Дом сдан в эксплуатацию что это значит - 2189 советов адвокатов и юристов

Дом сдан в эксплуатацию 30 декабря 2015 года. Срок передачи квартиры по ДДУ до конца 2016 года. Дом фактически в процессе доработки: холл медленно доделывают (3 месяца уже без изменений), вход в здание только по пожарному входу. Застройщик говорит, что будут доделывать позже, т.к. в процессе ремонта собственники загадят весь отремонтированный холл и пожарную лестницу. В квартире недостатки устраняют уже с января 2016 года. Предлагают подписать акт приема-передачи с гарантийными обязательствами по устранению. Ждать тоже не вариант, т.к. по ДДУ услуги жкх оплачиваются с момента введения дома в экплуатацию. Что можно сделать в такой ситуации? Куда обращаться, куда писать?

Если дом сдан в эксплуатацию в ноябре в 2013 года. Какой межповерочный период у счетчиков горячей воды в этом доме? Имеет ли право ТСЖ требовать сейчас поверку счетчика?

Дом сдан в эксплуатацию в 1996 году. Согласно проекту в доме несколько ярусов: подвал на отметке-2.5 м, 3 лестничных марша +1 лестничный марш в комнату (S =10 кв. м., мансарда). Отказ в выдаче кадастрового паспорта-причина 4-х этажный жилой дом. С уважением.

Как правильно составить договор купли продажи дом с земельным участком в котором земельный участок 2008 года а дом сдан в эксплуатацию в 2016 г дом и земля продаю за два миллиона Спасибо!

В 2014 году сдан в эксплуатацию 3-этажный многоквартирный дом, в 2015 году пожарники выносят предписание по устранению нарушений: выход из технического подполья сообщается с лестничной клеткой жилой части здания, и не ведет непосредственно наружу, узлы пересечения ограждающих строительных конструкций трубопроводами и кабелями не имеют предел огнестойкости не ниже пределов для пересекаемых конструкций; воздушные линии электропередач (в том числе временных и проложенных кабелем) эксплуатируются над горючей кровлей. Законно ли такое предписание, ведь дом был сдан в эксплуатацию уже с этими нарушениями? И кто должен их устранять?

Наш дом был сдан в эксплуатацию в 2013 году. Дом еще полностью не заселен, в квартирах черновая отделка. Крышу и отопление заселившимся жильцам приходится ремонтировать за свой счет, т.к. застройщик сгинул. В июне 2016 года дом был включен в программу капитального ремонта по Челябинской области. В апреле 2017 мы получили первые квитанции с долгом за 24 месяца. Правомерны ли начисления?

День добрый! Какой может быть риск в покупке квартиры в доме сданном в эксплуатацию через суд, т. е. строительство было не по ФЗ 214?

Спасибо.

На основании решения суда нужно обратиться в МФЦ за регистрацией права собственности в Ростреестре. Доброго времени суток. Государственная регистрация права собственности и постановка на государственный кадастровый учёт осуществляется через Росреестр на основании судебного решения. Полностью описать необходимую Вам процедуру могу на консультации, а также подготовить все необходимые документы. На основании решения суда нужно обратиться в МФЦ за регистрацией права собственности в Ростреестре. Многоквартирный дом сдан в эксплуатацию в 2011 году, но документов на право собственности до сих пор нет. Застройщик признан банкротом в 2016 году. Решение суда о признании права собственности за дольщиками вынесено в 2022 году. Дом надо ставить на кадастровый учет, оформили технический план и как его сделать в Росреестр?. Застройщик находится в местах лишения свободы.

Татьяна, а по какой причине Застройщик отказывается подписывать акт приема-передачи? Уточните Сроки передачи жилых помещений дольщиков строго определены государством. При их нарушении участник долевого строительства может обратиться в суд и взыскать неустойку и понесенные убытки. Достаточно просто - письменная претензия с установлением сроков - а затем обращение в суд.

Удачи. Здравствуйте.

По какой причине застройщик отказывает?

По общему правилу предъявляете письменную претензию с требованием о подписании акта. Как действовать если застройщик отказывается подписывать акт приёма передачи? Дом сдан в эксплуатацию более полу года назад.

Многоквартирный дом сдан в эксплуатацию в феврале 2014 г. находится на гарантии застройщика 5 лет. в сентябре 2015 внесен в адресную книгу кап. ремонта. Скажите пожалуйста должны ли собственники платить взносы на кап ремонт, с какого периода?

Дом сдан в эксплуатацию в апреле-марте 2014. Произошла протечка с грязевого фильтра перед узлом учета, но после вентеля установленного на стояке. Кто должен исправлять неполадки?

Дом сдан 2012 году, с 2015 приходят квитанции на оплату кап. ремонта, должна ли я платить, ведь это новострой.

, какие проблемы могут возникнуть по педдоговору?

