Покупка квартиры в другом городе / Недвижимость - 2687 советов адвокатов и юристов

Риэлтор - промежуточное, необязательное звено. Риэлтор не нужен.

Навязывание услуг.

Откажитесь от него. Задаток должен быть передан продавцу в рамках предварительного договора.

Риелтор вас вводит в заблуждение. Он просто хочет предупредить риски, что вы ему не заплатите за услугу. Если квартира продается через риелтора, значит, покупатель должен заключить договор с риелтором.

В каждом регионе, по-разному, определен порядок оплаты услуг. Где-то платит продавец, где-то покупатель.

Сбербанк проверяет то, что предоставит риелтор. Ибо, иных ресурсов у СБ нет. Я покупаю квартиру в другом городе в иппотеку дистанционно через сбербанк. В городе, где находится покупаемая квартира, есть родственник, Для внесения задатка риелтор продавца требует заключить с ней договор оказания услуг иначе нет возможности оформить задаток. Правомерно ли это

Покупаю квартиру удалённо (через банк, ипотека): я - в одном городе, продавец - в другом, квартира - в третьем. Как правильно оформить акт приёма-передачи квартиры и ключей, если этим будут заниматься со стороны продавца агент, а с моей стороны - родственник? В договоре купли-продажи, насколько знаю, прописывается только срок, в течение которого передаются ключи после регитрации права собственности. Как обезопасить себя, если в сделке возникают третьи лица (своему представителю доверяю полностью). спасибо.

Я покупаю квартиру, в другом городе, но смогу присутствовать только на составлении основного договора. Предварительный договор планируется составлять на другого человека, без доверенности от меня. (Он не будет в дальнейшем иметь никакого отношения к квартире. Какие последствия, риски? Можно ли написать на этого человека доверенность от руки, без заверения нотариуса? Возникнут ли проблемы при оформления основного договора в таком случае?

Я покупаю квартиру в другом городе, не там где я живу. Квартиру нашла сама на сайте авито, потом обратилась на сайт домклик, так как собиралась брать её в ипотеку, когда мне одобрили её я нашла эту квартиру на домклике. Там был указан телефон агента продавца, мы позвонили ей чтобы задать вопросы по данной квартире, нам все рассказали, мы попросили снять видео данной квартиры, так как не было возможности приехать в данный город. Нам вечером того же дня скинули видео этой квартиры. Нам она понравилась и решили покупать именно её. Далее писать подробности не буду, это займёт много времени. Теперь с нас требуют по доп. соглашению к агентскому договору оплатить агентское вознаграждение в размере 51500,00 за "нахождение агентом объекта недвижимости" Почему я должна платить если квартиру нашли сами? Как быть в данной ситуации? Согласна оплатить только фактические расходы агентом. А не за то, что в действительности не было.. Помогите, как быть в такой ситуации?

Даёт ли покупка квартиры в другом городе те же привилегии, что и постоянная регистрация?

Если нет, то как меняются права у собственника в данном городе (с просто приезжего/проезжающего на проживающего и владеющего)? Что добавляется?

Ситуация: у человека имеется собственность в разных регионах России. Постоянная регистрация оформлена в одном регионе, но проживает он в другом (где сейчас купил квартиру и стал собственником).

Если я не прописана, например, в Спб, но имею там собственность, приравнивается ли это к постоянной регистрации?

Добрый день! Могу ли я продать жилье, если у нас с ребенком на двоих по 1/2 доли? Для того что бы купить квартиру в другом городе.

Могу ли я получить компенсацию так как мы (я и мои 2 детей) состоим на учете в одном городе, но притом после учета я оформила материнский капитал и купили квартиру в другом городе, как в этих случаях регулируется законом. Марина.

Могу ли я оформить доверенность на мужа (отец ребенка), на распоряжение мат. капиталом. И по этому капиталу в другом городе купить квартиру. Ребенку больше 3-х лет, законный брак, я-мама.

Бывший муж у нотариуса дал соглашение на продажу доли в квартире несовершеннолетнего ребенка в городе и обл. но хочу преобрести квартиру в другом городе, что мне будет за нарушение?

