Как составить акт осмотра квартиры / Документы - 1401 советов адвокатов и юристов

Акт осмотра моей квартиры и следовательно выводы на основании этого акта заполнялись представителями управляющей компании с нарушением договора на предоставления коммунальных услуг и задним числом не в моем присутствии и без моего участия (обязательное условие договора). Является ли данный акт осмотра кв. действительным? Существует ли экспертиза для проверки давности составления документа?

Какие правовые последствия могут наступить для судебного эксперта, который не составил акт осмотра квартиры после залива? Фотофиксацию, замеры произвел

Застройщик составил акт осмотра квартиры в связи обрушением штукатурки, но отдавать отказывайся, ссылаясь на то, что акт является внутренним документом, на запрос не отвечают?

У нас Квартира в многоквартирном доме, пришла комиссия из Водоканала, проверила счетчики и составила акт осмотра НЕЖИЛОГО помещения. Сказали что нам надо заключать договор, и получать техническое согласование. Вопрос, обязаны ли мы это делать? Ведь у нас жилое помещение и платим мы по счетчикам в ЖСК.

И вообще, этот акт составлен правомерно, должны ли мы исполнять предписание?

Сложилась такая ситуация, что наша квартира находится на 5 этаже 5-этажного дома, над нами находится тех. этаж. Ввиду того, что 6,7 октября шел сильнейший дождь, нашу квартиру затопило. Повреждены обои, стены мокрые. Я обратилась незамедлительно в аварийную службу, где зарегистрировали мой вызов. Но когда я просила о составлении акта, мне сказали, что это возможно только в будние дни. За это время обои высохнут, следов затопления могут и не обнаружить. Как мне поступить? Могу ли я самостоятельно составить акт осмотра с понятыми, вызвать эксперта для составления акта, если товарищи из УК не придут и в понедельник? Спасибо.

Скажите пожалуйста, кто составляет акт осмотра квартиры после затопления соседями канализацией? Дом частный, уличного комитета нет. К кому обращаться?

Было промерзание швов в квартире. Вызвал представителя управляющей компании (условие договора с УК). Позже пришла женщина, представилась сотрудницей УК, которая составила акт осмотра который не соответствует действительности. Позже из разговоров с инициативными жильцами я выяснил, что эта женщина вовсе не сотрудник УК, а сотрудница подрядной организации. Как в суде доказать, что эта женщина не сотрудник УК? В суде запросить копии её трудовой книжки, трудового договора, выписку из налоговой о доходах и уплате налогов? Сотрудники этой УК по словам знающих людей легко подделывает и составляет документы задним числом.

У меня на кухне прорвало трубу ГВС. Дому 1986 года постройки, замена стояка за 30 лет не производилась. Место прорыва: отвод от общедомого стояка, проржавело резьбовое соединение перед первым запорным краном. В результате сорвало запорный кран, затопило пол квартиры, плюс соседей этажом ниже (5 квартир). Мой ущерб незначителен под замену ламинат и всё, этажами ниже квартиры с очень дорогим ремонтом. Авария произошла в субботу днём, комиссия будет в понедельник. Если я правильно разобрался в постановление правительства № 491, то моей вины здесь нет, (в постановление №491 не совсем понятно первая запорная арматура на отводе в чью зону ответственности входит)?

Вопрос: как правильно составить акт осмотра, кто должен подписывать акт, что необходимо указать в акте, что делать если УК не признает резьбовое соединение, зоной своей ответственности? Акт должен составляться на месте осмотра или в офисе УК? Что делать если соседи подадут на меня в суд?

Получил квартиру по переселению в новостройке 6 месяцев назад. Перед переездом затопило. Подрядчики просушили. Сейчас выступает плесень. Управляющая компания по заявлению собственника составила акт осмотра квартиры. За составление акта требуют оплаты. Законно ли это требование.

Опишите процедуру получения ключей при переселении из ветхого аварийного жилья! Многократно в 8 вечера звонит квартирноправовая служба и требует настаивает взять ключи на осмотр квартиры но не выдаёт бумаг.

Какие документы регулируют процедуру составления акта? Должен ли при составлении акта присутствовать виновник? Если нет акта, можно ли требовать возмещение вреда?

