Незаконное приобретение квартиры / Недвижимость - 1990 советов адвокатов и юристов

На меня подали в суд и оклеветали о том, что я незаконно приобрела квартиру, но все документы на руках и сделка проводилась через банк (ипотека), а так как я мать одиночка, то из-за походов в суд ребенка (3 месяца) оставлять было не с кем и приходилось просить знакомых, а так же мы пропускали походы к врачу. Можно ли считать это моральным ущербом?

Поясните ситуацию, была сделка по приобретению квартиры в г. Люберцах которая оформлена на предыдущего собственника... на основании решения Люберецкого городского суда Московской области №2-7105/2012 от 03.09.12 г. (как написано в свидетельстве на право собственности решение вступило в законную силу 11.10.12 г.), однако зайдя на сайт Московского областного суда я увидел что решение люберецкого суда от 03.09.12 г. было обжаловано и производство по делу было прекращено аж через 6 месяцев - 26.03.13 г., получается что оформление в собственность квартиры предыдущим хозяином незаконно? Или я что-то не так понимаю?

Вопрос?

Приобретение квартиры через ипотеку.

В справке №40 указаны собственники

2 сына наделены долей каждый ½

Мать умерла в 2016 году наделила долей сыновей.

В справке еще фигурирует отец, который в 1980 году выписался и адрес снятия с учета неизвестен (так указано в справке).

Есть ли последствия по данному факту, или можно спокойно покупать квартиру через ипотеку?

При продаже квартиры риэлтор переоформил мою квартиру на себя стал собственником квартиры и подал в суд на выселения меня и детей из нашей квартиры. Помогите.

Приобретена квартира через ипотеку. ,Целевое назначение: для приобретения и ремонта и иного неотделимого улучшения Предмета ипотеки. Сделка прошла с занижением стоимости жилья 100000 т. р. (условия продавца) ипотека на сумму 1400000 т.р.. Пенсионный Фонд отказывает в перечислении материнского капитала из-за суммы по ДКП 100000 т.р. законнен ли их отказ?

Здравсвуйте! Подскажите пожалуйста как поступить? Стоит вопрос о признании незаконным распределение квартиры на основании того, что запись в ЕГРП о списании дома непригодного для проживания сделана после заседания жилищной комиссии, вместе стем акт межведомственной комиссии признавшей дом непригодным для проживания датирован раньше даты распределения жилья.

12 лет назад я развелась с мужем. Развод прошел без имущественных претензий. Мы составили между собой соглашение о разделе всего совместно нажитого. Однако, недавно я узнала, что мой бывший супруг скрыл от меня факт приобретения им квартиры долевым участием в строительстве, паевые взносы за которую были выплачены во время нашего брака. В собственность квартира была оформлена чуть позже-после развода.. Кроме того, почти три года назад бывший муж подарил эту квартиру своей теперешней жене. Скажите, есть ли у меня шанс рассчитывать на раздел данной квартиры, учитывая, что мне стало известно об ущемленных правах спустя столько лет?

В марте 2023 года мною была приобретена в собственность квартира по договору мены, так же сделка проводилась через органы опеки, так как в ней участвовал несовершеннолетний собственник, мой ребенок. Квартира, которая перешла к нам в собственность имела большой долг по жку. На данный момент у нас открыт новый лицевой счёт и долги предыдущего собственника нам ЕРЦ не включили. Но вот УК отказывается нам опломбировать счётчики водоснабжения. На мое обращение с просьбой опломбировать их получила вот такой ответ (в прикрепленных) . Насколько правомерно поведение УК и как мне быть?

Как купить квартиру, при этом точно знать, что на неё не будут претендовать дети, которым не выделили доли когда то, или тот, кто отказался от приватизации или наследники.

Приобрели квартиру в декабре 2016 года, задолжностей не было, оплаченные квитанции бывший собственник отдал. Мы также платили всё в срок, но с сентября 2017 года, ежемесячно в квитанции на оплату появилась строка - «отопление долг». Законно ли с нас взыскивать задолжность за то время, когда мы не были собственниками?

Я, сестра, ее сын стоим на улучшение жилищных условий, квартира принадлежит отцу. Отец недавно приобрел однокомнатную квартиру, могут ли на этом основании нас снять с очереди?

На меня подан иск об установлении факта приобретения квартиры за счет личных средств наследодателя. Сонаследники хотят мою супружескую долю признать незаконной. Квартира, действительно была куплена на деньги от продажи его личной квартиры. Еще был взят кредит ипотечный, я созаемщик (на квартиру) Оставит ли суд мне супружескую долю пусть и меньшего размера?

