Малоэтажное строительство / Недвижимость - 1258 советов адвокатов и юристов

Предназначение земли в Подмосковье в деревни «земли населенных пунктов», статус: «малоэтажная застройка»

Построен, введён в эксплуатацию и присвоены адреса. Есть свидетельства о собственности на квартиру в Жилом комплексе на 5 этаже с этими характеристиками статуса земель.

Вопрос: какое количество этажей можно было выстраивать в 2015 году на землях с этим статусом? Правда есть разрешение муниципалитета на перевод из нежилого в жилое помещение. Все переведено и присвоен адрес.

Сейчас введены понятия среднеэтажной застройки, а в 2012, когда начиналась застройка, было такое понятие? Могут ли быть последствия? Могут ли признать незаконной постройкой, например новые чиновники, когда все оформлено в собственность?

Возможно ли строительство жилого дома на собственном участке с нежилыми квартирами на первом этаже с отдельными входами (на втором этаже с общим входом)? И каков порядок действий?

Вопрос по недвижимости. Я купила квартиру в малоэтажном доме (4 этажа, 20 квартир). Застройщик – частное лицо. Куплю-продажу оформили как положено, получила справку из Госреестра о собственности. Потом выяснилось, что электричество подключено неофициально, через соседнее здание, договора со снабжающей организацией нет. Еще хуже ситуация с газом. По проекту отопление, очевидно, должно быть газовое, т.к. сделана газовая вентиляция, район газифицирован и возле дома проходит газовая труба. Но застройщик не показывает нам техническую документацию, дотянул до начала отопительного сезона и хочет получить с нас деньги за ввод газа. Подскажите, пожалуйста, как нам поступить в таком случае. Мы опасаемся, что если подадим заявление в прокуратуру, то дом могут признать нежилым или что-нибудь в этом роде. Как нам действовать наилучшим образом? Спасибо.

Частный дом у соседей. Рядом с ним стоит наш, частная застройка на 12 квартир. Перед забором у соседки много места, грубо говоря как парковка асфальтированная. Всем жильцам нашего дома не хватает гаражей чтоб поставить свои машины. Ставим машины на против забора соседей. Они возмущаются, мол наша территория и тд. По законуставить так машины перед забором не возбраняется? И вообще поясните по подробней по этому вопросу. Огромное спасибо за ранее.

Как официально оформить самовольную постройку, благоустроенный частный дом, вместо снесённого ветхого жилья? Учитывая, что я являюсь собственником, выдано разрешение на строительство, приватизирована земля, проведено межевание, но по градостроительному плану строить можно на нашей улице всё,кроме частого жилья.

В деревне от дома 1956 года постройки остался фундамент после пожара. Требуется ли разрешение на восстановление дома у администрации района? Нужен ли при этом градостроительный план и схема планировочной организации земельного участка? Земля оформлена в собственность.

Есть ли льготы для многодетной семьи (4 ребенка - 11 лет и тройня 9 лет), приехавшей из УКраины и получившие гражданство по Госпрограмме переселения соотечественников, на получение или приобретение жилья?

Мой сосед построил сарай двухэтажный и вроде дом.

И когда началась стройка рядом с забором и я спросила что вы будете строить и они ответили сарайчик и мы поверили и не стали спорить и когда увидела и оказалась двухэтажный. И крыша прямо до забора и нет 3 метров и 1 метр еще у меня огород растет с солнечная сторона у нее больше чем у меня и еще спросила у другого соседа что задом но она ответила что на 2 этаже будет жить так она говорила и сосед не претендует у нее есть больше 4 метров а у меня вообще нет. И еще я попрасила соседа покажите проект этой постройки сарая и она ответила мне на плохие слова на 3 БУКВЫ а как можно договариваться это не возможно и я не стала разговаривать. И что делать. Извините что я слабослышащая и имею инвалидность а по телефону не могу понять.

К каким постройкам могут применяться и должны СНИПы? и должны ли к обычной бане, могут ли? Огромное спасибо.

