Договор на сдачу квартиры квартирантам - 408 советов адвокатов и юристов

Мне нужны договоры по сдаче квартиры / комнаты в квартире. Где можно такие бесплатно скачать?

Заранее благодарю за быстрый ответ, сотрудничество и кооперацию!

С уважением,

--

Ольга.

Хочу сдать в наем комнату в приватизированной квартире (мне принадлежат две комнаты и одна - сособственнику, который там зарегистрирован и проживает). Где регистрировать договор, если он составлен на год? как правильно все оформить (разрешения-согласие от сособственника нужно ли получать и т.п.) Дело в том, что с ним у меня отношения неприязненные и мне необходимо все сделать правильно - иначе замучает и меня и жильцов. Спасибо.

Я ИП на усн доходы. Сдаю 2 квартиры посуточно. Хочу заключить договор с крупной фирмой на их аренду квартир у меня. Плюс есть квартира у моей мамы, она тоже ИП, которую они также хотят снять, но имея договор со мной только.

1.Как мне правильно это сделать? Можно ли оформить договор безвозмездного найма между мной и мамой? И тогда, получается, не возможно будет применить патент к данной квартире?

2. Одна из квартир приобретена с мужем в браке, но в выписке указан только он.мне нужен какой-то документ от него, чтобы ссылаться на то, что я ИП сдаю своё собственное жилье.

Сдаю квартиру в наём. На днях прочитал в СМИ, что наниматель получил право прописать своего ребёнка в сдаваемой ему квартире без ведома наймодателя. Вопрос: Как этого можно избежать и что нужно добавить в форму договора для исключения этого варианта. Договор заключён официально, плачу НДФЛ. С Уважением. Леонид.

Я имею собственную квартиру. Я решил здавать её квартирантам за 13000 руб. в месяц должин ли я платить налог за здачу? И что делать если в квартире нанесли ущерб испортив двери и обои а возмищать не хотят?

Я сдала квартиру с договором сроком на 11 месяцев. Квартиранты прожили 1 месяц, в договоре прописано что будут жить 3 человека а живут 6 человек и отказываются платить. Из них живут 2 детей. Как мне их выселить с квартиры без суда.

Получили новую квартиру по реновации. Квартира не приватизирована - в соц. найме. Прописаны двоё (я и сестра). Я являюсь ответственным квартиросъёмщиком. Сестра по факту живёт с отцом. Я планирую сдать квартиру, т.к. проживаю в квартире жены. Недавно прочитал в законе, что при отсутствии согласования с муниципалитетом сдачи квартиры с соц. найме, её могут даже отобрать.

Какова реальная практика правоприменения в данном вопросе? Насколько велик риск столь серьёзный последтсвий?

Какие последствия могут реально наступить в случае сдачи квартиры без согласования с муниципалитетом?

P.S. приватизировать в данный момент возможности нет.

Я хочу сдать квартиру в аренду, но по коммуналке имеется небольшая задолженность, которую я намерена оплачивать с тех средств, с которых будут платить квартиросъёмщиков. Возможно ли такое и как правильно оформить договор.

Я сдавала квартиру 1 год по договору и полгода без него. Съехались квартиранты и нехотят платить свои долги 6300 за ком услуги поломали мне в квартире мебель сантехнику. И уже 26 дней угрожали по ватсапу что подадут на меня заявление чтобы я платила 13%налог за сдачу квартиры что мне делать. Ещё были угрозы личного характера в ватсапе. Помогите пожалуйста.

Сдаю квартиру по договору за 20000 рублей, в договоре указано, что квартиранты оплачивают коммунальные платежи все сами. Какую сумму налога я должен оплатить-2600 или ещё + 13% с коммунальных услуг.

Сдавала квартиру, прожили квартиранты 2 месяца. Не хотят платить за последний месяц за коммуналку. По договору оплата аренды + ку. Я не правомерно типа беру деньги за квитанции: кап ремонт, газ, отопление. Только по счетчикам оплатят.

Допустим, люди хотят сдать свою квартиру. Квартира застрахована, но скоро нужно будет снова заключать договор. Надо ли уведомлять страховую о том, что теперь она будет сдаваться?

