Межевание если нет соседей / Земельное право - 5857 советов адвокатов и юристов

Как можно сделать межевание земли если участок полностью захватил сосед и поставил забор, на кадастровом учете земля не стоит. У меня из документов только постановление о выдачи в пользовании данного участка. Постановление выдавалось моей бабушки, которой уже нет в живых.

Здравствуйте, хотим сделать межевания дачного участка. Соседей нет, заброшенные участки, не приватизированые?

Брат проживает в многоквартирнике, с соседями общая ограда. Соседи сделали межевание без согласия моего брата. Имели ли они такое право? И еще вопрос, брат делает пристройку, т.к. на семью из троих человек жилая площадь всего 10 м.кв. и соседи им всячески препятствуют, мол в суд подадим, все равно всю пристройку разберешь. Мы ходили и в поселковую, и в районную администрации, там сказали стройтесь никто вас не заставит сносить пристройку, т.к. жилой площади на троих человек не хватает. Как нам быть?

Провели межевание участка, по первоначальной справке с поселкового совета было указано 13,7 соток по факту оказалось 9,7 часть земли ушла соседу и стоит забор как вернуть правильно юридически потерянные сотки, сосед межевание не делал.

В 1973 году дедушка продал часть своего участка, а именно согласно договора пользования домовладением и земельным участком 376 кв. метра осталось в пользовании у него и 204 кв. м продал. Договор купли-продажи не сохранился, но договор пользования есть в оригинале. Также имеется техпаспорт этого периода. В 2007 году на основании чертежа определения порядка пользования земельным участком на основании договора купли-продажи находящегося в гос. собственности земельного участка передано в собственность соседей 220 кв. м, у нас - 360 кв. м. То есть межевание в проведено в пользу соседей. На момент межевания мы не знали о существовании договора 1973 года. Возможно ли сейчас исправить кадастровую ошибку в каком либо порядке судебном или досудебном?

Дом по 1/2 части, собственник 1/2 части провел межевание по стенам дома собственника другой части, доступа к стенам дома с двух сторон нет. Как быть?

На дачном участке построен домик каркасного типа для сезонного проживания, когда начинать его оформление, только после межевания границ с соседями по участку или возможно это сделать раньше? Просто возникают проблемы межевания границ с соседями и собираемся подвать в суд, т к план межевания соседи подписывать не хотят, хотя площадь их земли не соответсвует свидетельству и они занимают большую. Интересует вопрос касаемо нового каркасного дома и его оформления.

Соседи просят подписать межевания, до этого писали в прокуратуру на меня якобы я захватила у них лишних 0.7 сотки ответ прокуратуры подавать в суд. чем мне грозить в дальнейшем будет если я подпишу межевания.

У моей матери было два участка, один в собственности, другой в бессрочной аренде. Участок который был в собственности сейчас переоформлен в мою собственность как наследник. Участок который был в аренде пытаюсь оформить на себя, но на нём сосед поставил свой забор отделив часть земли себе. Межевание делают по забору. Права ли организация делающая межевание, куда обращаться мне?

В росреестре сказали, что необходимо сделать межевание, я обратилась к кадастровому инженеру и он сказал, что соседи уже установили границы и площадь моего участка оказывается меньше на 40 кв.м. чем по документам. Заборы не переставляли, стоят 40 лет. Как такое может быть и что делать?

Земельный участок приобретен s-800 м 2, (постановлением совета сель депутатов + описание участка), а по материалам инвентаризации 1200 м 2, сосед не дает согласие в межевом плане утверждает что я не являюсь собственником данного участка, прав ли он и на основании какого закона? И что делать?

Как составить аппеляцию решению суда о признании акта согласования границ межевания земельного участка от 2006 года недействительным и признании нового акта согласования границ от 2013 года, незаконного повторного межевания уже зарегистрированного в кадастре земельного участка, приводящее к изменению границы между смежными участками в пользу соседа, затеявшего повторное межевание, состоявшимся?

