С крыши упал снег, но дом не сдан в эксплуатацию. Домом управляет управляющая организация. Кто будет ответчиком?
С крыши упал снег, но дом не сдан в эксплуатацию. Домом управляет управляющая организация. Кто будет ответчиком?
Добрый день. В данной ситуации ответчиком будет выступать управляющая компания также в солидарном порядке будет отвечать непосредственно застройщик. Хорошего приятного дня.
Спросить
ОТветчиком и будет скорее всего управляющая копания, которая должна следить за состоянием крыши. Оцените ущерб и подавайте иск в суд.
Спросить
Если управляющая организация которая ответственна за данную крышу существует, то можно будет предъявить иск именно к ней, и она будет ответчиком в данном деле.
Спросить
А если получается так, что дом не сдан в эксплуатацию, то по факту и управлять то нечем.
СпроситьУправляющая компания которая заключила непосредственно договор с застройщиком и они несут ответственности по очистке крыши от снега. Хорошего приятного дня.
Спросить
С крыши дома на припаркованную машину упал снег, помяв крышу и разбив люк. на стене дома висит табличка СТОРОЖНО С КРЫШИ МОЖЕТ УПАСТЬ СНЕГ, ЛАВИННАЯ КРЫША. Можем ли мы судиться с собственником крыши?
Прошу Вас оказать мне помощь в решении следующего вопроса.
На мою машину упал снег с крыши здания, занятого нежилыми помещениями.
Кто с правовой точки зрения должен являться ответчиком по иску о возмещении вреда, причиненного моему имуществу:
а. собственник здания (здание находится в собственности г. Москвы)
б. арендатор в. организация, с которой арендатором заключен договор на техническое обслуживание и которая согласно договору должна была убирать снег с крыши г. строительная организация, с которой заключен договор на реконструкцию здания, при этом крыша здания еще не сдана в эксплуатацию.
Заранее благодарна.
Упал снег на машину с крыши дома. Дом ижс, а не мкд. управляющая компания платить отказывается. Слышала, что с первого января управл. Компании обязаны отвечать за уборку снега как с домов ижс, так и с домов мкд. так ли это.
Уже имеется аналогичное дело в производстве. есть постановление госстроя где ясно сказано, что УК отвечает за уборку снега с крыши. Если имеются доказательства того что снег упал с крыши, обращайтесь окажем все услуги бесплатно, взыщем с УК все денежные средства за ремонт Вашего авто еще и неустойку.
НОООП «ПотребДозор» защищает права потребителя БЕСПЛАТНО и «под ключ» - до полного взыскания с недобросовестного продавца всех причитающихся Вам денежных средств.
НОООП «ПотребДозор» Ваши права — наши обязанности.
Контакты:
тел: +7 (383) 3818091
г. Новосибирск. Ул Мичурина 20, каб. 43
СпроситьХотелось бы узнать, какой гарантийный срок у крыши в многоквартирном доме? Дом сдан в эксплуатацию в 2012 году. Крыша течёт! Кто её будет чинить?
Здравствуйте. В 2012 г. вероятнее всего никто не устанавливал гарантийного срока крыши. Минимальная продолжительность эффективной эксплуатации крыши с покрытием из асбестоцементных листов и волнистого шифера согласно ВЕДОМСТВЕННЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ НОРМ, ВСН 58-88 (р), утв. государственным комитетом по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР, 1990 г. составляет 30 лет. Капитальный ремонт вашего дома будет произведён в срок, указанный в региональной программе, формируемый органами местной власти. Обратитесь в неё, возможно перенесут срок ремонта на ближайшее время. Капитальный ремонт осуществляется за счёт взносов, уплачиваемых вами ежемесячно. Поэтому выходит, что чинить крышу будут собственники жилых помещений в МКД, но силами Регионального оператора, который имеет строительные организации, выступающими подрядчиками.
СпроситьПомогите пожалуйста! Снег упал на машину с крыши, управляющая компания которой мы платим деньги за капремонт, содержание зданий, тепло и водоснабжение говорят что наш дом не обслуживают, т.к. в доме всего 3 квартиры, в доме также детская библиотека, сбербанк и почта. Кто тогда должен отвечать за очистку крыши от снега?
Здравствуйте! За ущерб отвечает организация, которая обслуживает Ваш дом. Если вы оплачиваете коммуналтные услуги и содержание содержание жилья какой-то управляющей компании, то значит она ваш дом и обслуживает. Просто увиливает от ответственности. Пусть тогда объясняют на каком основании вам квитанции по ком услугам выставляют и оплаты принимают.
Когда такое происходит, необходимо обращаться например к участковому для фиксации факта происшествия.
СпроситьНа машину упал снег с крыши жилого дома, в УК говорят что ответственность несёт председатель ТСЖ. Кто виновен в несвоевременном оказании услуг (уборка снега с крыш), которое привело к повреждению имущества. С кого спрашивать?
Добрый день, Елена!