Сдавали квартиру внаем через риэлтерское агенство. Составлен договор с агенством на предоставление услуг, есть договор о найме квартиры с актом о передаче в хорошем состоянии. АКТ ОБ ОБРАТНОМ ПРИЕМЕ КВАРТИРЫ ОТСУТСТВУЕТ. Квартира находится в ужасающем состоянии, сантехника сломана и частично отсутсутствует. Как составить акт техсостояния квартиры на текущий момент, кто это может сделать и мои дальнейшие действия.

УК-обязана ли по моей просьбе составить акт о непроживании? В квартире был прописан человек, уже давно не живет. Собственником он не является.

УК отказалась составлять такой акт. Но я плачу за коммунальные услуги, начисляемые в зависимости от зарегистрированных в жилом помещении граждан. И для целей проверки соответствия нормативам потребления количеству проживающих — УК по моей просьбе обязана составить такой акт?

Далее собираюсь предоставить его в суд.

Сосед сверху затопил мою квартиру. Пришли с УК составили акт, сосед согласился оплатить ущерб, написал расписку. Договорились, что я узнаю стоимость обоев, сообщаю ему, он оплачивает и сам переклеивает. Он на все согласился. Сейчас, спустя почти 2 нед, позвонили с УК и попросили прийти и снова составить акт. Правильно ли это и зачем? (Еще нужно учесть, что сосед и представитель УК приятели)

Была сегодня на осмотре квартиры в новостройке, подписала акт осмотра. Можно ли прийти повторно на осмотр со специалистом по приемке и составить дополнителтный акт в случае выявления ранее не замеченных дефектов?

В следствии срыва пожарного крана в общедоступной прилифтовой зоне в много этажном доме, в моей квартире произошел залив с повреждением пола и потолка.

В этом случае (как пишут юристы):

Я должен вызвать инженера из ДЕЗа для составления акта осмотра повреждений после залива квартиры. В этом акте должны быть указаны все повреждения в моей квартире и должна быть обязательно указана причина залива. Если какие-то повреждения не будут указаны я ни в коем случае не должен расписываться в акте, в противном случае я не смогу требовать в суде компенсации по не указанным повреждениям.

Вопрос. Как я, не будучи экспертом в строительной области и даже просто строителем, могу обнаружить «все повреждения в моей квартире» в следствии залива и соответственно требовать указания их в акте осмотра?

Заранее спасибо за ответ.

Затопили соседи. Завтра пойдем в ЖКХ, чтобы составить акт о заливе. Должен ли присутствовать хозяин квартиры, который нас затопил, при составлении акта? Кто подписывает акт? Как и кем составить опись поврежденного имущества? Как определить сумму ущерба?

При затоплении квартиры когда указывается сумма ущерба? При подаче заявления в управляющую компанию или при составлении акта осмотра прикладывается смета?

Составить акт приёма-передачи квартиры при съезде с арендуемой квартиры? (Договор расторгается раньше усьановленного срока, и отсутствует уведомление о расторжении, которое должно быть за 30 дней до ваты выезда с квартиры)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 23 МАРТА 2022 Г. N 442 "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ОСОБЕННОСТЕЙ ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА УЧАСТНИКУ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"

Застройщик требует подписать акт приема квартиры без устранения недостатков (не успевает) ссылаясь на это постановление. Дом не был введён в эксплуатацию на 28.02.2022 г поэтому был предварительный осмотр квартиры и составлен акт устранения замечаний, по договору ДДУ передача ключей до 31.03.2022 г. Позвонили с клиентского отдела на днях попросили подписать приемку квартиры под гарантийное письмо до 30.04.22 г.; С сегодняшнего дня обзванивают всех кто отказался подписывать акты с не устраненными замечаниями и говорят что мы все обязаны подписать согласно этому постановлению. Правомерно ли?Или застройщик не хочет работать по неустойке с 01.04.2022 г?

Акт осмотра квартиры составлен задним числом (спустя 9 месяцев) и без подписи собственника квартиры. Может ли суд принять этот акт во внимание.

Сегодня состоялся акт осмотра моей квартиры представителями управляющей компании (УК)и подрядной организации, акт осмотра при мне не заполнялся я с ним не ознакомлен и под роспись мне не вручен и пока там нет моей росписи (договорные условия с УК).

У меня судебный спор с управляющей компанией.

1 декабря у меня судебная подготовка.

8 декабря судебное заседание.

Сегодня я заявлением с входящим номером оповестил управляющую компанию о назначении повторного осмотра моей квартиры 12 декабря т.к. сегодняшний осмотр был проведен с нарушениями договора с УК в части заполнения и оформления акта осмотра, да еще хочу пригласить своего эксперта.

