Как получить доступ к гаражу, который не находится в собственности, но используется для хранения личных вещей?
Как мне попасть в гараж. 3 года назад развалилась гск, через год образовали новое установили ворота и повесили замок, чтобы выдали ключ нужно оплатить вступительные, членские взносы + какие-то долги. Я гараж снимаю. Хозяин не собирается ни чего платить. Гараж вроде не в собственности. Гараж я использую для хранения личных вещей.
По тексту: до урегулирования вопроса собственником, который сдал Вам гараж - фактически ничего не сможете сделать.
Спросить
Хочу построить второй этаж над гаражом, гараж в ГСК земля в долевой собственности. Гараж в собственности.
Дмитрий, В Вашей ситуации я вижу два пути: 1-й, обратится в администрацию Вашего района (отдел архитектуры) с заявлением о разрешении на строительство жилого этажа, получить соответствующие разрешения и согласования (архитектура, СЭС, МЧС, экология и т.д.) и после этого начинать строительство или же на свой страх и риск строить 2-й этаж самовольно и потом в судебном порядке добиваться перевода нежилого строения в статус жилого (ст. 23 ЖК РФ) и ввода в эксплуатацию. Второй вариант чреват непредвиденными трудностями и сносом самовольной постройки Согласование реконструкции здания входит в полномочия органов местного самоуправления (Администрация). 14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов; Кроме того, Вам в последствии будет нужен перевод нежилого помещения в жилое (глава 3 Жилищного Кодекса), переводом занимается так же орган местного самоуправления по Заявлению. Основное препятствие — соответствие категории земель, в которых возможна жилая застройка, а так же, этот настроенный этаж должен соответствовать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, установленные Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г, ,о чем должна подтвердить специальная комиссия/экспертиза.
СпроситьМоя престарелая родственница, проживающая на 9 этаже многоквартирного дома, уже в течение 2-х лет не имеет возможности пользоваться мусоропродом, так как по решению общего собрания жильцов, на каждом этаже в подъезде дома были установлены двери с замками, что воспрепятствовало свободному доступу к мусоропроводу. На данный момент запертые помещения используются жильцами в качестве кладовок для хранения личных вещей. Обращение в службу строительного надзора и Роспотребнадзор результатов не дало. При обращении с исковым заявлением в суд, иск заявителя удовлетворен не был. Судья сослалась на то, что большинство собственников жилья приняло решение об отказе от пользования мусоропроводом и оно является законным, хотя не учитывается тот факт, что хранимые вещи могут быть легковоспламеняющимися, что, в случае пожара, может создать прямую угрозу для жизни людей. Что посоветуете предпринять в данной ситуации?
единственное что можно посоветовать - это с решением суда обратиться к адвокату очно.
если решением общего собрания принято отказаться от мусоропровода то такое решение законно.
для мусора значит есть оборудованное место и установлены мусорные баки.
СпроситьЖивем в многоквартирном доме. Предусмотрены 2 колясочные на первом этаже. Все время они почти пустые. В колясочных в основном хранятся велосипеды. И мы храним там коляску и велосипед детский. Все пристегнуто на замок. Стоит в углу. Сегодня обнаружила записку, как в дальнейшем оказалось от администрации дома, с требованием чтобы мы убрали свои личные вещи к себе домой. Что тут не место для хранения вещей. Стоит уже почти месяц, уберите и не храните. Записку я выкинула. Но я не понимаю почему я должна убирать коляску с колясочной? Это же место общего пользования. И как мне решить этот вопрос с администратором без скандала?
Колясочные оборудованы для того чтобы в них хранить коляски Велосипед детский можно убрать а коляску-для этого нет никаких оснований Так и составляйте разговор с администратором, что колясочная предназначена для хранения колясок и вы здесь ничего не нарушаете.
Спросить
Здравствуйте.
Это требование необоснованно, поскольку именно для этих вещей и предназначено данное место - это общее имущество собственников мкд.
СпроситьДоговорился с товарищем о временном хранении личных вещей в гараже, через\некоторое время мне предъявили сумму за аренду, сменили замки и предлагают написать расписку о сумме задолжности по аренде, хотя такого договора не было, как получить свои вещи назад?
По тексту - заявить иск о об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
СпроситьКак мне попасть в гараж, если муж не даёт ключи от него, гараж был преобретен в браке, вместе мы не живём, но ещё не разведения, как быть нужно забрать личные вещи.
Вещи можно забрать на основании решения суда. Принудительно исполнением занимается служба судебных приставов.
СпроситьМогу ли я занять помещение бывшего мусоропровода (не действующий (для хранения личных вещей. Имеет ли право УК спилить и вынести мои вещи?
Жильцы дома знают и видят, что я использую данное помещение для хранения велосипедов (живу на 5 этаже). Никто не возмущается. УК письмом выслала предостережение о том, что должна освободить ссылаясь на ч.1 ст.38 ФЗ от 21.12.94 г. номер 69 в ред. 27.12.2019 "О пожарной безопасности", хотят там размещать уборочный инвентарь, а мои вещи "в установленное законом право произвести вынос личных вещей на контейнерную площадку". Правомерны ли действия УК?
Спросить
"Видят и знают" не основание для этого. Нужно решение общего собрания. В целом действия УК правомерны.
Спросить
Это зависит от ситуации и условий договора аренды или использования помещения. Если вы имеете право использовать бывший мусоропровод для хранения личных вещей и это прописано в договоре, то УК не может спилить и вынести ваши вещи без вашего согласия. Однако, если вы использовали помещение без разрешения или нарушали условия договора, то УК может принять меры по выселению и удалению ваших вещей. Рекомендуется связаться с управляющей компанией и уточнить условия использования помещения.
