Приватизация квартиры в новостройке / Недвижимость - 209 советов адвокатов и юристов

Мне и дочери дали квартиру в новостройке нужно её приватизировать, но мне никак не присылают ответ с паспортного стола, где я раньше была прописана более 20-ти лет назад, делала запрос-юридического характера, ездила сама туда меня даже не приняли, сейчас сделал запрос снова мой адвокат, но ответа тоже нет уже почти месяц прошёл. Что делать? Подскажите.

Мне дали квартиру как сироте в 2011 году. Сейчас жена купила за мат. капитал общежитие и выделила мне долю. Я хочу приватизировать свою квартиру могу ли я её приватизировать если у меня уже есть доля. Или мне нужно сначала от неё отказаться.

Моя бабушка и ее второй муж проживали в неприватизированной однокомнатной квартире в пятиэтажном доме, который скоро пойдет под слом. Недавно они оформили приватизацию этой квартиры в равных долях, а потом оформили дарение каждой доли на своих детей (у деда от первого брака дочь, у бабушки от первого брака и дочь, и сын, общих детей нет). Сын вскоре после этого погибает. У него остается жена и дочьот первого брака. Дарение уже вступило в силу. Вопрос: кому отойдет его доля квартиры? Кто может претендовать на нее? Какие действия предпринимать самой бабушке, чтобы доля сына н еотошла чужим людям, а отошла его сестре, и имеет ли она право сама претендовать на долю и как она сможет в дальнейшем ей распорядиться? Как будет происходить дележ в случае если дом пойдет на слом, и квартиру будут менять на новую в новостройке?

Хочу у Вас спросить касается ли закон об обязательном оформлении сделки купли продажи жилья у нотариуса жителей аварийных домов которым предоставляется жилье в новостройках по программе расселения из аварийного жилья.

Мне надо оформить переуступку прав собственности на сына, но квартира в новостройке и мы еще не вступили в права, выгоднее сейчас оплатить некую сумму застройщику и оформить переустуступку, либо дождаться подписания основного договора и оформить акт дарения? Вопрос возник из-за того, что выхожу замуж и будет ли иметь права на квартиру мой муж после заключения брака (покупала до знакомства с ним) после сдачи дома и нужно ли будет его согласие на дарение.

Приобрели квартиру с будущим мужем в новостройке по ДДУ в 2013 году, оформив доли: 1/3 ему, 2/3 мне. В 2014 году расписались, в 2015 подписали акт приемки, а потом и право собственности.

Считается ли наша квартира совместной собственностью? Или налоговый вычет мы можем получить пропорционально своим долям? Имеем ли право переуступить получение вычета?

Спасибо!

Хочу купить квартиру в новостройке (50% внести наличными, остальное ипотека) Попросила показать квартиру, приехали аж 3 риэлтора, очень многословные. Как обезопасить себя от сомнительной сделки? Какие документы нужны при сделке? Большое спасибо. С уважением.

За месяц до рег. брака я купила по договору переуступки прав квартиру в новостройке, оплатила её (есть платежка), НО регистрация в юстиции договора произошла через месяц, когда регистрировался договор в юстиции я уже была в браке, у меня для юстиции попросили согласие мужа на сделку (нотариал), подскажите, теперь муж стал на 50% собственником квартиры или же все таки тот, момент, что деньги за покупку были внесены до брака (но договор не успела зарегистрировать) все-таки имеет роль?

Если я получила на руки документы о собственности на квартиру в новостройке (свидетельство о государственной регистрации права у меня на руках), документом основания является справка о полной выплате пая, означает это, что я параллельно приняла участие в приватизации? Но, у меня договораприватизации нет на руках, только вышеуказанный документ. Или мне нужно обращаться еще в какую инстанцию, чтобы оформить приватизацию?

Как и куда можно обратиться по поводу перепланировки квартиры в новостройке? Акт о приеме-передачи я получила, документ уже сдала в БТИ на тех. план.

