Обмен квартиры с доплатой / Недвижимость - 1317 советов адвокатов и юристов

Хочу продать квартиру 2 комн купленную за 2 000 000 за ту же сумму в собственности меньше 3 лет. и купить 3 к за 2 500 000 будет ли налог 13% . или лучше оформить как обмен с доплатой.

Можно ли прописать в квартире не члена семьи, а самим выписаться из нее, для того чтоб можно было приватизировать эту квартиру на человека не указанного в ордере на квартиру. Хотим сделать обмен-квартиру на дом с доплатой, но приватизировать квартиру не можем, так ка и я и муж учавствовали в приватизации в детстве, можем ли міы прописать хозяйку дома к себе в квартиру, а потом выписать себя, а она приватизирует квартиру на себя? Спасибо.

Мы хотим разменять приватизированную квартиру: 4-хкомнатную, в хрущевке, 5 минут от метро Ленинский проспект. Маленькая кухня, газ, совмещенный туалет, одна смежная комната и три отдельных. Прописаны 3 человека. Желаемый результат от размена:

- две 2-хкомнатные квартиры, можно в ЛенОбласти.

Какие есть варианты с доплатой?

Заранее спасибо!

Я имею долю в квартире невестки, она имеет долю в моей квартире. Как обменяться долями. Она у меня не проживает, я у неё тоже не проживаю. Подскажите наиболее дешёвый вариант, как обменяться долями?

Есть неприватизированное жилье. Право использовано. Родственников нет. Оформить приватизацию на других возможности нет. Хочу обменять квартиру на дом в деревне с доплатой. Возможно ли провести такую сделку, и если да, то как?

Родственник получил 3-х комнатную квартиру по программе "ветхое жилье" он один. Ему такая площадь не нужна. Квартира по социальному найму, может он обменять ее на меньшую с доплатой.

У меня квартира до брака с 1 й женой когда я развёлся переоформил на себя, но в обременении по ипотеке 100000 млн. Сейчас я хочу её обменять с доплатой и погасить ипотеку, но в новом браке.

Как сделать чтобы моя ныняшняя жена в случае развода не претендовала на неё?

У меня есть в собственности квартира, которая мне досталась до брака. Я хочу ее обменять с доплатой на землю или дом. Я состою в браке, но хочу разводиться. Будет ли иметь право муж при разводе на этот дом и доплату?

Моя мама купила 2-х комнатную квартиру год назад. Сейчас хочет обменять её на однокомнатную с доплатой. Облагается ли налогом данная сделка. Спасибо за ответ!

Я сирота получила квартиру! Квартира находиться в соц найме, с даты получения прошёл год. Я замужем, ждём ребенка могу ли я просить обменять нашу квартиру на двухкомнатную со своей доплатой?

У меня такая ситуация: В трехкомнатной квартире, где мы проживаем все вместе, прописаны мой муж и моя дочь (22 года). Собственник дочь. Я прописана в однокомнатной квартире. Я собственник. Дочь собирается жить отдельно в однокомнатной квартире и выйти замуж. Хотим с ней поменяться квартирами.

Вопрос:

1. Как выгоднее и проще это сделать: договор мены, купли продажи или дарения.

2. Можно ли потом оформить налоговый вычет.

3. Надо ли платить гос. пошлину 2000 руб.

4. Могут ли отказать в регистрации договора дарения, если по факту это обмен.

5. Надо ли брать выписку из реестра.

Здравтвуйте! У нас взята в ипотеку 3 комнатная квартира, через Сбербанк. Можем ли мы ещё обменять на 1 комнатную с доплатой покупателя нашей квартиры.

Решили однокомнатную квартиру которая была приобретена до замужества обменять с доплатой на трехкомнатную. В совместном браке один ребенок. У мужа от первого брака три дочери. Как оформить квартиру так чтобы в дальнейшем не пришлось делить квартиру и на дочерей мужа от первого брака.

Я ивалид первой группы имею не совершенно летнего ребёнка. На какое жильё я могу рассчитывать при размене приватизированной квартиры где мы с сыном тоже являемся собствениками части в это квартире.

2 года назад купили 1 ком кв за 80000 руб сейчас меняе её на 3 з ком квартиру с доплатой 500000 руб хотелось бы узнать в каком размере мы должны заплатить налог. Спасибо.

Имеем в собственности две двух комнатные квартиры приватизированные (обе)

В одной собственник я и моя мама в равных долях в другой сестра как сделать родственный обмен и какие нужны документы.

