Закон о взносы на капитальный ремонт / ЖКХ - 8533 советов адвокатов и юристов

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений многоквартирного дома по истечении 8 месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована региональная программа капитального ремонта, в которую включен дом. А если в региональную программу включена только часть дома. Общая площадь земельного участка дома 600 кв.м. а в региональной программе включено 480 кв.м., 120 кв.м дома не включены в региональную программу. Обязанность по уплате взносов возникает, когда включен в программу весь дом. Возникает ли обязанность по уплате взносов части дома не включенной в региональную программу капитального ремонта? Прошу внимательно читать вопрос и отвечать по существу, а не ссылаться на законы ст. 39 ЖК и ч. 3 ст. 158 ЖК РФ по несению бремени на содержание общего имущества многоквартирного дома

Прежде всего о взносах на капремонт. Этот закон вступил в силу в конце 2012 гоа (если не ошибаюсь). В конце этого же года мы сделали капремонт своему дому, а нам всё же предлагают платить взносы и не реагируют ни на какие доводы. Как быть? Будет ли у кого-нибудь предложение, как поступать в данном случае? В.С.

Мы стали получать счета на оплату взносов на кап. ремонт. Договор с этой организацией мы не заключали и в каком году этот ремонт дома будет производиться никто не знает. Обязаны ли мы платить, если почти всё в доме мы ремонтируем за свои деньги?

Меня интересует: правомерно ли мы должны платить "ВЗНОС" на кап. ремонт? Я так понимаю, что взнос-это не платеж, а какое-то накопление кому-то. Денежек накопят, а дальше ищи-свищи. Никого не найдёш.

Гражданка Великобритании наследует квартиру в Москве. Должна ли она платить взносы на кап. ремонт? Спасибо.

С уважением, Полетаева Наталья.

В определения Верховного Суда N57-АПГ 14-2 от 04.06 2014 указано«Закон (имелся ввиду оспариваемый) не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт. Как интерпретировать это определение-" не не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт"

С наступающим Новым Годом! Моему отцу 88 лет он ветеран ВОВ и ветеран труда. Он является собственником квартиры, в которой я тоже прописан. Должен ли он платить взнос на кап. ремонт? Он его никогда не платил, а сейчас пришло досудебное уведомление. (копия в файле) Имеет ли оно юридическую силу, и как поступить? Заранее спасибо, с уважением Леонид.

Моему дому в лен обл 2 года и вдруг в этом месяце пришла квитанция где добавлена графа: взнос кап рем тариф 5,5 умножается на метраж моей квартиры и итого сумма я должна оплатить... законно ли это? какой может быть кап ремонт в новом доме?!

Доброе утро. Обязательно ли платить взнос на кап. ремонт? У нас в доме сейчас тсж и в платежке нет этой графы. Кап.ремонт приходит отдельной платежкой. На сколько мне известно-это фонд, а фонд это добровольно.

Приобретался квартиру от застройщика, с использованием кредитных и собственных средств. Оказалось что застройщик не платил взносы на кап. ремонт, и образовалась задолженность. Какие статьи ГК можно указать в претензии в подобном случае?

Здравствуйте. Имею в собственности квартиру 58 кв.м 2,9 из них лоджия также имею в этом же доме кладовку 3,1 кв.м за сколько метров я должна платить взносы на капремонт?

Здравствуйте, в 2014 году мы купили квартиру и ни с какими организациями не заключали договоров на оплату взносов на кап ремонт дома, а нам все равно идут квитанции с задолженностью (видимо старые хозяева что то заключали), ВОПРОС: могу ли я отказаться от заключения договоров и вообще не платить этого взноса?

На наш вопрос: почему с собственников, которые имеют лифты и с собственников, на лестницах которых нет лифтов требуют платить взнос на капремонт по одинаковой цене - 3.00 р.за кв.метр. В Фонде - региональный оператор капремонта... , который рассылает эти квитанции, нам ответили: Юристы ничего не понимают! Лифт - общественная собственность и поэтому ВСЕ собственники должны платить за эту общественную собственность - лифты. Какие есть нормативные документы, чтобы доказать, что они не правы или правы?

Если в жилом здании на первом этаже располагается государственная школа искусств, является ли это основании для неуплаты жильцами взносов на кап. ремонт т.к. земля под домом скорее всего является государственной (муниципальной)?

Обязан ли я уплачивать взносы на капремонт региональному оператору, у которого в уставе прописано "некоммерческая организация"? Ведь ФЗ "О некомм. Организациях" нам говорит, что взносы исключительно добровольны. Но обязательность уплаты взносов говорится в ч 1 ст.169 ЖК РФ. Не получается ли противоречие?