У меня зарегистрирован ДДУ, по нему я сделал полную оплату, но с опозданием. Дом введен в эксплуатацию, но застройщик не хочет подписывать Акт приемки пока я не уплачу пени. Имеет ли он на это право?

Здравствуйте. Дом сдан, лифт не включают, мотивируя тем, что жителей в доме мало, тоже самое с горячей водой. Как быть?

Решился на покупку квартиры в Эко Видном, дом сдан в эксплуатацию, но квартиру приобрести можно только по договору ПДКП, хотелось бы узнать какие нюансы, и имеет ли этот договор какую либо силу?

Помогите пожалуйста. Подскажите как быть? Как разделить дом, который не сдан в эксплуатацию? Всё имущество было оформлено на супруга. После развода он выжил нас с детьми (совершеннолетними, но не устроенными) создав невыносимые условия для совместного проживания. Приведя в дом молодую жену, сменил все замки и спрятал все документы (домовую книгу и др.) Два раза подавала заявления через адвоката на раздел, но оба раза заявления возвращали по разным причинам. Можно ли судом обязать сдать дом в эксплуатацию и зарегистрировать в органах Юстиции? Дому более 10 лет. Дом около 300 м 2 Полностью достроен и отделан. Бывший супруг уверен, что нет такого закона и делить дом не собирается. В совместном браке прожили 27 лет. дом строили вместе практически всю жизнь.

Здравствуйте! По ДДУ сдача дома 7 этажного в этом году, по дду я оплатила квартиру, но ключи не дают. Пока дом не сдан в эксплуатацию могу ли я получить ключи и начать делать косм ремонт.

Наш дом в г. Оренбурге сдан в эксплуатацию 01.11.13 г, 5 лет на гарантии. Нужно ли нам платить за капит. Ремонт по квитанциям?

При оформлении документов на дом, после смерти родителей, оказалось то, что дом не сдан в эксплуатацию в БТИ. Домовая книга есть, комуналка оплачивалась постоянно. Какой выход из этой ситуации? Большое спасибо.

Собираюсь покупать 1-ком. кв в доме, который сдан в декабре 2014 года. По проекту застройщика он должен быть сдан в 2008 году. Строительные организации были в банкроте, дольщики были обмануты. Сейчас дом сдан. Есть ли какие-то риски при ее покупки?

если застройщик в ДДУ указал, что оформить право собственности я смогу только после введения в эксплуатацию всего жилого комплекса (это 4 дома и паркинг и срок сдачи - 2015 год) Спасибо!

, скажите какие договоры и акты мне необходимо будет подписать и какие документы оформить?

А в связи с чем Вы это не можете сделать?

С уважением. К уголовной ответственности очень вряд ли. Скорее вообще не можете, так как состава преступления тут нет.

Вообще странно, что человек, имеющий средства на приобретение многоквартиной недвижимости не может обратиться к хорошему адвокату для очной консультации с детальным разбором ситуации, Вы уж извините.

В настоящий момент необходимо согласовать появившиеся изменения и добиться введения дома в эксплуатацию. В связи с внесением изменений в проект дом не могу сдать в эксплуатацию. Купил недостроенный многоквартирный дом, заключил предварительные договора купли продажи, в настоящее время дом 100 процентов готов, но не могу сдать в эксплуатацию и соответственно заключить основные договоры, могу ли я быть привлечен к уголовной ответственности.

Покупаю квартиру у подрядчика в сданном доме. Какой тип правоустанавливающего документа должен быть у продавца?

У меня такой вопрос.

Собираюсь продать дом, не сданный в эксплуатацию. Из документов имеется:

- Свидетельство о праве собственности на землю

- Техпаспорт на дом

- Домовая книга (да, дом не сдан в эксплуатацию, а домовая книга есть. И моя семья прописана в этом доме, так как в 2000 году мы попали в "струю", когда прописывали при наличии техпаспорта на дом, позже это было запрещено)

Нужны ли еще какие-нибудь документы на дом? В эксплуатацию сдавать не хочу, так как нет денег и времени. Хочу продать так. Может нужно какое-нибудь регистрационное удостоверение не недостроенный дом? Подскажите, пожалуйста.

Я бы хотела узнать как расчитать компенсацию с застройщика за несвоевременную сдачу квартиры. И с какой даты начать расчёт, если по договору сдача дома 1 квартал 2014 (сдача дома в эксплуатацию), но так же есть пункт, что застройщик должен в течении трёх месяцев передать квартиру дольщику после ввода дома в эксплуатацию. Но на сегодняшний день дом так и не сдан в эксплуатацию.

В 2002 был куплен недостроенный дом. На данный момент дом не сдан в эксплуатацию. Можно ли в нем прописаться?

Здравствуйте! Купили квартиру, но дом не сдан. Разрешение на ввод дома в эксплуатацию 28.07.2017, а дом недостроен, крыши нет, лена не вставлены. Подскажите, какие у нас есть права и не положена неустойка, если в договоре об этом не написано?