У меня есть проблема, мои родители продали квартиру, без моего ведома и сестры, все совершеннолетние, владелец квартиры отец, она на него приватизирована, можно ли спустя 4 года, написать заявление в прокуратуру на расследование сделки, т.к. написано в договоре одно, а на словах совсем другое и на деле тоже, получилось так, что родители совсем остались без ничего, вся семья на улице.

Я являюсь потерпевшей по уголовному делу по статья 159 часть 4, мошенники незаконно завладели квартирой. Признана следователем гражданским истцом. Судебный процесс близится к завершению, гражданский иск ещё не подавала. Вопрос - могу ли я в гражданском иске в уголовном процессе просить не возместить имущественный вред, причиненный преступлением в виде стоимости квартиры, а просить вернуть саму квартиру?

Мы приобрели квартиру в новостройке (дом сдаётся через месяц) по договору уступки от застройщика. Часть денег заплатили наличными. Часть взяли ипотеку. Хотим погасить её мат. капиталом. Переведёт ли пенсионный фонд деньги банку по договору уступки прав требования.

Служба соцзащиты сняла с меня статус малоимущей потому что я купила квартиру за материнский капитал! Росреестр предоставил документ о купле-продажи! Но они не проверяют за какие средства приобрестена Квартира! Соответственно ежемесячное пособие сняли! Многодетная мать, одиночка (по третьему ребёнку), находящаяся в отпуске по уходу за ребёнком, теперь не малоимущая! ?

Купил приватизированную квартиру у хозяина который уже уехал, в Администрации города заявляют, что приватизация была незаконной, хозяин не имел на нее право, т.к. использовал свое право ранее, и требуют отдать квартиру городу, у меня все оплачено, никаких документов от администрации я во время купли пе видел, как мне быть?

С женой покупаем квартиру в ипотеку. По условию банка составили брачный договор о том, что я полностью отказываюсь от данной квартиры и освобожден от участия в выплате кредита, но мы планируем платить в большей степени из моего дохода, т.к. у жены зарплата небольшая. Вопрос: возможно ли расторжение брачного договора после приобретения квартиры в ипотеку, если в в кредитном договоре и договоре купли продажи квартиры он не прописан? Понадобится ли разрешение банка в этом случае?

Приобрели квартиру без отделки, управляющая компания требует проекты на электропроводку и сантехнику, выполненные организацией с соответствующей лицензией. Это законно?

Подала иск о возмещении материального ущерба, причиненного преступлением. Суд оставил иск без движения, так как нет доказательств рыночной стоимости. Предоставить ее не могу, так как владелец недвижимости третье лицо. И еще как доказываются личные неимущественные права, если недвижимость была незаконно приобретена и человек остался без жилья. Спасибо.

У нас с мужем брачный договор на раздельное владение собственностью. У мужа есть квартира и я хочу купить ее в свое личное пользование. Можно ли это просто обговорить в брачном договоре или надо оформлять куплю-продажу или дарение? Спасибо.

Хочу приобрести квартиру с неузаконееной перепланировкой. Нынешний владелец (покупал квартиру 10 лет назад) говорит, что преобретал уже квартиру в таком виде. Дом панельный, плита газовая. Газовой колонки нет, отопление центральное. Стена снесена полностью, не несущая. Насколько рискованна покупка в долгосрочной перспективе? Каковы риски покупки такой недвижимости с точки зрения закона, и как минимизировать последствия если перепланировку предаишут устранить.

Правомерно ли отказано в выплате пособия от 3 до 7 лет, если в период для расчёта данного пособия мною была приобретена квартира в ипотеку, первоначальный взнос - материнский капитал на 2-го ребенка.? Стоимость данной квартиры включили в мой доход.

Выселение и снятие с рег. учета.

Добрый вечер!

Мной была приобретена квартира, проданная банком с торгов.

В собственность вступил. В квартире зарегистрирован бывший собственник с семьей. Несовершеннолетних-инвалидов нет.

Вопрос: необходимо ли в иске расписывать всю историю: приставы, торги, протоколы и тд. и тп. А ограничиться своим основанием вступления в собственность. Права пользования за пред. Собственником не сохранилось. Если имеется возможность выслать образец искового - буду очень признателен. Какие подводные камни могут возникнуть в суде?