Меня интересует сколько метров от межи сосед на стачках может построит магазин 2-4 этажа (частный сектор)

Мы запросили аренду участка 15 соток, прилегающего к нашему, на котором мы живём. Этот участок выставили на аукцион на продажу, а не на аренду, со стартовой ценой 500 000 руб, хотя кадастровая - 150 000 руб. Мы отказались от участия в аукционе и надеемся, что участок никто не купит. Если аукцион не состоится, можем мы претендовать на аренду данного участка без аукциона по кадастровый стоимости согласно статей Земельного кодекса РФ 39.3 п 2 параграф 10) и 39.18 п 6? Все оформление участка проводилось за наш счет.

Что делать семье с двумя детьми, при том ждущего третьего ребенка, когда их близкие родственники выписали и выгнали на улицу.

А своего жилья у них нет.

Могут ли они без прописки рассчитывать на государственную помощь.

И что им надо для этого делать?

5 лет назад мы купили дом с участком. Участок узкий, старая застройка. Дома стоят одной стороной на меже. Между нашим домом и домом соседей около 5 метров. Сосед при перестройки своего дома, увеличил свес и уклон крыши, так,что теперь весь снег падает к нам во двор, в том месте где у нас единственный вход в дом. У нас семья с двумя детьми. Есть опасение, что рано или поздно, снег прилетит к нам на голову. Какое может быть решение проблемы?

Добавлю, при перестройке соседом были возведены пристройки, которые также стоят на меже.

Построил дом у которого гараж под одной крышей. Этой страной (гаражной) я выдержал расстояние до общего с соседями забором метр сорок. Дом зарегистрирован, поставлен на учёт.

С собственником о близости моего дома к забору (который возведен мной, т.к. я раньше строился) вопрос решён распиской, что он не возражает о таком расстоянии с моей стороны к нашему общему забору.

Участок им продан и сейчас новый собственник закладывает фундамент на расстоянии полтора метра от забора под жилой дом. Я пропив близости возводимого дома из пожарной безопасности. Как я могу аргументировать сосоду изменить в большую сторону расстояние между нашими домами?

Сосед заложил фундамент ПРЯМО по границе земельного участка, а я возражаю. Говорю им, что ЕСТЬ строительные нормы - необходимо оставить немного земли до забора между нами. Вот законодательные акты не знаю точно, что указать в письме.

Мне 31 год, мужу 36 лет, у нас есть дочь - 5 лет. В браке состоим 8 лет. Можем ли мы подать заявку на получение субсидии для приобретения жилплощади?

Хочу приобрести квартиру в 6-ти этажном капитальном этажном многоквартирном доме, построенном на участке для малоэтажного строительства. Квартира продавцу принадлежит по праву собственности по решению суда, о чём в ЕГРП сделана соответствующая запись.

Хотела установить нестационарный торговый павильон, но мне отказали. Вопрос: что я могу построить в зоне двух-четырëх этажной застройки (многоквартирными домами)? Спасибо.

Я проживаю в доме довоенной постройки, являюсь собственником 1/3 доли дома (точнее, 29/100 доли). В доме по техпаспорту от 2015 года выделены три квартиры, с отдельными входами, коммуникациями, в которых проживают абсолютно посторонние друг другу люди. Решением суда от ноября 2015 года были изменены доли каждого собственника по причине реконструкции, перепланировки и переустройства помещений дома с обоюдного согласия каждого собственника в соответствии с фактическими площадями, занимаемыми каждым собственником. Земля под домом оформлена мною в аренду, так как другие собственники не проживают в доме или их местоположение в данный момент не известно. Я вношу арендную плату своевременно. Другие собственники этого не делают. Вопрос заключается в следующем: каким образом можно перевести наш дом из долевой собственности в многоквартирный? Благодарю. Маргарита.

Скажите пожалуйста, на каком расстоянии от камышового дома мы можем построить магазин, соблюдая нормы и возможно ли соединить постройку дома с магазином.

У меня к дому стоит пристрой из фундамента для дальнейшего строения. Забор стоит у меня 1,5 от моего дома. Дом соседей стоит от моего дома на расстоянии 8 метров. Вопрос: Когда я буду расширять свой дом строить на фундаменте доп. комнаты, должна ли согласовывать с соседями? На какой СНИП мне можно сослаться?