СпроситьМогу ли я закрыть помещение мусоропровода по договоренности с соседями по этажу, для хранения личных вещей? И второй вопрос: платят ли собственники за содержание мусоропроводов?
Добрый день
1.Нет.
Собственники квартир обязаны соблюдать правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, к которому относятся в том числе и межквартирные лестничные площадки (п. 1 ст. 290 ГК РФ; ч. 4 ст. 30, п. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ); пп. «а» п. 2 Правил, утв. Постановлением РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила)).
Собственники квартир обязаны соблюдать правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, к которому относятся в том числе и межквартирные лестничные площадки (п. 1 ст. 290 ГК РФ; ч. 4 ст. 30, п. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ); пп. «а» п. 2 Правил, утв. Постановлением РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила)).
2.Да,платят.
Спросить
Уважаемая, Екатерина! Вы можете просмотреть статьи 924, 891 Гражданского кодекса РФ. С уважением, Королев Виталий
Спросить
В нашем цеху у рабочих изымаются шкафчики в которых храняться личные вещи, и вывозятся, личные вещи заставляют сваливать в комнате отдыха, которая не закрывается. Имеет ли право на это работадатель.?
Андрей,
одна из обязанностей работодателя-обеспечение санитарно-бытового обслуживания его работников согласно требованиям охраны труда. Т.е., предприятие должно иметь санитарно-бытовые помещения. Профком есть на производстве?-подавайте коллективную жалобу, далее трудовая инспекция/прокуратура.
Спросить
Андрей, для начала, можно письменно обратиться по данному поводу непосредственно к руководителю организации, лучше коллективно. В п. 13 ч. 1 ст. 55 ТК РБ содержатся две обязанности нанимателей: обеспечивать участие работников в управлении организацией и своевременно рассматривать критические замечания работников и сообщать им о принятых мерах.
СпроситьИмеют ли право в местах общего пользования МКД (этажи) оставлять коляски (как я понимаю с 2021 года - запрещено по противопожарным правилам), а также оставлять мебель, строительный материал, санки, ватрушки для детей и приделывать на свое усмотрение вешалки и крючки на этажах для хранения детского инвентаря. Спасибо.
Имеют, но при этом не загромождать проходы и соблюдать правила по пожарной безопасности.
Спросить
Закон прямо не запрещает хранить личные вещи на работе. Мы все можем принести кружку, ежедневник, сменную одежду и обувь. Нет запрета и на денежные средства, а так же украшения. Данная ситуация может регулироваться внутренним положением на предприятии. Однако, в случае грубого нарушения Ваших прав, искажения фактов, имеете право обратиться в Гос.Инспекцию по труду и суд РФ.
СпроситьИмеет ли право работник хранить свои личные вещи в шкафчиках и ящиках письменного стола. Имеет ли право на их досмотр администрация без разрешения хозяина.
Про НДС на УСН. Мы открываем фирму которая будет осуществлять хранение личных вещей клиентов. Мы арендуем помещение и предоставляем коробки в которые клиент может положить вещи и мы эти коробки будем у себя хранить. Должны ли мы платить НДС?
Здравствуйте.
Да, по договору услуг Вы как налоговый агент, обязаны платить 18% налога, если такую систему выбрали. Вы какие действия предпринимали?
СпроситьОтвете пожалуйста на вопрос, я инвалид 2 г я хочу под балконам зделать помещения под хранения личных вещей возможно это и куда мне нужно обратится? Спосибо.
я хочу под балконам зделать помещения под хранения личных вещей возможно это и куда мне нужно обратится?
---для начала нужно получить согласие собственников МКД, а потом разрешение на пристройку архитектуре города.
СпроситьЯ уехала в свой родной город, и остаавила вещи в общежитии, должна ли я платить деньги за то что я там не жила вещи были все время там.
Могу ли я хранить в кладовой налестничной площадке хранить личные вещи, при условии, что там могут хранить личные вещи и другие жильцы дома.
Каким образом можно привлечь к ответственности при краже из камеры каким образом можно привлечь к ответственности при краже из камеры хранения в магазине (тренажерном зале, бассейне)? Несет ли магазин (тренажерный зал, бассейн, гардероб в клубе, ресторане) ответственность за хранение личных вещей, документов, денежных средств?
Взыскать с магазина, бассейна и т.д. ущерб в размере стоимости похищенных вещей. Организация, предоставляющая камеру хранения, заключает с гражданами договор хранения путем выдачи ключа либо жетона. Организация обязана принять все меры для того, чтобы обеспечить сохранность переданных на хранение вещей. Смотрите Главу 47 ГК РФ.
СпроситьЯ купила комнату с кладовкой площадью 1,3 м, в которую из комнаты выходит маленькое окно 60 х 45. Не смотря на то, что кладовка является не личной собственностью, а местом общего пользования, ей пользовался только один человек - чел. у которого я купила комнату. Цена за комнату была завышена с учетом того, что я преобретаю более престижный утол из мест общего пользования. Но один сосед начал требовать, что бы я отдала кладовку для пользования всеми соседями. Имеет ли права он требовать, если ей пользовыался бывший хозяин комнаты, если другова места в коридоре у меня нет и, если из комнаты в кладовку выходит окно. Имею ли я права в этом случае приписать метраж кл. в собственность комнаты?
А что же можно будет хранить в личном помещении подвала многоквартирного дома, если в понятие "и другие вещи" входит всё что угодно?
