Как оформить покупку квартиры с партнером без брака и что произойдет с его долей после его смерти?
Я собираюсь совершить покупку квартиры с мужчиной, мы не в браке, средства 50-50, но будем оформлять кредит на недостающую сумму, я у него буду поручителем. Скажите, в случае смерти моего мужчины до погашения кредита, как будет наследоваться его доля его детьми?
Для ответа на вопрос следует уточнить ряд вопросов. Между двумя гражданами может быть заключен договор (соглашение), в т.ч., нотариально удостоверенный. Гражданин вправе у нотариуса составить завещание.
Банк вправе направить в суд иск к поручителю даже при жизни заемщика.
Суд вправе взыскать долг с поручителя по кредиту на квартиру, которая, при отсутствии завещания и договора, достанется только детям как наследникам первой очереди, если поручитель и гражданин
не вступили в брак в органе ЗАГСа.
СпроситьЗнаю, что наследуется детьми, получается мне придется выплачивать кредит и отдать 50%квартиры?
Спросить
Будьте любезны, подскажите ответ на вопрос. Я собираюсь купить автомобиль и недостающую сумму на покупку взять в кредит, а кредит оформить на будущего супруга и очевидно погашение кредита произойдет именно тогда, когда мы уже будем официально зарегистрированны. Кому будет принадлежать авто в случае развода? Заранее спасибо.
Если авто будет приобретено после заключения брака, общей совместной собственностью, если раньше- лицу на которое она оформлена в по договору купли продажи.
СпроситьМой брат планирует взять кредит в Сбербанке на покупку вторичного жилья и просит меня стать его поручителем. После покупки квартиры - она будет находиться под залогом в банке, до полного погашения кредита. Т.к. сумма кредита большая, то меня интересует вопрос - какой риск я буду нести, как поручитель.
Хочу купить квартиру за счёт средств материнского капитала и недостающую сумму взять в кредит. Квартира будет делится на меня, мужа и детей. Будут ли наследовать долю мужа от этой квартиры его дети от предыдущего брака?
Здравствуйте, Людмила Николаевна, дети Вашего супруга будут являться наследниками первой очереди на все имущество, принадлежащего Вашему супругу.
СпроситьПервоначальный взнос 30% вносить буду я, но т.к. его зарплата выше, то сделка и оформление кредита будет на него, я буду поручителем по документам. Выплачивать кредит будем вместе. У нас есть общий ребенок. Если не составлять брачный контракт и не выделять имущественные доли какая часть от приобретаемого имущества будет моей и нашего ребенка в случае развода или в случае смерти супруга (у него от первого брака есть ребенок и мать, какими будут их доли наследства)
В случае развода имущество делиться пополам между супругами, дети не учитываются.
В случае смерти супруга и при условии, что нет завещания наследство (его доля) делится по ровну между его спругой, детьми и родителями.
Исходя из Вашей ситуации рекомендую составить брачный договор.
СпроситьМой муж взял кредиты для погашения своего долга без моего ведома. Сейчас у него нет работы и средств платить кредит. Мы подали заявление на развод. Скажите, буду ли я платить за его кредит после расторжения брака, в случае, если у него и дальше не будет возможности за него платить. Спасибо.
Я являюсь собственником 1 комнатной квартиры, выплачиваю ипотечный кредит. Моя гражданская жена предложила погасить кредит досрочно, дав мне недостающую для этого сумму, на условии, что она становится собственником доли в квартире. Подскажите, как в таком случае (после погашения кредита) оформляется доля в квартире? Спасибо.
Игорь, здравствуйте! После того, как оплатите кредит и снимете обременение, Вы сможете подарить или продать долю своей подруге. Если у нее брак с кем-либо не зарегистрирован, то лучше заключить договор купли-продажи, указав какую-то минимальную стоимость. При дарении ей придется заплатить налог в размере 13 процентов, так как Вы с ней супругами не являетесь. А если доля будет "продана" ей за мизерную сумму, то ВЫ налог платить не будете.