Я собственник квартиры в многоквартирном доме. Всего 3 квартиры. Оформлена в долевую собственность земля - моих 8 соток. Могу ли я на своём участке построить ещё один новый дом? Назначение земли - "под эксплуатацию многоквартирного дома"

Уменя такой вопрпос соседи в деревни рядом с домом завели 25 коров и 20 телят и еще около 25 коз и баранов, все это находится вблизи нашего дома, а теперь они выкупили еще один дом который граничит с моим домом, земля за домом не принадлежит им т.е. бывший хозяин её в собственность не оформлял, они решили огородить его огород и устроить там пастбище этим животным, как нам быть в этой ситуации.

Скажите, пожалуйста, на каком расстоянии от соседнего дома я я могу садить гряды, если стена дома соседей является границей между нашими участками? И может ли сосед ходить по нашему участку без разрешения, с тем оправданием, что он, якобы, ремонтирует дом...

Как приобрести право на прописку на свою собственность?

Хочу строить баню на участке, напротив у соседа уже стоит баня метрах в 3-4 могу ли я строить и если построю что за это может быт?

Всем доброго времени суток!

Хотим купить дом в Лен. области, но в этом случае потребуется прописка (регистрация). Вопрос - можно ли прописаться в садоводстве, есть ли какие-то ограничения или особенности?

Сосед поставил жилой дом ближе трех метров к границе моего земельного участка. Участок принадлеит мне на праве собственности, земля под личное подсобное хозяйство. Могу ли я добиться в суде сноса дома.

Хотим построить хозблок с банькой одноэтажный из бруса. Соседний участок на стадии продажи, забором не огорожен, от нашего забора, где планируется постройка, на расстоянии 3 х метров стоит остов кирпичного згорелого дома. Могут ли у нас быть проблемы?

Соседи посадили деревья на расстоянии 20 см от моего забора, все что я сажаю со своей стороны гибнет (виноград, гортензии, вейгела и пр.)убирать дереья не хотят. Как мне поступить?

Достался мне участок, думаю построить на нем дом. Подскажите пожалуйста, по СНиПам пожарным, градостроительным, где я могу поставить дом, какого размера, сколько этажей и из какого материала? Также одна сторона границы моего участка по кадастровой карте ни с кем не граничит, получается что это муниципальная собственность, могу ли я построить Дом вплотную к границе, прямо на меже, или нужно отступать 3 метра? Прикрепляю файлы с размерами участка и скрином кадастровой карты.

Владею жилым домом, которое хочу перевести в нежилое здание для сдачи в аренду какое выбрать назначение земли, чтобы можно было сдавать, допустим и детскому центру один этаж и юридической конторе другой, и тур. Фирме третий,

У меня договор аренды на земельный участок (категория сельхоз.), земля предоставлена с целью строительства гостиничного комплекса в республике Башкортостан (на оз. Банное). При переводе из одной категории земель в другую, мне сказали, что при подаче ходатайства я должна указать категорию земли промышленности. Насколько это правомочно?

Есть дом, по факту 4 разные квартиры, но дом в общедолевой собственности, под домом один земельный участок с видом "Для эксплуатации жилого дома". Как уйти от общедолевой собственности? Чтобы мы, жильцы, не зависели друг от друга. А то как прописывать кого-то, да нужны все собственники.

На даче строим баню. У соседей на расстоянии 2 метров от забора деревянный дом. На каком расстоянии мы можем построить баню от забора и между строениями. Чем и как это урегулировано, каким законодательством?

Сосед построил баню в 0,5 м от нашего заборы. Мы тоже планируем поставить баню и хоз-постройки ближе к забору, так же на 0,5 м т.к. сваи давно вкручены. Тоесть расстояние между банями 1 метр будет. Ни сосед, ни мы не против т.к. участки сами по себе по 4 сотки и если отступать по правилам - негде ходить будет. Он узаконил свою баню как нежилое. Мы сможем узаконить свою в последующем при таком раскладе?

Угол моего дома, стоит вплотную к соседскому забору. Может ли он потребовывать снести дом, и как мне быть.

С южной стороны моего частного домовладения в метре от забора у соседа построен гараж окнами в мою сторону занимается он ремонтом машин и покраской автомобилей между его гаражом и забором с его стороны насаждений нет могу ли я поставить забор глухой высотой 2 метра без соглосования соседа он не даёт закрою ему окна хотя это не жилой дом и создаёт мне тень я не возрожаю ответьте пожалуйста Виктор.