С конца 2008 г мой бывший муж должен был выплачивать алименты на нашего ребенка - не платит. Собственности у него нет. Но в конце 2010 г. его отец приватизировал квартиру и он (мой муж) писал отказ в пользу отца, т.к. имел право на долю в этой квартире. По данный момент он нигде не работает официально и алименты так и не платит, собственности никакой не имеет, и не стремится к ней. Я могу как-нибудь оспорить его отказ от приватизации на себя части квартиры? Долг по алиментам уже составляет более 200 тыс рублей.

Сейчас дом признан аварийным, моя квартира приватизированна. Предлагают квартиру в новостройке, но по соц найму, либо, доплатить 500 т. р. для ее приватизации. Могу ли я сам ее приватизировать?

Мама хочет продать однокомнатную квартиру и купить двухкомнатную в строящемся доме. Мы хотим добавить в покупку материнский капитал и приватизировать квартиру на маму и детей. Как будет делиться квартира в случае развода супругов?

Я получил квартиру в новостройке. После приватизации планирую продать. Слышал что продать можно только через 3 года. Действительно ли это так?

Сейчас отказывается выписываться и оплачивать коммуналку. Можно ли выписать в судебном порядке?

Моей семье предоставляется квартира по договору социального найма (по очереди) квартира в новостройке. Возможно ли будет по получению ее приватизировать? (в ряде источников находил информацию насчет невозможности приватизации жилья полученного после 1 марта 2005 года) И если это еще возможно, то обязательно ли ждать передачи дома на балланс города? Ведь, как я понимаю, этот процесс может затянуться на очень долго. Заранее большое спасибо за ответ!

Была получена в наследство квартира. Сестра не даёт ее приватизировать, проживает в ней, прописала супруга. Как в этой ситуации быть? Квартира выделена на 6 человек, 4 из которых несовершеннолетние. Нам приходится снимать жильё

Квартира приобретена в браке. Муж собственник. Есть ребенок 5 лет. Деньги на новую квартиру вложили с продажи приватизированной квартиры (квартира была матери мужа). Приватизация была тоже во время брака. Можем ли мы с ребенком претендовать на какую-то часть квартиры при разводе?

Когда можно будет продавать квартиру, купленную по ДДУ в ипотеку в декабре 2019 года, чтобы не платить налог?

2. Покупаю в ипотеку готовую квартиру у юр.лица (один из крупнейших московских девелоперов, но скорее всего через одну из «дочек»).

1. Какие документы запросить у компании

2. На что обращать внимания в документах

3. Как проверить юр.лицо на банкротство

4. Как проверить законность владения юр.лицом данной квартирой

5. Какие могут быть подводные камни такой сделки.

Квартира куплена по договору долевого участия в 2014 году (новостройка), в 2021 году возникла необходимость ее продажи. Необходимо ли нам платить налог с продажи? Квартира была поставлена на кадастровый учет только в 2016 году. Вроде как есть закон про новостройки.

1)МОЖНО ЛИ ЗАПИСАТЬ КВАРТИРУ В СОБСТВЕННОСТЬ НА ДВОИХ, ЕСЛИ ДДУ БЫЛ ОФОРМЛЕН НА ОДНОГО и как это оформить?

2)можно ли в таком случае в собственники включить несовершеннолетнего ребенка и как это оформляется?

08.2020 приобрел квартиру по ДДУ (оплатил сразу полностью), в собственность оформил квартиру 01.2022.

Другой недвижимости в собственности не имею.

Когда с учетом действующего законодательства я могу продать квартиру без уплаты налога на прибыль?

Мои родители развелись, отец женился во второй раз, находясь во втором браке на него была приватизирована трехкомнатная квартира в кооперативном доме (данную квартиру приобретали родители отца), недавно отец приобрел в собственность однокомнатную квартиру в новосторойке. После оформления всех документов на новую квартиру его жена решила подать на развод и на раздел имущества. Квартира была приобретена на собственные средства отца. Ее доход очень маленький и никаких вложений в это приобретение она не делала (у них раздельный бюджет). У нее есть двухкомнатная неприватизированная квартира, где проживает она, ее сын от первого брака и мой отец (но он там не прописан). Каким образом можно не допустить раздела имущества отца (трех-и однокомнатной квартир)? Какие варианты возможны в данной ситуации? Спасибо.

