Как получить скидку на погашение ипотечного кредита при уменьшении зарплаты в два раза и появлении ребенка?
Как мне получить скидку на погашение ипотечного кредита, если у меня зарплата уменьшилась в двое и родился ребенок (увеличилась семья). Ипотеку брал до женитьбы. Медведев подписал какой-то закон, разрешающий списание ипотечного долга до 600000 рублей еще в 15 году. Какой и сработает ли он в моем случае. После погашения ежемесячного платежа по ипотечному кредиту в семье не остаеьтся совем денег на прожиток. Спасибо.
Добрый день!
Закон о котором Вы говорите это Постановление Правительства №373, вступившее в силу с 23 июля 2015 года с изменениями от 07.12.2015.
Данный закон предусматривает реструктуризацию долга по рублевым и валютным кредитам.
Категории граждан подпадающие под действие закона (граждане РФ):
Родители, опекуны 1 и более несовершеннолетних детей;
Инвалиды и родители детей-инвалидов;
Ветераны боевых действий.
Требования к заемщику в совокупности:-снижение дохода более чем на 30% или увеличения платежа более чем на 30% за последние 3 мес.;-сумма дохода семьи оставшаяся после выплаты на каждого члена семьи меньше 2 кратного прожит. Минимума по субъекту;
- кредит выдан на жилье /участие в долевом строительстве, жилье/права требования в ипотеке/залоге;
- имеются требования к жилью которое для заемщиков единственное и для собственного проживания, по квадратуре, стоимости, в РФ;
- кредитный договор действует 12 мес.
Списание по программе - 10% суммы долга от остатка (но не более 600 т.р.) путем реструктуризации в виде:
сокращения платежей до половины на период до 1,5 лет,
погашение части основного долга,
перевод валюты в рубли с определенными условиями.
Формула снижения в постановлении.
Заявление о реструктуризации подается в банк-участник программы (узнать в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию 8 800 755 55 00 является ли Ваш банк участником).
Если Вы не подпадаете под эти критерии, то необходимо рассмотреть договор на наличие в нем пунктов устанавливающих благоприятные условия в случае рождения ребенка - например отсрочка погашения кредита (гасятся только проценты по кредиту). Но в любом случае советую обратиться в банк с заявлением об отсрочке, приложив доказательства ухудшения положения (себе оставить второй экземпляр заявления с отметкой о получении заявления сотрудником банка).
Необходимо также узнать о наличии программ в регионе направленных на поддержку молодой семьи.
С уважением,
Наталья Славецкая.
Спросить
График погашения ипотеки 17 го числа ежемесячно. В кредитном договоре написано о возможности досрочного погашения, начиная с ближайшей даты платежа, следующей за досрочным погашением кредита.
Т.е 17.03 заплатили очередной платеж, а 23.03. обратились в банк с желанием досрочно погасить всю оставшуюся ипотеку. Получили устный ответ о возможности списания внесенной 23.03 полной суммы по ипотесному кредиту только 17.04, естественно уплатив проценты за период с 17.03. по 17.04.
Возможен ли (корректен ли) пересчет суммы задолженности по кредиту на дату обращения в банк, если в кредитном договоре есть пункт:
"Возможные варианты (способы) определяются Заемщиком при каждом досрочном погашении Кредита в заявлении на досрочное погашение Кредита".
Имеется ипотечный кредит с 2013 года, в марте 2013 года родился 2-й ребенок в семье. Получили сертификат на материнский капитал, коим погасили часть задолжности по ипотечному кредиту! На данный момент с женой ждем 3-го ребенка (для меня он 2-й,1-й от 1-го брака). Можем ли мы расчитывать на какое-то погашение ипотечного кредита или снижения процентной ставки? Спасибо.
Как правильно составить претензию в банк по ипотечному кредиту если не понятны начисление платежей погашения задолженности и была получена дотация на погашение основного долга кредита после которой должны были уменьшиться платежи.
Можем ли мы получить помощь по Федеральной программе: О списании основного долга по ипотечному кредиту? В семье родился 6.11.2013 года ребёнок. А супругу, находящуюся в отпуске по уходу за ребёнком-сократили. Соответственно, доход семьи уменьшился. Спасибо.
Взял ипотеку в банке. Насколько я знаю, банк не имеет права отказывать в частичном досрочном погашении ипотечного кредита (какой документ регламентирует это?). В кредитном договоре прописано, что я обязан извещать банк о частичном досрочном погашении за 15 дней до момента погашения. Я обратил внимание работника банка на этот момент, что это неудобно, я не могу знать точно, какая сумма для погашения у меня будет на руках за пятнадцать дней до момента погашения. Работник банка ответил, что это формальность и кредит будет гаситься на следующий день после внсения мною денег на текущий счёт.
Вчера в конце рабочего дня у меня на руках оказалась значительная сумма денег и я поспешил в банк осуществить частичное досрочное погашение. После того, как я положил деньги на текущий счёт, операционистка известила меня, что погашение этой суммы кредита осуществится только на дату ежемесячного погашения кредита, то есть через 25 дней.
Не является ли такой порядок погашения нарушением запрета отказывать в досрочном погашении кредита?
В графике погашения кредита и уплаты процентов кроме общей суммы погашения, суммы погашения основного долга, суммы платежа в погашение процентов имеется еще сумма платежа в погашении комиссии и других платежей. И эта сумма постоянная на весь период погашения кредита. Интересно что это такое и как быть?
Плачу кредит в банк, а все платежи уходят на погашение штрафов за просроченные платежи по кредиту (просрочка платежа до 1 мес), сумма основного долга не гасится совсем. Хотелось, что бы все ранее уплаченные денежные средства по кредиту пошли на погашение самого кредита, а не на погашение штрафов за просрочку, и как в дальнейшем платить, что бы сумма основного долга погашалась а не росла и не брали штрафы за просроченный платеж? Спасибо.
Можно ли простую ипотеку, оформленную в сбербанке, переоформить в ипотеку по программе молодой семьи, под 5%. Мы ожидаем третьего ребенка и хотелось бы получить 300 тыс для погашения кредита, но эту сумму можно получить только на погашение ипотеки по молодой семье.
Для получения налоговой компенсации при приобретении жилья по ипотечному кредиту необходимо полностью погасить кредит? Или можно требовать компенсацию после первого года погашения ипотечного кредита?
Скажите пожалуйста, будет ли иметь право семья на дополнительную социальную выплату в размере остатка основного долга по жилищному (ипотечному) кредиту на его погашение, став многодетной? Ипотечный кредит был оформлен в 2014 году и на тот момент в семье был один ребенок. Спасибо!
