Доступ в гараж / Автомобильное право - 1056 советов адвокатов и юристов

В гаражном кооперативе есть гараж и земельный участок под ним в собственности, доступ к гаражу возможен только по дороге внутри кооператива. Если я выйду из членов гаражного кооператива, какие есть нюансы к доступу к своему гаражу и моменты их решения?

По границе моего участка, проходил общий проезд к соседу в глубине улицы. С 90 г предыдущие мои собственники, а потом я,также пользовались проездом для заезда, были построены 2 гаража, парковка, на них можно попасть только через проезд. Сейчас узнал что в марте сосед приватизировал проезд. У меня осталась калитка с улицы, есть возможность сделать отдельный вьезд с улицы, но гаражами я пользоваться не смогу плюс не малые затраты. Можно ли оспорить приватизацию?

Имею гараж официально оформленный в тупиковом проулке. Сосед не дает мне к нему доступ к категоричной форме. Ставит машину перекрывая проезд. Какие меры воздействия.

Выложил объявление на авито о продаже аппаратов фастфуда на сумму 90 тыс рублей, клиент приехал, провел осмотр аппаратов и сошлись в стоимости 70 тыс но сказал что сразу забрать технику не сможет потому что ему нужно время. Я оставаться в городе по личным соображениям не мог и поэтому оставил ключи (единственные) от гаража где находились аппараты клиенту после внесения клиентом 60 тыс залога. Договорились что в течении недели он отдаст 10 тыс. но клиент потерялся вместе с ключами. У меня остался только его номер телефона на который он не отвечет. И в гараж я теперь попасть не могу. Что делать?

Как мне попасть в гараж. 3 года назад развалилась гск, через год образовали новое установили ворота и повесили замок, чтобы выдали ключ нужно оплатить вступительные, членские взносы + какие-то долги. Я гараж снимаю. Хозяин не собирается ни чего платить. Гараж вроде не в собственности. Гараж я использую для хранения личных вещей.

Умер отец, в гараж нет доступа мать сменила замок, завещания нет, жду срок вступления в наследство. Могу ли я не дожидаясь сменить замок и попасть в гараж? Документов нет кроме свидетельства о смерти.

В ноябре 2015 года умер мой отец. Он был вдовцом 25 лет, я единственная дочь. Все эти годы мы с отцом были прописаны в одной квартире, но довольно длительное время (19 лет) он сожительствовал с одной женщиной, проживая на ее жилплощади. В эти годы отец продал принадлежащий ему гараж (приобретенный в браке еще с моей мамой) и купил другой. Последние пять лет до своей смерти отец проживал со мной в одной квартире, т.к. сожительница его выгнала.

Теперь, когда отец умер, эта женщина предъявляет свои права на гараж, как на совместно нажитое имущество, выкрала ключи и препятствует моему пользованию имуществом. Скоро мне вступать в наследство, как мне быть с этой женщиной, которая мнит себя хозяйкой гаража?

Я состою в разводе 8 лет, на раздел имущества иск не подавала. Имеется гараж, оформленный на бывшего мужа, который был куплен на деньги моей матери. Я попросила сделать мне дубликаты ключей от гаража, ссылаясь на то, что тоже имею право им пользоваться. На что получила отказ. Подскажите, пожалуйста, какие мои дальнейшие действия?

Участок 63 сотки. На участке расположены гаражи площадью 1900 кв м и отдельно стоящее административное трех этажное здание площадью 700 кв м, но участок земли занимает всего 2 сот.

у здания и гаражей разные собственники. Решили разделить участок. В каком соотношении он будет делиться? Собственник здания утверждает, что прямомпрпорционально площади помещения. Но тогда получится что ему отойдет земля которая необходима для безприпятственного подъезда к гаражам.

К моему участку на котором расположен гараж есть проезд но сосед (ООО) установил шлагбаум. Альтернативные проходы есть, но это все тротуар. Для проезда трактора или грузовика из асфальтированного это единственный проезд. На приложенном рисунке гараж обведен синим.

