго собственника, какие действия могут быть дальше у собственника?

Доли не выделены, и не понятно где его доля. Какую именно долю он будет продавать другим людям? Как это все происходит?

У меня и сёстры есть 2 комнатная квартира в собственности по 1/6 как я могу часть продать и как известить сестру о том что я хочу её продать как конкретно пишется.

, мама тоже не против, после процедуры дарения, могу ли я прописаться на долю мамы пожизненно, без права проживания и прав на квартиру, и если потом они захотят продать квартиру, мне прийдеться выписываться или как? Спасибо!

Я хочу продать две комнаты в тех-комнатной квартире, приватизированные на мою 14-летнюю дочь. Паспорт уже есть. Одна комната не приватизирована и в ней прописаны трое, бывшая жена моего брата, его взрослая дочь от этого брака и его несовершеннолетняя дочь от другого брака, сам брат уже выписался а проживает одна племянница, т.е. старшая дочь от первого брака. Кому я должна послать уведомление и кто должен дать согласие или отказ от преимущественного права покупки, муниципалитет или те, кто прописан в этой неприватизированной одной комнате? И какой порядок уведомления муниципалитета? Уведомление в муниципалитет я должна отправить по почте или подать лично через секретаря? В какой форме я должна получить согласие муниципалитета или отказ от преимущественного права покупки? Спасибо.

Я открываю наследство. Мне по закону должны выделить 1/4 долю в хорошей трешке отца. Вторая жена отца, наследующая 3/4 в этой трешке, предлагает мне составить типа договор о намерениях или предварительный договор или что то наподобии, по которому, с минимальными мойми затратами, она обязуется мне подарить/передать или как то еще 1 комнатную квартиру принадлежащую ей. При этом я должен отказаться от наследства 1/4 доли в ее пользу. Лучший друг отца, юрист, помогающий нам в дележке, говорит что будет выступать гарантом выполнения этой сделки.

Вопросы:

Если после моего отказа от 1/4, вторая жена откажется передавать мне 1 комнатную квартиру, то я смогу вернуть 1/4?

Как может друг отца выступать гарантом, чтоб вторая жена исполнила договор о намерениях?

Как нужно поступить, чтоб при отказе от 1/4 я все же гарантировано получил, обещанную второй женой, 1 комнатную квартиру?

Вопрос: умер отец, у него 2-х комнатная квартира.

Наследники - его дочь и его мать. Наследство на квартира оформили его дочь, а его мать нет.

Его мать живет в этой квартире... и на контакт не идет.

Его дочь хочет продать свою часть...-как ей быть?