Документы для договора купли продажи квартиры / Документы - 25162 советов адвокатов и юристов

ДКП составлен за год до смерти продавца, расписка о получении денег есть, со слов покупателя. По каким основаниям можно оспорить ДКП наследникам, если точно известно, что деньги за квартиру не передавались.

Покупатель может часть оплаты за квартиру сделать до сделки и ещё часть уже после регистрации, но дождаться самой регистрации не получится-билеты на выезд у него на руках. Как в ДКП отразить факты передачи денег уже после регистрации права собственности. Или расчет обязателен только в день подписания ДКП? Спасибо.

Вечер добрый. Три с половиной года назад я попала в ДТП, в котором получила серьезные травмы. Потребовались деньги на последующие операции и лечение. Средства я должна была получить у родственника, взамен оформив с ним договор купли-продажи на мою квартиру. Договор был оформлен и зарегистрирован, но денег я так и не получила. Сейчас родственник через суд требует выписки из квартиры. Я и моя мать-инвалиды 3 группы, живем на пенсии. Другого жилья у нас нет.. Выписываться некуда. Могу ли я сейчас подать в суд на расторжение или аннулирование договора купли-продажи. Ранее я не могла ничего предпринять так как все время была лежачей.

У родственников есть квартира в Москве, я хочу ее купить. Из документов в наличии договор купли - продажи с застройщиком с отметкой о праве собственности в самом договоре (стоит печать). Договор оформлен в 1999 г. Больше никаких документов с того момента не оформлялось. Какие документы моим родственникам необходимо оформить, чтобы продать квартиру.

Можна ли при покупке жилья оформить сделку по купли-продажи квартиры на двоих, один из них несовершеннолетний ребенок 13 л.

По иску о переводе прав покупателя, где я истец, я столкнулся с таким: в договоре купли-продажи доли жилой недвижимости на сумму 3 млн 600 тыс., зарегистрированном в ФРС, не указано наличие дополнительного соглашения существенно повышающего стоимость сделки на 8 млн.! докажу ли я в суде, опираясь только на отсутствие в основном договоре пункта о наличии доп. соглашения, что доп. соглашение недействительно? Доп. соглашение ответчиков физич. Лиц нотариально не оформлено, а если и оформлено нотариально, то позже даты заключения договора купли-продажи.

Оформлена опека над отцом, страдающим психическим заболеванием. Уезжая в командировку, попросила неработающую соседку присмотреть за отцом. Вернувшись, обнаружила, что отец обвенчался с соседкой и оформил в её пользу дарственную на квартиру. ИМЕЮ ЛИ ПРАВО ТРЕБОВАТЬ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ?

Что лучше оформить у натариуса - завещание, дарственную, договор купли-продажи, чтобы потом можно безпроблемно продать не платя налоги или какие есть ещё варианты, с минимальными затратами?.

Как я могу предоставить договор купли продажи в пенсионный фонд если в договоре будет указано что продавец получил энную сумму за проданную им квартиру нам и вообще как оформляется правильно сделка? Ведь продавцу придется поверить нам на слово. А где таких найти!

У нас такая ситуация: собрались покупать квартиру, квартира куплена по ипотеке, ипотека до конца не выплачена. Хозяйка предлагает заключить предварительный договор купли-продажи, по которому часть суммы мы должны заплатить банку, чтобы закрыть ипотеку, а другую часть отдать ей после оформления квартиры в нашу собственность. Вопрос - стоит ли идти на такой вариант сделки, и какие риски, если они есть, таит в себе такой вариант оформления? Заранее спасибо.

Купили квартиру в ипотеку. В договоре купли-продажи обнаружила ошибку, в данных о сыне продавца неправильно указан его год рождения (в графе существенные условия договора, где прописано, что они должны выписаться до 10.02.2022 г) На что это может повлиять? Надо ли это исправлять? И куда обратиться?

Отец алкоголик состоял на учете у нарколога много лет. При жизни продал 1/2 кв за большие деньги. Выше рыночной цены.. сумма прописана в договоре купли продаже! И УМЕР неожиданно! Сделка у юриста не оформлялась. Это было в 15 г. Денег конечно таких не получал и ничего нового у него из покупок не было. На картах тоже нет денег. Можно ли расторгнуть договор купли продажи. Т.к этот новый собственник 1/2 не может доказать что деньги передал ему.

Хочу продать квартиру приобретенную в браке (муж к ней отношения не имеет) На данный момент разведена. Скажите мне от него нужны будут какие либо документы? Спасибо.

У меня к Вам такой вопрос: Могу ли я прописаться в квартиру где проживаю вместе с мамой. Но у мамы нет документа о собственности, но есть договор купли-продажи. Да и как быть с пропиской?

Два вопроса:

1. Какой должен быть срок владения участком, что бы при продаже не выплачивать налог? (3 года или 5) буду благодарна ссылке на статью.

