Соседи утверждают, что приватизировавшийся соседний участок захватил часть моей земли - что делать?
У меня есть земельный участок с домом, он приватизирован и границы отмерены. Соседи в том году приватизировали свой участок и теперь говорят, что часть моей земли принадлежит им.Как такое может быть?
Здравствуйте Елена! Такой спор о границах земельных участков скорее всего удастся разрешить только в судебном порядке (ну если конечно кто то из вас не захочет уступить). Для этого сосед (ну или вы) обращаетесь в суд, в суде проводится экспертиза, которая наверняка скажет где допущена ошибка и каким образом должны выглядеть земельные участки.
Спросить
Но,как такое могло произойти, ведь мои границы уже давно отмерены и зарегестрированы?
СпроситьЭто бооольшой плюс в Вашу пользу. Вместе с тем, другая сторона в праве обратиться в суд и попытаться доказать, что имеет место реестровая ошибка и ваш участок был поставлен на кадастровый учет не верно. Для этого потребуется экспертиза. Это и есть спор о границе з/у.
В настоящее время если вы твердо уверены в своей правоте и имеете межевание и акт согласование границ к участку, который подписали соседи или их предшественники, вам пережевать нечего. Доказать вашу неправоту задача соседей.
СпроситьВам за экспертизой никуда обращаться не нужно. У Вас же границы участка определены? Участок поставлен на кадастровый учет? Есть межевание и акт согласования границ? Если участок соответствует землеустроительным документам, то никуда идти не надо. Если сосед будет настаивать, что у вас неверно установлены границы, пусть сам обращается в суд. А вот в суде уже проводить экспертизу, т.к. внесудебная экспертиза по таким вопросам чаще всего судом рассматривается как такая, которую получила сторона на договорных условиях с неким экспертом.
Спросить
Добрый вечер. Мы живем в многоквартирном бараке с печным отоплением. Есть земля под домом в общедолевой собственности. Теперь в данный момент земля под домом пренадлежит одному собственнику. Из нашего дома. В 2012 году было три собственника из десяти квартир. Нынешний хозяин земли и два других собственника, эти два слбственника дали доверенность настоящему хозяину земли и он приватизировал всю землю под домом. А как теперь быть остальным которые приватизировали квартиры только в 2017 году и хотели бы приватизировать свою часть земли, но собственник земли теперь не дает согласия.
Я купила не приватизированную дачу, начала приватизацию, оказалось, что соседи напротив, кот. приватизировали свою дачу в 1996 году, не согласовав с бывшим хозяином границы, приватизировали часть земли, кот. принадлежит нам теперь, как надо поступить, чтобы вернуть эту землю?
Ситуация такая. Земельный участок принадлежит частному лицу, построенный дом на частной земле, но дом принадлежит муниципалитету. Половину дома сосед приватизировал, так как земля в его собственности, а я не могу, так как он не передал часть земли, на которой стоит моя половина дома администрации. Как быть?
У меня 1\2 дома в собственности, земля вокруг этой части в собственности. Соседи недавно приватизировали вторую часть дома и хотят выкупить землю вокруг своей части тоже в собственность. Но почему-то им предлагают выкуп земли с землей под нашим общим домом. Вопрос:"Мне надо участвовать в выкупе земли под нашим общим домом"Сосед сказал что будет выкупать землю в собственность свою и всю под нашим домом.
Сосед в прошлом году сделал межевание, захватив часть земли с нашими постройками (земля между участками была спорная или ничья). Согласования границ не было. Наш участок не межевали. Сосед вроде как и согласен, что земля не его. Говорит, что инженеру сказал, что постройки ему не принадлежат. Результат - участок соседа на кадастре с куском земли с нашими постройками. Как быть? Как исправлять ошибку? Соседу это по барабану.
Мне принадлежит часть дома, другая часть соседу (2 собственника). Земельный участок (примерно 4 сотки) не приватизирован. В 1984 году решением суда земельный участок был поделен (большая часть в моём пользовании). Впоследствии, предыдущий сосед сделал пристройку, и продал свою часть дома. Новый владелец подает в суд на передел участка, т.к. теперь (с пристройкой) ему принадлежит больше долей в домовладении. Могу ли я сохранить за собой тот участок, что был у меня, так как отмечено в тех. паспорте? (Землю использую как огород). Может ли, в данной ситуации, помочь то, что я военный пенсионер, ветеран боевых действий?
Могу ли я приватизировать земельный участок если, сосед отказывается подписывать акт межевания границ, т.к. заведомо знает, что захватил у нас часть земли. У соседа земля приватизирована и есть кадастровый паспорт без определения границ.
Постоянный жилой участок земли. 12 лет назад приватизировали землю, но не забрали у соседа свою долю, хотим переносить забор, сосед против. У соседа земля в пользовании, но не приватизирована. Его доля должна быть меньше.
Около 30 лет назад дом с участком был унаследован моей мамой и дядей. Было произведено разделение и земельного участка практически поровну. Через несколько лет дядя свою часть дома и земельный участок продал. В 2006 году мама и соседи приватизировали свои земельные участки. В последние годы соседи к своей части дома сделали пристройку, увеличив площадь своей части дома, после чего требуют пересмотра деления земельного участка. Мотивируют тем, что размер земельного участка зависит от площади жилья. Но ведь деление земли было уже произведено более 30 лет назад в соответствии с этим правилом. А сейчас и земельный участок приватизирован мамой.
По-моему, соседи не правы. Как оассматривает такой случай закон?
Спасибо?
У меня земельный участок не прошел межевание. Соседи отхватили у меня часть земельного участка и провели межевание согласование границ своих земельных участков. В результате сосед оформил границы земельного участка в ЕГРП, в том числе и часть моего участка. Как мне добиться возврата части моего земельного участка у соседа?
