Кредит на покупку квартиры в браке / Недвижимость - 1971 советов адвокатов и юристов

В 2021 году муж взял потребительский кредит и купил квартиру без моего согласия, сейчас мы разводимся. Если я в суде потребую признать эту сделку не действительной, что я смогу получить? (У нас совместный ребёнок, 4 года)

При покупке квартиры (ипотека) как лучше, в моем случае, оформить собственность: 1)доли 2) на жену 3) на нас обоих, без выделения долей, если основной вклад в погашение кредита будет внесён из моих личных средств (от продажи др. квартиры, находящейся в моей личной собственности)?

Я хотела бы узнать, что мне достанется после развода. В браке, при совместном проживании мы с мужем купили 2 х комнатную квартиру. Большую часть денег взяли в кредит, кредит и соответсвенно квартиру оформили на мужа. Через три месяца после покупки квартиры мы разъехались, прошло уже три года, решили развестись. Ссуду выплачивал муж. все это время, пока он выплачивал, я на алименты не подавала. Т.е. материально он нам с сыном не помогал. В квартире ни кто не прописан.

Вопрос по получению квартиры.

Мы с супругом давно разведены, больше 10 лет. Бывший супруг живет отдельно, но прописан в нашей квартире и выписываться пока не собирается.

У меня два ребенка, 15,18 лет. У нас маленькая квартира. Я стою в очереди по программе в Жилищном департаменте на улучшение жилищных условий и получения расширенной квартиры.

Может ли его прописка повлиять на получение мной квартиры по программе улучшения жилищных условий?

Полагается ли бывшему супругу новая квартира или нет?

Какие законы регламентируют данный вопрос?

Может ли бывший супруг взять кредит на покупку себе квартиры если он не проживает в моей квартире, но прописан?

Спасибо большое, помогите пожалуйста.

После двух лет замужества, моя дочь расторгла брак, и ей присудили выплатить часть суммы за кредит, который ее супруг брал на ремонт квартиры и покупку мебели до брака. Правомерно ли это?

До замужества (жила неофициально с мужчиной) взяла кредит и потратила его на покупку квартиры+вложила наличкой. Теперь вышла замуж за него и плачу кредит. Имеет ли мой муж после развода претендовать на квартиру? Слышала, что потом я должна ему 50% от кредита выплатить? Это правда? Как себя обезопасить?

Мой сын женат 2 года. Собираются брать ипотеку на каартиру стоимостью 5 мл. Руб.

Перавц взнос в размере 2 млн. р. даем мы родители сына.

Как обезопасить сеюя и сына в случае развода.

Хотелось бы чтоб именно эта сумма в случае разводе не делилась.

Супруга продала квартиру которая в собственности менее 5 лет за 3000090 р, сразу же мы купили другую квартиру за 3000080 р но оформили ее на меня, чтобы получить налоговый вычет, т.к. супруга не работает. Можно ли избежать уплаты налогов с продажи квартиры?

У меня в общежитии была комната, сожитель настоял продать ее и купить квартиру. На покупку квартиры взял кредит и добавил денег. Оформила на себя, сейчас мы с ним разошлись, он просит половину денег за квартиру. Что делать?

Покупаю квартиру в ипотеку. Состою в браке. Можно ли указать согласие супруги в договоре купли-продажи, или договоре ипотеки? Чтобы не идти к нотариусу.

Для начала хотел бы уточнить, как быстро можно будет получить налоговый вычет, если подать на него в текущее время?

Гр. РФ

Статус - многодетные.

МО

Первая приобретённая квартира в ипотеку (кредит ещё не закрыт).

В собственности у жены (более 5-ти лет).

Официальный непрерывный рабочий стаж более 2-х лет у меня (мужа), жена безработная.

Спасибо!

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если оформляется сделка купли-продажи квартиры через банк (у покупателя ипотека), свидетельство о собственности на продаваемую квартиру было получено до заключения брака. Необходимо ли в данном случае для совершения сделки нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры. Заранее спасибо за ответ.

