Как взять ипотеку как молодая семья перед разводом - риски и возможности подстраховки
Планируем с мужем разводиться, но хочу взять ипотеку как молодая семья пока мы в браке, чтобы ее одобрили, какие риски меня ждут в дальнейшем и как подстраховаться? Детей нет.
Все имущество приобретенное в браке подлежит разделу между супругами в равных долях, поэтому он может претендовать на квартиру.
Спросить
Добрый день!
Если он не претендует на квартиру, то лучше Вам будет оформить у нотариуса брачный договор, где прописать условие о том, что данная квартира, в случае расторжения брака перейдет Вам в собственность, либо, как вариант, часто указывают в брачном договоре, что то имущество, которое записано на определенного супруга - остается в его собственности. Но, имейте ввиду, ипотечный кредит Вам придется погашать самостоятельно.
Удачи Вам!
Спросить
Мне 28 лет, хочу взять квартиру в ипотеку на себя для родителей, т.к. им уже по возрасту ипотеку не дадут. Но я собираюсь замуж в следующем году и мы с будущим мужем тоже планируем уже в браке взять ещё одну ипотеку, как молодая семья либо по другой программе. Дадут ли нам с будущим мужем ипотеку, если на мне уже будет оформлена ипотека?
Дадут или нет - это решение, которое принимает Банк в каждом конкретном случае на свое усмотрение. Но тот факт, что у Вас уже будет кредитная нагрузка, конечно уменьшает шансы.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСобираем документы, чтобы встать на очередь как молодая семья. Имеется материнский капитал. Планируем в ближайшее время взять ипотеку.. можно ли будет использовать сертификат молодая семья на погашение основного долга по ипотеке? Или он идет только на первый взнос по ипотеке?
Взяв квартиру в ипотеку Вы автоматически утратите статус нуждающихся и Вас исключат из программы.
СпроситьЗдравствуйте! Мне одобрили ипотеку, которую нужно оформить до 07.03.2018, я сейчас не в браке!01.18 я заключаю брак. Возможно ли оформление данной одобренной ипотеки после заключения брака?
А если брак заключить после оформления ипотеки сможем ли мы с мужем встать как молодая семья в счёт погашения данной ипотеки?
При покупке квартиры у которой 2 собственника:1 из 2 несовершеннолетний как будет оформляться квартира?
При покупке квартиры есть обременение Сбербанка и у меня одобрена ипотека Сбербанка легко ли его снять?
Доброго времени суток!
Да, безусловно, в рассматриваемой ситуации можно и после брака. Что касается программы "молодая семья" - зависит от кв.м. , нужно быть признанным нуждающимися в улучшении жилусловий. Квартира оформляется в долях
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьЗдравствуйте! Оформление ипотечного договора после заключения брака возможно с согласия банка, так как банк потребует включить супругу в созаемщики. Для того, чтобы участвовать в подпрограмме "Молодая семья" должны быть признаны нуждающейся в улучшении жилищных условий. Снять обременение можно после погашения долга.
СпроситьМолодая семья хочет взять ипотеку. Если семья не сможет выплачивать ипотека. Какие меры примет банк? Государство может помочь молодой семье в погашение ипотека?
Уважаемый Антон! Пр ипотеке банк берет в залог как правило прибретаемую квартиру, м.б. и другая недвижимость, оцениваемая банком в размере примерно 70% от действительной стоимости, такая же сумма кредита. Пр просрочке платежей банк вправе, если есть условие в договоре, оформить квартиру в свою собственность. Наложить через суд и реализовать имущество по указанной выше цене, на аукционе это первоначальная стоимость. Разница между ценой продажи и долгом возвращается заемщику. Взыскание долгов не является основным видом деятельности банков. Потому они как правила за деньги уступают право требования коллекторским агентствам, те в свою очередь взыскивают долг при необходимости через суд, если не было первого судебного решения обэтом.
СпроситьМы молодая семья с ребенком инвалидом (2 года) детей больше нет. Планируем взять в ипотеку дом за 2290000 рублей. Возможна ли нам льготная ипотека и что для этого нужно?
Здравствуйте,
Нет никакой льготной ипотеки, все банки коммерческие и им без разницы, что у Вас ребенок инвалид.
Можно оформить субсидию по какой нибудь жилищной программе, если есть основания и она погасит часть ипотеки.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьПланируем подавать документы на участие в программе молодая семья. Модем ли мы, пока будем ждать очереди взять ипотеку, а после получения средств по программе направить их на погашение ипотеки?
В этом случае Вы перестанете быть нуждающимися в улучшении жилищных условий и потеряете право на получение сертификата по программе" молодая семья"
СпроситьМы в браке 1 год совместных детей пока у нас нет, планируем, решили купить дом, но у мужа есть дочь от первого брака. Он хочет дом переоформить как дарственную на него. Какие последствия в дальнейшем ждут меня и будушего нашего ребёнка?
В соответствии с ч.3 ст.35 СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Поэтому дом приобретенный в браке может считаться общим имуществом супругов и следовательно необходимо согасие супруга на его дарение.
СпроситьМы с женой участвует в программе молодая семья, нам одобрили, сказали деньги будут через 1.5-2 года, можем ли мы сейчас взять ипотеку, а потом погасить часть ипотеки сертификатом молодой семьи?
Здравствуйте
лучше уточните этот вопрос в Администрации, чтобы вдруг не сняли с очереди
СпроситьУ меня такой вопрос. Мы с мужем на данный момент находимся в браке. Он собирается со мной разводиться, но до развода взять квартиру в ипотеку. Чтобы воспользоваться всеми возможными программами, такими как молодая семья и т.д. у нас двое детей. Но муж настаивает на подписании мной контрактра. Что при разводе квартира будет полностью его. Смогу ли я после развода взять на себя ипотеку, и как на мне скажется покупка предыдущей квартиры? Буду ли я вообще к ней иметь какое то отношение?
Если по программе молодая семья, учитывается все члены семьи, и соответственно муж обязан выделить доли всем членам семьи, если получить субсидию.Вы можете оформить ипотеку, но субсидию не получите.
Спросить
Здравствуйте! После развода у вас останутся все долговые обязательства по ипотеке. Вы имеете на 50% от приобретенной квартиры
СпроситьИпотека оформлялась в первом браке. Свидетельство о собственности оформлено на меня. Есть дочь от первого брака. Второй брак, ипотеку ещё выплачиваем уже с новым мужем. Родился ребенок второй. Получили мат. Капитал. Планируем его использовать для погашения ипотеки. Обязательство о наделении членов семьи долями как будет оформлено? И на первого мужа?
