Ипотечный валютный кредит / Кредит - 99 советов адвокатов и юристов

Ситуация следующая: есть ипотечный валютный договор. Письмо-претензию в банк сегодня подготовим и отправим. Но 99.999% банк скажет, что ничем нам не могут помочь. Соответсвенно, мы планируем обращаться в суд.

Хотелось бы понять, какую сумму мы будем должны выплачивать кредитору за судебные издержки и какую позицию держать в суде.

Валютная ипотека. Брал в 2008 г. В 2011 и 2012 г. родились дети. По состоянию на сегодня доход на каждого члена семьи после выплаты банку существенно ниже прожиточного минимума. Можно ли говорить о том, что дети - третья сторона по договору, жизни и здоровью которой наносится вред, и в связи с этим претендовать на расторжение договора или изменение его условий? Как в данном случаем будет считаться срок исковой давности? Спасибо.

Реструктуризация ипотечного займа. Ипотека у сбербанка ставка 12,99% хотим ее снизить. Возможно ли это.? И что нужно сделать?

Как можно заставить банк пересчитать валютную ипотеку по курсу на момент приобретения ипотеки 2006 года или по курсу который рекомендовал СБ.

Т.Голикова заявила, что в 2019 г. выделены деньги на помощь многодетным семьям в погашении ипотечного кредита (ограничение компенсации не более 450 т.р.). Какой порядок получения помощи? Где с ним можно ознакомиться?

У меня оформлена валютная ипотека, сейчас идет просрочка 3 месяца, написала в банк заявление о реструктуризации, они ответили письмом, где предлагают оформить платежные каникулы. Мне это невыгодно, платеж все-равно большой. Как мне быть? Писать заявление еще раз? спасибо!

Друг имеющий плохую кредитную историю попросил меня взять для него кредит под залог его же квартиры в размере 400 к.

(Ему даже под залог не одобряют).

Квартира чистая, не находится в залоге, собственник он, прописан тоже только он. Стоимостью около 2 млн.

Мошенничество невозможно.

Кредит ему нужен для того чтобы покрыть один кредит на 100 к, кредит девушки и займы ещё тысяч на 250.

В общем "рефинансирование".

Подскажите, если я оформлю долговую расписку, будет ли она в случае его неплатежеспособности является дополнительным основанием в суде для того чтобы банк выставил его же залоговую квартиру на аукцион а не взыскивал средства с моих счётов?

И если оформлять расписку с ежемесячным возвратом мне средств, в какой форме это сделать чтобы "в случае чего" в суде доказать факт невозврата денежных средств?

P. S.

Понимаю, что всё это сомнительная затея.

Что значит навязанная страховка?. 8 лет назад брала валютный ипотечный кредит. Одним из пунктов в договоре было указано, что мы обязаны застраховать за свой счет риски причинения вреда жизни, потери трудоспособности и другие. Является ли это навязанной страховкой?

Все предыдущие годы страховку оплачивали, в связи с кризисом и ростом курса валюты (страховка также оформлялась в валюте) таких средств для страховки нет, банк пригрозил начислением пени.

Если при продаже недвижимости выписаться оттуда и пока не вписываться никуда (разрешено 90 дней быть без прописки), выдаст ли банк мне деньги, например, на покупку новой недвижимости без наличия прописки? Или для банка главное паспортные данные, а прописан ты где-то или нет-неважно?

Банк звонит на работу и передает информацию третьим лицам по моему ипотечному кредиту, который даже и не просрочен, можно ли отказаться от телефонных переговоров с банком?

Доброе утро, подскажите, вчера обратилась в банк с просьбой рассмотрения вопроса по программе АИЖК, так как являюсь ипотечником, на что мне ответили, что эта программа рассчитана только на валютных ипотечников, так ли это или нет? А у меня рублевый кредит. Спасибо.

У меня валютная ипотека.

Брала по курсу доллара 24,5 руб. за доллар в 2007 году в Москоммерцбанке.

В 2014 платежи ежемесячные с ростом курса доллара выросли более чем в 2,5 раза, и сократился мой постоянный ежемесячный доход.

Я уже выплатила больше половины суммы кредита, погашала частично-досрочно, плачу в срок и в полном объеме.