У нас на подъезде объявление, каждый месяц вносить взнос на капремонт дома, но взносы граждан и юридических лиц (ст 7 фз (О некоммерческих организаций), Любые фонды, в том числе и по кап ремонту, формируются за счет благотварительных взносов собственников и принуждать людей платить в эти фонды никто не вправе так ли это?

Мне 61 год. имею в собственности 2-х комнатную квартиру. Капремонт нашего дома в плане на 2045 г. Доживу ли я до него неизвестно. Могу я не оплачивать взносы на капремонт?

Есть ли какой нибудь федеральный закон или другой документ, в котором прописасно право жильцов НЕ ПЛАТИТЬ взносы на капремонт в случае, когда ДОМ НОВЫЙ?

Является ли взнос на капитальный ремонт обязательным, если фонд кап. ремонта является некоммерческой организацией. Согласно ФЗ 7 О некоммерческих организациях взносы должны быть добровольными.

Есть действующее постановление Председателя Правительства РФ Д. Медведева об освобождении пенсионеров старше 80 лет от уплаты взносов на капитальный ремонт в многоквартирных домах. Хотелось бы узнать подробности.

Об обязательности уплаты взносов на кап. ремонт.

Я прочитал статью https://iz.ru/news/586241 из которой явно вытекает что это не может являться обязательным платежом.

Не могли бы Вы прокомментировать?

Моя свекровь, которой 91 год, якобы освобождена от уплаты взносов на капремонт. Но квитанции регулярно приходят, а я (её невестка) их регулярно оплачиваю (потому что свекровь лежачая больная уже 8-ой год!). Якобы, эти деньги возвращаются с пенсией или даже отдельной строкой - не это важно. Важно то, ЗАЧЕМ ПЛАТИТЬ, ЕСЛИ ВСЁ РАВНО ВОЗВРАЩАЮТ? Зачем эта свистопляска с уплатой и возвратом? Кому нужны эти лишние телодвижения? Сначала мы тратим энергию, чтобы заплатить, а потом кто-то тратит энергию, чтобы вернуть!

И так каждый месяц! ЗАЧЕМ? И КОМУ ЭТО НУЖНО?

Имеет ли право управляющая компания взимать пени за неуплату взноса за кап ремонт МКД, если общим собранием собственников было принято решение о открытии о спец счета для накопления средств на кап ремонт?

Я живу в новом доме, но его включили в график капремонта на 2045 год. Поскольку я не доживу до него (мне 77), я не плачу взносы на капремонт. Но эти взносы включены в квитанцию УК как коммунальные услуги и мне грозят судом за неуплату за обслуживание дома.

Что мне делать?

Вопрос по взносам на кап. ремонт. Мы с мужем пенсионеры, нам за 70,квартира приватизирована на троих-включая сына. Надо ли нам полностью платить за кап. ремонт, или только оплачивает свою долю сын?

Я имею двойное гражданство, гр-ка Нидерландов и гр-ка России. По сложившимся семейным обстоятельствам, после смерти моей матери я в настоящее время в большей степени проживаю в России (в г. Курске), чем в Нидерландах. С мая 2015 года я получаю пенсию в размере 5750 руб. Это сумма является ниже среднего прожиточного уровня в нашем регионе. В федеральной субсидии мне отказано, хотя я нигде и не работаю и у меня нет дополнительных финансовых средств в России и поскольку я не проживаю официально постоянно в России. Могу ли я отказаться от оплаты взносов на кап. ремонт сумма которой составляет для меня 432,96 руб.?

За несвоевременный ежемесячный взнос на капитальный ремонт жилого многоквартирного дома органы ЖКХ также начисляют пени или не имеют права, так как эта услуга в будущем и пока не состоявшаяся?

Являюсь собственником нежилых помещений, дом ТСЖ, пришла досудебная претензия с требование оплатить взносы на кап ремонт от региональной компании, ни разу не оплачивала до этого и квитанций не поступало, сумма большая, необходимо ли мне отвечать на претензию? Или ждать решения суда? Срок исковой давности имеет место быть по данному вопросу? Спасибо.

Не оплачивается взнос на кап. ремонт, включенный в квитанцию об оплате ком. платежей. Управляющая компания сначала присылает извещение и устанавливает срок приостановления ком. услуги электроснабжения, затем присылает претензию о погашения задолженности по оплате за жилое помещение и ком. услуги, в противном случае управляющая компания (дословно): вынуждена будет обратиться в судебные органы с заявлением о выдаче в отношении Вас судебного приказа на взыскание образовавшейся задолженности, пени и т.п.Вопросы:1.правомерно ли это?,2.Является ли взнос в фонд ком. услугой по определению?,3.Могу ли я оплачивать взносы в фонд непосредственно на его расчетный счёт, а не на расчётный счёт управляющей компании как она этого требует и как это сделать? Спасибо. С уважением. Юрий. Извините, обращаюсь не в первый раз по этому вопросу, но невозможно пробить эту бюрократию. До суда уже доходит!