Кто у вас управляет многоквартирным домом, УК или ТСЖ? С того и спрашивайте.
Спросить
Ответственность за надлежащее содержание общего имущества перед собственниками помещений в соответствии с п. 42 Правил N 491 несут управляющие организации.
Учитывая вышеизложенное, поскольку обязанность по обеспечению надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества в многоквартирном доме возложена на организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом, собственник автомобиля вправе предъявить управляющей организации требование о возмещении ущерба, возникшего у собственника автомобиля в результате повреждения его имущества вследствие падения с крыши дома снега.
Спросить
Если между ТСЖ и УК не был составлен договор об оказании услуг (что маловероятно, но все же), можно ли на основании Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 подавать на УК на возмещение ущерба.
СпроситьДа, поскольку собственники оплачивают услуги УК по содержанию общего имущества дома и, следовательно, УК несет ответственность за недостатки услуги.
Основание.
Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков товара, работы или услуги, а также вследствие недостоверной или недостаточной информации о товаре (работе, услуге), подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет (ст. 1095 ГК РФ).
СпроситьМы живём в частном доме. Дома между соседями расположены рядом. И снег при таянии с соседского дома, падает на наш дом, так как соседи крышу сделали не правильно. У нас оказывается весь снег с крыши, а у соседей нет. У нас крыша из шифера и снег тает на нашей крыше. Нам приходится убирать весь снег от соседей. Сделать крышу обещают, чтобы на наш дом тонны снега не падали, но когда это будет и будут ли делать непонятно. У нас счётчик со стороны дома, и при таянии снег может попасть на нас и нанести вред. Если сосед не сделает крышу, то во сколько нам может обойтись гражданский иск из за неправильной сделанной крыши и как долго длиться суд? И можно ли доказать что снег падает только с его стороны и нанесет вред здоровью, не снимая падание снега на видео?
Добрый день!
Суды, как правило, удовлетворяют такие иски. Видео не помешает, но возможно, придется делать строительно-техническую экспертизу. Длиться будет такой суд от 4 месяцев до полугода, а с апелляцией месяцев девять. В общем. До следующей зимы успеете.
Возможно, соседи пойдут на встречу и согласятся изменить конструкцию крыши в досудебном порядке.
В случае. Если решение состоится в Вашу пользу, госпошлину, стоимость экспертизы и расходы на представителя (частично) можно будет взыскать с ответчика.
Спросить
Добрый день. Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением в порядке ст. 304 ГК РФ, об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением. Для того, чтобы подтвердить, что ваше право нарушено необходимо будет предоставить в суд заключение специалиста, подтверждающая нарушение вашего права (строительно-техническая экспертиза). Госпошлина в суд составит, в соответствии с НК РФ как за иск, не подлежащей оценке, 300 рублей. (поскольку будете требовать демонтировать крышу, либо иное, что пропишет эксперт).
Спросить
Здравствуйте. Имеется нарушение или нет - ответит экспертиза, поскольку к углу наклона, высоте конька (наивысшей точки крыши) есть свои требования. Время судебного разбирательства займет несколько месяцев и участие адвоката по делу тоже обойдется в копеечку (30-40 тр.). Если будут вопросы - обращайтесь, работаю в г. Волгограде.
С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьУчреждение, которое находится в жилом доме, наняла другую организацию, почистить снег с козырька, организация почистила снег и сбросила его на тротуар, управляющая компания, требует, чтобы учреждение убрало снег. Кто в Этом случае должен убирать снег сброшенный с крыши.
Если учреждение заключало договор, то оно и ответственность несёт за последствия, а случае указания об этом в договоре. Но Ук чистит согласно закону, тк жильцы дома оплачивают уборку придомовой территории.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемом случае, УК в силу следующего.
Работы в отношении придомовой территории в холодный период года включают (п. 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв.Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290), в т.ч. сдвигание свежевыпавшего снега и очистку придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см, очистку придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова).
Спросить
Начнем с того, что и крышу чистить, - обязанность УК. И снег обязана убрать так же УК.
СпроситьДва дня назад выпал снег, вчера прошел дождь, в обед пригрело солнце и, как следствие, снег с крыши упал на машину, стоящую около подъезда (имеются значительные повреждения). За полчаса снег с крыши упал 4 раза. Снег падает прямо на территорию где входят и выходят люди в подъезд. Мне повезло успела зайти в подъезд, когда очередная глыба упала с крыши. Что делать? Куда обращаться? Дом новый, сдан в прошлом году.
Обращайтесь с претензией в УК данного дома. Потом придется в судебном порядке решать данный вопрос ( компенсацию за ремонт авто). Согласно постановлению Госстроя №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год — весной и осенью. Удаление наледей и сосулек — производится по мере необходимости. Работы проводятся либо силами самой УК, либо силами подрядной организации.
СпроситьНа машину упал снег с крыши коммерческого здания. Кто должен отвечать за очистку снега с крыши. Генеральный директор. Помогите с образцом искового заявления.