Неоднократно писала в банк с просьбой переести кредит в рубли по курсу на период получения кредита, по курсу рекомендованному ЦБ РФ.

Банк несколько раз отказывал в смене валюты кредита, а на последние мои письма вообще не ответил. Писала более 3 х месяцев назад.

Писала в ЦБ РФ с просьбой повлиять на решение банка, но получила отписку, что не могут повлиять и все.

Жилье хочу сохранить, просто хочу пересчета в рубли по гуманному курсу доллара.

К кому мне обратиться за помощью?

Организация и должность?

Сколько может длится судебное разбирательство по делу о лишении единственного жилья при просроченных платежах по валютному ипотечному кредиту.

Г-жа Набиулина сказала, что государство будет помогать валютным заемщикам, имеющим ОДНО жилье. Ситуация такая-я являюсь созаемщиком по ипотеке у своего сына. На момент покупки квартиры для его семьи, я имела собственную однокомнатную квартиру в собственности. Прописана только я. Вопрос-будет ли рассматриваться МОЯ квартира как второе жилье для сына если примут закон о помощи валютным ипотетчикам?

Может ли банк за неуплату валютного ипотечного кредита забрать остальное имущество имеющееся у меня, кроме квартиры находящейся в залоге у банка. Боюсь что стоимость квартиры будет меньше чем кредит. Спасибо.

Валютный ипотечный кредит могу ли я оплачивать ежемесячные платежи с расчетного счета ООО, где я единственный учредитель и ген. директор?

У меня был суд с Банком ВТБ 24 по валютному ипотечному кредиту и я его проиграла. Я до сих пор не получила решение суда. В суд дозвониться не могу. Мне юрист сказал, что решение должны прислать по почте. В какие сроки? Можно ли самой в суде забрать решение? В какие сроки и куда я могу подать на апелляцию?

Что произойдет если я валютный ипотечный кредит буду гасит в рублях по курсу когда брала кредит (2007), а не по курсу на сегодняшний день.

У меня вопрос-2 года назад брали ипотеку Сбербанка (я брала на себя, как бывший сотрудник, а супруг-созаемщик), год назад муж получил инвалидность, сделали реструктуризацию на 1 год, сейчас ее срок заканчивается. Можно ли оформить возрат до 20 процентов суммы ипотеки от государства (муж инвалид и ветеран боевых действий) по постановлению 373 от 20.04.2015 года?

Объясните пожалуйста, новое постановление о кредитных каникулах, какие то поправки, какие то ограничения, могу ли я воспользоваться этими каникулами, у меня несколько микрозаймов, платить совсем нечем? (

У меня на моего мужа был исполнительный лист от организации от 2008 года, муж умер в 2015 году, в 2018 году пристав подал в суд на правоприемство на меня и детей, а организация никак себя не проявляла за эти годы, и уже 4 раза была передана в правоприемство другим организациям. Сейчас я должна платить по этому исполнительному и куда неизвестно будут уходить деньги, или последняя организация в цепочке должна подать в суд на наследников?, спасибо.

В семье сложилась сложная фин. ситуация. Буквально нечем платить ипотеку. Ипотеку взяли с мужем в 2008 году, Восточный Экспресс банк, долевая собственность 50/50. Сумма ежемес. Платежа 16500 р. Сейчас я в очередном отпуске по уходу ребенка до полутора лет. Пособие на ребенка второго 9 тыс+ зп мужа 25 тыс вот и весь доход семьи.. Возраст мой 32 отда, мужа 38, в 14 году родился первый ребенок, ему 2 гтда, в 2016 году второй. - 5 мес. Помогали оплачивать ипотеку родители, сейчас у них такой возможности нет ( (Можем ли мы рассчитывать по поддержку государства, кскую, если можно подробнее напишите, чем конкретно. Читала, что гос-во может взять на себя оплату на какой-то период, на какой и не совсем понятно, что мне потом за это будет.: Увеличится срок? Либо, потом должна буду госву?

Новостройка: застройщик дом сдал в соответствии с аком рабочей комиссией где-то в с октябре 2013 г.

В ноябре 2013 г. мне одобрена ипотека (в 1 день) на квартиру в доме.

Но купли-продажи со стороны застройщика (ООО Сибпромстрой на данный момент (04.04.2014 г.) до сих пор нет.