2. При изъятии государством участка под гос нужды, собственнику выплачивают среднерыночную стоимость участка+ убытки (через суд), договор купли продажи собственника будет иметь вес на суде?

Если я, например, купила участок за 5 млн, а государство предлагает 1 млн, мой договор будет аргументом на суде? И насколько весомым?

Спасибо, всем хорошего дня.

Не могли бы Вы подсказать как оформить свидетельство на право собственности квартиры, приобретенной по договору купли-продажи в январе 1998 года.

Здравствуйте, такой вопрос. Моя мать 4 года назад оформила через договор купли продажи на мою жену квартиру, я давал нотариально согласие. Сейчас мы развелись через мирового судью, я на заседание не ходил, суд развел, пришёл на следующей день и подписал бумагу чтоб быстрей было. Судья сказала что теперь я должен подать в суд на дележ квартиры. Так ли это? А то я там вдруг что-то подписал не то.

Здравствуйте... Купила в деревне квартиру в 2003 году... купля продажу зарегистрировали в сельской администрациии... с оформлением затянула... через 7 лет выяснилась что купля продажа не действительна... женщина умерла-хозяйка.. что мне делать?

Как прописать в договоре купли-Продажи, если часть квартиры в собственности, а другая часть доставшаяся по наследству, ещё не зарегистрирована в Россреестре. Хотим выйти на сделку с перерегистрацией права.

Продавец получил деньги до подписания договора купли-продажи квартиры. И была дона расписка о получении денег, но она была утеряна. В настоящее время он дал расписку в замен утерянной. Нужны ли подписи тех же свидетелей, или других, или нужны ли вообще свидетели к этой расписки? (она нужна для предъявления в суд) Спасибо.

Можно ли совершать сделку купли-продажи квартиры, если документы уже на рассмотрении в органах опеки и еще не готовы, обещали, что разрешение будет т.к. права детей не ущемляются? Спасибо.

Скажите пожалуйста, сколько будет стоить повторное документ на купле продажи квартиры? Такая же сумма 6000 или значительно меньше. И нужны ли подписи 2 х бывших владельцев?

Хозяева квартиры, которую мы снимали нашей семьей 10 лет, решили ее продать и мы договорились купить ее и у нотариуса внесли залог в 400 тыс. руб. Я решила продать имеющуюся квартиру в другом месте, которую я сдавала - выселив жильцов и выставила на продажу. Продавца обработала риэлтор, и они решили отказаться нам ее продавать. Я правильно понимаю, что они должны вернуть залог в двойном размере? А так же я потеряла от сдачи квартиры за данный период времени (много нервов попортили тоже - мы с двумя маленькими детьми исправно снимавшие эту квартиру 10 лет!).

Заранее спасибо.

Будучи молодыми семья разводится, но через некоторое время сходится, живут, но брак не регистрируют. Приобретается квартира в ипотеку, которую берет на себя супруг. Какие документы нужно оформить при покупке квартиры, чтобы в случае разбега, квартиру разделить пополам. Брак между супругами не зарегистрирован.

Срочно нужен специалист по жилищному право, чтобы проверил все документы и помог оформить сделку купли-продажи квартиры, которая состоится на днях. И так же хотелось бы узнать, сколько будет стоить ваша услуга. СРОЧНО!

Как продать дом без права собственности. Из документов только договор купли продажи, которому 15 лет. Дом находиться в другом регионе, на учете в россреестре не стоит.

Здравствуйте. Покупаем квартиру у застройщика? Аванс внесли, осталась часть денег, которые заплатим после заключения ДКП. ДКП является одновременно и передаточным актом. Чем будет подтверждаться, что мы выплатили всю сумму? Как это отразить в договоре?

При взятии ипотеки Банк поставил условия чтобы супруг не участвовал в кредитном договоре и в договоре купли продажи. Договор купли продажи с использованием кредитных средств и материнского капитала. Документы сдали на регистрацию. Регистраторы отказывают в регистрации по причине отсутствия супруга в договоре. Может ли супруг натариально отказаться от своей доли на материнский капитал?

Здравствуйте) Наследник вступил в наследство (квартира), но свидетельство о праве на наследство получит только через месяц. Вопрос, может ли он сейчас заключить предварительный договор купли-продажи этой квартиры получив задаток. Вопрос волнует меня как покупателя, законным ли будет такой договор? И если произойдёт форс-мажор, смогу ли я как покупатель требовать возвращения задатка в двойном размере. Спасибо.

Продаем свою квартиру, находящуюся в долевой собственности. Покупатель квартиры хочет, чтобы до того как мы подписали договор купли-продажи мы выписались. Законно ли это требование покупателя. Можно ли выписаться после того как получим деньги за квартиру. Останется на нас собственность, если мы выпишимся, но договор купли-продажи еще не подписали. Всем ответившим спасибо.

