Наследственный спор - Разделение квартиры с тремя собственниками после приватизации и вложения в новостройку.
199₽ VIP
Бабушка на свадьбу подарила квартиру, после в приватизацию были добавлены двое детей, после чего кв.была вложена в новостройку, сейчас идет раздел кв,в кв,3 собственника, как разделится кв?
Здравствуйте, Альберт! Так подарила или приватизирована?! Это разные вещи. Если подарила, то это разделу не подлежит: согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)». Однако применение ст.36 Семейного кодекса РФ ему нужно будет доказывать в суде (ст.55-56 ГПК РФ).
Но если были выделены доли детям, то это общая долевая собственность (ст.244 ГК РФ), и имущество не подлежит разделу, т.к. доли уже определены. А при 1/3 доли малозначительной ее согласно п.3 и 4 ст.252 ГК РФ не признают.
Спросить
Если бабушка имела муниципальную квартиру и туда были зарегистрированы дети - двое, после квартира была приватизирована на троих - то каждый имел в квартире по 1/3 доли-Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 /
Так вот - эти 1.3 доли были личной собственностью одного из супругов - СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов.
Так вот если личная собственность супруга вложена в иную квартиру. То это учитывается, при разделе - арифметика рулит и доказательства вложения именно личной собственности важны!
Спросить
Здравствуйте Альберт
Дарение и приватизация разные сделки.
Если квартира подарена была по договору дарения, то если я правильно поняла, то квартира была в дальнейшем продана, а деньги внесены в новостройку, то получается, что недвижимость подлежит разделу по ст.39 СК на всех.
Спросить
Здравствуйте.
Вам следует оформить договор дарения и удостоверить его у нотариуса, судя из уточнений к вашему вопросы.
Что касается самого вопроса, то лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.
В связи с чем, квартира разделиться пропорционально выделенным долям и квадратным метрам долей.
Правовое основание разъяснения постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15.
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!
Спросить
Если мат. капитал был вложен, то квартира уже не делится, т.к. доли должны были быть выделены всем членам семьи. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».
Согласно пункту 15.1 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862), действующих на основании п.5 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":
Лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцевСпросить
Вы всё же уточните, что делите и как были использованы личные средства одного из супругов. И на что была куплена спорная квартира и кто собственник на сегодня...
СпроситьУ нас две кв, в одну заложена моя дарственная, а в другую мат капитал, а дарственная считается со слов, если бабушка словами на свадьбу подарила.
СпроситьНа свадьбу - это обоим всё же,видимо. Тогда всё поровну и т.д. - я про супругов - а детям - надо внимательнее смотреть - маткапитал на кого и кому и сколько - там можно и маленькие дольки...
Спросить
Приватизация квартиры проведена в феврале 2010 г. На момент приватизации в квартире были прописаны бабушка и внучка. Бабушка отказалась от приватизации в пользу внучки. Сейчас бабушка хочет оспорить приватизацию и получить долю в квартире (мотивирует это тем, что изначально была введена в заблуждение, хотя инициатива о приватизации исходила от нее). Возможен ли вариант, что суд постановит включить бабушку в приватизацию и выделить долю в квартире? Каковы шансы в суде у бабушки? Из квартиры бабушку никто не выгоняет. Внучка на бабушкины скандалы не отвечает.
У моей бабушки было 2 сына, оба умерли. При жизни один из сыновей подарил квартиру другому (т.е.своему родному брату, он был женат, сейчас у него осталась жена и двое детей). Бабушка жила по доверенности. Сейчас бабушка умерла. Кому достанется квартира?
Если привотизация была зарегистрирована на внучку а бабушка была просто прописана (хотя получала эту квартиру бабушка одна). Кто является собствеником после смерти бабушки? И почему после приватизации квартиры на внучку коммунальные счета приходили на бабушку?
Имеет ли право совершеннолетний ребенок оспорить приватизацию, если на момент приватизации не был включен в собственники? Приватизация была примерно 5 лет назад, ребенку было 14 лет. Был прописан в квартире бабушки 2 года, на момент приватизации был прописан уже в другой квартире. Узнали об том, что ребенок не включен в собственники только сейчас (ребенку сейчас 19 лет), другой собственности не имеет.
У меня вопрос. Моему сыну бабушка, моя мама подарила квартиру (есть дарственная) до брака. Сын женился. Данная квартира попала под программу "Ветхое жилье". Была получена новая квартира (во время брака). Собственником остался сын в едином лице. Через некоторое время эту квартиру продали. На полученные деньги купили другую квартиру. В договоре купли-продажи было указано, что эта квартира была куплена на средства от продажи предыдущей квартиры. На приобретение новой квартиры были добавлены деньги взятые мной в кредит, который я до сих пор выплачиваю. Имеет ли право жена сына и их двое детей на долю в этой квартире?
Квартира двух комнатная поделена на три собственника, два собственника участвовали в приватизации, а третьему собственнику жена подарила 1/3 квартиру после свадьбы. Можно ли расприватизировать квартиру бес согласия всех собственников!
Я прописан в квартире с 12 лет (сейчас мне 32), столько же и в приватизации. Имею ли я сейчас долю в этой квартире?
На момент приватизации у нас было двое детей, но приватизация была сделана на меня и на мужа. Это было в 1994 году. Можно ли сейчас признать приватизацию недействительной.
Квартира приватизирована в 1993 году, мне было 12 лет, я не был включен в приватизацию по закону того времени, собственниками стали бабушка и мама равными долями. В 2008 году после смерти бабушки её доля перешла (приватизирована) маме. Я прописан в квартире (единственный наследник), но не участвовал в приватизации. Могу ли я сейчас стать собственником квартиры на равных с мамой? Или я все-равно включен в приватизацию (закон 1994 года обязывал включать несовершеннолетних детей, но у нас приватизация была в 1993).
Можно ли анулировать дарственную на квартиру. У бабушки была однакомнатная квартира, внук уже являлся собственникам 1.2 квартиры. И бабушка подарила ему свою 1.2 части квартиры. Вот и всё.он теперь собственник квартиры на что имеется свидетельство! Бабуля говорит что анулирует! Да,внуку, то есть собственнику на данный момент 8 лет!