Вопрос: есть ли какое-то ограничение во времени на этот счет?

С уважением, Барченков В. А. г. Сургут.

Пож-та, как избежать претензий мужа на квартиру при возможном разводе. Если квартира приобретается в браке по ипотеке на имя жены, при внесении первоначального взноса, накопленного женой до брака и оплате последующих взносов из её зар. платы по ипотеке. Есть ли варианты, кроме брачного договора?

Моя бывшая жена хочет выкупить мою долю. Она поставила свои условия, что часть суммы будет отдано из средств мат. капитала (пенс. Фонд дал добро), а остальную часть она будет отдавать в рассрочку, переводя ежемесячно мне на счет. Я все понимаю и согласен с этим. Но я хочу иметь гарантию, что остаточную сумму она мне отдаст, пусть и не сразу. Можно ли и как это все прописать в договоре, можно ли указать в договоре, чтобы моя доля находилась в обременении пока не будет полностью выплачена сумма? Я предполагаю, что после получения мат. кап. бывшая жена просто перестанет выплачивать, отговорившись своей любимой фразой "У меня нет денег!"

Меня волнует вопрос:

зять в 2008 году взял долларовый ипотечный кредит. Регулярно платили, но после резкого повышения курса дорллара - с прошлого года - платат частично. По сути, в пересчете на рубли они уже выплатили в полтора раза больше стоимости квартиры. Банк, по сути, уже в прибыли. ВОПРОС: сейчас банка предлагает забрать у них квартиру и списать оставшийся долг, либо будет забирать квартиру через суд. Как поступить? Что выгоднее - добровольно отдать или через суд? Зять предложил выкупить у банка квартиру за 3 миллиона р. (банк ее все равно продаст дешевле, минус издержки на продажу и на судопроизводство). А банк предлагает купить ее за 8 млн р! Как убедить банк согласиться на их условия, ведь банку же они более выгодны, чем забирать квартиру через суд?

Дочь работает в Тунисе и получает зарплату в местной валюте. Как ей можно перевести эту валюту в рубли или доллары. У нее в России ипотека. Как можно ее оплачивать. Ипотека в Сбербанке. В банке Туниса просто развели руками.

Включен в НИС несвоевременно, по вине сотрудников войсковой части, срок составил более четырех лет. Положен ли мне инвестиционный доход от той суммы которая поступила единовременно на ИНС мне за указанный период?

Добрый вечер! Можно ли продать квартиру, где выделены доли несовершеннолетним детям, т.к. был использован мат. капитал и купить квартиру в ипотеку с последующим наделением долей в новой жилплощади? Спасибо.

Мы с мужем взяли ипотеку 9 лет назад, он с 1961 гр, я 1964. Когда брали НЕ БЫЛО РУБЛЕВЫХ кредитов. Только долларовые и выбора у нас не было.

40000 дол мы сделали взнос, банк дал 150000. Стоимость квартиры примерно 10 млн рублей, полтора года назад мы должны были банку около 3 млн. рублей. Страховка бешенная у нас по возрасту мужа и тоже в валюте. В этом году насчитали 4000 дол, нам разделили на 4 части за год, две уже оплатили. Мне не понятно, ну неужели все дозволено банкам, страховка вообще пипец. Кто сможет платить 280 000 в год страховку и 150 000 ежемесячно. Что делать не пойму. Сдохнуть чтоли, не пойму.

Я с женой покупаю квартиу по 1/2. т. е одна доля принадлежит дедушке, а 1/2 внуку, опеку они прошли, покупаем через сбербанк. Т. к. квартира менее 3 лет в собственности они продают по 2 договорам, как нам в договоре прописать доли на покупку чтоб нас зарегистрировали? Т. е в одном договоре допустим продает дед свою долю мы в договоре 2 покупателя получится по 1/4 что ли в одном договоре и в дркгом?

Можно ли реструктуризировать валютную ипотеку по курсу на дату подписания договора?.

Ищем юриста по валютной ипотеке + ст.451 ГК РФ.

Слышала государство выделяет 600 тясяч на погашение ипотеки. Кто может этим воспользоваться?

Что является доходом у ООО при упрощенной системе налогообложения?

