Продажа доли в 3-х комнатной квартире - что делать, если не потянуть предложенную сумму выкупа второго собственника?
3-х комнатная квартира, 2 собственника. 52 кв метра. У одного собственника 2/3, у второго 1/3. Второй собственник здесь не проживает, только вошел в наследство и получил данную долю. Хочет продать долю. Если нам не потянуть предложенную сумму выкупа второго собственника, какие действия могут быть дальше у собственника?
Доли не выделены, и не понятно где его доля. Какую именно долю он будет продавать другим людям? Как это все происходит?
Здравствуйте!
Если Вы не купите его долю, он вправе продать долю другим покупателям.
СпроситьЭто понятно) вопрос в том, что комнаты все разного метража. А долевая общая. Как тогда определить где ее доля? 2 комнаты заняты. Одна пустая, которая досталась ей в наследство
СпроситьВыделять доли ему не нужно. Он продаст ровно столько, сколько указано в документах.
СпроситьЕсли вы откажетесь от покупки - он вправе продать долю кому угодно. Выделять долю для этого не нужно.
СпроситьДля продажи доли не требуется выделять её в натуре. Сделка требует обязательного нотариального удостоверения. Новый собственник получит право проживать в квартире вместе с вами и пользоваться всей квартирой.
СпроситьДля продажи в квартире доли ее не требуется выделять. Он сначала предлагает (письменно) в силу ст.250 ГК РФ - вам. Вы в течение месяца не откликаетесь, он начинает продавать долю. Размещать объявления (не всегда требуется приходить и смотреть квартиру). Находит-идет к нотариусу и за ту же сумму, что и вам предлагал - продает. А новые собственники могут вами придти или подать в суд и вселятся (если вы препятствуете) или определить порядок пользования помещением - выделить им конкретную комнату.
СпроситьИ что - могут маленькую попросить и еще компенсацию за то,что их площадью пользуетесь
СпроситьЗдравия. Единственное нормальное что можно сделать это:
1. Продать вместе с ним одному покупателю и деньги поделить.
2. Подать в суд о выкупе доли по кадастровой стоимости и судиться годами.
3. Взять кредит в банке и отдать деньги второму собственнику по ДКП
СпроситьНе совсем поняла пункт 2 и 3. Если мы проводим совместную продажу всей квартиры, то зачем нам подавать в суд?
СпроситьОн продаст свою долю через нотариуса, а новые собственники по суду или совместно с вами определят порядок пользования, то есть кому какую комнату пользоваться
СпроситьВ квартире два собственника. У одного собственника есть прописанный несовершеннолетний ребёнок. может ли второй собственник продать свою долю посторонним людям.
Как можно быстрее продать свою 1/2 долю собственности в 2-х комню квартире (комнаты равноценные) если второй собственник отказывается выкупать долю, а продавать квартиру вцелом для раздела имущества по наследству не соглашается.
Есть 1 комнатная квартира, 2 долевых собственников, нет возможности выкупа доли для полного овладения квартирой. Возможно ли добровольно продать свою долю государству?
Супруг, при жизни выкупил долю в квартире, не успел подать на компенсацию от государства 13% по моему, в связи с трагедией. Вопрос: могу ли я,как супруга подать это заявление отвозвращении 13% от суммы выкупа доли. Спасибо.
У моего сына (17 л) , есть 1/4 доля в квартире, я предложила выкупить долю собственнику, но она предлагает меньше кадастровой стоимости квартиры.
После смерти дедушки у меня имеется завещание на его долю в квартире которая составляет 75% .в наследство я еще не вступил. Вступление в наследство только в августе. На 25% оставшиеся уже есть собственник. Который сейчас мне предлагает выкупить его долю сейчас. С суммой я не согласен так как она завышена. Оценка квартиры не производилась! Собственником на данный момент я не являюсь! Подскажите законно ли предложение второго собственника?
Как можно разделить 1 комнатную квартиру между 2 мя собственникам? Как рассчитать стоимость доли для выкупа у второго собственника если стоимость квартиры примерно 600 тысяч. Читала что вроде так как объект не делимый, то стоимость должна быть ниже рыночной на 40-60%. Так ли это?
У бабушки 3 х комн. Квартирау меня есть там 1\6 доля могу ли я у своей матери у которой в этой же квартире имеется 1.6 доля, выкупитьее долю под материнский капитал.
Я являюсь собственником 1, 2 квартиры. Второй собственник моя мама, которая на данный момент признана не дееспособной, и проживает с моей родной сестрой которая является маминым опекуном. Могу ли я выкупить мамину долю у опекуна?
Какие нужные документы для продажи доли квартиры второму собственнику, если он преобретает долю через материнский капетал?
Интересует такои вопрос, при выкупе доли второго собственника в квартире, кто должен участвовать в согласии на выкуп и продажу?
В квартире два собственника, один собственник предлагает второму выкупить свою долю за 1.500000, но для первого собственника это очень дорого. Можно ли как то уменьшить и оспорить сумму? Есть ли смысл вызывать оценщика?
Что проще по закону-выкупить вторую долю у собственника, проживающего в Москве и продать всю квартиру ИЛИ продавать всю квартиру в равных долях?
У меня 1/2 доля в однокомнатной квартире. Хочу продать. Мне нужен образец письма с предложением о выкупе второму собственнику. В случае его отказа, каковы мои шансы продать свою долю стороннему человеку? И на что могу рассчитывать, если цена квартиры целой примерно 3 млн.?
Могут ли продать с аукциона 2/3 доли в 3-х комн. (52 кв. м)квартире, в счет погашения долга (85 т. р.)взыскателю-физическому лицу, если это не единственное жилье? Как этого избежать? Имеет ли первоочередное право выкупа второй собственник, если такие торги законны и состоятся?
1 комн кв два собственника. Проживает один который изначально был собственником и платит за кв. Доля 1/2. Второму собственнику предлагает выкупить его долю. Тот не соглашается а подает иск за пользование его долей в кв. по рыночной стоимости. Правомерно ли это. и что делать?
Дом в долях, как продать долю, договор купли продажи нотариус оформляет? И надо ли отказ от выкупа доли второго собственника заверять нотариально.
Какие нужны документы для продажи доли в квартире второму собственнику?
Ситуация такая. Три наследника на квартиру. 50%-25% и 25%
Один из них выкупил долю в 50% за 900000 рублей отдельным договором. И затем вся квартира была продана за 1900000 двумя наследниками 75% и 25% кадастровая стоимость 2600000. Как будут начислены налоги всем троим?
Сейчас мы с мужем и 2 детьми проживаем в однокомнатной квартире, которую взяли в ипотеку. Для погашения ипотеки использовали материнский капитал. В ближайшие месяцы мы закроем ипотеку полностью, снимем обременение и оформим квартиру в собственность с выделением долей.
У мужа также имеется доля в 3 ех комнатной квартире напополам с сестрой, которая досталась им по наследству.
Вопрос такой. Можно ли будет продать нашу однокомнатную квартиру с долями несовершеннолетних, при условии, что на эти средства мы выкупим долю сестры в 3 ех комнатной квартире по обоюдному согласию?
Даст ли опека разрешение на такую сделку?