Договор с риэлтором на аренду квартиры - 312 советов адвокатов и юристов

Я сниму квартиру через риэлтора. Недавно сьехала с той квартиры и теперь мне звонит риэлтор и меня оскорбляет и унижает. С хозяевами проблем нет. По не известным причинам. Что мне делать.

У нас такая ситуация, заключили договор с риелтором на продажу квартиры, риэлтор без нашего ведома сдавала квартиру а нам сообщала что квартира не продается, сдавала за большие деньги а нам перечислила копейки, могу ли я подать на нее в суд? Она сообщила что можете подавать сколько угодно я в декрете и ни чего вам не выплачу.

Очень интересует вопрос! Комиссия риэлтору! Я второй раз уже сталкиваюсь с этим. Ищу квартиру для аренды. Ищу самостоятельно. Просматриваю объявления, созваниваются, хожу на просмотры, при заключении договора прихожу со своим риэлтором. В юридической консультации агентства не нуждаюсь. Но почему в 80% объявлений указана комиссия? 50, 70, 100%, которую почему то должна платить я!? За что? За какие услуги? Не понимаю! Из-за этого круг поиска, значительно, снижается!

Через риэлторов оформила договор аренды на 11 мес, оплатила 16000 мес за квартиру и риэлторам 5000. После поняла, что не смогу там жить. Потребовала расторгнуть договор. Договор с подписями сторон потеряла. Спустя четыре дня когда хотела зайти в квартиру оказалось что там живут другие. 1)Что мне делать если договора с подписью арендодателя нет?2)как доказать что я снимаю квартиру и оплатила за проживание?

Здравствуйте, меня обманули риэлторы которые обещали найти мне квартиру, и предложили SMS рассылку, в данных SMS была указана не та цена за квартиру я это узнала когда связалась с одним из арендодателей, но я уже подписала все документы, Скажите пожалуйста Возможно ли мне вернуть деньги которые я заплатила?

Кто должен платить риэлтору при аренде квартиры - арендодатель или арендатор? Только не говорите, как договоритесь. Меня интересует, есть ли на этот счет правовые установки и что либо подобное?

Хочу сдать квартиру в СПб, через риелторское агентство.

Риелтор говорит, что не будет никакого договора между мной и риелторским агентством, кроме устного.

При этом я передаю им нотариальную доверенность (без права отчуждения, только на заключение договора аренды от моего имени) и ключи.

Чем черевато делать это без договора? Есть же какие то риски и могу я требовать договор?

По договору на поиску квартиры я должна оплатить вознаграждение 40000₽, причём 10000 в качестве невозвратного задатка, а 30000 в день подачи документов на регистрацию. Подбор осуществлялся, но квартира не подобрана. Срок действия договора истёк. В договоре есть пункт о том, что окончание договора не освобождает от обязательств по оплате вознаграждения. Получается, что оплатить оставшиеся 30000 я должна в любом случае?

Вопрос такой позвонили мы насчет аренды квартиры в итоге приехали оказался риэлтор говорит что им платить не за что ненужно только отдать 6000 тысяч залог типо от собственника он типо с ними сотрудничает дали нам номер собственника адрес куда ехать даже фото показали в итоге мы приехали ждали ждали звоним не берет трубку не хозяйка не риэторская компания мы поехали обратно в офис нам говорят хозяйка позвонила сказала в 7 вечера будет дома мы приехали и опять аналогичная история. Поехали в офис просили вернуть деньги сказали что через 3 дня позвонят и вернут в итоге прошло 7 дней так и не вернули. Помогите пожалуйста у нас на руках есть запись разговора мы подстраховались немного.

Снял квартиру. На встречу прибыл риэлтор, самого собственника не было. Посмотрели квартиру, составили договор найма жилого помещения. Подписал договор, заплатил комиссию риэлтору за оказанные услуги и залог. Сказали позже с собственником встретитесь и он подпишет со своей стороны. Прошло 3 недели. Договор на руках, подписанный только с одной стороны (с моей). Узнаю что "собственник", указанный в договоре, вовсе не является собственником данного жилого помещения. На сколько я знаю по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо. Доверенности от настоящего собственника нет. Можно ли вернуть комиссию риэлтора и как лучше поступить в этой ситуации?

Здравствуйте. Снимаем квартиру семьей. Заселялись через риелтора. Договора с риелторов нет, есть договор с собственницей квартиры. Хозяйка решает квартиру продать. Имеют право выселить нас с несовершеннолетним ребенком в зимнее время? Риелтор обязана предоставить нам другое жилье? Должны мы повторно оплачивать услуги риелтора?