Сын с невесткой собираются покупать квартиру в другом городе. Мы даем сыну деньги от продажи квартиры в нашем городе. На недостающую сумму невестка собирается оформить кредит (или ипотеку) на свое имя. Будет ли принадлежать сыну половина квартиры в случае непредвиденных обстоятельств (например, развод), если учесть, что с ними проживает взрослая дочь невестки от первого брака? Как обезопасить сына?

Дочь, приобретает по ипотеке квартиру в Москве, какие документы обязательно должны быть ей предоставлены риэлтором по заключении сделки?

Может ли только один супруг подписать договор покупки квартиры с использованием мат капитала и просто сразу в нем прописать доли для ребёнка и мужа. Без ипотеки.

Может ли жена вернуть налог с покупки квартиры если ипотека оформлена на мужа. При этом муж уже оформлял возврат налога с покупки другого объекта недвижимости до 2014 года. Что для этого нужно сделать?

Меня зовут Анна.

Проживаю с молодым человеком в гражданском браке. Сейчас покупаем квартиру в новостройке по ипотеке. Оформлением квартиры в ипотеку, документами и оплатой за все услуги, за материал для ремонта занимается молодой человек, единственное мои родитель будут помогать делать ремонт. И я принимаю участие во всем и в курсе всего дела. Оформление квартиры в собственности будет через год. И у меня такой вопрос вам, как к специалисту: как мне нужно поступить, чтобы обезопасить себя в случает истечения разных обстоятельств? Как лучше оформить собственность квартиры, когда это будет можно? Можно сделать собственность на двоих? Есть еще вопросы. Но я не знаю как их сформулировать...

Такой вопрос: чтобы помочь сыну купить квартиру, мать оформила на себя кредит. Сын его погашает сам. У него нечовершеннолетняя дочь от первого брака и совершенно неадекватная жена. Как матери юридически себя обезопасить на случай, если вдруг, что-то произойдёт с сыном. Кредит то ей платить. Бывшая жена сможет претендовать на жилплощадь? Хочется, чтобы при любом раскладе квартира осталась ребёнку. Но, если её мать сможет распоряжаться, то до совершеннолетия дочери разбазарит всё.

Разводимся с мужем. Имеем несовершеннолетнюю дочь. Имеем квартиру приобретенную по ипотеке, для оплаты первоначального взноса я продала родительскую квартиру, родители против не были, ведь это для нас, платежи по ипотеке платили совместно, но сейчас муж угрожает отсудить половину квартиры. Можно ли каким-то образом доказать, что я вложила большую сумму денег при покупке или квартира все равно будет делиться на двоих. Учитываются ли дети при разделе имущества.

Хотим купить квартиру за счёт собственных средств + мк. Второму ребенку 3 года исполнится через три месяца. Что нужно для правильного оформления?

Можно-лииспользовать материнский капитал или субсидию на приобретение квартиры без получения ипотеки.

В 2009 г. покупала 1/3 доли в квартире за 499500 руб., возврат составит 64935 руб, имею ли я право на повторный возврат при покупке квартиры по ипотеке в 2017 г. или имею право только на возврат % по ипотеке, ведь сумма в положенные к возврату 260 т.руб. не использована. И как можно оформить сделку чтобы супруг в случае развода не имел никаких прав на эту квартиру?

Мы с супругой до последнего времени были работающие пенсионеры. В этом году меня уволили в связи с сокращением штата, а супруга продолжает работать. В этом же году мы купили квартиру и оформили ее на жену. Слышали о налоговом вычете. Квартира обошлась нам в 1 млн 800 тыс рублей. Какая сумма будет налогового вычета и на кого из нас с супругой мы можем этот налоговый вычет оформить (или на кого лучше его оформить)? Можно ли оформить сразу на двоих? Какие необходимы документы и куда обращаться.

Разводимся с мужем. В 2011-До брака был взят кредит на квартиру и оформлен на мужа. В браке, с 2013 года, уже находимся 4 года в браке и муж продолжает платить ипотеку. Кредит был взят в 30.12.2011, квартира бралась договором уступки в новостроек и фактически не существовала. В браке с 03.08.2013. Договор долевого участия получен в 16.08.2013. Свидетельство о регистрации собственности в 2014 году. Я в браке сидела с ребёнком и работала не официально. Будет ли делится эта квартира или положено нам с сыном 50% от платежей мужа? Вообщем на что можно расчитывать?