Приобрели квартиру в феврале у застройщика с ремонтом (доплатили), дом сдастся в конце декабря, пришло время делать отделку, но материалы подорожали, позвонили сказали необходимо заключить доп. соглашение и доплатить, законно ли это?

Купили квартиру у застройщика, в ипотеку. Предоставленный застройщиком технический паспорт не соответствует, тому что есть на самом деле.

Что необходимо предпринять, что бы меня банк не обвинил в незаконной перепланировке квартиры?

Добропорядочный приобретаель квартиры в 2008 г. купили за наличные из рук в руки. По 1/2 доли с гажданским мужем. Сделку в егрп ч/з суд муниципалитет г.бийска признал незаконной. Можно ли обжаловать и вернуть права собственника, в какой суд обращаться и что заявлять? Как пробить стену,

Здравствуйте! Собираемся приобретать квартиру, на носу сделка, почти бывшим хозяином была сделана небольшая перепланировка-убрано балконное окно, балкон как бы объединили с кухней. Тех.паспорта на квартиру нет. В связи с этим возникает 2 вопроса. Первый-можно ли продавать квартиру без тех. паспорта? (риэлторы уверяют, что можно). Второй-является ли по документам вышеописанное перепланировкой? (хозяин уверяет, что нет). Спасибо.

Я являюсь собственником двух долей (две квартиры) в общей долевой собственности в жилом одноэтажном доме, земля мной оформлена. Одна квартира-доля не была оформлена бывшим собственником. Она умерла, наследников нет, комната (квартира) разрушается. Какой иск мне подать чтобы оформить (выкупить) эту долю (квартиру) и к кто будет Ответчик?

Купили квартиру хотели переоформить лицевой счёт газа, нам сказали у предедущих хозяевах был не законно подключён газ. Теперь с нас требуют оплатить долг и штраф

Как быть? Брали квартиру в ипотеку юристы все проверяли.

В декабре 2016 г. приобретена квартира. Выдана справка об отсутствии задолженности. Потом делают перерасчет за 3 года и прибавляют к квартплате 4 т.р.Законно ли! Спасибо!

Мной за наличные средства по договору долевого участия в строительстве в 2010 году была приобретена квартира стоимостью 1100 тыс рублей. После получения свидетельства о праве собственности, я получила налоговый вычет за покупку жилья в размере 143 тысячи рублей. В феврале 2016 года я заключила договор долевого участия в строительстве другой квартиры стоимостью 1500 тысяч рублей, из которых 300 тысяч рублей были наличные средства и 1200 тысяч ипотека банка по ставке 10,9 процентов на 20 лет. Часть ипотеки были погашены за счет средств материнского капитала. Проценты плачу ежемесячно. На какой налоговый вычет можно рассчитывать в этом случае и в каком объеме. Благодарю за ответ.

Купил квартиру у собственника 28 декабря 2009 года, ТСЖ при этом выдал справку что долгов по коммунальным платежам на квартиру нет. Сейчас ТСЖ после коррекции по общедомовым счётчикам выставляет долги по теплу и воде с июня 2009 г по август 2010. Должен ли я платить за период июнь 2009 г по декабрь 2009 г?

Я купила квартиру по договору долевого участия в 2016 году, а передала застройщику денежные средства и подписала акт приема передачи в 2017 (после принятия поправок в фз 214). Подала документы на получение выписки из егрп и дело приостановили из за отсутствия инструкции по эксплуатации дома, застройщик ее не дает. Нужна ли она в моем случае и какой выход есть из сложивщейся ситуации?

Хочу купить квартиру. Могу ли я подстраховаться и взять самостоятельно справку у психиатра по данному адресу продавца без его ведома.

Проясните пожалуйста, в ситуации, когда я приобрел квартиру в ноябре 2018 года за счёт кредита из Сбербанка за 2400000 рублей. На какой процент по возврату от государства, я могу рассчитывать?

Собираюсь купить квартиру с обременением рентой. Плательщик ренты (продавец) говорит получателю ренты (бабушке), что это временно, до возвращения из поездки (чтобы не травмировать бабушку). Сможет ли продавец по возвращению из поездки (при согласии бабушки) расторгнуть Договор со мной? Как мне себя обезопасить? Спасибо!