Для составления договор лучше обратиться к местному юристу.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЖенщина жила в гражданском браке с мужчиной, оформила на свое имя кредит в банке для покупки автомобиля. Автомобиль купили и оформил его на свое имя мужчина. Брак распался, автомобилем пользуется мужчина, а кредит платит женщина. Возможно ли в судебном порядке обязать мужчину выделять средства для выплаты кредита? Возможно ли поделить совместно приобретенный автомобиль?
О том, что "брак распался" можно было говорить, если бы брак был. У Вас же, как Вы сами воспроизвели, брака не было.
Что касается вопроса "возможно ли в судебном порядке ..." ответ утвердительный - возможно всё, если грамотно к этому подойти.
Спросить
Гражданский брак - это не брак, а сожительство. При этом сожительство не порождает никаких правовых последствий.
СпроситьАвтомобиль куплен в совместном браке в кредит. Автомобиль и кредит оформлены на жену. Часть кредита погашена. Половина кредита не выплачена. Муж умер. У мужа от первого брака есть совершеннолетняя дочь. Имеется совместная несовершеннолетняя дочь. Как будут наследоваться автомобиль и долг по кредиту?
Супруга если заявит о совместном и ушастые получит от автомобиля 1/2 + 1/3 а дочери по 1/3 так же и кредит
Спросить
Автомобиль и задолженность по кредиту - совместное имущество.
поэтому 1/2 от машины и 1/2 долга принадлежат жене. Оставшаяся половина делится поровну между наследниками первой очереди: жена и двое детей.
Обратите внимание на условия по кредиту - была ли страховка жизни и здоровья Это часто предусматриваетяс в кредитном договоре. Может часть кредита покроет страховая компания.
СпроситьУ нас с мужем имеется ипотечный кредит, я заемщик, он созаемщик. У меня есть квартира, принадлежащая мне по дарственной, я хочу продать квартиру, а средства от продажи внести в досрочное погашение ипотечного кредита. Хотела бы узнать, как в таком случае будет наследоваться квартира в случае смерти одного из супругов, либо при разводе.
Доброго времени суток. Если Вы вложите деньги от продажи своей квартиры в ипотечный кредит, оформленный совместно с мужем, в случае развода ипотечная квартира будет поделена пополам (ст. 38 СК РФ), доказывать, что в ипотеку вложены Ваши деньги будет тяжело. Если переживаете - лучше оформить брачный контракт у нотариуса, определив долю, на которую может рассчитывать супруг в случае развода.
В случае смерти одного из супругов долю умершего наследует другой супруг и становится собственником всей квартиры.
СпроситьС мужем развелись. Есть двое несовершеннолетних детей. Во время брака купили квартиру в ипотеку, ипотека до сих пор не погашена. Оформили квартиру на мужа, но прописаны и проживаем в ней мы с детьми, втроем. Пока ипотека полностью не погашена, примерно 700 тыс долг банку, квартира, фактически, пока принадлежит банку. На покупку этой квартиры был использован и материнский капитал, поэтому у нас имеется нотариально оформленное обязательство о том, что после погашения ипотеки мы обязаны выделить доли детям, т.е.у каждого из нас 4 ых будет по 1/4 доли. Муж сейчас собрался снова жениться. Скажите, как будет наследоваться его 1/4 доля от нашей квартиры в случае смерти мужа? Новой супруге тоже что-то перепадет? А что, если кредит не будет погашен на момент смерти? Разъясните, пожалуйста.
Наследниками умершего будут являться его дети, родители, супруга. Указанные лица наследуют в равных долях. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам умершего в пределах стоимости принятого ими наследства.
Спросить
В случае смерти мужа и, при отсутствии завещания, его доля будет делиться между второй женой, родителями ( если живы) и детьми от вех браков в равных долях.
Спросить