У меня есть ипотечный валютный кредит (взят в 2006 г на срок 20 лет). Хочу погасить его полностью досрочно. Слышала, что при досрочном погашении кредита мне должны возвратить излишне уплаченные проценты. Так ли это? Если так, то на основании какого закона? (Банк делает вид, что ничего возвращать не должен).

У иеня ипотечный валютный кредит в банке аваль, брался в крымском отделении банка, оплату по кредиту сейчас произвожу на материковой части хотя живу в крыму, обращалась в банк по сложившейся ситуации - они форс мажор не признают и считают крым частью украины, предложили оплату через рнкб на какой то счет в сша, но я платить на этот сомнительный счет отказываюсь, еще предложили досрочно погасить в крымском отделении в симферополе но документы на снятие обременения с жилья они не смогут выдать и придется выезжать опять на украину - как вести себя в этой ситуации и если прекратить выплату кредита, который брали при курсе 5,05 а возвращаем по грабительскому курсу 12,5, какие могут быть последствия для нас.

У меня ипотечный валютный кредит в крыму - брали в 2008 году по курсу 5,05 грн, сейчас курс 13.80, к тому же банки вышли с территории крыма - до сих пор выплачивали кредит через банк на Украине, но сейчас нет возможности выезжать да и курс уже грабительсикй. Какие могут быть последствия если не платить кредит - банк на уступки не идет (обращались о снижении курса или о признаниее форса мажора)? срок остался 3 года - могут ли продать нашу квартиру в случае если мы не выплатим кредит третьим лицам - документы все у нас на руках и сможем ли мы перерегистрировать квартиру по российскому законодателству и продать ее?

Здравствуйте, мне немного не понятно условие реструктуризации по ипотечному кредиту. Обязательно ли иметь ипотеку в валюте? У меня ипотека в рублях, то есть я уже не могу расчитывать на помощь?

У меня ипотечный кредит в УкрСимбанке в г.Николаеве. Сумма долга 40 тыс. дол на 7 лет. Жилье моего зятя является залогом. В подзалоговом доме прописан пенсионер, а кредит взят по дарственной. Ежемесячный платеж 980 дол. Кредит выплачивался до с 1.07.06 по 1. 07.09 четко по графику. Далее и по сгодняшний день 100 дол ежемесячно. Я подала заевлениие на возможную реконструкциию но банк поставил условие погасить 6000 дол до 15 февраля. И еще настаивает чтоб мы открыли банку инфомацию на продажу дома. В противном случае он подает на суд.

У меня нет суммы, я могу оплачивать около 400 дол ежемесячно.

Вопросы: Что нам делать в сложившеся ситуации, акие у нас права? Какие доменты нам нужно подготовить? В какой срок банк может отобрать у нас залог? Посоветайти пожалусто хорошего адваката.

Спасибо.

Оксана.

У меня была взята в 2011 году валютная ипотека. Долор поднялся и увеличилась сумма кредита в банке который брался на покупку квартиры. Брала 48000 долоров в рублях 1350000 а сейчас 3000000 из-за того что доллор поднялся превышает стоимость квартиры. Можно сделать так что бы я должна была вернуть банку ту сумму которую брала. Просрочек не было.

Я был уволен с предыдущей работы по соглашению сторон. Во время работы взял ипотеку на квартиру. Устроился на работу с меньшим доходом. Слышал, что можно получить то ли компенсацию в счет погашения, то ли пересмотреть процент погашения кредита. Подскажите как и что надо делать. Заранее спасибо. Юрий.

Здравствуйте, имею в собственности 2 квартиры, обе с ипотечным обременением. Доходы снизилдись более чем на 30%. 2 несовершеннолетних ребенка. Работаю в гос бюджетном предприятии.

Имею ли я право участия в гос программе рефинансирования ипотечных кредитов "АИЖК"?

Как мне получить скидку на погашение ипотечного кредита, если у меня зарплата уменьшилась в двое и родился ребенок (увеличилась семья). Ипотеку брал до женитьбы. Медведев подписал какой-то закон, разрешающий списание ипотечного долга до 600000 рублей еще в 15 году. Какой и сработает ли он в моем случае. После погашения ежемесячного платежа по ипотечному кредиту в семье не остаеьтся совем денег на прожиток. Спасибо.