Необходимые документы, которые должен предоставить риэлтор при покупке квартиры в Москве по ипотеке
Дочь, приобретает по ипотеке квартиру в Москве, какие документы обязательно должны быть ей предоставлены риэлтором по заключении сделки?
для того, чтобы взять ипотечный кредит, вы должны предоставить в банк следующий перечень документов:
Заявление — анкета (на бланке Банка).
Паспорт Заемщика, его поручителя и/или Залогодателя (копия всех страниц, подлинник предъявляется);
При кредите свыше 200000 рублей — справка по форме 2-НДФЛ (кроме граждан, работающих на государственных и муниципальных предприятиях).
При кредите свыше 200000 рублей — обязательно предоставление поручительства супруга (и).
Документы, подтверждающие величину доходов и размер производимых удержаний Заемщика и его Поручителя:
для работающих — справка предприятия, на котором работает Заемщик и его Поручитель за последние 6 месяцев (на бланке Банка);
для работающих у ИП — справка предприятия, на котором работает Заемщик и его Поручитель за последние 6 месяцев (на бланке Банка), справка по форме 2-НДФЛ, трудовой договор, зарегистрированный в Администрации;
для военнослужащих — копия контракта о прохождении военной службы (кредит предоставляется на срок не более действия контракта), справка из воинской части за последние 6 месяцев (на бланке Банка);
для пенсионеров — пенсионное удостоверение и справка из отделения Пенсионного Фонда РФ и/или другого государственного органа, выплачивающего пенсию.
Не совсем поняла, при чем тут риэлтор.
Для заключения договора купли продажи всегда необходим сам покупатель и продавец, они составляют договор купли -продажи имущества и передаточный акт.
У продавца и покупателя должны быть документы, удостоверяющие личность, у продавца- оригиналы правоустанавливающих документов на квартиру
Спросить
Лариса Петровна, причем здесь документы и риэлтор, поясните, пожалуйста, вопрос.
Спросить
Для заключения договора ипотеки на покупку квартиры или комнаты необходимо предоставить:
Правоустанавливающие документы по объекту кредитования (договора купли-продажи, ренты, мены, дарения, наследство, приватизация) — копии, оригиналы предъявляются при заключении кредитного договора;
Свидетельство о регистрации права собственности — копии, оригиналы предъявляются при заключении кредитного договора;
Согласие сособственников — в случае, если объект, являющийся предметом ипотеки находится в общей совместной собственности (без определения доли каждого из собственников в праве собственности).
Нотариальное согласие супруга(и) — владельца закладываемого объекта недвижимости (если имущество приобреталось в браке);
Технический паспорт. Для проведения ипотечной сделки необходимо: Технический паспорт, выданный после 01.05.2005 года до 01.03.2008 года или кадастровые паспорта со всеми доп. Справками, выданными после 01.03.2008 года (согласно ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» — заказывается в ПИБе:
Кадастровый паспорт на квартиру (комнату);
Справка об инвентаризационной стоимости объекта — срок действия 30 дней;
Выписка из Технического паспорта дома (справка о техническом состоянии дома);
Экспликация помещения (ведомость помещения) — срок действия 1 год. Заказывается отдельно.
Спросить
Продаю квартиру. Покупатель производит оплату посредством ипотеки. Какие документы должны быть мне предоставлены, гарантирующие сделку?
Приобретаю квартиру в ипотеку в Сбербанке. Квартира находится в обременении по ипотеке в этом же банке. Сделка сопровождается моим риэлтором и банком. Квартира у продавца в собственности менее 3-х лет.
Продавец просит в договоре прописать 2 млн. рублей, хотя реальная стоимость квартиры 2,4 млн. рублей.
Каковы мои возможные риски при заключении данной сделки?
Может ли в дальнейшем продавец аннулировать сделку купли-продажи и по каким причинам?
Спасибо!
Хочу снять квартиру. Подскажите какие должны быть документы у агентства недвижимости чтобы оно могло заниматься этой деятельностью?
Какие документы мне должны предъявить при заключении сделки?
Какие документы у меня должны остаться после заключения сделки?
Как регулируются вопросы при возникновении конфликтной ситуации с арендодатором после заключения сделки?
У нас вот такая ситуация.
Мы продаем комнату в Москве по ипотеке и приобретаем МО.
В комнате 12 ребенок, все документы собраны, разрешение опеки получено.
И практически на последнем этапе, банк покупателя, кто у нас приобретает комнату, заявляет что при заключении сделки в банке должен быть и продавец у кого мы приобретаем. Человек отказывается ехать в банк, ему это не интересно.
Вот тут как быть.
Подскажите.
Родители покупают квартиру в новостройке в Москве, скоро будет оформление документов? .
Подскажите как правильно должна быть оформлена сделка, на на какие пункты в договоре следует обратить внимание? Какие документы должны остаться на руках после заключения сделки.?
Какие документы следует запросить у фирмы?
Заранее спасибо!
Покупаю квартиру по ипотеке через агентство недвижимости.
Вопрос: на каком этапе сделки какие документы должны быть предоставлены, например, выписка из ЕГРП, а также согласие супруги собственника, нотариально заверенное, если квартира была куплена в период брака, .
А также наличие каких документов я должна проконтролировать.
В обязательном порядке ли риэлтер должен показать мне эти документы.
Где можно запросить выписку из ЕГРП и сколько она действительна?
Каким образом происходит сделка купли-продажи (поэтапно)?
Что обязательно должно быть прописано в договоре купли-продажи недвижимости?
Где посмотреть/скачать образец договора купли-продажи недвижимости?
Какие нормативные документы, законы относятся к совершению данной сделки?
Приобретаем жилье в ипотеку. Договор задатка предполагает заключение договора купли-продажи до 15 декабря. С нашей стороны все документы предоставлены, ипотека банком одобрена. Однако продавец не предоставляет отказы других собственников на преимущественное право покупки, а это обязательное условие банка, поскольку приобретается комната. Какими должны быть наши действия как покупателей в случае, если продавец не предоставит необходимые для сделки документы? Будем ли мы иметь право на возврат задатка в двойном размере, а также компенсацию расходов, связанных с приобретением этой конкретной комнаты (оценка недвижимости)?
Хотим приобрести квартиру. Сделка альтернативная. В квартире прописан только хозяин квартиры с 1993 г.. Квартира оформлена на двоих - хозяин и его жена. Приватизация в равных долях в 1994 г. Хозяин хочет выписываться только после сделки. Новую квартиру приобретает его дочь на себя. Хозяин - пенсионер и инвалид 2 гр. Какие возможны нюансы в данной сделке, возможно ли потом выписать инвалида?
Если дети покупают у родителей квартиру, обязательно ли на момент сделки родители должны быть выписаны из квартиры. Квартира покупается в ипотеку.