Сын в браке, проживают с женой в однокомнатной квартире оформленной в собственность на меня, его мать. Если будет обмен этой квартиры на двухкомнатную с доплатой, которую будут добавлять они с женой и последующим оформлением квартиры в их совместную собственность, то как сделать, чтобы при возможном разводе он не оказался в проигрыше (так как сумма доплаты будет меньше, чем стоимость моей квартиры).

Платится ли подоходный налог при обмене квартиры на меньшую с доплатой 1 млн. Квартира в собственности после приватизации меньше трех лет. Ранее был получен возврат при покупке другой квартиры.

Дом идет под снос, у соседей соц. найм, всех расселили, и так как я не получила никакого уведомления, то пошла в управление жилищной политики, и мне там предложили однокомнатную без доплаты, двушку с доплатой, но при этом когда я спросила какая будет доплата, мне сказали, что пока вы дадите ответ о согласии или отказе, никакого ответа не будет, а как я могу дать ответ, если я не знаю сколько доплачивать. Я собственник квартиры 46,9 кв.м, а предлагают 48,1 кв.м с доплатой. Обязаны ли мне как собственнику предложить еще варианты?

Мой отец решил жениться, в связи с этим рассматриваем различные ситуации течения жизни, появились некоторые вопросы:

1.если имеющаяся квартира (полученная ранее отцом по наследству) будет обменена на другую (более подходящую по расположению) лицом, состоящим в браке на момент совершения сделки, утратятся ли от этой сделки его права на эту недвижимость этого лица как единственного владельца/претендента в случае развода?

2.Как оформлять эту сделку, в т.ч. в случае небольшой доплаты за новое (другое) жилье?

3.если жену прописать там же (т.е. в этой же квартире), сможет ли она претендовать на часть имущества (также в случае развода)?

4.то же, касательно детей (от предыдущего брака, прописанные в другом месте) в случае смерти супруги?

Заранее благодарю!

Во время брака супруга совершает неравноценный обмен (владеет 2-комнатной, меняет на 1-комнатную).2-комнатная была приобретена до брака. Будет ли квартира являться собственностью только супруги? Применяются ли по отношению к сделке положения статьи 36 СК РФ? Как можно провести данный обмен, чтобы квартира была только собственностью супруги?

Есть квартира в Москве, собственниками которой являются моя сестра (3/4) и моя дочь (1/4). И есть квартира в Солнечногорске, собственники я (1/2) и моя дочь (1/2). Хотим обменяться квартирами так, чтобы в итоге квартира в Москве полностью была моей дочери, а в Солнечногорске - моей сестры. Кто из нас будет выступать в роли продавца, а кто в роли покупателя? Надо ли будет платить налог на продажу квартиры? Со стоимости какой из квартир он будет вычисляться? Спасибо.

Продал квартиру, сейчас планирую обменять свою вторую 2-х комнатную квартиру (в собственности менее 3 лет) на 1 комнатную с доплатой мне. СКолько мне надо будет заплатить налог?

Нашла вариант обмена квартиры на авто с доплатой. Квартира стоит 2,5 мил. Есть 2-е машины общей стоимостью 1,5 мил и продавец квартиры готов их забрать за эту сумму. Оставшийся 1 мил хочу взять в ипотеку, но каким образом тогда будет оформляться-подтвердаться внесение первоначального взноса в лице авто?

Я совершила сделку мены квартиры, двушку на трешку, квартиры в момент обмена сторонами были признаны равноценными, бывший собственник спустя четыре месяца выдвигает претензии и требует доплаты либо признать сделку нежействительной.

Такая ситуация 2 дочери получили в наследство 2 дома, первый дом и старшей и младшей по 1/2 доли дом хороший и второй дом в плохом состоянии старшей 1/3 и младшей 2/3,договорились обмену домов старшей старый дом+ отчуждение части земли от хорошего дома (для продажи) ,а хороший дом младшей.

Младшая занимается перепропиской в хороший дом, а старшая не дает разрешения на переезд со старого дома в новый, говоря при этом что пока не будет подписан договор об обмене она не разрешает,

Подскажите пожалуйста какой должен быть договор (где его можно скачать или образец какой нибудь) для обмена долями с отчуждением куска земли. Сколько времени делаются эти документы, и сколько в договоре должно даваться времени для переезда (у сестер нет доверия к друг другу)

Два собственника квартиры (муж и жена, общая собственность, без определения долей) хотят обменять квартиру на меньшую (например, стоимостью 10 млн. руб.) и получить доплату (например, 6 млн. руб.), но так, чтобы жена получила в полную собственность квартиру, а муж - доплату. Пройдет ли в этом случае государственную регистрацию договор МЕНЫ С ДОПЛАТОЙ? Спасибо заранее.