Была куплена квартира в браке, при этом от супруга еще находясь в браке мною было получено от него соглашение заверенное у нотариуса на покупку этой квартиры в кредит и прописана дальнейшая возможность отчуждения. Все это на мое имя. Сейчас мы в разводе. Раздела имущества не было. Могу ли я использовать сейчас данное соглашение и погасив ипотеку продать эту квартиру без его участия? И ничего с ним не делить?

Мой муж долгое время не работал. В браке был взят кредин на покупку квартиры. Кредит и квартира оформленны на моё имя (в семье работала только я)муж по кредиту проходит как созаёмщик. И в браке и после развода семью содержала только я и по кредиту платила и комун. Платежи. Мы развелись, у нас двое несовершиннолетних детей. Совсем не давно муж устроился на работу. Я получаю алименты. Муж не хочет делить имущество, не хочет выписываться и помогать платить кредит-он просто снял квартиру и ушел от нас. Я хотела поменять квартиру на меньшую, а доплату внести в кредит, потому что содержать двоих детей и жить стало накладно (после всех выплат даже на продукты остаётся очень мало денег) Как мне его заставить дать согласие на обмен квартиры или заставить его погашать хотябы какуюто часть по кредиту?

Как правильно оформить декларацию на налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку совместно с супругом в 2019 году. Стоимость квартиры 2100 тыс. руб., из них 1680 тыс. руб. - это ипотека. Мы планируем через несколько лет приобретать дом, а квартиру продавать. Как нам оформить сейчас лучше декларацию - на каждого супруга и на всю стоимость квартиры или разделить по процентам - 30 и 70% (у мужа з/п больше)? И вообще обязательно ли писать заявление о разделении на проценты вычета? Если мы не успеем получить вычет за эту квартиру, остаток перейдёт при покупке дома? А как тогда быть с процентами по ипотеке, которые мы тоже скорее всего не успеем получить, так как годового НДФЛ не хватает на получение ещё и вычета по процентам по ипотеке?

И я правильно понимаю, что в этом году декларацию 3 ндфл нужно успеть подать до 30 апреля включительно?

В мае 2014 года куплена квартира в Москве за 7 млн. Собственность общая совместная на супругов.

Моя зарплата 30 т.р., супруги 12 т.р. Работаем более 10 лет. Супруга находится в декретном отпуске с августа 2012 года.

На какую сумму возврата имущественного налогового вычета мы можем расчитывать?

Я собираюсь совершить покупку квартиры с мужчиной, мы не в браке, средства 50-50, но будем оформлять кредит на недостающую сумму, я у него буду поручителем. Скажите, в случае смерти моего мужчины до погашения кредита, как будет наследоваться его доля его детьми?

У меня довольно сложный вопрос, связанный с недвижимостью.

Моя мать в браке со своим мужем (моим отчимом), купили квартиру. Квартира оформлена на отчима. Я не удочерена официально.

Сама я в браке, есть ребенок.

Родители хотят продать эту квартиру и чтобы я на средства с продажи этой квартиры + материнский капитал купила себе свою квартиру.

Но у них важное условие, оформить все так, чтобы моя квартира не являлась совместно нажитым имуществом с моим мужем, чтобы он не имел никаких прав при разводе.

Возможно ли это? Если да, то как?

И могу ли я сложить материнский капитал и средства с продажи родительской квартиры до достижения дочерью трех лет, без ипотеки?

У меня следующий вопрос. Могу ли я разделить потребительские кредиты со своим бывшим мужем? Так как оформляла их в браке на общие нужды. Можно ли обязать его выплачивать их пополам?

Отец продал свою квартиру и подарил деньги от продажи своей квартиры сыну на покупку для сына квартиры. Он ее купил сразу, но в собственность еще не оформил. Этих денег сыну не хватало на новую квартиру и сын взял кредит в банке. Новая квартира сейчас числится за банком. Сын регулярно выплачивает банку кредит. После выплаты кредита банку сын оформит квартиру в собственность. В совместную с женой или 100% на сына.