Мне в наследство от мужа осталась часть дома в деревне и участок земли 5 соток. Документы на право собственности оформлены на 5/8 дома и участок, имеется кадастровый номер участка, но не определены границы участка, к тому же занято у нас земли гораздо больше, благо дом находится на краю деревни, и никто никогда не контролировал площадь участка. В силу возраста и состояния здоровья я собираюсь продать участок, но юристы советуют для начала сделать межевание и определить фактические границы участка. Могу ли я сделать это без участия второй совладелицы, контактов которой у меня нет. Она не препятствует моему проживанию в доме летом, но и не участвует в содержании дома в надлежащем виде, а на это уходит значительная часть пенсии.

Мы приватизируем дачный участок. Соседи, граничащие с нашим участком подписали, что притензий к границам не имеют. Но в сельской администрации приостановили приватизацию по заявлению соседа с которым наши границы не соприкасаются. Он хочет, чтобы мы ему отдали часть своего участка под дорогу к проезду его даче. Нашу дачу мы купили 20 лет назад с границами, которые есть сейчас. Это подтверждает правление. У этих соседей дача 25 лет. И сейчас они стали препятствовать в приватизации. Я не знаю, насколько правомочен сельский совет, приостанавливая приватизацию? И что с этим делать?

Участок на котором находится административное здание граничит с моим участком было проведено межевание я в нем не участвовала и не знала что будет межевание согласия не кто не спрашивал это законодательство замежевано или нет.

Помогите разобраться в ситуации, у меня есть дачный участок с домом и постройками, все документы на дом и на землю имеются, земля отмежевана еще 1995 году, сосед по даче стал оформлять землю сейчас, сказал что те документы не действительны, надо вместе оформлять заново, и еще у меня есть гараж который стоит за пределами моего земельного участка, но не на земле соседа, он теперь говорит что бы я убирала гараж или продала его ему. Как быть?

Законно ли проведение председателем СНТ межевания участков членов СНТ без их присутствия и согласия? Межевание было проведено когда почти никого не было на своих участках?

Помогите пожалуйста разобраться. Имею в собственности земельный участок м в дачном обществе. Есть единственный подъезд к ней. В связи с особенным расположением дачи соседний земельный участок прилегает к моему подъезду. Учитывая это обстоятельство соседи (плохие отношения) разработали этот земельный участок (подъезд к моей даче), посадили деревья и т.д.В момент моего отпуска провели межевание (соответственно без подписания Акта согласования границ), зарегистрировали его в собственность. Фактически лишив меня подъезда к даче. Понимая свое нарушение (видимо) в скором порядке наняли бульдозер, предлагают мне пополам сделать новую дорогу. Вопрос:1.Правомерно ли межевание соседей?2. Как поступить с новой дорогой (участвовать ли в ее строительстве)? 3.Как восстановить право пользования старой дорогой и реально ли это? 4. Логично обратиться в суд конечно, но есть ли вероятность выигрыша дела, если учесть, что вроде как новый подъезд к даче будет? Очень нужен Ваш ответ. Заранее благодарна!

У меня в деревне есть земельный участок и на нем небольшой дом, находящиеся моей собственности. В силу сложившихся обстоятельств, я не приезжала туда у 6 лет. Вчера приехав в деревню я увидела, что соседи перенесли забор на 3 метра, тем самым уменьшив мой участок. Соседи дачники и найти их мне сейчас просто не возможно, так как я не знаю их адреса. Моего забора нет ни с одной стороны, кто-то видимо снёс или ещё что-то, не знаю. Земельный участок замерен, но межевания нет. Как мне поступить? И что дальше делать? Как доказать свои права? Документы на дом и земельный участок у меня есть.

Соседи сделали межевание без нас, а у нас дом и земля были оформлены в 2001 г. и границы всех устраивали, подписи на тот момент все ставили. При межевание они сломали общий забор и передвинули границу на 20 см.дело идет к суду. Крыльцо, сарай и туалет стоит у соседей на границе (меже) это по нашим документам, но когда они передвинули при межевание границы, то крыльцо теперь получается стоит не на границе участков, а как бы на 20 см на их территории, раньше у меня там росли цветы, но теперь они постоянно заходят и топчат их отодвигая от стены и по периметру всего забора, показывая что это их и мне около забора (на своем участке) ничего сажать нельзя, да идышать около их дома тоже нельзя будет наверное. Крыша с крыльца и сарая у них свисают к нам во двор на пол метра.