Сервитут не подходит. Так мне сказали в архитектуре, т.к. есть тротуары.

В администрации города так же ответили и сказали - что могу проехать по тротуару. Они не против. Но жители окрестных домов против.

Писал в МЧС о том что перекрыт единственно возможный пожарный проезд. Но они отписались что вынесли предостережение компании. И всё.

Какой выход из ситуации?

На нашей придомовой территории (общественные земли) соседка поставила мост, что не дает подъезда к нашему построенному гаражу. Кто может решить этот вопрос.

Проживаем в МКД, который принадлежал бюджетном учреждению. После приватизации всех квартир дом списан с баланса, и теперь организация от него решила огородиться забором, но границы участка не ровные, забор перекроет въезд к дому, и доступ к гаражном у кооператив. Администрация ссылается на закон антитеррор, и что они имеют полное право, это их территория, жителям придётся ходить окольными путем, ездить вообще проблема, а гаражи будут просто не доступны. Все разрешения на их строительство есть, но со временем границы уточнились по спутнику и наехали на эти гаражи. Подскажите, как нам жителям быть, можно как то выйти из ситуации?

У моей мамы есть в собственности гараж, но председатель установил шлагбаум и я не могу проехать к гаражу, потому что не являюсь членом кооператива. Законны ли действия председателя? Что мне делать?

Подавать иск о нечинении препятствий пользования нежилым помещением если вам это нужно, и (или) подавать иск о взыскании арендных платежей - практика по долевым квартирам и ее довольно много ИСк об устранении препятствий в пользовании по ст.304 ГК РФ и определении порядка пользования. Есть длительный вариант, есть более короткий подать заявление в суд. Если не удаётся договориться,то придётся подавать в суд. Можете также в порядке ст.252 ГК РФ предъявить иск по поводу того гаража, где у Вас 70 %, чтобы исключить совладельца из числа собственников с выплатой ему денежной компенсации за его долю. Два гаража в собственности, один-50/50,другой 30/70 (где большая доля моя). вопрос-второй собственник занял всё пространство и отказывается выдать ключи, как быть?

Муж отобрал ключи от гаража, который был куплен им в браке (мы не разведены). Как мне снова получить доступ к гаражу? Добровольно по-хорошему не отдает ключи

В 2009 году я вложила деньги в строительство многоэтажного гаража-стоянки. Договор был заключен с фирмой ООО Интерстрой, которая является подрядчиком фирмы Копар-основной владелец гаражного комплекса. Теперь, когда гараж достроили меня туда не пускают, говорят, что Копар судится с фирмой Интерстрой и передоставить место в гараже они не могут. Подскажите как мне быть.

У меня есть гараж в ГСК, рядом был проезд, между гаражом и границой ГСК. По границе с ГСК стоит домик собственник домика перекрыл проезд захватив часть проезда и оформил в собственность, теперь я не могу подойти к стене своего гаража для обслуживания. Как заставить собственника домика убрать забор с земли общего пользования ГСК?

Не пускают в собственный гараж, старший комплекса требует плату за охрану и содержание дороги. Дело все в том что охрана не лицензирование и ответственности не несет а дороги как были при строительстве так и остались даже хуже.

Купила дом с земельным участком. Бывший хозяин отдал ключи от дома, но от гаража, погреба и от калитки ключи не отдаёт, там его вещи.

У меня блок комната стоит, оформлена в администрации как положено аренда земли на год, плачу все во время, гараж стоит на границе с гаражным кооперативом и гск хочет поставить забор и перегородить мне вьезд, обясняя тем что граница для забора проходит вдоль моих ворот. Администрация разводит руками, хотя и заключили договор аренды земли. Что мне делать, куда обращаться и какие у меня перспективы?

