Женщина, прожившая 21 год в браке, хочет узнать, на что она может претендовать при разводе, учитывая, что их текущая квартира была приобретена в период брака через договор обмена с доплатой св
Прожили в браке 21 год. Нынешняя квартира приобретена по договору обмена с доплатой с нашей стороны в период, когда мы уже состояли в браке. Собственником была свекровь. Сейчас собственник по завещанию - муж. На что я могу претендовать при разводе?
Здравствуйте! Вы можете претендовать на половину имущества, нажитого в период брака. Поскольку квартира получена вашим мужем в порядке наследования, то является собственностью вашего мужа и разделу при расторжении брака не подлежит.
Спросить
Квартира приобреталась не вами, а свекровью, соответственно не является совместной собственностью супругов. Так же, данная квартира далее перешла в собственность Вашему супругу по безвозмездной сделке, соответственно является его личной собственностью.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Право супруги на долю в квартире, приобретенной мужем в результате обмена двух однокомнатных квартир
Квартира из 3 х комнат была приобретена мужем в результате обмена двух однокомнатных квартир (мужем были приобретены до брака), обмен происходил когда мы уже состояли в в браке, имею ли я право на долю и на какую?
Нет, так как обмен происходил на имущество приобретенное до брака.
Вы можете претендовать на доли, только в случае, если производилась доплата при обмене, то есть он не был признан оавноценным.
Спросить
На какую долю могу я претендовать при разделе двухкомнатной квартиры, которая была приобретена в браке и муж по договору является ее собственником?
Данная квартира была куплена с доплатой во время расселения коммунальной квартиры, где у моего мужа была комната.
Имущество , нажитое в период брака, является совместной собственностью супругов, независимо от того на чье имя оно зарегистрировано. Так что Вы можете претендовать на 1\2 долю в указанной квартире. Однако, Ваш муж, если конечно докажет, что квартира была приобретена в том числе и на денежные средства, вырученные от продажи его личного имущества (комнаты в коммунальной квартире), может в судебном порядке попробовать изменить соотношение долей в квартире при разделе имущества.
СпроситьВ квартире прописаны моя свекровь и ее 2 ой муж (не свекр), собственность оформлена на моего мужа по договору ренты, с пожизненным проживанием прописанных в ней. (мой муж не прописан). Договор заключен в нашем браке. Но изначально квартира была кооперативная, ответственный квартиросъемщик и пайщик была свекровь.
Имеем ли я с нашей несовершеннолетней дочерью какое либо право в случае смерти моего мужа или развода, на квартиру свекрови. Или в случае смерти моего мужа квартира станет собственностью прописанных в ней?.
Кроме того у 2-го мужа свекрови есть свой сын от первого брака, может ли он претендовать на квартиру?
Каким образом можно гарантировать в будущем получение части квартиры нашей дочерью, сейчас ей 12 лет. (2-ой муж свекрови против). Спасибо.
Уважаемая Наталия! В случае открытия наследства на принадлежащую мужу квартиру его матери и при отсутствии завещания квартира наследуется в равных долях наследниками мужа первой очереди по закону, к каковым относятся: его мать,дети и супруга. Муж матери и его родственники никакого отношения к наследованию(при отсутствии завещания от имени мужа в их пользу) не имеют. Договор ренты с условием пожизненного содержания матери является имущественным, а не безвозмездным. Если муж не выполнял его условия, то его мать может через суд потребовать расторжения договора без выплаты компенсации за частично полученные ею средства
( ст.605 ГК РФ). Если же условия договора выполнялись, Вы вели при этом с мужем общее хозяйство, то при разводе Вы имеете право на долю квартиры, соразмерную 1/2 понесённых затрат, либо на денежную компенсацию(ст. ст.34,38,39 СК РФ) в пределах срока давности по разделу имущества. В случае смерти мужа и при том, что его мать не будет оспаривать договор, можно говорить и об определённой супружеской доле(ст.1150 ГК РФ), за минусом которой наследники первой очереди(включая Вас, если брак не будет расторгнут) будут делить остальную долю поровну. Если мать переживёт сына, то скорее всего она будет требовать расторжения договора(ст.605 ГК РФ), поэтому гарантировать получение Вашей дочерью наследства с включением в него квартиры невозможно.
СпроситьСобственник квартиры муж, покупал когда были не в браке но уже 3 года в браке, кто может претендовать на квартиру, есть дети от первого брака, но квартира была куплена уже после развода.
Квартира не является совместной собственностью в этом случае- и следовательно, права на нее вы можете получить только в порядке наследования.
СпроситьЯ приобрела квартиру до брака, на мне кредит я плачу за квартиру, но муж поручитель. В гражданском браке прожили 6 лет, квартира была приобретена, когда мы жили вместе, но не официально. Сейчас развод, у нас несовершеннолетний ребенок, может ли муж претендовать на какую либо долю от квартиры в случае развода? Подскажите пожалуйста. Спасибо.
Уважаемая Наталья!
Совместным имуществом супругов признается имущество,приоберетнное супругами в период брака на совместные денежные средства (ст.34 СК РФ). Поскольку Вы приобретали квартиру, находясь вне зарегистрирвоанного брака и с использованием Вами заемных средств, данное имущество не считается соместным имуществом супругов.Следовательно при расторжении брака муж не имеет право претендовать на раздел имущества.