Здравствуйте! В браке муж купил комнату в коммуналке, договор составлен таким образом: в договоре купли-продажи идут лица "продавец", "покупателем" выступает сестра мужа, а муж в этом договоре идёт как третье лицо (в документах написано что собственник муж). Вопрос: правильно ли составлен договор и при разводе имею ли я на долю этой комнаты? Заранее спасибо.

Нужно ли документально оформлять договор купли-продажи доли в квартиры (отец продает дочери долю в квартире) для того, чтобы взять ипотеку в банке. Для банка важен этот договор? И понадобится ли этот договор в будущем кому-либо из сторон и для чего? Да и ещё, факт передачи денег, обязательно фиксировать юридически или можно обойтись без документального оформления? Просто всё решить по родственному)

Во время регистрации сделки купли продажи квартиры умер продавец, признают ли сделку действительной или покупателям надо отказываться от регистрации сделки, сообщая в росреестр о смерти продавца. У продавца наследников нет.

Мы с мужем в разводе, решили переаформить квартиры которые были куплины в браке. Подали договор купли продажи квартир, но нам приостановили дело и требуют расчёт по договору купли-продаже и акт приёма передачи от продавца к покупателю. Что нам с этим делать? И как мы это предоставим? Спасибо.

Зарегистрировали дкп квартиры и прописались по другому адресу. Теперь необходимо составить доп. соглашение, т. к. В дкп нашлась ошибка. Достаточно ли указать в доп. соглашении новый адрес продавца или нужно прописывать в нем изменение адреса отдельным пунктом.

Продавцы квартиры супруги. Кв в собственности на долях по 1/2 у каждого. Как правильно составить договор и нужно присутствие второго собственника при подписании договора и подачи его на регистрацию Не возникнет ли проблем у покупателя?

Купил квартиру. Составили договор купли-продажи с продавцом. Сдали документы на гос регистрацию. Сейчас выясняется, что у продавца был предварительный договор купли-продажи, по которому он обязывался продать квартиру другим людям. Они обратились в суд. С суда пришло обременение на квартиру и свидетельство не выдали. Чем для меня может обернуться данная ситуация? Расчет произвел полностью. Есть все расписки.

Продаю квартиру по нотариальной доверенности, а доверенность была сделана на моё имя два года назад, сроком до апреля 2016 г.

В прошлом году я поменяла по сроку (45 лет) паспорт, т.е. в доверенности стоит старый номер паспорта, подскажите какие данные паспорта я должна прописывать в договоре купли-продажи: новые или старые, которые указаны в доверенности или должна делать новую доверенность с новыми паспортными данными? Чтобы документы прошли регистрацию и не возникло проблем. Огромное Вам спасибо.

Возникла проблема. Подписали договор купли-продажи с продавцом на квартиру. Деньги переданы по рассписке. В Россреестре не зарегистрировали, а продавец скончался в больнице после операции. Как мне теперь оформить вышеуказанную сделку?

Дорогие товарищи.

Ситуация следующая. У меня покупают дом. Начали готовить договор, покупатель обрадовал тем, что он продал прошлый дом, и по требованию своих покупателей быстренько выписался. Без регистрации он уже третью неделю. То, что он попадает на штраф, без вариантов, это я и так знаю. Вопрос - пропустит ли Росреестр договор, в котором нет регистрации гражданина покупателя, или указать последнюю?

Я хочу развестись с мужем и разделить имущество, в частности 3 хкомнатную квартиру, купленную в период брака. Договор купли-продажи оформлен на мужа, в квартире прописаны только я и дочь (14 лет), муж прописан у матери, где имеет в собственночти 1/2 от квартиры. На какую долю мы с дочерью можем претендовать в данной ситуации? Заранее спасибо.

Как поступить в следующей ситуации? В августе 1999 года в Крыму я гр РФ приобрела квартиру. Нотариально заверенный ДКП в БТИ зарегистрирован не был. В квартире никто прописан. Приезжали только летом. Все платежи по квартире оплачивали. Выяснилось, что я не имею право собственности только сейчас, когда решила поменять украинские документы на квартиру на право собственности по закону РФ. На кадастровый учет квартиру поставила. Как мне осуществить переход права собственности? Спасибо.

Я купила квартиру по материнскому капиталу, но деньги пенсионный фонд еще не начал перечислять продавцу. В дальнейшем оказалось что квартира не пригодна для проживания. Если я онулирую договор купли-продаже, с моего счета материнского капитала будут сняты деньги? Или он так и останется действительным?

Есть ли образец дкп имущества (квартира) с использованием мат. капитала как первоначальный взнос + свои ср-ва. какой посоветуете? Можно фаил для скачивания. Спасибо