Могу ли я подать на раздел совместного имущества, спустя 4 года после развода? В совместном браке был приобретен гараж, с момента развода, по настоящее время, бывший муж не разрешает им пользоваться (поменял замки). Есть ли в таких случаях срок давности?

Я пользуюсь гаражом произвожу оплаты за электроэнергию и членские взносы а за охрану не плочу и председатель теперь препятствует моему проезду к горожу я ему говорю что мне не нужна охрана а он говорит мне про устав кооператива может ли он препятствовать проезд к моему гаражу.

Имеет ли право ГСК перекрыть доступ в мой гараж, конфисковать его вместе с находящимся в нем имуществом и продать, если я не являюсь членом этого ГСК, а гараж, по словам председателя, стоит на его земле, хотя документально подтвердить или опровергнуть это я не могу.

Здравствуйте скажите если в браке купили гараж без документов и не платили налог за него. Может ли муж в тайне сделать на него документы и продать без согласия жены. Спасибо.

Проблема в следующем:

У меня есть имущество которое находится в гараже моего знакомого (машина, инструменты и еще техника). Сегодня узнал что он брал машину в кредит у банка и не платил, сейчас приставы наложили арест на сделки с его имуществом, доступ пока не ограничен. Он не скрывается, с приставами уже общался, сейчас продает машину, будет выплачивать, вроде как план такой. В связи с этим, возникает вопрос, могут ли наложить запрет на доступ (если он не будет платить конечно) в гараж и смогу ли я как-то забрать свои вещи оттуда в этом случае?

Вопрос такой: одна сторона, не вступив, как положено по закону в наследство отца на гараж, находящийся в гск (не приватизирован, земля под гаражом принадлежит гск на правах аренды), продала гараж покупателю, этого покупателя в гск автоматически оформили членом гск (переписали сразу же гараж отца на покупателя). Деньги за гараж отдавала я продавцу (расписка имеется), но покупатель обманом тоже взял на ту же сумму расписку с продавца. Могу ли я, как заинтересованная сторона оспорить эту сделку в суде. Документов на гараж нет никаких, кроме членской книжки?

Ситуация: куплен гараж в кооперативе. Земля под гаражом и строение в собственности. На въезде в кооператив установлен шлагбаум. Может ли председатель препятстовать проезду к гаражу, отключив ключ, при неоплате членских взносов, даже если я не состою в кооперативе (не являюсь членом ГК)?

Сейчас у нас с мужем идёт бракоразводный процесс. Живём в одной квартире, так как мне с тремя детьми идти некуда. У нас общий гараж, который записан на него. Гараж нигде не оформлен, платит только муж членские взносы, покупали мы его по договору купли продажи. Сейчас муж сменил замок в гараж, где лежат общие вещи и не даёт ключи. Подскажите пожалуйста, можно ли что-то сделать, чтоб иметь доступ в гараж. Разговаривать с ним бесполезно.

В 2015 году в октябре месяце был приобретен двигатель в сборе с коробкой автоматом. Был поставлен в гараж к своему дяде на хранение. Гараж отца дяди. Было 2 комплекта ключей от него. У отца и у дяди (сын). Сегодня проходя мимо гаража, вижу что в гараже нет двигателя, и в нем находится другой человек (зять). Спросил куда делось все, не знает говорит, хотя соседи видели как он часто там бывает оказывается. Ему ключи передали, т.е. второй комплект, первый у хозяина, пожилой человек. С кого спрос теперь. Гараж не взломан, колеса мои там лежат до сих пор. Двигатель ценен и спрос в городе отсутсвует, возможно уже на металоломе. Он сам вроде работает в мастерской авто.

У меня в данный момент идет бракоразводный процесс с мужем. У мужа во владении имеется гараж в гаражном кооперативе, обыкновенный металлический. У сына в этом гараже стоит его собственный мотоцикл. Документы все на мотоцикл у сына на руках. Муж закрыл этот гараж на новые замки, забрал все ключи и уехал в другой город. Развод официально будет примерно через месяц. Какую ответственность несет муж за то, что ограничил таким способом доступ к мотоциклу сыну? И как поступить в данной ситуации?

