Могу ли я выкупить 1/5 долю у брата, если у нас уже есть 2/5 доли в 3 комнатной квартире на материнский капитал?
Могу ли я выкупить 1/5 долю у брата, если у нас уже есть 2/5 доли в 3 комнатной квартире на материнский капитал?
Здравствуйте!Нельзя за средства материнского капитала приобрести долю жилого помещения, только в том случае, если после покупки доли жилое помещение будет целиком принадлежать вашей семье, которой выдавался материнский капитал. То есть, средства МСК могут быть направлены только на покупку изолированного помещения.
Спросить
Конечно можете!
Использование материнского капитала при покупке доли в праве собственности на квартиру: что следует учитывать?
Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15.09.2015 № 84-КГ15-8 Суд отменил апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам областного суда и оставил в силе решение районного суда, поскольку судом первой инстанции обоснованно сделан вывод о том, что в результате совершенной сделки семья истицы стала владеть и пользоваться двумя комнатами в квартире, что в данном случае является улучшением жилищных условий истицы и ее несовершеннолетних детей
Гражданка купила у своего отца, являвшегося единоличным собственником квартиры, долю в праве собственности на нее, составляющую 219/389. В результате она и двое ее несовершеннолетних детей получили в собственность равные доли (по 73/389 каждому).
У гражданки был сертификат на материнский (семейный) капитал. Она хотела использовать эти средства при оплате приобретенной доли в праве собственности на квартиру. Однако ей отказали.
Апелляционная инстанция сочла отказ правомерным. Она исходила из того, что жилищные условия детей не улучшились. Ведь до этого они проживали в указанной квартире, пользовались ею. Площадь, приходящаяся на каждого члена семьи заявительницы, не увеличилась.
Но Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ признала такой вывод неверным.
Материнский (семейный) капитал можно направить в т. ч. на улучшение жилищных условий.
[u][/u]
Гражданка и ее дети после приобретения доли в праве собственности на квартиру получили правомочия собственника жилого помещения (право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом).
Общий размер доли жилого помещения, приходящейся на гражданку и ее детей, составляет 219/389.
Из договора купли-продажи доли следует, что гражданке и ее детям переданы в пользование две жилые комнаты.
Таким образом, вывод о том, что приобретение доли в праве собственности на квартиру не улучшило жилищных условий несовершеннолетних детей, является ошибочным.
Закон не запрещает направлять средства материнского капитала на приобретение жилого помещения (его доли) в собственность граждан, имеющих права пользования данным помещением.
Размер приобретенной доли является значительным. Он позволяет выделить в пользование изолированные жилые помещения.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о соответствии условий договора купли-продажи цели использования средств материнского капитала - улучшение жилищных условий семьи.
Спросить
Могу я на материнский капитал выкупить в 2 х комнотной квартире, долю брата и долю матери а 3-я доля моя. ребёнку 2 года.
Вот мы приватизировали квартиру на 5 человек - 5 долей это я, двое моих детей у них две доли, мама, и мой старший брат. У нас есть материнский капитал могу ли я выкупить одну долю брата за материнский капитал. И Вообще могу ли я потратить материнский капитал на покупку жилья, если у детей есть доли в квартире. Не знаю что делать У брата своя семья у нас своя, мама с нами остается, хотели выкупить долю, получится нет?
У меня к вам вот такой вопрос! У моей бабушки двух комнатная квартира, я и мой брат состоим в доли тоесть у каждого есть доля могу ли я у брата выкупить долю за материнский капитал?
Могу ли я выкупить долю в квартире если она куплена на материнский капитал.1/18 доля. У детей по 2/9 доли я выкупать несобираюсь. У меня 1/2 доля в квартире. Куплена за наличные.
Могу ли я купить долю в квартире используя средства маткапитала? Трехкомнатная квартира, 4 доли (у моих родителей по 1 доле, у брата 1 доля, у меня 1 доля). Я бы хотела выкупить у брата его долю, т.к. он собирается продать её на сторону.
Я и дети моего брата (брат умер) после смерти приняли наследство
(квартира) моей мамы. Соответственно у детей моего брата по 25% доля в квартире. Могу лия по истечению шести месяцев после смерти мамы выкупить долю у детей брата на мат капитал, что бы не пришлось продавать квартиру и в денежном эквиваленте отдавать долю, т.е как бы вернуть ее через материнский капитал. Не противоречит ли выкуп этой доли наследства закону по использованию мат капитала.
Дочка получила материнский капитал, квартира у них маленькая. У нее есть доля в нашей 3 комнатной квартире, может ли она выкупить эту долю и въехать в нашу квартиру.
Такая ситуация. У свекра есть 1/2 доля в квартире, другая вторая доля принадлежит брату свекра. А у нас есть мат. капитал. Можем ли мы выкупить долю брата свекра с помощью мат. капитала, если свекр подарит нам свою долю квартиры. Заранее благодарна.
Меня зовут Оксана, я проживаю в двух комнатной квартире со своими детьми, квартира приватизирована. Общая доля на меня и двух детей 3/4, 1/4 часть квартиры принадлежит моему сводному брату, который хочет её продать (ему не важно кому). Подскажите могу ли я выкупить долю брата в квартире используя материнский капитал?