Сдаю квартиру как собственник, пришла девушка на заселение, посмотрела, заселяеться, переводит сумму намного меньше назначений, спрашиваю почему? Последовал ответ что она заплатила деньги риелтору, но дело в том что я с риелтором не работала, ядаже её не видела не разу. Договор они не заключили, все делали через соц сеть, риэлтор в свою очередь искал квартиры в группах, частных объявлений и скидывал варианты, номера телефонов собственников. Может ли девушка вернуть в таком случае деньги?

У меня такая проблема, хотел снять квартиру, заплотил деньги реелтору, после чего получил адрес и телефон хозяйки, позвонил, хозяйка сказала что работает и перенесла встречу, и этот самый перенос встречи продолжается уже 5 дней. Что мне делать в данной ситуации? Подскажите пожалуйста.

Здравствуйте! Нашел квартиру для съема, сегодня встречался с риелтором. Собственница живет в другом городе. Доверенность у риелтора на управление недвижимостью отсутствует. Какие документы и в каком виде должна предоставить сторона арендодателя при подписании договора, чтобы он имел юридическую силу?

Хочу снять квартиру по картинке через АН-созвонилась с риэлтором, она говорит, оплатите 5 т. р,якобы бронь за жилье, я говорю, что хочу сначала осмотреть хату, потом платить, на что отвечает, якобы их АН юридически чистое, а агенты не частные, поэтому не выездные, мне как быть в этой ситуации, предлагают встретиться собственником, когда оплачу, якобы бронь, за их услуги, риэлтора,5 т?Это лохотрон?

Хочу снять квартиру. Такая ситуация. У риелтора нет доверенности от собственника, собственник за границей. У риелтора нет оригиналов документов на квартиру только копии. Как себя обезопасить?

Здравствуйте! Мы с девушкой решили снять квартиру, какой договор нам нужно заключить с хозяином квартиры, и на, что нужно обращать внимание что бы не попасть в уловку машенника?

Дочь сняла квартиру в Москве. При заключении договора присутствовал риэлтор со стороны сдающих квартиру, риэлтор получил свои комиссионные. Буквально на следующий день сдающая сторона (на основании не согласия с приобретением некоторой мебели - вопрос был обсужден при заключении сделки устно) предложила расторгнуть договор. Дочь пыталась договориться, но безуспешно, договор был расторгнут, деньги от сдающих квартиру возвращены (за вычетом оплаты проживания в те несколько дней, пока шли переговоры). Вопрос следующий: есть ли возможность получить обратно какую-то сумму от риэлтора? Или риэлтор не несет никакой ответственности за сорванный договор?

Заключил договор аренды квартиры с выплатой комиссии риэлтору. Через неделю собственник попросил съехать. Риэтор ответила что ничем не может помочь, новую квартиру не подбирала.

Пришлось съехать, но я потерял комиссию. Вопрос, можно ли эту комиссию взыскать? И следующий вопрос - с кого правомерно ее взыскивать - собственник или агент?

Клиенты готовить купить квартиру с риэлтором, риэлтора не нанимала, сначала просила 50 тыс за работу якобы, сейчас говорит что вот клиенты хотят купить но они хотят оставить задаток 50 тыс нужно подписывать договор и деньги будут лежать в агентстве недвижимости у риэлтора. Что делать в данной ситуаций

Покупаем квартиру в ипотеку, подобрали подходящий вариант, квартира продается через агентство недвижимости. 27.03.18 мы подписали договор с этим агентством, в котором обязуемся купить эту квартиру до (пустая строка в договоре) по такой-то цене. При подписании мной был внесен аванс 10 тыс руб и 3 тыс руб на оформление документов (оценку и составление договора). В случае нашего отказа от покупки договором предусмотрен штраф 10 тыс рублей. Сделка альтернативная, при подписании договора риэлтор уверял что альтернатива подобрана, необходимо только собрать документы, но этот момент в договоре не прописан. После подписания оказалось что альтернатива еще не подобрана и на сегодняшний день сделка еще не назначена. Срок действия договора 1 месяц.

Как правильно расторгнуть данный договор и вернуть аванс? Насколько законно требование агенства оплатить штраф 10 тыс руб?

Спасибо.

Сняли квартиру на 6 месяцев через риелтора, заплатили ей деньги. В итоге квартира оказалась на торгах у судебных приставов. Прожилии 2 месяца, пришёл новый собственник квартиры и сказвл съезжать. Куда обратиться, чтобы вернуть деньги и моральный ущерб?