Купил долю в трехкомнатной квартире, доля составляет 5/12 от общ. жилой площ. Пакупая квартирную долю я схозяйкой этой доли просматрел комнату выделенную ей судом. После зделки куплипродажи долей я прописался по новому адресу. Предя домой обнаружил что один из замков поменян. Вызвал наряд полиции вместе с нарядом дождались хозяйку одних из долей. Всего дольщиков вместе сомной 3. Человека, она сообщила о том что я приабрел долю этой квартиры незаконно так как она своего согласия недовала. Изучив свои документы я увидел что один из собственников дал свой отказ от пакупки доли а с ее стороны было натариально заверенно что натариус и почта прелажили все усилие уведомить ее. Мой тел 8 962 9767576 Георгий.

Хотим подарить родителям квартиру... Какие проблемы и ньюансы могут появиться и всплыть при приобретении квартиры в многоквартирном доме (30 квартир), если земля под ним административная и находится в аренде на 49 лет. Что может случиться за это время? Не будет ли так, что вдруг дом признают не законно построенным и т.д. И что будет с квартирой и землёй после истечении 49 лет?

Четыре года назад купили квартиру, был долг ща кап ремонт, но бывшие собственники съехали с этой темы (говорили о какой то статье ЖК). Сегодня пришло письмо от мирового судьи. В нем говорится о том, что я обязана заплатит и госпошлина 200₽.Я заплачу, но смогу ли я вернуть эти деньги с бывших собственников, при встречном заявлении в суд.

Была квартира в долевой собственности 1\20 у мужа, по 1\10 у 2 детей и 15\20 у меня. Все жизнь моя мама давала нам деньги и говорила будите разводиться все вернете. Мы приняли решение продать квартиру и переехать в дом. И чтобы мама не имела к нам претензий переписали дом на нее. Теперь мы разводимся, муж требует продать дом и отдать ему половину. Называет маму мошенницей и грозиться подать на нее в суд. Законно ли все это?

Вдова ветерана ВОВ в 2010 г получила квартиру по сертификату, согласно указа президента об улучшении жилищных условий. При этом частично каким-то образом родственники доплачивали недостающую сумму на выбранную ими квартиру. После смерти вдовы ветерана, квартира перешла этим родственникам. Законна ли данная ситуация? Могут ли другие родственники оспорить решение и получить компенсацию?

Незаконное проживание в чужой квартире без договора и с угрозами не выезда при посещении милиции. Какой номер статьи и в каком кодексе?

Этотвсе равно что машину украсть и пользоваться ей!

Хочу приобрести однокомнатную квартиру с использованием налички и мат. капитала, без использования ипотеки. Детям 9 и 12 лет. Я одинокий родитель. Квартиру хочу оформить только на детей, без моего участия. Также у них есть доли в той квартире, где мы сейчас проживаем. Нашли квартиру, но в квартире не узаконенная перепланировка. Могу ли использовать мат. капитал в данном случае?

Собираюсь купить долю в квартире, где сделана незаконная перепланировка (комнаты превращены в отдельные студии с санузлами в каждой). Стоит ли это делать? Что грозит, если о перепланировке узнают соответствующие инстанции?

Мы с мужкм купили квартиру во время брака. Сделка проходила одним днём. Продавали однокомнатную по 1/2 у моего мужа и его бабушки, купили двухкомнатную оформили полность на моего мужа. Добавляли денег, но в договоре оценка по БТИ (однокомнатная дороже двухкомнатной). В 2018 году мы с мужем развелись. Сейчас я подала на раздел совместной квартиры. Суд первой инстанции мне отказал в удовлетворении иска. Каковы шансы обратиться с аппеляцией.

Хочу приобрести квартиру в собственность. Правообладатель данной квартиры получил ее по договору дарения от родственника, после получение данной квартиры, был суд в отношении данного собственника от другого родственника о признании недействительным договора дарения. Решение суда - отказать в удовлетворении иска в первый раз, и в апелляции второй и третий раз оставить без изменений. Подскажите пожалуйста с какими рисками я могу столкнуться, если буду приобретать данный вариант, т.к. срок исковой давности для заявления в суд по иным, чем ранее заявленные, основаниям выйдет только через год.

Здравствуйте! Моя супруга купила себе и на ребенка временную регистрацию на просторах интернета, так как быстро нужно было подать документы ребенка в первый класс! Пришла в школу проверка и выявила что это подделка. Моя супруга официально не где работает, у нас двое деток, 7 лет и 5 ть лет. Что грозит моей супруги? Что грозит хозяйке квартиры? (так мы квартиру арендуем) какой есть выход из ситуации?