У меня с мамой квартиры по соседству. У неё 35 кв.м, у меня 24 кв. м. Могу ли я купить за материнский капитал квартиру в другом городе, а потом поменять её на мамину? Тогда у нас тут будет достаточное жилое пространство для семьи и у неё отдельная жилплощадь.

Я продаю квартиру и покупаю квартиру в другом городе. Нужно ли выделить долю для несовершеннолетнего ребенка в новой купленной квартире?

Двое маленьких деток, муж теран, развода не дает, хочу купить кв.в другом городе, как это сделать без ведома мужа и какие документы нужно собрать?

Мама продала квартиру и решила покупать в другом городе. Сама она инвалид и лететь покупать не может + надо продать еще одну квартиру. Деньги от продажи она перевела подруге для хранения т.к и у нее и у меня есть долги перед приставами. Сейчас с ней решили, что покупать полечу я. Но вот как это всё правильно оформить? Какие доверенности и на, что составлять, нужна ли доверенность от маминой подруги на моё имя, что я могу распоряжаться счётом, доверенность на покупку квартиры от мамы на моё имя или можно не заморачиваться и в домашних условиях составить расписки о передачи денег, с указанием цели и таким образом немного сэкономить на нотариусе? Спасибо.

Покупаем квартиру, попросили у продавца справку о том что все выписаны. В какой форме она должна быть? И я считала что она берется в паспортном столе? Продавец прислал ее по электронной почте но печати паспотного стола нет, а какое то ооо, я поняла что это компания по обслуживаниюэтого дома. Квартиру покупаем в другом городе и нет возможности общаться на этапе подготовки сделки вживую, а только по интернету, и то со специалистом агенства.

Я в 2000 г купил дом, в 2001 г женился дети появились в 2003 и 2009 гг. Право собственности полностью на мне. Я хочу продать дом и купить квартиру в другом городе: Но как правильно сделать чтобы купленная квартира была только моей собственностью?

Можно ли оформить доверенность на покупку квартиры в другом городе на дочь, с оформлением ипотеки на меня по месту моего жительства (в другой области)

Дочь получила жилищный сертификат и положила его в Сьербанк в г.Всеволжск, купить квартиру там не удалось, можно ли ей купить квартиру в г.Знаменск Астраханской области, где живу я, её мама?

Планирую покупать квартиру в другом городе, могу ли я обратиться в опеку для получения разрешения на снятие денежных средств со счета ребенка на приобретиние жилья в том городе, где будем приобретать квартиру.

Могу ли продать квартиру купленную на мат. капитал а деньги потратить на первоначальный взнос по ипотеки, хочу купить квартиру в другом городе в ипотеку.

Хочу купить квартиру в другом городе доли на детей с прошлой продажи. Нужно ли везти детей на сделку в другой город чтоб купить квартиру.

Кратко опишу ситуацию.

Родители продают свой дом, в собственность оформили только в прошлом году (построен давно), переезжают в другой город и покупают там квартиру. Стоимость квартиры будет меньше стоимости продаваемого дома. Планируют провести обе сделки до конца этого года.

Дом оформлен на маму. В настоящий момент она работает, но по продаже дома выйдет на пенсию.

Каков будет порядок расчета налога, который маме нужно будет платить в 2017 году?

Правом на получение вычета еще не пользовалась.

Буду очень признателен за помощь и ссылки на нормативные документы.

PS правильно ли я понимаю расчет: стоимость жилого дома по договору - 1 млн рублей (необлагаемая сумма для продавца) - 2 млн (сумма для вычета как покупателя)*13%

Работает ли эта схема для пенсионера?

Если мы с супругой живем в одном городе (Миасс, Челябинской), а купили квартиру в другом (СПб) за 3,5 млн, имеем ли мы право получить имущественный налоговый вычет?

Какие документы необходимо подготовить, если я увольняюсь с работы, а супруга работа в ИП.

Покупаю квартиру в другом городе. В квартире никто не проживает Продавец сам живет в другом городе. (т.е. квартира, покупатель и продавец в трех разных городах). Встречаемся с продавцом для оформления сделки по месту нахождения квартиры. Какой способ оплаты покупаемой квартиры выбрать?