Однако муж может предъявить исковые требования о признании за ним право на долю в квартире в порядкке гражданского производства и доказывать каждый вложенный в приобертение квартиры рубль. Суд решает спор с учетом сроков исковой давности и анализа представленных мужем доказательств и ваших возражений.
СпроситьВ гражданском браке была приобретена 2 комн квартира. Которая в дальнейшем была обменена со свекровкой на её 3 комнатную с доплатой. Свекровь на мужа оформила дарственную. Это уже было в браке. Потом муж купил ещё 1 комн. Квартиру и записал её на маму. И в день когда я подала на развод переписал машину на маму тоже. Пожалуйста помагите что мне делать дальше, что я могу получить при разводе? Так как в браке родился сын.
Все, что приобреталось в "гражданском браке" принадлежит тому, на ком записано это имущество.
По договору дарения- кому подарили, тот и собственник.
Всё, что приобреталось в законном браке, является совместной собственностью супругов. Но из вашего вопроса следует, что однокомнатная квартира формально была оформлена на его маму, поэтому формально и собственником является она, а не вы с мужем.
До расторжения брака, вы являетесь мужем и женой, поэтому распоряжаться совместной собственностью должны по обоюдному согласию- это касается автомобиля.
Сын будет иметь долю на любое имущество своего отца, как наследник первой очереди, если при этом не будет завещания отца на другое лицо.
СпроситьЕсли 2 х комнатная квартира приобретена в 1994 г. в браке по договору мены однокомнатной квартиры с небольшой доплатой. А однокомнатная квартира была в собственности мужа им приобретена и приватизирована до брака. При разводе может ли муж доказать свою собственность на 2 х комнатную квартиру предоставив договор мены. Применима ли в этом случае статья 36 Семейного кодекса?
На какую долю квартиры может претендовать жена?
Все зависит от того как составлены документы. Если договор мены имеет сведение о том, что была произведена доплата, то жена будет иметь 1/2 долю от суммы доплаты. А претендовать она может на 1/2 долю всей квартиры, однако муж вполне может ссылаться на ст.36 СК Рф и требовать признать за ним право на большую долю. Подобные дела являются очень оценочными, каждый суд будет решать данный вопрос в совокупности с различными конкретными обостоятельствами.
СпроситьДо брака у мужа была 2-комнатная квартира. В браке была приобретена квартира большей площади (обмен с доплатой) Как будет делиться при разводе эта квартира? Есть двое детей.
Уважаемая Екатерина!
Если доплата незначительная, суд обяжет бывшего выплатить Вам компенсацию за доплату.
Если существенная, то определит доли в праве на квартиру с учётом личного имущества участвовавшего в сделке и общей доплаты.
Вашу позицию может усилить кап. ремонт квартиры, так как ремонт это неотделимое улучшение объекта имущественных прав, это, теоретически, может увеличить Вашу долю.
Наличие детей как правило не влияет на решения судов о разделе общего имущества.
С уважением, Коваль С.В.
Спросить
Вы не указали, из каких средств была произведена доплата при обмене. И приватизирована ли данная квартира.При разделе имущества доли супругов в совместно нажитом имуществе признаются равными, в не зависимости от того, на кого она оформлена,т.е квартира( частная собственность) будет делится по 1/2 доле между Вами и Вашим супругом. Учитывается то обстоятельство, что доплата была произведена из ваших с мужем совместных средств. (Вам этот факт необходимо будет доказать в суде со свидетелями при возражении супруга). Еще имее большое значение - фактическое проживание в указанной квартире, вложение средств в нее , регистрация по месту жительства в данной квартире и прочее. У вас все шансы получить 1/2 долю. Либо компенсацию в денежном выражении. Доля детей в данном случае не учитывается, т.к дети проживают совместно с родителями, если родители живы. В случае смерти -вопапрос наследства( если квартира приватизирована). .
СпроситьСмогу ли я прописать нашу общую дочь без согласия мужа или свекрови если мы с дочерью не прописаны в квартире и собственниками не являемся. Квартира была ими приобретена до брака и как утверждает свекровь находится в залоге. Собственники свекровь и муж прописан только муж. может ли ребенок претендовать на квартиру? На что имеет право дочь в случае развода? Дочь 1 год.
В первом браке была приобретена квартира. Прошел развод и был заключен повторный брак с другой женщиной. В период нахождения во втором браке эта квартира была продана и куплена квартира для дочери в другом городе от этого брака. Может ли вторая супруга претендовать на эту квартиру при разводе.
Запретить претендовать не может никто, но это ваше право на распоряжение вашим личным имуществом. Шансов у нее нет. Ей придется доказывать, что эта квартира приобреталась на супружеские средства. Одного штампа в паспорте, недостаточно.
Спросить
Теоретически может. Приобретение имущества в период брака за счёт личных средств подлежит доказыванию. Исходя из содержания вопроса, бремя доказывания будет возложено на Вас, а не на неё, как указано в предыдущем ответе.
Спросить
Здравствуйте, Александр! Вы написали, что квартира была приобретена для дочери. Если дочь в соответствии с ЕГРН является собственницей данной квартиры, то возможные претензии на эту квартиру со стороны Вашей супруги будут безосновательны. Разделу может подлежать в принципе только то имущество, которое было нажито в период брака и принадлежит супругам. В отношении недвижимости принадлежность супругам подтверждается сведениями из ЕГРН, а если в ЕГРН собственницей указана дочь, то отсутствует как таковой сам предмет спора.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