Х.В. Внимательно все прочитала. Ответа как официально и правильно оформить отказ от оплаты ежемесячных взносов на кап. ремонт - не нашла.

В доме живу с 1988 года. За это время-не было ремонта... и вряд ли он будет при моей жизни. Возраст-61 год. Пенсия 9200 руб. Все копеечки посчитаны... не хватает даже на скромное питание... КАК не платить эти 367 руб. 10 коп. НКО" Фонд капитального ремонта" г. Ростов-на-Дону?

Помогите! Подскажите!

Я живу на Чукотке у меня приватизированная квартира в 8-ми квартирном доме, я вдова, 62 года, могу ли я написать заявление об отказе уплаты взносов на капитальный ремонт?

Мне дали ключи от новостройки 7 мая 2016 года. Уже пришли бумажки на квартиру в которых указано что я должна платить взносы на кап. ремонт дома. Почему я должна платит, если дом новостройка его сдали 7 мая 2016 года. Подскажите законно ли это, и могу ли я как то откпзаться от этих взнозов, ведь у нас новостройка?

Добрый день. У меня такой вопрос, я не разу не платил взносы за кап. ремонт, так как по плану он будет произведен в нашем доме через 26! лет.

Сейчас мне выставили судебную задолженность почти на 11.000 рублей.

Законно ли это?

Обязан ли я оплачивать взносы на капитальный ремонт в новостройке (дом отсутствует в региональной программе капитального ремонта)? Правление ТСЖ в своих требованиях по оплате таких взносов считает, что требования части 3 статьи 169 ЖК РФ распространяются на только на общий фонд капитального ремонта (так называемый "общий котел") и не распространяются на фонд, сформированный с отдельным счетом только для нашего дома.

Должен ли платить взносы на капремонт человек, проживающий в ведомственном жилье (РАО РЖД), если он не является собственником этого жилья?

Так я и не понял, почему на законное право ветерана труда получать 50-процентную скидку на оплату коммунальных услуг влияет неуплата взносов на капитальный ремонт, которого я, возможно, не дождусь...? Долги по коммунальным платежам отсутствуют.

Постановлением Губернатора Московской обл. отменен взнос на капремонт с 01.04.2020 г. У нашего ТСЖ - свой спецсчет по капремонту. В соответствии с ЖК РФ мы сами решаем сколько собирать и на что тратить. Общее собрание в текущем году приняло решение о плане работ по капремонту повышенном размере взносов под реализацию этого плана. За эти решения проголосовало более 2/3 всех собственников помещений дома. Обязаны ли мы подчиняться постановлению Губернатора?

Муж ветеран боевых действий. Имеет ли он право на льготу по взносам на капитальный ремонт? Собственник квартиры мать, в квартире прописаны двое несовершеннолетних детей и мы с мужем.

Взнос на кап. ремонт и сделать перерасчёт по достижении собственника 70 летнего возраста в размере 50% от общей суммы за месяц, какая статья подскажите пожалуйста? Спасибо.

Существует ли срок исковой давности конкретно по взносам на капремонт, на какой законодательный документ я могу сослаться при решении данного вопроса?

Управляющая Компания г.Новосибирска обязывает меня оплачивать взнос на капитальный ремонт опираясь на Закон Новосибирской области от 5 июля 2013 года №360-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области"!?

А почему в законе говорится, что люди после 80 лет освобождаются от взносов на капитальный ремонт? С моей мамы с самого начала высчитывают, а возвращают меньше половины.

Здравствуйте! Вопрос по долгу за взнос на капремонт прежнего собственника. Говорят, что теперь новый собственник платить за старого не должен. Это правда?

В период с мая 2018 по январь 2019 сумма взносов на капитальный ремонт дома составила: 56 093,67 руб.

В период с февраля 2019 по октябрь 2019 сумма взносов на капитальный ремонт дома составила: 56 093,67 руб.

30.10.2019 я перечислила в счёт оплаты взносов за капитальный ремонт 83 016,88 руб., при этом не указала, за какой период произвожу оплату.

ТСЖ считает, что я произвела оплату за предшествующие оплате месяцы. В дальнейшем плату за кап. ремонт не вносила.

Я считаю, что произвела оплату в качестве аванса за последующие после оплаты месяцы.

Как на самом деле?

С уважением, Ирина.

Собственник жилья я. квитанции на капремонт приходят на мужа. Договор, брошенный в наш почтовый ящик, в одном экземпляре, тоже был на мужа, но он его не подписывал. Квитанция именная, и я поэтому не плачу. В этой ситуации обязана ли я оплачивать данный взнос?

В квартире проживают двое пожилых людей 85 и 82 лет. Освобождаются ли они от уплаты взноса на капремонт. Единственный сын живет отдельно.