В скольких метрах от городской дороги, автомагистрали должно находится строение, забор?

Какими нормативными актами регулируется данный вопрос?

Заранее благодарен за ответ!

Из истории вопроса: была земля на ней находятся строения. Городские власти в этом году решили расширить дорогу, дорогу расширили, затем вынесли предписание, что забор находится рядом с автодорогой и его нужно убирать. Подскажите, что делать?

Скажите пожалуйста внесли ли уже поправку к закону о садовых товариществах, что можно регистрироваться в доме который находиться в садовом товариществе, если да то можно ссылку на закон с поправкой.

Если нет то как можно зарегистрироваться.

Заранее спасибо за ответ.

Я,Котик Мария Михайловна имею квартиру на первом этаже пятиэтажного дома. В квартире имеется лоджия. У меня на попечительстве больная мать, она пенсионер, статуса инвалид не имеет, однако передвигается по комнатах на костылях / у мамы открытая пяточная рана / сахарный диабет/. Мне хотелось оборудовать для нее террасу с выходом из лоджии. Конструкция дома при этом не страдает. / Терраса - это бетонная плита установлена на четырех бетонных фундаментных блоках. / Однако, в последнюю минуту соседка этажом сверху начала возмущаться и писать жалобы в разные инстанции. В горсовете раньше мне обещали, что мне и разрешение не нужно оформлять, поскольку терраса без фундамента, стен и крыши, а теперь говорят, чтобы я договаривалась с соседкой а она ни в какую не соглашается /склочница/. Подскажите, как можно выйти из ситуации? Мне подсказали, что может-быть вместо террасы сделать пандус с площадкой. Что для этого следует сделать? Какие законы в украинском градостроении помогут мне?

Сарай и баня соседей стоит на меже с нашим участком. Постройки делали еще родители соседей в СССР. Теперь соседи хотят переделать сарай в баню. Я в шоке. От сарая до нашего дома 3-4 метра, и стоит сарай на меже. Какая баня? Снег с крыш бани и сарая падает на нашу территорию. Устали чистить, уже не молодые, мужу 63 года, инвалид 2 группы. Я тоже вся больная. На просьбу сделать скат крыш бани и сарая на свою сторону, соседи ответили отказом. Как быть: не знаем даже. С соседями не договориться, это уже ясно. Что делать, скаты крыш не переделают на свою сторону. Вдруг из сарая баню построят, а это рядом с домом. Окно спальни выходит на эти постройки. Как затапливают баню, задыхаемся от дыма. ?

Частный сектор. Правила проживания в частном секторе. Если один собственник смежного участка устроил стоянку в противопожарном разрыве между домом и строениями чужой частной собственности а потом обвиняет в повреждении снегом автомашины то должен ли суд рассматривая дело учитывать и земельные правоотношения? Т.к. пострадавший сам нарушает правила стоянки автомобиля. Права и обязанности которые несут участники конкретного правоотношения (права и обязанности лица владеющего землей.) и если суд это неучел то считается ли это процессуальным нарушением. (тогда ст 1083?)

Сосед оборудовал крольчатник в собственном дворе, но вплотную к стене моего дома. Когда жаркая погода или попутный ветер невозможно выйти во двор - вонь невыносимо, похлеще, чем от свиней! Что можно сделать в такой ситуации?

У нас самовольно застроенный дом, узаконить даже через суд ни можем уже на протяжении 30 лет (отказывает суд). Администрация и гражданпроэкт, санэпидем станция, пожарники ни возражают. Соседский дом стоит на меже, нашего двора. Их окно выходит к нам во двор, в котором они постоянно торчат. В нашем дворе на расстоянии 1 м 70 см от их дома находятся плодовые деревья (кустарниковая вишня, слива и абрикос). Соседи подали на нас в суд, и требуют спилить деревья, и не препятствовать открытому окну в наш двор, и требуют поставить забор в нашем дворе, который будет отделять наши дома. У нас двор всего 3,5-4 метра от их дома. Какие права имеют они и какие права у меня? У них дом узаконен, они этим и пользуются.