Спасибо.

Купил гараж лет пять назад, но не платил членские взносы в течении этого времени в связи с проблемами забыл про него, сейчас пытался попасть в гараж, а там весит замок, при покупке замка не было. У меня есть членская книжка и договор куплепродажи. Может ли быть так что кооператив не оповестив меня забрал гараж в связи с тем что я не платил?

Ранее стоял дом на 4 хозяина, и земля находилась в долевой собственности. В двух квартирах жили отец и сын (не мои), в двух других соседи. Сосед и отец строят гаражи и узаконивают их через суд. В последующим сосед продает мне гараж нотариально, владельцы долевой собственности отказываются от покупки гаража. Дальше в одной квартире открывается парикмахерская, а другую квартиру покупает сын. Отец умирает, а сын становится полным хозяином двора. Парикмахерская находится со стороны улицы и владелец на двор не претендует. Я не могу сказать, как сейчас находится земля в долевой или частной собственности, но сын став владельцем двора сменил замок на воротах и заставляет меня каждый раз стучаться, что бы я попал в гараж. Его цель выжать меня, купив у меня гараж и стать окончательным владельцем двора. Что мне делать в такой ситуации, что я могу и что не могу?

Сдавал в аренду гараж. Срок аренды закончился 3 октября этого года. Арендаторы кормят обещаниями и не забирают свои вещи и не платят за дальнейшую аренду. Что Вы посоветуете делать сейчас?

Должен ли следователь при осмотре гаража (товарищ член поискового отряда и видимо был донос о хранении в гараже патронов и оружия) предложить добровольно выдать оружие, взрывчатые вещества и т.д.?

Умершая мать имела гараж в гск, есть членские книжки с 1993 года, но нет документа о выплате пая. Взносы платились исправно, она была в числе членов гск. Дочь вступила в наследство. Председатель отказывает дочери в принятии в членство гск. Требует подтверждение уплаты пая, ссылаясь, что экземпляры в гск утеряны. Как быть в этой ситуации.

Хочу продать дом с участком на котором находиться гараж. Как оформить договор купли-продажи, чтобы гараж остался у меня и я смог им пользоваться. Какие есть варианты при оформлении договора.

Что мне делать.. В наследство от мужа остался гараж. Наследников нас 4..Долей 1/2 и 1/4 у меня и 1/4 у дочери.. И наследники родители мужа. У них у каждого по 1/4.Они повесили свой замок и нас туда с ребенком не пускают.

Мой гараж крайний в гаражном кооперативе. Рядом расположен бокс частной органиции. Между моим гаражом и боксом есть небольшое пространство шириной в 1 метр. Чтобы туда не кидали мусор, я огородил это место дверью и есть ключ у меня и одного из членов гаражного кооператива. Есть ли нарушения в моих действиях, если прилегая организация не против? Может ли сосед по гаражу требовать доступ к этому пространству?

Хочу купить квартиру на первом этаже жилой пятиэтажки, оборудовать в ней гараж. Могут ли муниципалы отказать мне в переводе помещения из жилого в нежилое (гараж)? и на каком основании. Под Магазины переводят без проблем, но гараж все таки не магазин.

В 2020 году купил гараж договор составили сами, прошлый хозяин также купил. Гараж в Росреестр и кадастре ни где не числится. Документов ни каких на него нет. гараж со слов продавца из кооператива "Автомобилист". В администрации ни каких документов по этому кооперативу не сохранилось. Как мне теперь оформить его на себя?

Возможно ли после реального раздела жилого дома на 2 части где 2 хозяина стало, одному из собственников перевести свою часть в нежилое и постать на этом месте гараж?