С агентом составили предварительный договор об аренде квартиры на долгосрочный период, дело в том что хозяева так и не объявились, но квартиру нам показали. Договор был оформлен на меня и паспортные жанные агента, мы выплатили стоимость "в знак серьезных намерений" (не знаю как это юридически звучит), но времени нет ждать хозяев и решили вернуть деньги, агент напраправила нас в юр.отдел. Но там молчат, скажите пожалуйста что делать в данной ситуации?

Собираюсь снять квартиру в аренду, нашла обьявление через сайт циан. Как проверить не мошенник ли агент и права на собственность при встрече с собственником квартиры.

Расторгайте договор, пишите претензию риэлтору на возврат денег. Если добровольно возвращать не будет, в суд обращаться придется. Обращайтесь к риэлтора с претензией. В случае невыполнения требования обращайтесь в суд. Пётр, направляйте в адрес риэлтора претензию с требованием возврата денежных средств, при отказе решайте вопрос в судебном порядке. Заключил договор аренды квартиры с риелтором а вечером привез вещи остальные и увидел что куча тараканов по кухне гуляют, естественно утром набрал хозяйке она сказала что да они там были но делали обработку, но риэлтор не слово не сказала. Теперь не отдает денежные средства а хозяйка отдала. И риэлтор пишет что я сам их туда завез. Что делать?

Дочь собирается снимать квартиру. Подскажите, пожалуйста, на что обратить внимание при подписании договора с риэлтерской фирмой, чтобы ее не кинули.

Я снимаю квартиру и договор скоро заканчивается но по стечению обстоятельств, мне нужно продлить договор на пару месяцев, скажите пожалуйста обязан ли я платить риелтару за продление договора или это уже проблемы арендодателя? Заранее спасибо!

Хочу снимать квартиру. Заказал ЕГРН, в собственниках написан один человек, о котором говорит агент, но с долей 1/2. Второго не указано. Может ли так быть и безопасно ли заключать договор на аренду?

Я решила обратиться в центр недвижимости, чтобы снять квартиру, мне отправили образец договора, в целях сохранения денежных средств, я решила обратиться к вам.

Хотели с молодым человеком долгосрочно арендовать квартиру, в интернете просмотрели много вариантов, позвонили риэлтору из канторы, оплатили то что нам указали, но квартиру так мы и не посмотрели, обещанный адрес нам не указали, даже номер собственника предоставлен небыл, мы написали претензию по возврату средств, но средства возвращены небыли. Что нам в данной ситуации делать?

Попался на лохотрон со съемом квартиры.

На сайте нашел подходящее объявление, связался с агентом, та попросила прийти в офис заключить договор и внести сумму 8500 рублей. На следующий день я пришел в офис (22.01.2014), заплатил и заключил договор на предоставление информации сроком на месяц. В дальнейшем мне дали телефон хозяйки, которой я безуспешно пытался дозвониться в течении 3 х дней, периодически связывался с диспетчером агенства по предоставленному в договоре телефону, по поводу того что хозяйка не отвечает, та говорила звоните позже. На 4 й день я решил либо забрать деньги, либо получить другой адрес у диспетчера агенства, но ни один из телефонов уже не отвечал (были вне зоны доступа). Теперь уже стало ясно, что попался на лохотрон. Собственно вопрос: возможно ли вернуть деньги?

Попала в такую неловкую ситуацию... ищу себе квартиру, заключила договор о предоставлении услуг с риэлторской компанией, но в итоге нашла квартиру сама, точнее у другой компании... платить или нет риэлтору с которым заключен договор? В договоре не прописан такой случай, риэлтор настаивает на оплате.

Хочу снять квартиру. Есть женщина готовая предоставить свою. Хочет уехать надолго и далеко. Как лучше сделать, составить договор от руки и заверить у нотариуса или просто мне и арендодателю написать от руки договор и все? Чтоб не вышло обмана типа, женщина через месяц вернутся и подаст о вторжении в собственность и так далее. Как надо поступить чтоб была уверенность?

Но в договоре стоит только печать, не указано реквизитов. Правильно ли это? Имеет ли юридическую силу такой договор? Спасибо!

Хочу снять квартиру. Застройщик "Мортон", который строил дом, обанкротился и передал другому застройщику. Дом недавно достроили и сдали. У владельца квартиры на руках только договор купли-продажи квартиры. Документы на право собственности еще оформляются. Снимаю через риэлтора. Это он всю информацию дал. Можно ли в этом случае не опасаться насчет какого-либо обмана? Т.е. арендовать квартиру только лишь на основании оговора купли-продажи? Выписки из ЕГРН соответственно нет и не скоро будет.