Совместно нажитые денежные средства считаются только в сумме кредита в банке на выкуп этой квартиры. И эта часть менее 1/3 части стоимости от всей квартиры.

1 вопрос: Положена ли льгота по возврату налога на доходы с зарплаты при покупке такой квартиры, если деньги на покупку квартиры в большей сумме были подарены отцом и сын сам таких денег заработать не мог и жена его тоже?

2 вопрос: При расторжении брака может ли жена претендовать на 50% стоимости такой квартиры, если деньги были подарены отцом, когда сын находился в браке со своей женой?

Мы развелись с женой, жили мы в квартире купленной в кредит до брака. Кредит платил я постоянно и в браке и не в браке! Плюс в браке у меня была подаренная доля которою я продал и в нес в ее квартиру загасив часть долга, я в ней прописан. Кредит еще не выплачен, так же с этой подаренной доли я купил в браке долю в другой квартире. Вопрос такой могу ли потребовать с нее возместить мне деньги затраченные на погашение кредита и второй вопрос может ли она рассчитывать на раздел той доли купленной на деньги с продажи доли.

Моя сестра проживала с мужем и дочерью в 2 х комнатной квартире в деревянном доме с 2000 года. Квартира в собственности у свекрови. 5 лет назад после рождения их второго ребенка муж ушел. Сейчас у него другая семья. Алименты не платит. Сейчас сестра подала на развод без раздела имущества, яко бы он не претендует на то, что в квартире. А свекровь сказала ей, что продает квартиру за 1,5 млн. Если она будет покупать, то сбросит 200 тыс. Говорит, бери кредит. У свекрови со свекром другое капитальное жилье. Сестра работает няней в дет. саду. Младшему ребенку 5 лет. Мы ей говорим: "Пусть продает тебе квартиру за мат. капитал". И, вообще, возможно ли это по закону (покупка за мат. капитал у родственников). Развод назначен на 18 сентября. Может ли она с ребенком остаться без жилья. С чего ей начинать.

С мужем купили квартиру в ипотеку в браке, ипотека НЕ выплачена, оформлена на меня (в договоре муж не фигурирует, НЕ является поручителем и НЕ является залогодателем, давал только согласие на покупку). В качестве первоначального взноса вложили мат капитал (у нас 1 совместный ребёнок, а у мужа есть ещё двое несовершеннолетних проживающих с бывшей женой) .

Сейчас хотим заключить брачный договор, где хотели бы прописать, что квартира принадлежит тому супругу на кого оформлена, чтобы избежать в будущем притязания детей суда. Но в банке утверждают, что не могут нам дать согласие, для заключения такого брачного договора поскольку был выложен мат капитал и там есть доля нашего совместного ребёнка.

Как поступить в этой ситуации чтобы избежать притязаний детей от первого брака?

В браке куплена 2-х км. квартира за 2 млн 100 тыс. Оформлена на меня 1/2 и мою маму 1/2. (по доверенности). Муж подал иск на 1/4 долю. Большая часть моей 1/2 доли куплена на средства с продажи моей квартиры подаренной мне ДО БРАКА, плюс деньги подаренные мне мамой (имеются переводы с назначением ДАРЕНИЕ). Осуществление ремонта и строительные материалы покупались на средства моей мамы (есть свидетели, чеки). Возможно ли доказать в суде, что муж не имеет права на 1/4 так как почти ничего не внес (по крайней мере документально он это доказать не может). В браке муж взял потребительский кредит (300 тыс, поручитель-я), который в основном пошел на оплату его высшего образования (выплачено по кредиту уже 20%).Возможно ли доказать в суде, что муж не имеет права на 1/4 так как почти ничего не внес (по крайней мере документально он это доказать не может).

У меня квартирный вопрос... Брат покупает квартиру в ипотеку, он женат, большую часть денег родители дают на покупку квартиры, остаток брат оформляет с ипотеку, и оплачивать будет сам, супруга участвовать в оплате ипотеки не будет. Вопрос, если при разводе имущество делится 50/50, как изначально собирать доказательства что на квартиру давали родители и что кредит оплачивал только он.