Добрый день. Я переезжаю в другой город России. Хочу купить квартиру там. Могу ли я получить налоговый вычет на покупку квартиры в другом городе?

Оптимальные действия с наше стороны, при продажи квартиры с материнским капиталом в ипотеке (осталась маленькая сумма специально не гасим, т.к. тогда должны выделить доли в течении 6 месяцев, а пока покупателя еще ищем), квартиру будем покупать в другом городе, не совершенно летний ребенок один. (второму 18), если выделять доли в этой квартире весь процесс продажа и покупка затянуться.

Продать дом, купленный за мат. капитал (но купленный дом, почти весь снесен и построен новый большей площадью. Продать этот и купить квартиру в другом городе.

Хотим купить квартиру в другом городе. Планируем, что поедет муж и купит квартиру, но право собственности будет оформлять на меня. Нужно ли мое нотариальное согласие на покупку?

Я собралась купить квартиру в другом городе (вторичное жилье). При оформлении купли продажи квартиры, нотариус требует у меня доверенность моего мужа на согласие покупки данной квартиры заверенный нотариусом. Правомерно ли это?

Мы покупаем квартиру в другом городе. Продавец указал в анкете, что при покупке квартиры, кухонный гарнитур идёт в подарок, но после заключения договора, сказал, что заберёт кухонный гарнитур. Имеет ли он на это право?

Покупаю квартиру в другом городе за наличный расчёт без аванса через агенство. Документы договор купли-продажи через регистрационную палату будут готовы через 2 недели. Какие документы, расписки нужно оформить, чтобы не обманули и где. Если что-то не понятно, спросите.

В браке с мужем 6 лет. За это время мой дедушка сделал дарственную на квартиру мне (подарил). Муж написал договор дарения на машину. В перспективе развод. А я хочу купить квартиру в другом городе. Каким образом и когда мне можно это сделать чтобы муж не имел на нее прав (или может ли он написать отказ что отказывается от этой квартиры и не сможет ли он этот отказ отменить и снова иметь права на имущество). У нас ребенок трех лет. Еще слышала что три года после развода лучше ничего не приобретать.

Надеюсь на подробный ответ. Спасибо.

Я хочу купить квартиру в ипотеку в другом городе. Брокер просит выслать все страницы паспорта и снилс и информацию о работе документов для подачи документов в банк на одобрение суммы ипотечного кредита? Можно ли высылать такую информацию? Чем ч рисую?

Хотим купить квартиру в другом городе. И оформить её только на мужа. Я даже не поеду смотреть квартиру. Как нам это оформить грамотно? Какие ему взять с собой документы? И ещё , он не может ждать получения бумаг в мфц. можно как-то получить бумаги другому лицу? Спасибо.

Приобрела квартиру в другом городе. Форма правленИя ТСЖ. Индивидуальный электросчётчик находится на лестничной клетке. Приехав узнала, что счётчик не работает с июля месяца. Обязано ли было ТСЖ поставить меня в известность об этом?

Вопрос вот в чем. Родители собираются приобрести квартиру, но проживают в другом городе. Что бы им туда-сюда не ездить. Они решили оформить доверенность на меня (дочь), для совершения всех сделок и операций. Оформляем через риэлтора. Риэлтор говорит, что доверенность на меня оформленная, должна быть с правом передоверия. Разъясните пожалуйста, зачем. Я собираюсь присутствовать на всех этапах оформления документов.

Покупаем квартиру в другом городе, необходимо нотариально заверенное согласие супруга, нотариуса в нашем населенном. Пункте нет и когда будет - есть только предположения, ехать покупать вдвоем нет возможности. Как получить этот документ (''розовую бумагу'')?Примечание. Указанный в форме город-не тот! Нашего нет в списке.

Хочу купить квартиру в другом городе, но наличных средств не хватает. Могу ли я добавить материнским капиталом? С чего начать? Куда обращаться? Какие документы нужны?

У нас такая ситуация. По разрешению органов опеки у ребёнка собственника продана часть квартиры 5/6 от 44 м 2 и заблокирована сумма на его счёту 1300000 р. Хотим купить квартиру со статусом жилые помещения (по тех паспорту объединенные в одно) с добавлением материнского капитала через займ на приобретение жилья (так второй ребёнок младше 3 х лет) Возможно ли это? квартира продана в Архангельске, а покупается в Сочи.