Что нужно прописать в договоре с нанимателями, чтобы себя обезопасить? Хочется, чтобы

1) квартиранты не испортили ремонт а в случае порчи компенсировали бы все без суда

Нужно ли фотографировать состояние квартиры (обои, мебель) для акта приема-передачи?

2) чтобы соблюдали правила безопасности и пожарной безопасности в частности.

Если вдруг квартиранты затопят соседей по своей вине или устроят пожар, кто будет компенсировать убытки?

Сдал квартиру квартирантам по договору. Квартиранты залили водой соседей снизу. Подскажите пожалуйста что нужно сделать сразу чтобы мне не быть виноватому в этом?

Двухкомнатная коммунальная квартира, два собственника, один собственник я (одна комната), второй собственник мой сосед (вторая комната). Сосед сдает по договору свою комнату квартирантам, при этом не спросив моего согласия на право пользования местами общего пользования, т.к. они находятся в общей долевой собственности. Имеет ли право сосед сдавать свою комнату без моего согласия на право пользования местами общего пользования?

Нам с братом в наследство от родителей осталась однокомнатная квартира. Теперь она принадлежит нам в равных долях. Имеет ли право брат пустить на свою половину однокомнатной квартиры квартирантов без моего согласия?

Мне 21 год, я женился и собираюсь переезжать из квартиры, приватизированной на меня и маму в равных долях. Свою долю собираюсь сдавать, если получится. Нужно ли разрешение от мамы на то, чтобы я мог сдавать СВОЮ долю? Если да, то в какой форме? Может ли мама каким-то образом оформить всю квартиру на себя (когда я съеду или сейчас) - мы ругаемся каждый день, она выгоняет из квартиры и угрожает. Может ли жена или еще кто-либо получить мою долю без моего паспорта? Хотелось бы оставить эту долю за собой, жизнь непредсказуема.

Как и к какому виду ответственности можно привлечь незаконного арендодателя, если он сдает в аренду квартиру без заключения договора, без регистрации жильца и без уплаты налогов?. Может ли быть договор составлен задним числом и где он (договор) должен регистрироваться?

У меня квартирный вопрос. У меня есть квартира в которой прописано 3 человека. Один из членов семьи сдает ее уже много лет. Существует договор который подписан без согласия остальных членов семьи. Что делать в данной ситуации?

У меня есть в собственности квартира, я там не проживаю. Когда я была в отъезде, моя дальняя родственница, которой я оставила ключи, без моего согласия и без уведомления сдала квартиру в найм по договору и получала арендную плату с квартирантов несколько месяцев (копия договора у меня есть). Срок договора ещё не истек, квартиранты съезжать не собираются, ссылаясь на договор. Могу ли я сразу выставить квартирантов за дверь или перезаключить с ними договор найма на себя без обращения в суд? Как мне взыскать деньги, полученные родственницей за незаконную сдачу моей квартиры?

Существуют ли запреты на сдачу своей квартиры в многоквартирном доме (гостиничный бизнес через сервис)? Вместимость не более 2-х человек.

Если я хочу сдать квартиру неофициально, но оформляю при этом договор просто для того, чтобы не пугать жильцов, могут ли меня привлечь к ответственности за неуплату налогов, если об этом договоре будут знать только жильцы и я, и он не будет никак зарегистрирован. Спасибо!

Сдаю квартиру на 11 месяцев, с квартиросъёмщиком подписали договор найма жилого помещения, договор от него попадет в ФНС, мне надо будет платить налог за то что я сдаю квартиру.

Сдавал в аренду квартиру! Договор на 11 месяцев, договор сегодня закончился... Квартиранты заявили, что обратятся в налоговую что я не платил налоги... это возможно?

Сдаю квартиру мужчине к нему приехала дочь мы обговорили это с ним что она может пожить с ним в этой квартире, тут они сказали что дочь беременна могут ли возникнуть проблемы с выселением после рождения ребёнка.

Доброго всем дня. Собираемся сдать квартиру иностранцам (Украина). Нужен хороший рабочий договор аренды - физик - физик (иностранец). Предусматривающий ответственность за имущество, квартиру и соседей. Бережливость.

Планируем сделать страховку.

Сосед сдает квартиру. Квартиранты проблемные. Раньше он не отрицал факта, что сдает чужим людям. Но когда мы стали бороться с беспределом через налоговую, прокуратуру и т.д., хозяин стал говорить что сдает "родственникам". Можно ли доказать, что люди сговорились и стали врать?