Вот если я собственник квартиры, но не живу там. В ней проживает отец со своей семьёй, могу ли я их выписать из квартиры. Проживает отец, его супруга и маленький ребенок.

Ситуация следующая. Муж проживал до свадьбы в квартире своей бабушки. В первый год после свадьбы он приватизировал квартиру на себя (по согласию с бабушкой). Взяв кредит супруги приобрели квартиру в новостройке, которую впоследствии обменяли на вторичное жильё. Вопрос, что является совместно нажитым имуществом? Квартира+кредит? Только кредит? С Уважением, Александр.

Может ли моя сестра с несовершеннолетним ребёнком выписаться в другую квартиру. Сразу после присоединения комнаты в коммунальной квартире. Для последующей приватизации квартиры на меня и отца.

У меня родился второй ребенок. С отцом ребенка живем в гражданском браке. Так как он до конца не уверен, в том что он отец ребенка, договорились, что он сделает тест на отцовство, потом только отцовство признает. Я пока буду оформлять бумаги, как мать-одиночка, чтобы хотя бы получить свидетельство о рождении и полис. У нас возникли проблемы с пропиской. Я с старшей дочерью прописана у моих родителей. Младшую дочь, которая вот только родилась мой отец, который является собственником квартиры, прописывать не хочет. Грозит, что если я ее пропишу, то выпишет меня с ней, а старшую, которой 8 лет оставит. Законна ли будет выписка меня с одним ребенком из квартиры, где я прописана, и оставление там прописанного второго несовершеннолетнего ребенка?

Собственников в квартире 3 человека. Муж и двое несовершеннолетних детей. Как разделть 3-х комнатную квартиру при разводе?. Квартира в собственности менее 3-х лет.

Через МФЦ подали заявление на перепланировку в квартире. Дали разрешение. Сделали перепланировку. Заказали технический паспорт в БТИ. Получили новый тех паспорт. Что дальше? Наши дальнейшие действия? Спасибо.

Имеется приватизированная 3-х комнатная квартира в хрущевке, прописаны я и мама (лицевые счета разделены) - дом идет под снос. Я проживаю в собственной 1 комн. Квартире, дом также идет под снос. Два дома находятся рядом. Нужно ли мне прописываться в свою собственность или я в любом случае получу однокомнатную квартиру? Что получим взамен сносимой трехкомнатной приватизированной квартиры в этом случае? Спасибо!

Хочу купить квартиру где кроме собственника есть две дочери не принимавшие участие в приватизации, но тоже согласны на продажу. Возможно ли как то составить договор купли продажи с их участием, чтоб они не имели в будущем права на бессрочное проживание?

Жила у мужа, родился сын, прописали к мужу. Через 5 лет развелись с мужем. После развода я с сыном там не живу. В 2008 г. отец ребенка приватизирует квартиру на себя. Может ли отец выписать сына из квартиры сейчас или когда ему исполнится 18 лет? Может сын тоже стать собственником доли квартиры? Если да,то какие документы для этого нужны и куда обращаться? Можете Вы мне помочь в этом вопросе? Через месяц сыну будет 18 лет.

Спасибо!

С Уважением, Елена!

В 2000 году организация "купила" у владельцев квартиру путём переселения их в новостройку в квартиру полагавшуюся другим людям по переселению из сносимого дома, а тех поместила в старую по договору на 12 месяцев и сейчас пытается выселить на улицу. Договора купли-продажи не существует, следов перевода денег тоже наверняка не будет. Есть повторное свидетельство о собственности и свежая запись в росреестре от 15 года. Можно доказать, что квартира "украдена" у жильцов? Могут ли лишить нанимателя права на приватизацию за частое отсутствие? Выселить второго члена семьи, если он постоянно живёт и за всё платит. В подписанной кем-то копии договора этого не прописано, а сам договор если и был, то уничтожен сознательно уже давно, но этого уже не доказать...

Можно ли приобрести квартиру у продавца с временной регистрацией (у него нет постоянной прописки в паспорте на момент заключения договора)?