Скажите пожалуйста, соседи межевали свой участок взятый в аренду у администрации под огород. Мой участок отмежован, границы установлены, оформлен в собственность, вопрос: должен ли кадастровый инженер был уведомить меня при межевания участка соседей? Акт подписать о согласовании?

Мы покупаем дом с земельным участком. Провели межевание для уточнения границ, получилось все согласно документам на собственность., но один сосед не подписывает межевание, так как считает, что забор стоит на его территории. Участок у него ранее учтенный, межевание не проводилось, в выписке Егрп границы участка не установлены с требованием РФ, хотя координаты есть. Он не хочет делать межевание, а хочет просто вынести точки межевания согласно ранее учтенный. Покупал он участок в прошлом году без межевания, заборы уже все стояли. Как нам быть? После вынесения точек, снова проводить межевание? Или все таки вынос точек без уточнения границ (межевание) не делают?

Я приобрел дом с земельным участком в деревне, в кадастре границ не было, но спустя три года я делаю межевание с которым были все стороны согласны, и акт согласования подписан всеми участниками. Но сейчас (спустя 1,5 года) соседи смежной стороны отказываются от подписи и претендуют на часть моей земли между нашими домами. Хотя все это время эта земля обрабатывала б и использовалась мной и претензий не возникало, пока я не начал строить забор. Соседи решают тоже сделать межевание своего участка, но границы сдвинуть в мою сторону. Т.е либо я отдаю по хорошему, либо через суд они восстановятся границы. В настоящее время меж план зерегистрирован мной в кадастре. Могут ли соседи отсудить этот участок земли на моей территории, который, если судить по меж плану мой?

Соседи продали свой дачный участок, новые соседи подвинули половину забора почти на 3 метра на наш участок в самовольном порядке без согласования с нами (оба участка не отмежеванные. Новый сосед ходил с рулеткой и мерил, затем перенес забор так как понял что земли у него меньше), мы вызвали геодезистов для проведения съемки участка, получилось до передвижения наш участок 546 квадратных метров, участок соседей 466 квадратных метра (по документам у обоих по 5 соток), старый забор ставили прежние хозяева 25 лет назад и тогда же примерно в метре от него был построен дом (в данный момент регистрируем его).

Написали заявление участковому, он собрал материал и сказал нам что сосед может подать на снос дома так как у него меньше земли и чтобы мы решили все в до судебном порядке и оставили новую границу (отдали ему землю), нас это не устраивает, законны ли действия и требования нового соседа? При покупке участка он видел что покупал.

5 лет назад я приобрела 1/2 долю дома и земельный участок, отмежеванный прежним владельцем перед продажей. В этом году сосед тоже провел межевание. Согласование со мной не проводилось, т.к. согласование границ было проведено ранее прежним владельцем. Сейчас выяснилось, что прежним владельцем теперь уже моей 1/2 доли дома не отмежеван земельный участок под сенями дома, которые выходят на участок соседа. При проведении межевания сосед отмежевал участок под сенями к своему участку. Теперь просит убрать меня пристроенные к дому сени, т.к. считает этот земельный участок своим и что я не не покупала это земельный участок. Что мне делать? Спасибо.

Участок соседа большей половиной находится на нашем участке.

Сосед через суд обязал снести наш курятник, потому что он находится на его участке. В 2003 году сосед делал межевание и якобы старый наш хозяин у которого мы всё купили отдал эту землю соседу. Такое вообще возможно?

Между нами и соседями была свободная земля. У нас межевание было проведено ранее. Эта земля волости. Волость поделила нам эту землю и мы с 2010-2015 г. Эту землю арендуемых. На днях случайно узнали что соседи провели межевание и землю эту присоединили к своему участку. Хотя забор они поставили ещё в 2011 году стоит как и определила нам волость до сих пор. Такое впечатление что межевание было проведено за столом без выезда на место и без вытеснения всех обстоятельств.