Вопрос такого плана. Имею две квартиры в г. Архангельск. Одну хочу продать и купить квартиру в г. Санкт-Петербург. Но постоянную регистрацию хочу оставить в г. Архангельск. Т.к это даёт право на льготный стаж (закон о Северах) выхода на пенсию. Из этого вытекает два вопроса:

1) Если я оформлю постоянную регистрацию в Санк-Петербурге, то я лишаюсь права льготного выхода на пенсию?

2) Могу я купить квартиру в Санкт-Петербурге и оформить по этому адресу себе временную регистрацию, не регистрируясь постоянно до выхода на пенсию. Заранее огромное спасибо.

Продали квартиру, выписались вместе с несовершенно летними детьми. Приехали в другой город пока нашли квартиру и купили прошло 1.5 месяца, как избежать штрафов за просрочку постояной регистрации.

Купили квартиру, в другом городе (Омске) при покупке риэлтор не обратив особое внимание то что бывшая хозяйка квартиры не выписалась при продаже (у нее имеется маленький не совершеннолетний ребенок) , у ехала в другой город. Что делать?

У меня такой вопрос. Я сегодня выписан из одного города и собираюсь купить квартиру в другом городе, но этого же региона. Однако я еще не выбрал себе жилье. Выписаться пришлось по просьбе покупателя моей квартиры, т.к. я ее продал. Предположим я куплю квартиру в течении недели, но документ о собственности получу только еще через две недели и в итоге пройдет 3-4 недели для прописки в новой квартире. Будут штраф? Я слышала про закон о 3 месяцев, если да, что это за закон? И существуют ли внутреннии нормативные документы у работников УФМС, что они штрафуют если не прописался в течении 7 дней?

С бывшим супругом в разводе 10 лет, есть совместный несовершеннолетний ребенок. В 2016 году получила квартиру (как военнослужащий) и приватизировала в долевой собственность с ребенком. Квартиру продала Хабаровский край (с разрешением опеки) согласие отца не потребовалось. Хочу купить квартиру в другом городе ЕА Область. Чтобы снять деньги со счета ребенка опека требует согласие отца. Ссылаясь на др.регион (разница 200 км). Правомерно ли требует опека согласие отца, если при продаже оно не понадобилось? И на основании какого закона?

Могу ли я купить квартиру в другом городе (не по месту регистрации) или существуют какие-то ограничения, например, необходимость проживать в этом городе n-количество лет?

Здравствуйте! Мы - многодетная семья, в 2015 г. приватизировали квартиру (4 комнаты - 68 кв.м) на 5 человек, после еще родился ребенок. Теперь хотели бы купить еще одну квартиру (1 - 2-х комнатную) в другом городе по ипотеке, можем ли мы использовать материнский капитал для частичного погашения ипотеки?

Моя мама хочет оформить дарственную на частный дом на меня. Своего жилья у меня нет, живу с тремя несовершеннолетними детьми и мужем (прописан у своей мамы) на съемной квартире. Я с детьми прописана в том доме, который она хочет мне подарить. У меня вопрос: смогу ли я продать этот дом, не обращаясь в органы опеки за разрешением, для покупки квартиры в другом городе? И что для этого будет нужно?

Скажите пожалуйста хочу взять ипотеку, живу во владивостоке а взять квартиру хочу в Краснодаре. Сейчас у меня есть хорошая зарплата. За месяц до увольнения хочу подать данные на ипотеку, как одобрят ипотеку сразу уволиться и переехать в Краснодар и купить квартиру уже там по ипотеке. Можно ли так сделать?

Я покупаю квартиру в другом городе, у себя мне уже пришлось выписаться в связи с продажей, а там сделка передвинулась на две недели, поэтому в течении 7 дней прописаться не успеваю. Как мне поступить чтобы не платить штраф.

Имею ли я право на компенсацию проезда до места работы, если я купила квартиру в другом городе и вынуждена ездить на работу на своём автотранспорте на прежнее место работы?