Ситуация такова что во время совместного проживания с бывшим супругом мы сдавали его квартиру, договор сдачи жилья был оформлен на меня хотя я не являюсь собственником квартиры. После того как он ушёл от меня я ни копейки из этих денег не получала, алименты с этих денег на ребёнка он не платит. Когда я обратилась к приставам они сказали что договор оформлен на меня они ни чем не могут помочь, и не важно что он получает деньги не скрывает этого и есть платёжные ведомости с его подписью. Могу ли я подать на него в суд и требовать выплатить мне все причитающие деньги за сдачу жилья согласно договору, так как и в налоговую службу налог поступает на меня?

Сдал квартиру на 11 месяцев, есть пункт что субаренда запрещена. От соседей узнаем, что наша квартира сдается посуточно. Как законно выселить жильцев и не возвращать задаток?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как выгнать квартирантов если договор на мою бабушку, а мне с детьми негде жить?

Квартира находится в собственности (приватизирована), прописаны в ней 2 человека (родственники), можно ли подать на раздел имущества? Квартира сдается собственником без спроса второго прописанного лица, сдается официально, можно ли требовать финансовую компенсацию за сдачу? Как лучше поступить в данной ситуации?

Есть доверенность на сдачу квартиры на риэлтора, он сдал квартиру без договора, жильцы затопили соседей, ущерб мы возместили, можно ли с риэлтора взыскать сумму ущерба или с квартирантов?

Как быть сдала квартиру по своей глупости не заключила договор. Так как я проживаю не рядом с квартирой не было возможности контролировать. На время пока жили квартиранты в квартире попросили вывести мою старенькую мебель и завести свою для своего удобства я согласилась. Прошел год и они выселяються супустя год я узнаю что они поменяли там замки не сообщив мне и не передав мне ключ! А теперь не отдают ключи и не возращают мебель а еще и хамят. Куда можно обратиться?4 дня назад как закончился срок как они выехали но своих ключей я так и не вижу.

Прошу в общих чертах обрисовать ситуацию с оплатой налога с дохода от сдачи квартиры. Скажем, я договорился с нанимателем на фиксированную сумму, скажем 20 000 рублей в месяц, а коммунальные платежи и прочие расходы-мелкий ремонт и тому подобное плачу из этой упомянутой суммы. Скажем в среднем 3500 р. в месяц. Тогда я должен платить налог с суммы 16 500 р в месяц? Я правильно понимаю? Нужно ли приобщать к декларации отчетные документы? Квитанции от ЖКХ и тому подобное?

Спасибо.

У меня есть квартира, оставленная мне мамой по дарственной, оформлена там только я, никто не прописан, есть небольшой долг по квартплате. Живу в Москве, квартира в Саратовской области (возникают затруднения в поездках). Начала её сдавать. Как заехали квартиранты, так началось, управдом, соседи (пожилые люди) начинают их самостоятельно выселять с фразой Я вам тут жить не дам. Я вам отрежу и свет и воду, пока не заплатите долг за квартиру. Что мне можно им сказать в ответ и, опираясь на какие факты, я могу разрешить подобный конфликт?

Хотелось бы уточнить некоторые детали при сдаче квартиры, чтобы обезопасить себя и от нанимателей и от налоговой и без посредников. В принципе я готов и налог платить с дохода, но это лишние заморочки в оформлении. Можно ли как то без налога и в тоже время обезопасить себя в случае претензий налоговой? Например, составить договор безвозмездного найма, где указать, что квартира сдается безвозмездно на определенный срок и там же прописать, что наймодатель в моем лице оставляет за собой право расторгнуть данный договор в любое время, за месяц предупредив об этом нанимателя. Нужна ли регистрация такого договора? Или составить договор найма и платить налог с суммы дохода? Хотелось бы узнать особенности безопасной сделки сдавая квартиру.

Дорогие юристы! Помогите, пожалуйста, разобраться. Попытаюсь подробнее описать ситуацию.