Как и сего начать оформление земли в собственность под гаражом? Ситуация такая, куплен построенный гараж в ряду гаражей находящихся в промышленной зоне в 1998 году у гр-на К, сделка купли-продажи не оформлялась, нет даже расписки от бывшего хозяина. Есть только договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража выданный главным архитектором города на имя бывшего хозяина гр-на К в 1986 году. Бывший хозяин гр-н К проживает (если ещё жив) в Германии. Какие документы нужно предоставить в суд для признания права собственности?

У меня вопрос, гаражный кооператив, гараж не в собственности, а членская книжка. Произошла смена председателя. Гараж двух этажный. Новый председатель требует платить как за 2 гаража. И предлагает выписать вторую членскую книжку. Законно ли это или произвол. С уважением Ирина г.Братск.

Хочу приобрести гараж у соседа. У него на руках есть договор купли продажи от 1996 г зарегистрированного у нотариуса и акт приема-передачи. Так же есть еще договор аренды на земельный участок у города, но с предыдущим собственником. Насколько я понял тогда свидетельства о регистрации собственности (розовое свидетельство) не было и он его не делал.

Насколько я понял, продать он гараж мне не сможет пока не зарегистрирует его по новым законам.

В МФЦ мне сказали, что он может выписать на меня нотариальную доверенность, чтобы я от его имени дооформил все до конца, можно с правом продажи и потом продать к примеру моему брату или жене.

Подскажите, как правильно это сделать, порядок и куда обращаться, какие полномочия и органы нужно прописать в доверенности?

Во вложении имеющиеся в наличии документы.

Вопрос стоит очень остро. Я являюсь хозяином гаража в гск, гараж неприватизированный. Ежегодно я плачу вовремя взносы в правление ГСК, в силу обстоятельств я не приезжал смотреть за гаражом 2 года., т. к. находился далеко от этого места. Сейчас решил его продать - приехал, а там сняты (сворованы) двери, то есть неизвестно сколько времени гараж стоял в этом состоянии (без дверей), там есть следы пребывания бомжей, вся обивка гаража сгнила, из правления гск мне никто ни разу не звонил и не сказал, что есть проблемы, хотя взносы брали регулярно, по этой ситуации цена гаража при продаже упала, дверей пока в гараж нет, могу ли я потребовать с председателя кооператива, которому я платил все это время, деньги за то, что мне нанесен ущерб? Если нет - то что делать в этой ситуации, полицию вызывать? И кто должен в гск отвечать за гаражи? Та как продавать тогда?

Бывший предстедатель гск не вел бухгалтерию, кск автоматом ликвидировала налоговая. Как сейчас доказать что что я владелец гаража, что делать с электричеством договор был на гск. Как продавать гараж? Раньше приходный ордер при сдаче пая нового владельца, изменение собственника и все. Деньги друг другу отдали. На этом сделака готова. Сейчас надо через МФЦ, но какие документы предоставлять для продажи? Как оформить в собственность неджимость и землю под гаражом если Мфц сделку не проведет. Что делать в такой ситуации.

Такая ситуация: есть дачный участок, домик и гараж, висит счетчик на свет в домике, хочу перенести в гараж, мне сказали в дальэнерго, что если счетчик будет висеть в гараже, то тариф будет больше, так вот объясните пожалуйста, если счетчик будет мотать одно и тоже, какая разница где ему висеть? У меня же не кооператив какой-то. Спасибо.

Есть гск, которое считается ликвидированым в 2012 году, гаражи которые находятся в нем не приватизированы. Гаражи покупались и продавались раньше по принципу занесения в в членскую книгу.

Есть гараж номер 333, информации о первом владельце нет, тот, что указан в членской книге-умер, соответственно претендовать родственники на него не могут, устав гск имеется, но раз нет гск то он не легитимен. Как быть с таким гаражом? Что нужно, что бы правомерно им завладеть?

На кадастровом учёте состоит.