Купила квартиру в новострое. Оформила ипотеку. Сейчас хочу обменять квартиру 48 м 2 на дом 164 м 2 с доплатой. Доплачу наличными. Можно ли перенести долг по ипотеке с одного объекта на другой. Дом без внутренней отделки, на стадии незавершенное строительство.

Прожили в браке 21 год. Нынешняя квартира приобретена по договору обмена с доплатой с нашей стороны в период, когда мы уже состояли в браке. Собственником была свекровь. Сейчас собственник по завещанию - муж. На что я могу претендовать при разводе?

6 декабря была сделка обмен квартиры на дом с доплатой нам 100000 по сертификату мат. кап.до сегодня деньги не переведины. Куда обращатся. Или. Сделку расторгнуть. Деньги обесцениваются.

Год назад купили квартиру, сейчас есть возможность поменяться на дом без доплаты, хотим заключить договор мены, будем ли мы после обмены платить налог 13%?

Меняем (обмен) квартиру на дом с доплатой (наша квартира и мы доплачиваем). после подписания договора и передачи денег, если нам что то не понравится можем ли мы расторгнуть сделку? Как?и что с деньгами в этом случае?

Делим с женой дом, мы еще в браке, дом не достроен. Прописаны все (я,жена, теща и дочь) в квартире жены, которая была до брака приобретена женой и тещей по 1/2

Жена мне предлагает при составлении соглашения о разделе дома уступить ей свою половину

В обмен на ее 1/2 долю квартиры, с обязательством того что теща продаст мне вторую в будущем в рассрочку.

Все предлагает нотариально оформить. Соглашение мне понятно, но обязательство это как?

Второй вопрос меня мучает, нужно ли разрешение органа опеки в случае перехода доли жены ко мне, а моей доли не достроенного дома к ней? Дом на меня оформлен. Жена планирует подавать на развод Дочери год и восемь месяцев. Распроясните пожалуйста, будте так добры?

Являюсь собственником квартиры, приобретенной до брака. Сейчас данную квартиру обмениваем на большую с доплатой. Доплата не будет фигурировать в договоре, плачу из своих личный сбережений. В случае расторжения брака и раздела имущества сможет ли супруг претендовать на долю в новой квартире?

Мы продаем 4 хкомнатную квартиру, покупатели меняют свою 1 комнатную квартиру + доплата деньгами + мат. капитал. Какие документы мы должны подготовить для сделки и как договор будет называться (договор купля-продажа или договор мены)?

До выступления в брак мной была получена квартира, в период брака данную квартиру через договор мены мы обменяли на дом, будет ли данный дом считаться совместно нажитым имуществом?

Разъясните ситуацию пожалуйста, до брака имела в собственности квартиру, будучи в браке обменяла квартиру на дом, без доплаты, через некоторое время зарегистрировала мужа у себя в доме, за десять лет проживания в доме сделали кап. ремонт, но документально ничего не оформлено, деньги на все нужды давали мои родители, т. к. сами не потянули бы, расписок родители не брали, мать если дойдет до суда сможет только устно свидетельствовать, так же на мое имя оформлено три кредита, на ремонт дома, плачу их до сих пор, пол года назад с мужем оформила развод, сейчас хочу снять его с регистрации как утратившего права пользования помещением, с какими трудностями могу столкнуться, может ли он требовать обеспечить его жильем?

Скажите, пожалуйста, если я стала единоличным собственником всех долей в квартире (2/3 долей подарила сестра и мать), то нужно ли мне платить налог при обмене на другую квартиру? Подарили несколько дней назад.

У моего мужа был дом который достался ему от покойной матери. В браке со мной он совершил равноценный обмен этого дома и земли на квартиру без всяких доплат с нашей стороны. Далее, мы разошлись, спустя годы, он со мной развелся, имеем общего ребенка несовершеннолетнего ребенка. Он умер, завещав всё имущество младшей дочери от первого брака. Я ни на что не претендую? Про обязательную долю ребенку знаю.