Могу ли я ходатайствовать перед судьей во время судебной подготовки перенести судебное заседание на более поздний срок чем 12 декабря? Может ли отменить судья судебное заседание назначенное на 8 декабря?

В квартире порвалась гибкая подводка к смесителю в мое отсутствие. Затопило соседей до 2 этажа. При составление акта осмотра после затопления один из собственников не предоставил доступ к квартире, а прислал фотографии и оставил свой номер телефона для того чтобы я сама с ним связалась и это было отражено в акте комиссионного осмотра. Кто с кем должен связываться? Может ли он подать иск в суд, если я ему не позвоню.

Я в своей квартире поставил на миграционный учет семью. Приходил участковый для осмотра квартиры и дачи объяснителной. Могу ли я на следующий день привезти дополнения к ней так как сразу не вспомнил все нюансы о чем он спрашивал. И обязан ли участковый оставить мне копию осмотра квартиры? Он это не сделал.

Можно ли в суде оспорить сам факт осмотра квартиры, если все содержащиеся факты в нем не соответствуют действительности. Были вызваны эксперты из строительно-технической экспертизы, которые составили отчет на 50 страницах, оспорив все указанные УК факты и сделав вывод, что представители УК не имеют технических знаний. Это так и есть, ни у кого из них нет технического образования. Суд потребовал от УК предоставление доказательств. Иск УК подала без доказательств и без доказанного ущерба. Что еще можно сделать, чтобы выиграть суд?

Сгорела квартира на 11 этаже. Моя квартира на 12 этаже копоть везде. Выбило стекла. Управляющая компания не хочет составлять акт осмотра после пожара.

Могу ли я спустя год провести независимую экспертизу своей квартиры, залитой в результате порыва трубы, если у меня нет акта осмотра квартиры от УК? И впоследствии подать иск в суд?

Бабушку залили соседи сверху. Независимая комиссия составила акт на сумму до 50 т.р. На слушании мировой судья спросил ответчика согласен ли он с суммой иска, тот конечно же ответил "нет". Суд перенесли, судья приняла решение что квартиру должен осмотреть мастер коммунальных служб и составить как я понял какой-то свой акт. Подскажите, пожалуйста, корректно ли решение судьи (если учесть что была независимая экспертиза), и что можно сделать в такой ситуации?

В у меня нашли 0,48 г. Объяснения не дали написать, сославшись на мой отказ. Понятые уже были в отделе, до моего приезда. В дальнейшем сказал, что приобрёл для себя. Через 1 после того как отпустили домой, звонят и просят встретиться у меня дома и подписать акт осмотра. Спросил есть ли постоновление? Сказали это не обыск и можем встретиться на нейтральной территории где я подпишу акт, дабы в дальнейшем избежать досмотра.

Стоит ли встречаться и подписывать предложенный акт?

Затопили соседей с нижнего этажа.

1) Комиссия была только через 2 дня после затопления - насколько знаю комиссию должны были созвать в течение 12 часов после залития, верно ли это?

2) Также нас не пригласили на комиссию и нашу квартиру не осматривали - это допустимо?

3) Если нас не устроит оценка залития (которую будут делать потерпевшая сторона) можем ли мы в суде потребовать судебную экспертизу? И будет ли она платная?

Управляющая компания отказывается ставить печать в Акте осмотра затопления квартиры, а Страховая компания отказывает в рассмотрении заявления на выплату ущерба без печати на Акте. Как быть? Если какой-либо Закон или статья в ЖК, на который можно сослаться или в Управляющую компании и требовать печать или штамп или в Страховую, что данный Акт без печати имеет силу?

Вчера затопила соседей, оторвало гибкий шланг горячей воды из под раковины на кухне. Вода дошла до 2-го этажа, учитывая что живу на 4-ом. Вызвали соседи сантехников, т.к. меня в это время не было дома, также позвонили соседи по площадке и мне, я помчалась сразу домой, приехав, увидела, что в домофон работники из соответствующей службы звонят как раз в мою квартиру, поднялись в квартиру, воды было по щиколотку перекрыли вентеля и ушли. Сегодня с утра вызвала сантехников, поменяли шланги, попросила акт о затоплении, поговорив с мастером при мне по телефону, сказали, что только после того как соседи вызовут мастера, он вызовит меня для составления данного акта (номер свой я дала рабочим, чтобы они передали мастеру). Подскажите пожалуста какие действия необходимо предпринять?