Есть трехкомнатная коммунальная квартира. Две комнаты занимаю я и родители. Комнаты выделены отцу по договору, соц.найма, комнаты не приватизированы, но мы прописаны в этой квартире. Третья комната приватизирована и ее собственники хотят ее сдавать. Поскольку, у отца в собственности есть абсолютно идентичная комната этажом ниже, мы предлагаем им договор мены. На этот счет они мнутся и аргументируют свое желание оставить все как есть, как память об умершем родственнике, хотя последние лет 15 в этой комнате он не жил и она просто была закрыта. На мой взгляд, они просто не хотят заниматься документами. Надеюсь, получится с ними договориться. Вопрос то вот в чем, могут ли собственники этой комнаты, без нашего разрешения сдавать комнату третьим лицам? И захотят ли новые жильцы соседствовать с новорожденным ребенком.

Здравствуйте! Являюсь собственником 1/4 части квартиры, в ней не проживаю, мои сособственники без моего ведома, потихому сдали её целиком квартирантам. Квартиранты живут без прописки в этой квартире (граждане России, с пропиской в нашем городе) похоже по устной договорённости с моими сособственниками (за квартплату вроде бы платят) деньги сособственникам платят наличкой. Моё требование об освобождении квартиры игнорируют. Как грамотнее поступить? Куда обратиться?

Здравствуйте у нас общедомовая собственность у меня с мужем по 1/6 а у мамы с братом по 1/3 доли комнаты не определены брат с мамой сказали что они подадут в суд что бы каждому определили комнаты и ещё брат сказал что он потом с может без нашего согласия сдавать комнату командировочным и что сможет продать свою долю не уведомляя нас это правда?

Я сдавала квартиру. Мужчина съехал и обещал оплатить коммунальные которые придут в след месяце. 2000 он должен оплатить и сейчас не отвечает на звонки. Что делать?

Может ли единственный собственник квартиры сдать её по договору аренды, если там зарегистрированы и проживают бывшая жена и несовершеннолетний ребенок сниматься и выезжать не желают, иск о снятии с рег. учета и выселении бывшей находится в суде?

Я сдаю квартиру без договора. Мне звонит квартиранты и говорят что сьезжают раньше на 10 дней и требуют вернуть деньги за те дни которые они жить там не будут я должна вернуть им деньги?

Что делать, если сдал квартиру на длительное время, они вносят предоплату за месяц, но в итоге не выполняют правила проживания и соседи вызывают постоянно участкового. В итоге просишь их сьехать, возвращаешь сумму предоплаты, но они живут в течении 10 дней и не съезжают. Должны ли они оплатить 10 дней проживания?

Мне вручили уведомление, что в отношении меня проводят проверку по факту получения дохода от сдачи двух квартир. В одну квартиру приходил полицейский и ему открыл дверь знакомый которого я пожить пустил так как у него ремонт (он пояснил что не снимает за деньги а просто на время ремонта живет у меня). Как вы поняли никаких документов человек не отдавал полицейскому.

В другую квартиру вообще никто не приходил (но у меня там тоже семья знакомая живет, то есть я предполагаю что добрые соседи могли что то и сказать органам).

Так вот вопрос является ли доказательством и могут ли мне что то реальное предъявить, что либо на основании того что я выше написал.

Такая ситуация. Меня муж ни с того ни с сего бросил с ребёнком в конце мая. Денег никаких соответственно на сына не даёт и он не работает, и работать не будет, так что не знаю как подавать на него на алименты, тем более расписаны мы не были, хоть отцовство он и признал официально. Хочу узнать возможно ли всё же заставить платить его алименты?

И ещё такой вопрос, моему сыну принадлежит доля в его квартире, которую он сдаёт не первый год, я не знаю, возможно ли как-то по закону заставить отдавать мне половину суммы за долю сына?

Живу в квартире в 5-этажном доме. С недавних пор в подъезде три квартиры из пятнадцати заселились квартиранты из ближнего зарубежья. Регулярно устраивают пьянки, дебоши и драки. Обращения в полицию и собственникам сдаваемых квартир не дают результатов. Подскажите куда мы можем обратиться для решения вопроса по выселению?

Я собственник квартиры и у меня живут квартиранты. Граждане РФ, семья с двумя маленькими детьми. Возникла проблема с соседкой снизу, что дети мешают ей жить. И она грозится написать на меня собственника заявление в полицию. Семья приличная, не пьют не курят на лестничной клетке. После 23:00 дети не бегают и не шумят. Договора сдачи в наём жилого помещения нет. Мне может быть предъявлено какое нибудь обвинение или штрафы?