У нас произошёл обмен квартирами по коммерческому найму. Прошлые хозяева поставили нам такие условия, что они много денег вложили в ремонт, и спросили 100000 р

. Мы произвели обмен, но квартиру не смотрели, оплатили задаток 25000, остальную сумму 75000 написали расписку, что обязуемся вернуть деньги за ремонт в течении месяца. Когда переехали, увидели что никакого ремонта не было, и мы им сообщили, что не будем отдавать остальные деньги, так как фактически ремонта небыло, они сказали что на основании расписки подадут на нас в суд, и что они спрашивают деньги не за ремонт а за сам обмен (обменялись на более большую площадь) подскажите как поступить в этой ситуации.

Мне от родителей досталась служебная трёхкомнатная квартира. Когда я был уже в браке, я её приватизировал на себя и дочку (50:50). Через несколько лет родители предложили мне обменять свою трёшку на однокомнатную квартиру родного брата, что я и сделал. После этого доли с дочерью остались опять 50/50 только уже в однокомнатной квартире и у меня ещё родился сын. Через год моя организация в которой я работаю, дала мне безвозмездно денег для улучшения своих жилищных условий. Я обменял однокомнатную на трёшку и доплатил деньги, с дочкой мы опять остались в равных правах (50/50). Теперь стоит вопрос о делёжке квартиры. Я как понимаю, жене достаётся 50% дочки и 25% от моего куска.

Есть срок давности долговых расписок? Была дана доплата при обмене квартиры на дом. обмен не произошел а деньги не вернули. Сразу в суд подать не было возможности в течении скольких лет можно подать иск в суд?

Делаем обмен квартирами по договору мены. Обе квартиры однокомнатные, примерно равные по цене. Я покупал свою за 4 млн, собственность от 2011 года (соответственно, менее 3 лет). Вторая квартира в собственности более трех лет.

Вопрос: какую цену лучше указать в договоре мены? В первую очередь из-за налогов для обеих сторон.

Спасибо!

У нас с семьей есть важный вопрос. Есть квартира которой владелец отец мужа, у мужа есть доля в этой квартире. Сейчас с отцом проживает сестра мужа у которой есть своя жил. площадь, но она решила ее продавать и записываться в квартире отца. Они вдвоем хотят лишить наследства на квартиру моего мужа, предлогая ему 300-400 тысяч. Если он не согласен на эти деньги, может ли он поделить эту квартиру с отцом, то есть разменять ее на две однокомнотные если начнется суд？Другой жил площади и имущества у мужа нет.

У моей мамы двухкомнатная квартира (собственность менее 3-х лет), она единственный собственник. У меня однокомнатная квартира (собственность более 5 лет), я единственный собственник. Мама несколько раз изъявляла желание обменяться, т.к. у меня семья - муж (квартира куплена до брака) и дочь (6 лет), а мама живет одна и хочет чтобы мы жили свободнее в ее квартире, а ей (она инвалид 2 гр) сложно перемещаться по большой квартире и ухаживать за ней (квартирой). Хочется оформить все документально, юридически правильно и чтобы у каждого была своя собственность.

Для себя определили следующий план действий:

Мама оформляет дарственную на меня, а я оформляю куплю-продажу на нее. Договора составим в простой письменной форме и отнесем в один день на регистрацию. Можно ли осуществить эту схему без негативных последствий? Может я чего-то не учла?

Как лучше оформить сделку (каким договором).

Я являюсь собственником квартиры и хотела бы поменяться со своей матерью квартирами. Но у меня есть несовершеннолетний ребенок, нужно ли мне разрешение от органов опеки.

Собственница земельного участка, а так же дома на данном участке в Московской области и собственники квартиры в Москве (недавно приватизированной) решили провести обмен. Обмен намереваются провести по договору мены, без доплат. Вопрос: если сделку зарегистрируют по договору мены, нужно ли им платить какой либо налог?

У меня есть 1/2 доли в 2 комнатной кв я хочу с мамой обменяться (дарственными) она мне однушку + я выписываюсь из другой кв и прописываюсь в однушке и доплачиваю по сумме сколько не хватает

Мама согласна

Надо ли звать оценщика на 2 кв чтобы оценил мою половину и тк которую я хочу?

И как заключить сделку с мамой об обмене дарственными + доплата? И

Где это делается?

Квартира куплена до заключения брака после заключения брака с супругом не жили он уехал в другой город, официально не развелись. Поменяли эту квартиру по договору обмена на меньшую. Имеет ли супруг право на эту квартиру в квартире он не прописан?