Добрый день. Отказаться от кредита можно только до момента его получения, в Вашей ситуации кредит уже получен и отказаться от него нельзя. Когда по этому договору должен быть сдан дом? это долевое строительство? Понятно. Ну а если не платить по кредиту, банк эту квартиру заберёт,продаст, тем самым вернёт свои деньги. Я тогда всё равно должен буду платить по кредиту ещё 9 лет? Да,есть такой договор у меня. Оформил ипотеку на квартиру 6 лет назад. Ещё платить 9 лет. Дом до сих пор не сдан в эксплуатацию. Когда будет сдан не известно. Плачу по ипотеке ежемесячно и в срок. Скажите, могу я отказаться от ипотеки? Пусть банк забирает себе эту квартиру.

Добрый день! Изменить собственника можно на любом этапе, однако, это может быть довольно сложно, если Вы оформляли разрешение на строительство и официальный проект на возведение объекта ИЖС. В этом случае придется переоформлять проект и разрешение на нового владельца. Есть также вариант зарегистрировать недостроенный дом в качестве объекта незавершенного строительства в Росреестре, и затем продать или подарить его сыну. Если же Вы не оформляли проект и разрешение на строительство, то можно просто продать или подарить сыну земельный участок, на котором строится дом. Добрый день!

Да. можно,

Вам нужно будет составить договор купли-продажи либо договор дарения земельного участка с объектом незавершенного строительства. Можно конечно, на любой стадии. Скажите пожалуйста, можно ли на этапе строительства ИЖС изменить собственника? С матери на ее сына. Дом не сдан в эксплуатацию.

Мы находимся в стадии развода, за 20 лет брака приобрели земельный участок и построили на нем дом, но дом в эскплуатацию не сдан, документально не оформлен, из документов только св-во на земельный участок, разрешение на строительство и архитектурный план дома, все оформлено на мужа. Как мне правильно оформить раздел этого, если моей целью является получить право собственности на 1/2 дома. При этом муж отказывается оформлять незавершенку, говорит, что дождется, когда пройдут 3 года и выгонит нас. Могу ли я сама оформить дом как незавершенку, без его участия и если нет, то как быть? Компенсация стоимости меня также не устраивает, т.к. ничего я от него никогда не получу, или будет выплачивать по испол. Листу маленькими суммами, а мне нужно оставить хоть что-то детям.

Добрый день, Надежда.

В эксплуатацию не сдать. Подскажите, в свидетельстве он значится как объект незавершенного строительства? Да, объект незавершенного строительства на 2009. Сейчас коммуникации подведены, сделана штукатурка, крыша, окна, дверь. Обязательно ли обращаться в суд? Или есть другие варианты? Разрешение на реконструкцию не пробывали получать, чем оно нам может помочь? Дом строили без разрешения на строительство. Есть Свидетельство на землю (200 9 года), и свидетельство на дом с готовностью 48%.как его можно сдать в эксплуатацию?

Нужно ли в договоре купли-продажи земельного участка указывать построенный, но ещё не сданный в эксплуатацию дом? Свидетельства о праве собственности нет, есть только на землю. Покупатель сам будет сдавать его в эксплуатацию Какую фразу нужно о доме написать, или же вообще его не указывать?

Должны ли мы оплачивать за капремонт, если многоквартирный дом, сдан в эксплуатацию в 2013 году? Дом находится в г. Элиста Республики Калмыкия.

Могут ли приставы выставить на продажу участок на котором построен дом за счет средств материнского капитала дом не сдан в эксплуатацию за долги по кредиту.

Вот мой вопрос. 20 лет тому назад получили земельный участок, который оформили на дедушку, спустя время дедушка переоформил земля в ДАРСТВЕННУЮ на сына. У сына имеется семья и дети. Дом не сдан в эксплуатацию. Нет собственника. Чей дом? имеет ли жена сына часть на дом? и какую?

Как сдать в эксплуатацию каркасный дом? и надо было ли до начало строительство каркасного дома брать разрешение на строительство? Спасибо.

Такой вот вопрос. Есть дом построен на двоих людей, но он не сдан в эксплуатацию. Один хозяин тут прописан, а второй нет. Имеет ли право второй хозяин (который тут не прописан) приехать и жить? Если да, то на какой территории? Спс.

В кирпично-монолитном доме очень плохая звукоизоляция. Можно ли предъявить претензии Застройщику (после проведения специальных замеров звукоизоляции), если дом сдан 8 лет назад? По каким причинам можно продлить срок исковой давности в этом случае?

Наш дом сдан в эксплуатацию более 20 лет назад. Управляющая компания (УК) обязала провести собрание собственников по вопросу оплаты установки общедомовых приборов учета (нет ни предложения от организаций-поставщиков ресурсов, ни описания такой технической возможности, ни сроков оснащения). В настоящее время в доме нет капремонта или реконструкции. Правомерны ли действия УК? Обязаны ли собственники такого дома это оплачивать?