У нас 2 х-комнатная приватизированная квартира в Москве, где прописаны 5 человек. (я с сыном, брат с дочерью и наша мама. Мы хотим продать её и купить квартиры в подмосковье. Мы с мамой и моим сыном, и брату с его дочерью. Разрешат ли ОП приобретение квартиры в новостройке с несовершеннолетними детьми, или можно купить только вторичное жильё? нужно ли разрешение матери девочки на продажу доли брата и его дочери (брат с ней в разводе). СПАСИБО.

У нас 4 х комнт квартира разделенна пополам с сестрой у обоих приватизация хотим продать и купить две раздельные кв переходить ли приватизация на новую кв или по новому делать ее?

Я произвёл перепланировку в своей квартире в новостройке. Свидетельство о собственности ещё не получено. Я заказал проект перепланировки квартиры в ГУП ГУИОН СПб и передал через МФЦ в районный МВК для утверждения. Вчера 18.03.2016 я получил отказ в утверждении от МВК. Мне нужно правильно составить заявление в суд о признании проекта и утверждении его если это возможно или же о признании незаконным отказа в утверждении проекта. Причина отказа-отсутствие правоустанавливающих документов на квартиру.

Будем с мужем разводиться. В браке было приобретено жилье в новостройке, дду полностью на муже. Я сейчас в другом городе, у меня даже копии этого дду нет. Квартира пока сдана только с черновой отделкой, на собственность пока он не подавал (скорее всего, тк может и обманывать) Можно ли подать на раздел имущества не имея даже копии дду?

Какие документы должен иметь продавец квартиры для оформления договора купли/ продажи в МФЦ? Квартира приобреталась в 1996 году и на руках имею только договор купли/ продажи. Я единственный собственник квартиры.

Квартира в Москве (72 кв.м.) в 1992 г. была приватизирована на нас с мужем, несовершеннолетние дети (1979, 1980 г.р.) не участвовали. У нас есть возможность предоставить сыну однокомнатную квартиру в новостройке в Подмосковье - 23 км от Москвы (43 кв.м.). На данный момент он женат и прописал в нашу квартиру дочь. Как нам выписать сына и его дочь, какие необходимо оформить документы, чтобы он не имел претензий на московскую квартиру.

Помогите, пожалуйста, разобраться. Мой отец получил ГЖС на 5 человек, в том числе на меня. Купил квартиру в новостройке. Приватизации не было, я в ней прописана. Он является единственным собственником. Подскажите, имею ли я какие-нибудь права для того, чтобы выделить часть, полученную по ГСЖ?

В браке полученная мужем квартира была по доверенности продана и женой куплена новая квартира и ею приватизирована только на себя. Может ли муж при разводе поделить эту квартиру?

Бабушка на свадьбу подарила квартиру, после в приватизацию были добавлены двое детей, после чего кв.была вложена в новостройку, сейчас идет раздел кв,в кв,3 собственника, как разделится кв?

В марте 2019 года был заключён ДДУ на однокомнатную квартиру. Сумма была полностью оплачена в июле 2019. (по банковским реквизитам). В феврале 2022 года застройщик передал объект ДДУ. Справка об исполнении обязательства по оплате от застройщика от июля 2019 года имеется. Жилье в собственность зарегистрировано в марте 2022, при этом в собственности ещё имеется 1/4 доли в другой квартире. Придется ли при продаже однокомнатной квартиры платить налог на прибыль? Если я откажусь от доли в другой квартире сейчас, смогу ли я уже не платить налог при продаже однокомнатной квартиры?

Необходимо продать квартиру. Куплена по ДДУ в марте 2020 (полная выплата, в собственности с апреля 2021), на данный момент прошло более 3 лет, но не менее 5 с полной оплаты, в то же время имеется новостройка, сдача в 2025 году.

Попадаю ли я в рамки понятий "единственное жилье" поскольку новостройка еще не в собственности?

Нужно ли подавать ндфл и выплачивать 13%?

В муниципальной квартире-новостройке (дому 4 года), которая получена 1 год назад, прописаны 4 человека (возраст: муж - 54 года, жена-52 года, дочь 23 года, отец-пенсионер-79 лет).

Являясь ответственным квартиросъемщиком (мужчина 54 года), могу ли я приватизировать (оформить жилую площадь в собственность) только на себя? Никто из проживающих в квартире свое право на приватизацию ни разу не использовал.