Такая ситуация: мама проживает в другой стране более 5 лет, у нее имеется квартира в РФ и человек (ее первый сын) который представляет ее интересы по этой квартире (доверенность). Второй сын хочет покупать квартиру в РФ и можно ли им осуществить эту сделку? Мать может подтвердить отсутствие в стране, первый сын проживает в другом городе, но официально подтвердить не имеет возможности. Как быть? Можно ли законно как то все это оформить?

Квартира стоит 750 000, мат капитал 450 000, ссуда 300 000.

Планируем с женой покупку квартиры в совместную собственность. Интересует вопрос налогового вычета. Кто-то ссылается на различные письма Минфина и утверждает, что после 01.01.2014 г. при стоимости объекта свыше 4 млн. каждый из супругов вправе рассчитывать на получение вычета в размере 260 000 руб. (т.е. 520 000 руб. на семью). Другие говорят, что письма Минфина - не указ для налоговых. Какова практика по данному вопросу? Что делать в случае отказа налоговой?

Если я находясь в разводе продам или подарю свою выделенную долю в квартире купленную в браке-.и тут же выкуплю её снова себе.. будет ли считаться что доля приобретена после брака.

Квартира куплена в ипотеку в гражданском браке и оформлена на жену, потом оформлен официальный брак и после рождения второго ребенка был использован материнский капитал в счёт погашения части ипотечного займа. Сейчас брак на стадии расторжения. Имею ли я право на долю в этой квартире? Другого жилья у меня нет! Факт совместного проживания до официального брака и ведения общего хозяйства могу доказать. Спасибо.

В 2017 году планируется покупка квартиры (2300 тыс. р.). Жена (я) уже воспользовалась правом на налоговый вычет (до брака покупалась квартира).

1.Как правильно купить квартиру чтобы муж мог воспользоваться вычетом с 2 млн? Общая долевая не будет этому препятствием?

2. В дальнейшем планируем дарение квартиры мне. Как это правильно сделать? Через распределение долей, а потом дарения этой доли?

Спасибо!

Мой сын купил квартиру в ипотеку в ноябре 2020 г.,, записал на жену, через несколько месяцев после этого жена начала провоцировать скандалы, выгнала сына и не пускает в квартиру, оказалось, что у нее есть другой мужчина, она подала на развод с сыном, разошлись в 2021 г. Как признать сделку купли-продажи квартиры недействительной? Сын покупал ее для своей семьи, но по распечаткам звонков с телефона жены, которые сын сделал позже, у нее уже был другой мужчина. Получается, что сын приготовил приданое своей жене (мебель и технику тоже он покупал). Что делать?

Вопрос такой. Муж брал деньги в кредит до нашей росписи. Но купил квартиру уде когда мы в браке; оформила все документы на себя. Есть ли у меня какие-нибудь права? И в случае чего не придется мне выплачивать за него кредит?

У меня такой вопрос: Если парень берет кредит и девушка берет кредит, не состоящие в браке для покупки совместного жилья. То может ли при расставании, если квартира остается парню, девушка отсудить деньги взятые ею в кредит для покупки совместного жилья?

Покупаем с мужем квартиру в ипотеку. Стоимость квартиры - 4 мил. рублей. Каким образом лучше всего оформить чтобы получить максимальный возврат НДФЛ: в долевую (50% на 50%) или общую совместную собственность? В связи с изменениями 2013 г. в законодательстве возникла путаница, которую не могут разъяснить даже в налоговой. Главный вопрос: получим ли мы каждый вычет с 2 мил? Или же эта максимальная сумма в 2 мил. будет рассчитана В ЦЕЛОМ НА ОБЪЕКТ и получим мы вычет только каждый с 1 мил? В последнем случае: сможет ли мы при последующей покупке добрать каждый свой миллион? Или нам лучше оформить в совместную собственность 100% на 0%? Если да, то при следующей покупке сможет ли второй супруг добрать свои 100%?

У меня такой вопрос? Могу ли я претендовать на половину квартиры если она была купленна в основном на деньги от продажи старой квартиры жены? Время прошло год после продажи, и брался кредит тоже на жену что бы добавить недостающую сумму на покупку новой квартиры?