Я готовлюсь к экзамену по спецальности агент аренды и там есть вопрос-В каком случае квартира сдается с обременением? Я уже задавала этот вопрос, но юрист мне ответил, что не понял вопроса, поэтому я его перефразировала на свой лад. Но вообще мне кажется, что объекты с обременениями сдавать нельзя.

Смотрел квартиру в аренду, на месте перевел риэлтору 5 тысяч на карту сбербанка с комментарием "за кв". Никаких договоров на месте не заключали, планировали заключить на следующий день. Но ко времени встречи хозяин не приехал и по итогу я отказался от квартиры. Есть ли шанс вернуть деньги?

Я приехала в СПБ на отпуск. Договорилась с агенством о аренде квартиры, заключили договор, оплатила сразу, у них 100 процентная. Собственник по телефону кормила меня так скажем завтраками, типа не могу подъехать рмботаю, давай те позже. Ладно но и позже она так и непоявилась. Могу ли я подать жалобу либо иск для возврата средств по настлящему договору? Он действуетс момента подписания и до поселения.

В декабре 2016 заключили договор на год аренды квартиры через услуги риэлтора. Заплатив за эти услуги. Оплата каждый месяц 15 числа. Вчера позвонил хозяин сказал нам нужно освободить квартиру чем быстрей тем лучше. Нам нужно для поисков опять оплачивать риэлтора возмещать эти траты хозяин не хочет. Как быть нам?

Должны ли регистрироваться в налоговой люди, которые сдают квартиры в аренду? И можно ли сообщить налоговой о том факте, что квартиры сдаются незаконно.

Хотели арендовать квартиру, позвонили по номеру, как оказалось потом общались с агентами недвижимости, с самого начала не предупредили. Сообщили, что 5 тысяч, которые мы внесем, покроют часть этой квартиры, соглались, бумаги подписали, об услуге риелтора. Сам владелец квартиры на связь не выходит уже неделю. Агенты дали еще 5 квартир, чтобы бы мы сами звонили и договаривались, хотя по договору четко сказано, что это их обязанность, договариваться о встрече с арендодателями и искать нам варианты. Теперь даже не знаем, как вернуть деньги (5 тысяч рублей). Все-таки студенты, деньги жалко.

Как определяется цена иска о принудительном выселении семьи с 2 детьми в возрасте 5-6 лет из квартиры собственника? Эти люди самовольно вселились в квартиру моего наследодателя. Не платили денег ему и не пускали его в эту куартиру. После его смерти я унаследовал эту квартиру по закону. Это было 5 лет назад. Захватившие квартиру считают ее своей, не собираются выселяться, заключать договор аренды и платить арендную плату. В квартире живут уже более 10 лет без регистрации и без прописки. Поэтому речь идет о принудительном выселении без каких-либо вариантов. И второй вопрос - можно-ли требовать по суду с них деньги за проживание в квартире и за какой перид времени?

Вчера сняла квартиру. Сама нашла на сайте. Агент приехал показал, заплатила ему за это 4000 руб. По семейным обстоятельствам пришлось отказаться от аренды. Могу ли я потребовать от агента вернуть деньги за услуги паказа квартиры.

Возможно ли оформление договора аренды квартиры без участия агенства, напрямую с арендодателем. Будет ли иметь силу договор составленный самостоятельно, но заверенный у нотариуса, и есть ли еще какие-нибудь варианты?

Хотим арендовать квартиру. Хозяйка в другом городе. У нее договор с агентством, которое от ее имени будет сдавать квартиру и договор с ними мы будем заключать. Какие документы должны быть нами проверены, и у риэлтора в наличии, чтобы эта сделка была юридически правильно совершена?

Такая ситуация, обратились вчера в контору реелторов, чтобы помогли снять квартиру, не прошло еще и суток как я нашел квартиру сам и снял, заплатил я им после заключения договора 13000, они скинули в чат пару вариантов с авито, снял квартиру не с их варианта, нашел сам, могу ли я вернуть те 13000 рублей?

Я снял квартиру средняя температура в которой составляет около 32 градусов тепла в обычный зимний период (-10). В момент просмотра некоторые окна в квартире были открыты и я не увидел данного недостатка. Прожив один день (окна были закрыты), я вернул квартиру собственнику и получил обратно деньги. Возможно ли вернуть деньги заплаченные риэлтору (договор в приложении)?