Соседи проводят повторное уточнение границ своего участка. У меня участок смежный. Предлагают мне подписать Акт, где их новая граница должна проходить по моему забору, хотя их официальная граница находится совершенно в другом месте. Что мне лучше написать в Акте согласования - я не согласна, что граница проходит по моему забору или я не согласна потому что новая граница совершенно не соотносится с межевыми знаками (на их участке выставлены межевые знаки по их зарегистрированной границе). Что посоветуете? Спасибо.

Пока оформлялось наследство (земля и дом) сосед промежевал мою землю и купил землю в администрации. Что делать?

Мои соседи недавно сделали межевание и произошло наложение границ с моим ЗУ, прошедшим межевание и поставленным на кадастровый учет в 2005 году. Т.е. у их ЗУ имеются координаты точек, но уточняются границы, что должно быть отражено в ЕГРН в соответствии со ст.43 п.5 закона о регистрации недвижимости от 2015 г. Будут ли в этом случае ограничения на такие ЗУ (продажа, завещание и т.д.) с 2018 года?

Между моим участком и участком соседа не сделано межевание, но стоит забор. Сосед построил жилой дом отступив от забора 1 м и оформил его в собственность. При меживании участка мне теперь придётся уступать соседу или границы можно оспорить?

Соседи по дачному участку подали в суд на снос нашего дома, основываясь что он препятствует в пользовании их землей. Участок они приобрели и приватизировали в этом году, наш дом поставлен 3 года назад, но участок не приватизирован. Плюс они приватизировали дорогу общего пользования, которая была проходом к нашему дома. В суд обратились, но на первом заседании судья дала понять что у соседей есть документы на участок, а у нас Нет? Что ещё можно сделать в этой ситуации? Заранее спасибо.

Купили дом с участком в ипотеку в 2015 году, межевание проведено. Сейчас, в 2922 году соседи со смежного участка (у них межевание выполнено ранее и мы делали межевание по границам их участка) говорят что прежний хозяин забрал от их участка 50 см и требуют нас перенести забор на 50 см.

Подняли документы - есть кадастровый паспорт из БТИ где нарисован схематично наш участок, он соответствует тому внешнему виду что и сейчас... нашли старые документы, где размеры участка ранее, при передаче в собственность были немного другие...

Сейчас соседи подают в суд на нас и требуют свои 50 см...правомерно ли это?

Дом в деревне. Прожили в мире и согласие с соседом. При жизни сам менял дважды забор. Умер в 2014 году. Дочь вступила в наследство в мае 2015. Теперь в мае 2016 проводит межевание. Подняла старый паспорт 97 года в котором 2 метра заходят на наш участок.

У меня из документов есть: 1.право на собственность земли

2.договор купли продажи домика от 1992 года

3.Кадастровый паспорт участка на 1 листе без плана земельного участка

4. Заказала техпаспорт на дом.

Какие документы нужно еще сделать?

Можно ли оспорить межевание? В 2005 году сосед сделал межевание, мы сделали его в 2006. Сейчас сосед собирается подать в суд на оспаривание межевания. Мы, по его словам, забрали около 1 м 2, (причем этот метр только с одной стороны). Естественно мы ничего не забирали-столбы для забора между участками устанавливал он-мы помогали натянуть сетку рабицу и оплатили половину забора. Хотелось бы знать, сможет ли он оспорить межевание, так как за столько лет у нас выросли кусты и мы все устанавливали в соответствии с рекомендациями СНИПа от текущего забора

С соседом смежного участка межуем участки и сосед, получив план в электронном виде, сразу поставил забор на нашей территории. Просили кадастрового инженера вынести границы плана на местность - тишина. Сказал нам решать вопрос самим. Правильно ли это?

У меня в Воронежской обл. имеется собственность в виде земельного участка и строений. Все документы оформлены правильно. Проблема заключается в том, хозяин соседнего участка умер. После этого прошел год и появились наследники этого участка которые заявляют, о том что часть земли моего участка принадлежит им. Таким образом сверяя мои документы и док-ты соседей видно что границы не совпадают, и их территория пересекается с моей. Основой для спора является скважина находящаяся на этой спорной территории. До смерти прежнего владельца он подписывал мне границы, в свою очередь его границы я никогда не подписывал. Как быть?