Якобы затопила соседей снизу я живу в приватизированной квартире. Ко мне пришёл слесарь и сказал что я затопила соседей с низу, хотя у меня всё сухо. Могу ли я не пускать слесаря в квартиру для осмотра?

Здравствуйте. После затопления, УК составила акт, виновники не согласны, говорят составлен плохо. Ваше мнения? Спасибо.

Летом мы затопили соседей. Прорвало трубу. Авария произошла 9 августа. В конце месяца (21 августа) соседи составили акт и дефектную ведоость. В документах указано, что на обоях имеются подтеки и на потолке. Общая площадь затопления 0,7 кв.метра. Однако соседи требуют полного ремонта кухни. Их требования сводятся к покупке стройматериалов краски, обои, ленолиум и др. а также соимость ремонтных работ. Имеем ли право оспаривать их требования? Спасибо.

В доме 3 квартиры. 2 приватизированы. Дом сошёл со свай. Не пригоден для жилья. Администрация составила акт что требуется кап ремонт. С нас собственников требуют оплатить. Сумма большая. Семья многодетная трое детей. Доход низкий. Какие у нас есть права.

После подписания акта приемки квартиры я обнаружила некоторые дефекты, которые следует устранить. Подскажите, пожалуйста, какие мои действия должны быть, чтобы не получить отказ от застройщика.

Залил соседей снизу в съёмной квартире. Выбило стояк. Приехал дежурный сантехник, остановил потом. Арк не составил, сказал не уполномоченный. Говорит укажет в журнале. Что делать?

В мое отсутствие проверяющие без уведомления проникли в квартиру, жильцы открыли им дверь. Сказали что пломбы счетчиков на воду нарушены составили акт, акт ни кто не подписывал. Сказали приехать писать заявление на новые пломбы и пообещали штраф. Что делать?

Залив квартиры произошел в январе 2020 года. Был составлен Акт осмотра управляющей компанией. Новый собственник залитой квартиры обратился в суд о возмещении причиненного заливом вреда, к которому приложил Акт оценки от мая-месяца 2021 года. Насколько правомерен этот Акт оценки причиненного ущерба, который основан лишь на Акте осмотра залитой квартиры? На каких основаниях можно его оспорить?

Произошел залив квартиры канализацией, по вине УК. Составлен акт о заливе. С актом не согласна. Могу ли я его не подписывать?

И составить претензию/заявление/возражение?

Или нужно подписать со своими комментариями?

УК грозится подписать в одностороннем порядке.

Купила квартиру, хрущевка, выше чердак. На потолке следы залива (в прошлом году) после ремонта потолка, предыдущим собственником, по ходу проводки жёлтые линии и по стенам, следы плесени после снятия обоев. Управляющяя компания отказывается осматривать с комиссией и выдавать акт залива по факту залива. Что делать? Спасибо.

Я затопил квартиру, расположенную ниже этажом, при этом не зная этого, т.к. у меня дома воды никакой не было. Приходил слесарь, дома была жена (тогда еще не расписаны были) и он покрутил трубу между кухней и ванной комнатой, сказав, что нашей вины тут нету. Жена ничего не подписывала. Слесарь ушел. Затем через неделю пришел хозяин той квартиры, сказал что его квартира застрахована и начал намекать на деньги, я сказал, что ничего платить не буду, т.к. вины моей тут нету (сказав слова слесаря того). Сегодня пришла телеграмма, в которой написано Просим присутствовать осмотре повреждений квартиры расположенной адресу... Как быть, что делать?

УК отказываются составить акт о заливе, что делать?

Квартира затоплена по вине жэк. В первый раз они мне выплатили деньги 28 июня, не успела сделать ремонт, 1 июля снова потом но уже намного серьезнее!

Обратилась к юристу он мне говорит, что из за того что я не успела отремонтировать квартиру и снова залило, в суде могут отказать и я могу проиграть суд.. поэтому нужно сказать что я на полученные деньги сделала ремонт в кв, и юрист сказал что нужно искать чеки!

1) прав ли юрист к которому я обратилась?

2) во время экспертизы могут ли ущнать что я не делала ремонт?

3) как мне лучше поступить

Заранее спасибо.

Здравствуйте. ЖКХ провела опресовку отопления 15. 06. Обьявлееие повесили 14.06 за день до опресовки. Залита квартира ниже. Батарея была снята по ппичине ремонта. Кто винова. ЖКХ или жильцы сверху.