У нас дом на две половины (почему то считается многоквартирным по документам) соседи подали заявление на межевание всего участка (и нашей половины тоже) правомерно ли это? Что делать в данной ситуации?

Я приобрела в частную собственность через аукцион участок. Данный участок находится по соседству с моим основным участком и участком соседей. Соседи им пользовались 13 лет незаконно, налоги не платили. Теперь они подали иск в суд, так как считают сделку ошибкой. Про аукцион они знали и не участвовали, так как кадастровый инженер в это время исправляла ошибки по местоположению границ участка: межевала их участок и данный как один целый.

Администрация аукцион не приостановила, тем самым нарушила якобы права соседа.

Я межевала данный участок как самостоятельный, следовательно это тоже ошибка. Нужно было межевать вместе с их основным участком.

В 1992 году всем распределяли участки по 12 соток, а им не добавили этот участок к основному это тоже допустили ошибку.

Кругом одни ошибки. Каким может быть решение суда?

Дом на 2 семьи. Забор между земельными участками есть. Межевание будет проводиться по доли в доме иди по факту пролегания забора?

У нас двухквартирный жилой дом. Часть земли, на которой находится около половины моей квартиры при межевании ошибочно оформлена на соседей. Соседка сейчас продает квартиру, не переоформив землю как обещала. Агенство недвижимости оформило договор, Деньги покупателями еще не уплачены. Собственность на соседнюю квартиру си землю юридическипереоформлена. Могу ли я приостановить совершение сделки?

У меня есть дачный приватезированный участок. Соседи сделали замеры и утверждают, что мой участок находится частично на их территории и планируют перенести забор. Законны ли такие действия?

У меня частный дом с участком, у соседа тоже. Наши земельные участки имеют общую границу. Он пришел ко мне с адвокатом и сказал, что ему надо узаконить границы своего земельного участка, и поэтому он собирает подписи от других соседей, которые тоже имеют общую границу с его земельным участком, в том, что у них нет претензий по границам. И при этом он сказал, что была какая-то неточность по границе участка и якобы со спутника ее уточнили. С меня он спросил данные моего гражданского паспорта, и номер и все из моего свидетельства на землю переписать. Данные паспорта ему дал, а потом меня взяли сомнения, нет ли тут подвоха: ,,Надо ли давать ему свои данные из свидетельства на землю и что-то подписывать?

Помогите.

Меня интересует межевание земли! Участок в собственности с 1994 года, есть кадастровый паспорт, свидетельство на землю и все строения, но в кодастровом бюро сказали что надо провести межевание и что тот кадастровый паспорт не действителен! И что надо проводить согласование с соседями, так как у них земля тоже в собственности. Правильно ли мне объяснили (не ввели ли меня в заблуждение) в кадастровом бюро?

У меня есть земельный участок с домом, он приватизирован и границы отмерены. Соседи в том году приватизировали свой участок и теперь говорят, что часть моей земли принадлежит им.Как такое может быть?

Дом соседа стоит на меже. По этой меже проходит канава дождевых и талых вод. Наш участок выше. На наших участках раньше была незаконная свалка. Сосед вперёд нас взял участок. И грейдером сгрёб весь мусор на наш участок. Сделал у себя чисто, ровно и намного ниже. Всё это было давно. Мы разобрались с этим мусором, и наш участок стал выше соседского. В соседский дом стала просачиваться вода. Мы вошли в трудную ситуацию и отдали соседу вдоль его дома землю шириной 1 м. Провели межевание. Теперь сосед перекрыл канаву и требует от нас, чтобы мы провели новую канаву через свой участок. Получается, что часть канавы теперь на его участке. Он её полностью перекрыл. Сделал полностью сухую зону. Обвиняет нас, что мы его топим и запрещает пользоваться старой канавой. Где правда?

Спасибо.

В 2001 году купили дом и землю. Все в собственности. На днях соседи сделали межевание их участка. Оказалось что их дом сдвинулся на нашу территорию. Он требуют чтобы мы подписали согласие. Мы отказадись. Не знаем как нам быть в данной ситуации и какие последсьвия от того что их дом стоит на нашей земле